建筑工程竣工档案资料及数字化处理范围一览表.docx
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建筑工程竣工档案资料及数字化处理范围一览表
建筑工程竣工档案资料及数字化处理范围一览表
序号
建设工程纸质文件归档内容
备注
数字化
处理内容
建设工程综合文件
1
立项文件
1.1
项目建议书批复、项目建议书(政府投资项目提供)
原件
√
项目备案通知书(企业投资项目提供)
原件
√
1.2
关于立项有关的会议纪要
原件
√
1.3
领导批示
原件
√
2
项目核准部门出具的项目招标核准文件
复印件
√
3
建设用地文件
3.1
建设项目选址意见书
复印件
√
3.2
建设用地规划许可证及用地红线图
复印件
√
3.3
界址点成果表及用地界址测绘平面图
原件
√
3.4
政府建设用地批准书
复印件
√
3.5
划拨建设用地文件、划拨协议
复印件
√
3.6
国有土地使用权证
复印件
√
3.7
国有土地使用权出让合同
复印件
√
4
工程地质勘察报告、水文地质勘察报告
原件
√
5
有关行政主管部门(人防、环保、消防、白蚁防治、文物、卫生、园林、交通、市政、通讯、保密等)批准文件或取得的有关协议
5.1
人防部门批准文件
复印件
√
5.2
环保部门批准文件
复印件
√
5.3
消防部门批准文件
复印件
√
5.4
白蚁预防合同书
复印件
√
5.5
地下文物勘探试掘完毕通知书
复印件
√
5.6
卫生部门批准文件
复印件
√
5.7
园林部门批准文件
复印件
√
6
建筑物名称备案通知(商品房、安置房提供)
复印件
√
7
代建业主的相关证明材料(涉及有代建业主的项目提供)
复印件
√
8
关于工程地震安全性评价批复文件(需要办理地震安全性评价的项目提供)
复印件
√
9
政府有关部门(规划、环保、消防、卫生、人防、园林、市政等)对施工图设计文件的审批意见
9.1
施工图审查意见表(规划)
复印件
√
9.2
施工图审查意见表(环保)
复印件
√
9.3
施工图审查意见表(消防)
复印件
√
9.4
施工图审查意见表(卫生)
复印件
√
9.5
施工图审查意见表(人防)
复印件
√
9.6
施工图审查意见表(园林)
复印件
√
9.7
施工图审查意见表(市政)
复印件
√
10
初步设计审查批复(要求开展初步设计审查的提供)
复印件
√
11
中标通知书
原件
√
12
勘察合同
副本原件
√
13
设计合同
副本原件
√
14
施工合同
副本原件
√
15
监理合同
副本原件
√
16
建设工程规划许可证及建施总平面图
复印件
√
17
四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证(省外施工单位、监理单位提供)
复印件
√
18
工程概况信息表
原件
√
19
建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息相关资料
19.1
建筑工程五方主体质量终身责任制承诺书(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位各1份)
原件
√
19.2
建筑工程五方主体法人授权委托书(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位各1份)
原件
√
19.3
五方主体项目负责人基本信息表(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位各1份)
原件
√
19.4
五方主体项目负责人身份证复印件、执业资格证书复印件等证明资料
原件
√
19.5
建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册(若遇人员变更,需提交变更办理手续;若无变更,需提交声明)
原件
√
19.6
监理单位工程项目总监及监理人员名册(若遇人员变更,需提交变更办理手续;若无变更,需提交声明)
原件
√
19.7
施工单位工程项目经理及质量管理人员名册(若遇人员变更,需提交变更办理手续;若无变更,需提交声明)
原件
√
20
建设工程施工许可证
复印件
√
21
有关政府部门的竣工验收意见(规划、消防、环保、人防、防雷)
21.1
消防验收意见
复印件
√
21.2
环保验收意见
复印件
√
21.3
人防工程竣工验收意见
复印件
√
21.4
防雷装置竣工验收意见
复印件
√
21.5
