塔吊安拆实施细则.docx

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塔吊安拆实施细则

花溪径小区7#~15#楼、地下车库

花溪径小区7#~15#楼、地下车库

塔吊安拆工程

监理实施细则

编号：

YJL-B-XZ

冬期施工监理实施细则

编号：

YJL-B-XZ

花溪径小区工程监理部

总监理工程师：

编制人：

二零一五年十一月

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花溪径小区7#~15#楼、地下车库

监理细则审批表

工程名称：

花溪径小区7#~15#楼、地下车库

我依据已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案、相关标准、

法律法规、设计文件，完成了塔吊安拆监理细则的编制，请审

批。

附件：

监理细则

专业监理工程师:

报审日期:

总监理工程师审批意见：

总监理工程师：

审批日期:

2

花溪径小区7#~15#楼、地下车库

一、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4

二、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5

三、监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6

四、监理控制要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6

五、监理控制方法及措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10

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花溪径小区7#~15#楼、地下车库

一、工程概况

1、本工程坐落在同三高速以北，柳子河路以南，凤台山路以西，天山路以东。

总建筑面积为87660m2，其中地下建筑面积为：

20907m2。

共计分为10个单体。

7、8、

9、10、11、12、13、14、15、16#楼、地下车库，各楼栋基本情况见下表：

楼号单元组合建筑高度防火分类

7#11+1132.20高二类

8#16+1646.70高二类

9#10+18+1857.5高二类

10#11+10+1037.2高二类

11#11+18+1857.5高二类

12#14+14+1445.9高二类

13#11+1140.9高二类

14#15+1551.3高二类

15#11+1140.4高二类

2、塔机位置平面布置图

根据现场实际情况，计划共布置六台塔吊，位置参见平面布置图（塔吊距建筑物

距离为4m），是综合考虑了主体结构的施工而布置。

在基坑最后一层土方开挖前，先

行施工塔吊基础，在地下室底板施工前，完成塔吊安装。

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花溪径小区7#~15#楼、地下车库

3、塔吊选型：

六部塔机均采用QTZ63型，根据施工现场实际情况及塔机使用说明书，3#、

4#、6#塔机前臂长采用45m；1#塔机前臂长采用50m；2#、5#塔机前臂长采用55m。

二、编制依据

1、本工程监理规划；

2、总承包施工单位经审核批准的施工组织设计；施工单位编制的塔吊安拆专项施

工方案；

3、相关标准、规程、规范等技术文件：

5

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1）建设工程监理规范GB50319-2013

2）起重机械安全规程（GB6067-2010）

3）塔式起重机安全规程（GB5144-2012）

4）建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ196－2010）

5）建筑施工起重吊装工程安全技术规范（JGJ276-2012）

6）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）

7）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）

8）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）

9）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）

10）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质［2009］87号）

4、QTZ63塔式起重机说明书

三、监理工作流程

检查装、拆单位专项资质→检查装、拆方案报审情况→核查操作人员持上岗情况

→→检查安全技术交底情况→检查装、拆准备工作就绪情况→检查安全防护措施落实

到位情况→核查安全管理人员到场组织指挥情况→做好装、拆过程中的旁站监理工作

→做好安全旁站监理记录→督促施工单位及时进行各环节验收工作→及时整理装、拆

施工资料和监理资料。

四、监理控制要点

1、塔吊安装控制要点：

1）塔吊的安装必须由取得建设行政主管部门颁发的安装资质证书的专业队进行，

并应有技术和安全人员在场监护。

2）在塔吊安装前，必须按照报批程序申报《塔吊安装专项施工方案》，安装人员

要严格按照相关单位和技术人员批准的《塔吊安装专项施工方案》进行施工。

3）安装塔吊时，必须将大车行走限位装置及限位器碰块安装牢固可靠，并应将各

部位的栏杆、平台、扶杆、护圈等安全防护装置装齐。

4）塔吊安装过程中，必须分阶段进行技术检验。

整机安装完毕后，应进行整机技

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术检验和调整，各机构动作应正确、平稳、无异响，制动可靠，各安全装置应灵敏有

