西安公园调研报告共14篇.docx

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西安公园调研报告共14篇

西安公园调研报告（共14篇）

西安公园调研报告（共14篇）

第1篇西安城市运动公园的调研报告公园设计调研报告西安城市运动公园的调研报告

一.城市公园的介绍西安城市运动公园位于西安北城经济开发区中心位置，占地约800亩（含运动主.副馆），亚洲首屈一指的主题公园。

结合城运村得天独厚的景观规划公司泛亚国际景观绿化公司执掌擎画。

是一个以球类运动为主兼具休闲.游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一绿色.开放.自由的运动型主题公园。

设计突出“自然.运动.休闲.娱乐”的特点，注重生态自然因素,追求人与自然的互动与融合,为人们营造出了“在绿色中运动，在森林里呼吸”的新型健康的生活方式。

城市运动公园的建成是城市资源的深度开发和有效利用，也是北城的区位价值和人居环境进一步提升，为人民提供了良好的运动休闲场所。

在城运公园改造中，渗透运动元素，彰显运动主题，如将部分室外道路建设成塑胶跑道等，让进入公园的人首先感觉到运动的视觉冲击。

改造原训练馆，使之成为具有洗浴.休闲场所的集羽毛球.兵乓球.网球等为一体的高水准的室内小型球类运动中心。

公园的绿护和景观体现运动和大自然的有机结合，绿化将更多考虑树木的运用。

大面积绿化为公园今后的进一步开发留有余地，留下“弹性空间”。

整个公园的系统统一设计，设计制作标准都达到一流水平。

它不-119岁的游人占总人数的8，20-29岁游人占12，30-39岁游人占12，40-49岁游人占24，50-59岁占4，60-69岁游人占1670岁以上游人占24。

根据调查表可以看出0-19岁的游人相对较少，20-29岁的年轻人还是占一定比重的，比我们原来想象的要多，30-49岁的中年人几乎占总人数的三分之一50岁以上退休人口居多，50岁以上的游人占总调查人数的几乎一半，其中70岁以上的人数最多。

可见中老年人去公园比较多，因为中老年人退休人员很多，时间也相对比较充裕，所以我们应该在公园里多加一下中老年人活动的设施，为更多的中老年游人服务，另外也有一部分年轻人群体，所以在公园设计时也要考虑到年轻人的活动类型，适当打造一些适宜年轻人娱乐的项目。

从调查表可以看出男女人数差不多相等。

见图（

3.1-

1.3.1-2）所示。

（图

3.1-1）（图

3.1-2）

（2）每周去公园的频率分析

根据性别与年龄构成分析我们得知来公园的人年龄在40岁以上的比重最多，这些年龄段的人多数是企事业单位人员或是退休的人，他们空闲时间较多，所以很多人每天都坚持去公园，每周2-3次的约占总人数的30，每周3-5次的约占总人数的25。

每周去一次公园的人最少。

见图（

3.1-3）（图

3.1-3）（3）季节与时间段分析从我们的调查问卷可以看出每天1630-2000这个时间段游人最多，所以傍晚这个时间段是天嘉公园游人高峰期，其次是400-800早上这段时间人比较多，主要是晨练人群，800-1630这个区间还是有一少部分人在公园里活动，到1630-2000到达高峰期，在2000以后游人又逐渐少了下了。

从季节上看，由于长春气候的影响，春夏在公园活动的人数比秋冬要多近一半，在400-800和1630-2000这两个时间段上人数差异最明显，1630-2000这个时间仍是高峰期，二秋冬季节2000以后几乎没有游人在此。

见图（

3.1-4）（图

3.1-4）4职业调查分析从调查表中可以看出去公园的人群中，退休人员以及其他职业人员最多，其次是企事业人员和个体经营人员，学生较少，而且通常在晚上到公园活动，而教师最少。

造成这种现象的原因是退休人员以及其他自由职业者的时间较为充裕，去公园的几率比较大。

见（图

3.1-5）（图

3.1-5）（5）对于什么样的公园更吸引游人的分析在我们方发放问卷.与游人交流得知，绝大部分有人都喜欢到景观好的公园去，其次人们对公园的人气和卫生也有一定的要求。

公园是提供大众享受.休养.游憩之用，为保持都市居民之健康，增进身心之调节，提高国民教养，并自由自在的享受园中设施；兼有防火.避难及防止灾害之绿化地。

根据游人为我们填写的调查问卷，我们得出的柱状图可以直观的看出上述分析。

见图（

3.1-6）图（

3.1-6）（6）游人对于公园设施种类需求调查在我们调查与访问的人群中，游人们对公园绿化地面的要求最高，要求增加较大广场的人占总人数的12，要去增加小型广场的人占15，要去增加小亭子大的人占15。