建筑工程规划竣工验收合格证及竣工测量图(含管线图)
合格证复印件;测量图原件
√
22
质监部门出具的建设工程基础、主体结构验收表
复印件
√
23
建设工程竣工验收报告
原件
√
24
施工单位签署的《工程质量保修书》、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
复印件
√
监理文件
1
监理规划、监理实施细则、监理工作总结
原件
√
2
工程暂停令
原件
√
3
工程复工报告及报审表
原件
√
4
工程质量合格报告、整改通知单及整改完成报告
原件
√
5
质量事故报告及处理资料
原件
√
6
工程延期申请表及审批表
原件
√
7
竣工移交证书
原件
√
建设工程竣工资料及竣工图
一
土建工程竣工资料
1
单位工程开工报告及报审表
原件
√
2
竣工工程申请验收报告
原件
√
3
图纸会审记录
原件
√
4
设计变更通知单及附图
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
施工组织设计审批表
原件
√
8
工程定位测量资料:
建筑物(构筑物)定位(放线)测量记录及附图、施工测量报审表、抄测记录及施工测量放线报审表、建筑物垂直度、标高、全高测量记录
原件
√
9
基槽开挖线测量记录
原件
√
10
地基钎探记录和钎探平面布点图
原件
√
11
地基验槽记录和地基处理记录、锚喷支护加固检查记录、锚杆(索)拉拔试验报告
原件
√
12
地基承载力检验报告
原件
√
13
回填土试验报告
原件
√
14
桩基检测报告
原件
√
15
桩基础施工记录、试桩记录
原件
√
16
钢材材质证明:
1.钢材出厂证明及试验单目录
2.钢筋原材力学性能检验报告、钢材质量证明书、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
17
水泥材质证明:
1.水泥出厂证明及试验单目录
2.水泥出厂质量检测报告、合格证、检测报告、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
18
砖材质证明:
1.砖出厂证明及试验单目录
2.砖检验报告、产品合格证、砖强度等级检测报告、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
19
砂材质证明:
1.砂出厂证明及试验单目录
2.砂检测报告、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
20
石材质证明:
1.碎石出厂证明及试验单目录
2.碎石检验报告、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
21
防水材料材质证明:
1.检验报告、检测报告、合格证、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
2.防水工程抗渗漏试验记录
原件
22
保温材料材质证明(包括检测报告、合格证、材料见证取样送检单及建筑材料报审表、质量评定等)
原件
23
门窗材质证明:
1.分包单位资格报审表及资质证明
2.门窗出厂证明及试验单目录
3.门窗材料检验报告、产品合格证、建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表
原件
24
栏杆材质证明:
栏杆出厂证明及试验单目录
原件
25
预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验报告
原件
26
其它材料材质证明(包括建筑工程材料见证取样送检单及建筑材料报审表、出厂证明文件、检验报告等)
原件
27
各项试验报告
27.1
素土、灰土干密度试验报告、粗粒土试验报告、土工试验报告、土壤密度试验(环刀法)检测报告、土壤密度试验(环刀法)检测报告、密实度检测报告及建筑工程材料见证取样送检单
原件
27.2
民用建筑工程场地土壤氡浓度检测报告
原件
27.3
外墙面砖接拔检测报告、饰面砖粘结强度检测报告
原件
27.4
钢筋植筋检测报告、钢筋连接试验报告、钢筋植筋拉拔试验报告
原件
27.5
钢筋锚固拉拔力检测报告、锚固承载力现场检验报告
原件
27.6
民用建筑工程室内环境污染检测报告
原件
27.7
节能性能检测报告
原件
28
单位工程混凝土试块强度汇总表
原件
29
混凝土(弯拉)强度合格评定
原件
30