效；在无载荷情况下，塔身和基础平面的垂直度允许偏差为4／1000，经分阶段及整

机检验合格后，应填写检验记录，经技术负责人审查签证后，方可交付使用。

5）采用高强度螺栓连接的结构，应使用原厂制造的连接螺栓，螺栓应有质量合格

的试验证明，否则不得使用。

连接螺栓时，应采用扭矩扳手或专用扳手，并应按装配

技术要求拧紧。

6）安装塔吊的过程中，对各个安装部件的联接件，必须特别注意要按说明书的规

定，安装齐全、固定牢靠，并在安装后做详细检查。

7）在紧固要求有预紧力的螺栓时，必须使用专门的可读数的工具，将螺栓准确地

紧固到规定的预紧力值。

8）塔吊塔身升降时，应符合下列要求：

a、升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人

拆卸螺栓。

非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。

操纵室内应只准一人操作，必

须听从指挥信号；

b、升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明；

c、风力在六级及以上时，不得进行升降作业。

在作业中风力突然增大达到六级时，

必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；

d、顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。

下

降时应适时收紧电缆；

e、升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，并应按规定使起重臂

和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一

处连接螺栓（销子）拆卸困难时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施。

不得以旋转起重臂动作来松动螺栓（销子）；就位后，应插上安全销，方可继续下一动

作；

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g、升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切