要去增加座椅的人占15这说明在公园的设计和改造中应该更多的设置绿化，在满足绿化率的基础上再增加广场小亭子等设施，而座椅和路灯属于公园的必要设施，据游人反映公园南面的路灯较少，座椅还是太少，需要增加。

见图（

3.1-7）图（

3.1-7）

3.2同级别公园对比分析（林园）林园位于长春市绿园区基隆南街，长春市天嘉公园540米，同属于社区型公园，主要为周围的居民服务。

在我们的调查与观察可以看出，现在的林园正处于修建的工程中，许多的设施比如公共厕所，座椅.路灯等设施都很不完善，

根据我们调查的常在林园锻炼的游人介绍，林园的公共厕所常处于关闭的状态，给游人带来了很大的不便，林园由于施工的原因，路灯也很少，为了验证游人所说，我们将林园的调查安排在晚上，

根据自己切身的调查我们发现了这一问题，见图（

3.2-1），在1900左右，太阳下山之后林园几乎没有行人，而在同一时间距离较为近的天嘉公园正是人流聚集的时间。

通过调查访问我们得知，造成这样的原因主要是因为林园中路灯的缺少而造成的，很多游人担心安全问题，所以很多游人选择了距离相差不多，但是人流量相对较多，设施更为齐全的天嘉公园作为晚间锻炼的场所。

季节与时间段分析（林园）季节与时间段分析（天嘉）图（

3.2-1）林园与天嘉公园虽然同属于社区型公园，但是却属于完全不同风格的公园。

园林注重原生态是典型中国最古老的公园，整个公园绿树成荫，采用最原始的土路，很少有人工铺设的路面，打造出一种原生态的公园形式，更多吸引了50岁以上的老年人来到此处练剑，打太极，做一些舒缓身心的运动。

而天嘉公园是典型的现代开放式公园，现代的铺装，大大小小的广场，尤其到了夜晚，在广场上有很多跳舞爱好者们自发形成了不同的群体。

沿着公园的最外围有专供快步走人群设置的流线，宽敞的马路，足够多人并行。

对于两个公园我们都做了关于什么样的公园更吸引游人这样一个调查，调查数据由图（

3.2-2）可知，无论在哪个公园，更多的人更倾向于景观较好的空间作为他们放松，休憩的地点。

图（

3.2-2）

四.调查结果.存在的问题及解决方法

4.1-1调查结果针对天嘉公园的调研与林园的对比，我们初步了解了社区性质的公园对于居民行为具有哪些影响。

首先，对于此类公园，由于它的服务半径较小，一般吸引来的多数人群都是居住在附近的居民，多数的游人都是按照就近的原则，到最为方便的公园休息娱乐。

只有很少一部分距离此类公园较远的游人选择到此处游玩。

其次，对于同等级不同公园的不同人群分析，我们可以了解，对于社区性质的公园，更多的人都希望它的景观能做的很好，他们更希望能拥有舒适且安静的休憩环境。

最后，通过对游人调查发现，对于城市中的开放空间公园，存在着设施不完善的问题，需要我们解决。

4.1-2存在的问题及解决方法首先是对公园卫生的要求，游人对此意见也最多，天嘉公园的水质问题需要有关部门来治理，我们拍摄到了向河中排放污水的照片，对于一个公园，首先需要的就是一个水清景美的美好环境，还有游人反映公园垃圾多清理工作不完善，这都是需要改进的地方。

其次对公园硬件设施提出的要求，有游人反映广场上的亭子不挡光，白天没有地方遮阴，树太少，草地秃，绿化不完善，广场小，活动空间不够，尤其是在游人高峰期时间。

公共设施不完善。

座椅少，公园南面路灯少，娱乐设施少，运动设施不完善。

这些都应该适当增加和完善。

最后是公园的管理不够完善除卫生需要定时清理外，公园的设施也需要定时维护，保证游人的游玩需要。

有游人反映有取水车到湖边取水，且时间不固定，对游人的活动造成了一定干扰，并且不能保证游人安全，建议每天在同一时间取水，尽量选择游人最少的时间段，把对有人活动的干扰降到最小。