混凝土立方体抗压强度检测报告、建筑工程材料见证取样送检单;混凝土立方体抗压强度检测报告及同条件养护试件温度记录
原件
31
混凝土抗渗性能检测报告、建筑工程材料见证取样送检单
原件
32
商品混凝土竣工资料
32.1
基础商品混凝土文字材料
原件
32.2
主体商品混凝土文字材料
原件
33
砂浆出厂证明及试验单目录
砌筑砂浆强度评定
原件
34
砂浆立方体抗压强度检测报告、建筑材料工程见证取样送检单
原件
35
干混砂浆文字材料(资质证明;检验报告;配合比报告;水泥合格证及质量检验报告;砂、石、外加剂及粉煤灰复检报告;砂浆强度评定、砂浆检验报告)
原件
36
钢筋焊接试验报告汇总表、钢筋焊接出厂证明及试验单目录
原件
37
钢筋焊接性能检测报告、建筑工程材料见证取样送检单
原件
38
钢筋机械连接性能检测报告
原件
39
焊剂焊条合格证、焊工操作证
原件
40
建设工程隐蔽检验记录及附图(基础、主体(柱、梁、板、楼梯、阳台、雨篷钢筋、施工缝、后浇带的处理、墙体拉结筋等)、钢结构、防水、高程控制等)
原件
41
大型构件吊装记录
原件
42
沉降观测技术报告、沉降监测结果
原件
√
43
质量事故处理记录、工程质量整改文件
原件
√
44
单位工程质量竣工验收记录
原件
√
45
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
原件
√
46
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
原件
√
47
单位(子单位)工程观感质量检查记录
原件
√
48
地基与基础分部工程质量验收报告
原件
√
49
主体结构分部工程质量验收报告
原件
√
50
子分部工程质量验收报告
原件
√
51
分部工程质量验收记录(地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、外墙保温)
原件
√
52
勘察文件质量检测报告
原件
√
53
设计文件质量检测报告
原件
√
54
施工单位竣工报告
原件
√
55
监理单位工程质量评估报告
原件
√
56
工程竣工验收会议纪要及签到表
原件
√
57
建筑竣工图
原件
√
58
结构竣工图
原件
√
二
给排水竣工资料
1
开工报告及报审表
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
图纸会审记录
原件
√
4
设计变更通知单
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
原材料材质证明:
PSP钢塑复合管用双热熔管件、钢塑复合压力管、排水管材、管件、闸阀、倒流防止器、过滤器、旋翼式水表、衬塑管、内衬PE钢塑管、重防腐环氧粉末等检验报告及合格证、建筑材料报审表
原件
8
管道工程隐蔽验收记录及附图
原件
9
管道系统消毒清洗记录
原件
10
阀门试验检查记录
原件
11
管道工程水压试验记录
原件
12
设备管道吹洗(扫)记录
原件
13
通水试验记录
原件
14
卫生器具蓄水试验记录
原件
15
雨水管道灌水试验记录
原件
16
污水管道立管通球检查记录
原件
17
污水管道渗水量试验记录
原件
18
排水管道灌水试验记录
原件
19
质量事故处理记录
原件
√
20
单位工程质量控制资料核查记录
原件
√
21
单位工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录
原件
√
22
单位工程观感质量检查记录
原件
√
23
给排水(给排水与采暖)分部工程质量验收记录
原件
√
24
给排水竣工图
原件
√
三
电气(强、弱电)竣工资料
1
开工报告
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
图纸会审纪录
原件
√
4
设计变更通知单
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
原材料材质证明:
PVC绝缘套管、紧定管、电缆桥架、聚氯乙烯绝缘电线、开关插座、防爆灯、单极开关、照明配电箱、电力电缆、阻燃通用冷弯管(B型)等合格证、检验报告及建筑材料报审表
原件
8
电气工程隐蔽验收记录
原件
9
电气配管安装工程隐蔽验收记录
原件
10
绝缘电阻测试记录
原件
11
接地电阻测试记录
原件
12
避雷接地电阻测试记录
原件
13
系统通电试验记录
原件
14
质量事故处理记录
原件
√
15
分部工程质量验收记录