断液压升降机构电源。

2、塔吊的附着锚固控制要点：

1）附着杆系的布置方式、相互间距和附着距离等，应按出厂使用说明书规定执行。

有变动时，应另行设计。

2）装设附着框架和附着杆件，应采用经纬仪测量塔身垂直度，并应采用附着杆进

行调整，在最高锚固点以下垂直度允许偏差为2／100。

3）在附着框架和附着支座布设时，附着杆倾斜角不得超过10度。

4）附着框架宜设置在塔身标准节连接处，箍紧塔身。

塔架对角处在无斜撑时应加

固。

5）塔身顶升接高到规定锚固间距时，应及时增设与建筑物的锚固装置，塔身高出

锚固装置的自由端高度，应符合出厂规定。

6）塔吊作业过程中，应经常检查锚固装置，发现松动或异常情况时，应立即停止

作业，故障未排除，不得继续作业。

7）锚固装置的安装、拆卸、检查和调整，均应有专人负责，工作时应系安全带和

戴安全帽，并应遵守高处作业有关安全操作的规定；

3、塔吊拆卸控制要点：

1）塔吊的拆卸必须由取得建设行政主管部门颁发的拆卸资质证书的专业队进行，

并应有技术和安全人员在场监护。

2）在拆除因损坏或其它原因而不能用正常方法拆卸的塔吊时，必须按照技术部门

和监理方批准的安全拆卸方案进行。

3）塔吊拆卸前，应按照出厂有关规定，编制拆卸作业方法、质量要求和安全技术

措施，经企业技术负责人和监理方审批后，作为拆卸作业技术方案，并向全体作业人

员交底。

塔吊的拆卸、升降塔身及锚固等作业，必须由经过专门培训并取得作业证的

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人员完成。

对于拆卸的塔吊，

拆卸工人必须遵照下列原则：

a、了解塔吊的性能。

b、必须详细了解并严格按照说明书中所规定的安装及拆卸的程序进行作业，严禁

对产品说明书中规定的拆卸程序做任何改动。

c、熟知塔吊拼装或解体各拆卸部件相连接处所采用的联接形式和所使用的联接件

的尺寸、规定及要求。

对于有润滑要求的螺栓，必须按说明书的要求，按规定的时间，

用规定的润滑剂润滑。

d、了解每个拆卸部件的重量和吊点位置。

e、作业过程中，拆卸工人必须对所使用的机械设备和工具的性能塔吊安装、拆卸

监理细则及操作规程有全面了解，并严格按规定使用。

4）拆卸作业前检查项目应符合下列要求：

a、混凝土基础应符合技术要求；

b、对所拆卸塔吊的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构

和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆卸作业之前；

c、对自升塔式塔吊顶升液压系统的液压缸和油管、顶升套架结构、导向轮、顶升

撑脚（爬爪）等进行检查，及时处理存在的问题；

d、对采用旋转塔身法所用的主副地锚架、起落塔身卷扬钢丝绳以及起升机构制动

系统等进行检查，确认无误后方可使用；

e、对拆卸人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换；

f、检查拆卸作业中配备的塔吊、运输汽车等辅助机械，应状况良好，技术性能应

保证拆卸作业的需要；

g、拆卸现场电源电压、运输道路、作业场地等应具备拆卸作业条件；

h、安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。

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5）塔吊的拆卸作业应在白天进行。

当遇大风、浓雾和雨雪等恶劣天气时，应停止

作业。

6）指挥人员应熟悉拆卸作业方案，遵守拆卸工艺和操作规程，使用明确的指挥信

号进行指挥。

所有参与拆卸作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错

误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。

7）拆卸人员在进人工作现场时，应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，

熟悉并认真执行拆卸工艺和操作规程，当发现异常情况或疑难问题时，应及时向技术

负责人反映，不得自行其是，应防止处理不当而造成事故。

8）在安装或拆卸带有起重臂和平衡臂的塔吊时，严禁只拆卸一个臂就中断作业。

9）在拆卸上回转、小车变幅的起重臂时，应根据出厂说明书的拆卸要求进行，并

应保持塔吊的平衡。

10）在拆卸作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、机械故障等意外情况，短时间

不能继续作业时，必须使已拆卸的部位达到稳定状态并固定牢靠，经检查确认无隐患

后，方可停止作业。

11）拆卸塔吊时，应随着降落塔身的进程拆卸相应的锚固装置。

严禁在落塔之前先

拆锚固装置；

五、监理控制方法及措施

1、施工单位在塔吊安装前应申报《专项安装方案》，拆卸前应申报《专项拆卸方

案》。

专项安装或拆卸方案必须具备安装、拆卸资质的单位编写，包总承包项目部安

全负责人、技术负责人和项目经理审核并签名后再报项目监理部专职安全监理人员和

专业监理工程师审查，监理部总监复查并审批。

2、塔吊实施安装或拆卸时，总承包单位必须书面通知监理方和其他有关方面管理

人员到安装或拆卸现场，项目部安全员必须在现场亲临组织指塔吊、钢井架的安装和

拆卸工作。

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3、监理人员在接到施工总承包单位的塔吊、钢井架专项安装或拆卸施工方案时，

负责安全工作的专业监理工程师对其方案应认真审查，审查的内容必须包括但不限以

下内容：

1）是否符合《工程建设标准强制性条文》中的有关施工安全方面的规定；

2）是否符合《建筑机械使用安全技术规程》中关于塔式塔吊安装及拆卸的各款规

定；

3）是否符合《建筑施工高处作业安全技术规范》安全保证措施是否符合要求；

4）各种现场安全生产管理是否符合《建设工程安全生产管理条例》中各款的要求；

5）施工单位申报的起重吊装机械设备的产品合格证和检测合格证明是否有效；安

装或拆卸施工单位专业资质证书和操作人员的特种作业操作资格证书是否有效，否则

必须完善后才能批准安装或拆卸施工。

4、监理人员到现场实施旁站监理时应做好如下工作：

1）核实现场起重吊装机械的操作人员上岗证。

2）检查总承包项目部主管安全生产工作的负责人、有安装拆卸专业施工资质的单

位管理人员是否到达现场组织指挥；

3）对安装、拆卸人员对照经批准的《专项安装或拆卸方案》进行塔吊安装、有关

安装及拆卸顺序、注意事项、操作规程等方面面试，并监督总承包项目部安全负责人、

有安装拆卸专业施工资质的单位管理人员对全体作业操作人员进行安装及拆卸方案和

安全工作进行交底；

4）符合要求后，可进行起重吊装机械安装拆卸工作，安全监理工作负责人及专业

监理工程师随同施工单位管理人员进行旁站监理并认真填写《起重吊装机械安装或拆

卸监理旁站记录》，完善各方签名手续；

5、起重吊装机械《专项安装或拆卸方案》未经监理方同意批准，或监理人员不在

现场旁站时，严禁施工单位独方面擅自进行起重吊装机械安装或拆卸施工。

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