第4篇西安调研报告拓展就业渠道寻求合作空间---应用外语系组织教师赴西安开展校企合作市场调研引言7月15日至19日，应用外语系组织教师赴西安，走访合作企业，看望就业学生，通过参观.座谈等方式就专业建设.人才培养方案修订.课程设置及教学组织.学生就业渠道.校企合作等方面进行了广泛深入地交流，了解企业后续人力资源配置需求计划，洽谈用人单位对英语人才的需求意向，听取用人单位和毕业生对人才培养工作的意见和建议，进一步开拓毕业生在西安的就业空间和市场，为外语系的可持续发展探索更深更广的路子。

企业调研7月15日上午，调研组一行来到西安皇城玉印运营中心，西安皇城玉印运营中心总经理陈世勇对调研组教师的到来表示热烈欢迎，他先介绍了皇城玉印运营中心的基本情况，重点介绍了皇城玉印的投资背景.运行模式和建设规格，阐述如何使外语专业办学与市场紧密结合；对于外语办学，陈经理提出英语必须服务于特色专业，发挥行业特色。

建议我们在培养方案和课程设置上去考虑“如何培养懂专业的.在行业里有话语权的学生”。

调研组对陈经理的热情接待表示感谢，并介绍了学院的发展情况和此行目的，双方就高职外语到底要培养什么样的人才.内地高职办学侧重点.毕业生就业稳定性等方面进行了深入交流。

下午，陈经理带大家参观了皇城玉印蓝田生产研发基地。

7月16日上午，曾在我院外语系就职的张玉英总经理带领调研组到西安信尔卫星通讯有限公司参观。

西安信尔卫星通讯有限公司是专门从事大中型天线系统和整机系统集成的研究所下属公司。

主要从事于地球站卫星天线的研发及国际市场销售的高新技术企业，主要产品分别用于卫星测控.飞船及多种飞行器测控.卫星有效载荷.卫星通信.微波通信.移动通信.数据传输.散射通信.遥感与遥测信息接收.遥控信号发射.卫星电视上行.卫星电视接收.天体物理研究和深空探测等领域。

西安信尔卫星通讯有限公司张玉英总经理曾是我院应用外语系教师，后来辞职与其老公薛西峰总经理一起创办公司，多年未见，张经理格外激动和热情，表示有机会一定回母校看看。

薛西峰总经理是陕西网商会的会长，在校企合作方面，薛总坦言企业需要专业与人文修养兼得的人才，希望学生在大学里能有个清晰的人生目标，知道自己要干什么，想干什么。

其次要有团队合作精神。

最重要的他提到高职院校若要实现与企业的无缝对接，必须先培养与企业接轨的师资。

座谈后，双方就后期校企合作.人才培养等方面达成一致意见。

下午2时，张玉英带调研组一行到另一家规模外贸企业西安赛邦生物技术有限公司参观。

该公司自成立以来已研制和生产了上百种植物提取物产品，涵盖了各类功能食品.健康食品.功能性饮料.天然植物化妆品.色素等。

产品已经销住美国.日本.西欧等国家和地区。

公司经理党中华是留英博士，其所学专业是国贸及物流管理，党总认为创新能力的培养很重要，外语学生只守住专业是远远不够的，一定要开拓创新，接受新东西。

此外他告诉我们市场所需要的外语人才不仅要专业扎实，还要学_其他知识。

在公司里要学会主动地与他人与领导沟通。

7月17日上午，调研组教师在西安鼎力信息技术有限责任公司看望了本系11级顶岗实_的14位同学，参观了培训场地，实地查看了同学们的住宿情况。

外语系负责人在员工培训室勉励同学们一定要勤学苦练，提高自己的知识技能。

准确自我定位，不要一味看重工资待遇，而是要注重企业和个人的发展空间。

拥有脚踏实地的工作态度，努力实现自己的社会价值。

用人单位对我院教师能主动上门看望学生很感兴趣，认为对企业的考察和对毕业生的回访工作，是学校负责任的表现，他们表示继续愿意与我系签订合作协议，希望以后相互之间加强合作。

随后，西安鼎力信息技术有限责任公司负责人介绍调研组教师参观了西安五洲讯达信息产业有限公司培训基地，该公司主要经营计算机软硬件的技术开发.技术转让.技术咨询.技术服务；网络工程安装（专项审批除外）；信息采集.信息系统集成；计算机系统集成.计算机软硬件及配件.办公设备的销售；软件的开发.商业流程外包服务。