原件
√
16
电气(强、弱电)竣工图
原件
√
四
通风与空调工程竣工资料
1
开工报告
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
图纸会审纪录
原件
√
4
设计变更通知单
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
原材料材质证明(包括产品合格证、检验报告建筑材料报审表)
原件
8
管道工程隐蔽验收记录
原件
9
管道工程压力试验记录
原件
10
设备管道吹洗(扫)记录
原件
11
通水试验记录
原件
12
阀门试验检查记录
原件
13
管道系统消毒清洗记录
原件
14
通风与空调工程系统风量测试记录
原件
15
通风与空调工程系统风量平衡测试记录
原件
16
通风与空调工程系统设备检测试验记录
原件
17
通风空调机组调试报告
原件
18
制冷设备运行调试记录
原件
19
质量事故处理记录
原件
√
20
分部工程质量验收记录
原件
√
21
通风与空调工程竣工图
原件
√
五
消防工程竣工资料
1
消防(水)工程竣工资料
1.1
开工报告及报审表
原件
√
1.2
开竣工报告
原件
√
1.3
图纸会审记录
原件
√
1.4
设计变更通知单
原件
√
1.5
技术核定单
原件
√
1.6
工程洽商记录
原件
√
1.7
原材料材质证明(包括产品质量证明书、检验报告及建筑材料报审表)
原件
1.8
管道工程隐蔽验收记录
原件
1.9
管道系统消毒清洗记录
原件
1.10
阀门试验检查记录
原件
1.11
管道工程水压试验记录
原件
1.12
设备管道吹洗(扫)记录
原件
1.13
通水试验记录
原件
1.14
质量事故处理记录
原件
√
1.15
分部工程质量验收记录
原件
√
1.16
消防(水)工程竣工图
原件
√
2
消防(电)工程竣工资料
2.1
开竣工报告
原件
√
2.2
图纸会审记录
原件
√
2.3
设计变更通知单
原件
√
2.4
技术核定单
原件
√
2.5
工程洽商记录
原件
√
2.6
原材料材质证明:
线缆、消火栓箱、角钢等合格证、检验报告及建筑材料报审表
原件
2.7
电气工程隐蔽验收记录
原件
2.8
电气配管安装工程隐蔽验收记录
原件
2.9
绝缘电阻测试记录
原件
2.10
接地电阻测试记录
原件
2.11
质量事故处理记录
原件
√
2.12
分部工程质量验收记录
原件
√
2.13
消防(电)工程竣工图
原件
√
3
消防(通风)工程竣工资料
3.1
开竣工报告
原件
√
3.2
图纸会审记录
原件
√
3.3
设计变更通知单
原件
√
3.4
技术核定单
原件
√
3.5
工程洽商记录
原件
√
3.6
原材料材质证明:
低噪声混流风机、消声器、镀锌铁皮风管玻璃钢风管、防火阀、风机箱等合格证、检验报告及建筑材料报审表
原件
3.7
隐蔽验收记录
原件
3.8
管道工程压力试验记录
原件
3.9
设备管道吹洗(扫)记录
原件
3.10
通水试验记录
原件
3.11
阀门试验检查记录
原件
3.12
管道系统消毒清洗记录
原件
3.13
通风与空调工程系统风量测试记录
原件
3.14
通风与空调工程系统风量平衡测试记录
原件
3.15
通风与空调工程系统设备检测试验记录
原件
3.16
通风空调机组调试报告
原件
3.17
制冷设备运行调试记录
原件
3.18
质量事故处理记录
原件
√
3.19
分部工程质量验收记录
原件
√
3.20
消防(通风)工程竣工图
原件
√
六
装饰工程竣工资料
1
公装文字材料及竣工图
1.1
开竣工报告
原件
√
1.2
图纸会审记录
原件
√
1.3
设计变更通知单
原件
√
1.4
技术核定单
原件
√
1.5
工程洽商记录
原件
√
1.6
原材料出厂证明文件、检测报告等材质证明(包括汇总表、建筑材料报审表、出厂证明文件)
原件
1.7
建设工程隐蔽检查记录
原件
1.8
各项试验记录(幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告)
原件
1.9
质量事故处理记录
原件
√
1.10
分部工程质量验收记录
原件
√
1.11
竣工图
原件
√
2
幕墙工程竣工资料
2.1
开工报告及报审表
原件
√
2.2
竣工报告
原件
√
2.3
分包单位资质报审表及材料
原件
2.4
图纸会审记录
原件
√
2.5
设计变更通知单
原件
√
2.6
技术核定单
原件
√
2.7
工程洽商记录
原件
√
2.8
原材料出厂证明文件、检测报告等材质证明(包括汇总表、建筑材料报审表、出厂证明文件)
原件
2.9
建设工程隐蔽检验记录
原件
2.10
各项试验记录
原件
2.11
质量事故处理记录
原件
√
2.12
分部工程质量验收记录
原件
√
2.13
竣工图
原件
√
七
钢结构工程竣工资料
1
开工报告
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
图纸会审记录
原件
√
4
设计变更通知单
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
原材料材质证明(包括汇总表、建筑材料报审表、出厂证明文件)
原件
8
隐蔽工程检查记录
原件
9
各项试验记录
9.1
钢结构用钢材复试报告
原件
9.2
钢结构用防火涂料复试报告
原件
9.3
钢结构用焊接材料复试报告
原件
9.4
钢结构用高强度大六角头螺栓连接复试报告
原件
9.5
钢结构用扭剪性高强螺栓连接复试报告
原件
10
质量事故处理记录
原件
√
11
分部工程质量验收记录
原件
√
12
竣工图
原件
√
八
变配电工程竣工资料
1
开工报告及报审表
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
图纸会审记录
原件
√
4
设计变更通知单
原件
√
5
技术核定单
原件
√
6
工程洽商记录
原件
√
7
原材料材质证明(包括汇总表、建筑材料报审表、出厂证明文件)
原件
8
电气工程隐蔽验收记录
原件
9
电气配管安装工程隐蔽验收记录
原件
10
绝缘电阻测试记录
原件
11
接地电阻测试记录
原件
12
避雷接地电阻测试记录
原件
13
系统通电试验记录
原件
14
质量事故处理记录
原件
√
15
分部工程质量验收记录
原件
√
16
竣工图
原件
√
九
智能化系统工程竣工资料
1
开工报告及报审表
原件
√
2
竣工报告
原件
√
3
分包单位资质报审表及材料
原件
4
图纸会审记录
原件
√
5
设计变更通知单
原件
√
6
技术核定单
原件
√
7
工程洽商记录
原件
√
8
原材料材质证明(包括汇总表、建筑材料报审表、出厂证明文件)
原件
9
隐蔽工程检验记录
原件
10
各项试验记录(智能建筑工程系统运行记录等)
原件
11
质量事故处理记录
原件
√
12
分部工程质量验收记录
原件
√
13
竣工图
原件
√
十
电梯工程竣工资料
1
电梯负荷运行试验记录;自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录
原件
十一
室外工程竣工资料
1
室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、消防等施工文件
原件
2
室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件
原件
3
综合图:
总平面布置图;竖向布置图;室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图
原件
√
4
室外专业图:
给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
原件
√
十二
声像、微缩电子档案
1
工程照片
原件
2
录音、录像文件
原件
3
微缩品
原件
4
光盘、磁盘
原件
备注:
1.2014年12月1日前竣工的建设工程,不提交综合性文件第19.1-19.3项资料。
2.对要求归档的纸质文件涉及复印件的,需提交关于复印件内容真实性的声明。
3.竣工图须加盖竣工图章、设计出图章及咨询公司审图章。
4.建设工程档案整理详见《建设工程文件归档规范》(GB/T50328-2014)。
案卷排列顺序:
一个建设工程项目由多个单位工程组成时,工程文件按单位工程组卷。
例:
某工程项目有5栋楼及地下室,先排1~5号楼共有的综合文件、监理文件,再排每栋楼的建设工程文件材料,以楼号顺序排列分别组卷。
每栋楼再以土建(建筑和结构)竣工文字材料、建筑竣工图、结构竣工图,给排水竣工文字材料及竣工图,电气竣工
- 配套讲稿:
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部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 竣工 档案资料 数字化 处理 范围 一览表