（以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定）等产品。

调研组教师仔细了解企业规模.学生待遇和用人需求，把外语系基本情况.专业办学情况.毕业生资源等向企业详细介绍。

最后，校企双方都表示要加强联系，今后在用人选人上密切合作。

7月18日，调研组教师一行先后对西安新长澎软件有限公司.陕西清华科技园和西安英浩国际集团进行了调研。

在与各位企业负责人进行交流研讨中，外语系教师就涉外工程翻译.应用英语（石化方向）.商务英语3个专业的现有人才培养方案向企业进行了解释与说明，企业专家们也详细地介绍了企业的基本情况.产品及运营模式，结合自身发展过程中对从业者的能力与素质要求，从员工个人的长期发展等方面对人才培养方案提出改进建议和意见。

并就企业持续用人计划.人才要求及如何进一步密切校企合作，加强人才培养等方面进行了广泛探讨和交流。

最后一天，调研组教师走访了西安识才通人力资源管理有限责任公司和中国（陕西）企业定位学_联盟。

西安识才通人力资源管理有限责任公司鲍总对调研组一行到公司考察表示热烈欢迎，随后介绍了识才通成立以来的发展业绩和目前的业务形态，当即表示愿意进一步探讨与学院的深度合作方式和形式。

当天下午，调研组来到中国（陕西）企业定位学_联盟公司实地考察，现场咨询培训内容.就业岗位和企业人才需求，并与该公司达成了校企合作意向，呈送了我院纪念品和宣传片。

通过宣传，企业对我院毕业生非常感兴趣，并签订了校企合作协议。

总结总之，通过此次调研，调研组看到西安外贸企业和培训机构企业的发展潜力和人才需求，进一步加强了外语系与用人单位的联系和交流合作，增进了友谊，拓展了就业市场，对进一步做好外语系教学.就业等相关工作将起到积极的促进作用。

调研，也促使教师转变视角，开展校企合作，重新审视和思考专业发展中的课程体系.人才培养与师资队伍建设问题，为下一步外语系的专业建设和发展拓展思路。

全程共完成校企发展合作协议5家，这在一定程度上为外语系开拓西安就业市场奠定了良好的基础。

第5篇公园现状调研报告婚庆公园项目投资分析报告二零一二年一月二日目录第一部分.项目投资分析报告编制背景第二部分.城市经济状况第三部分.项目整体概况第四部分.项目SWOT分析第五部分.项目综合定位第六部分.项目开发成本及投资收益分析第七部分.项目投资可行性结论分析项目投资分析报告编制背景投资分析报告名称婚庆主题公园项目（以下简称本项目）分析报告投资分析报告编制单位曲靖市依生一世婚庆礼仪有限公司投资分析报告分析依据

（1）.国家相关政策.法规

（2）.曲靖地块整理信息（3）.走访记录.市场调研数据.资料（4）.曲靖市政府机构相关资料（5）.同行业报告资料

4.项目地况概况婚庆公园位于曲靖白石江两岸，西北两侧紧邻规划道路，东侧与廖郭北路相接，南北为开发用地，用地总面积为838

72.公园用地为白石江河谷，两岸与河谷高差大，最大高差为29m,形成盆地形式。

缓坡.分布两岸，白石江从西向东穿插而过，清澈河水为公园建设提供了优良的资源。

第二部分.曲靖市经济状况xx.xx.年连续三年被评为全国佳宜居城市；年荣获中国走向世界中小城市成就奖，名列第六；连续数年GDP排名全省第二，并且保持高速增长。

年，曲靖入选新中国成立60周年“中国城市发展代表”年，曲靖市城市建设力度加大，城市化水平由1997年的

18.4提高到年的

22.4，增长4个百分点。

主城建成区面积达25平方公里，城市人口达33万人，人均居住面积接近全国平均水平。

年，曲靖中心城区建成区面积

32.2平方公里，城镇人口

38.07万人，城镇化率为

55.8，分别比__年增加

8.7平方公里.

13.97万人.

16.8个百分点。

年，中心城区麒麟城区建成面积

34.2平方公里，比10年前扩大了

12.2平方公里，人口近40万，GDP总额657亿。

年，曲靖中心城区麒麟区面积52平方公里，户籍人口43万，常住人口超过55万。

年，靖中心城区建成区面积78平方公里（含沾益县14平方公里），经国家住建部批准曲靖成为大城市，也成为云南第二个大城市。

（中心城区人口已达到80万）。

年6月26日，国务院下文批准曲靖开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为“曲靖经济技术开发区”，实行现行国家级经济技术开发区的政策。

到年，曲靖城市建成面积将突破100平方公里，人口达100万以上，成为云南的第二个百万人口大城市。

到2021年曲靖中心城区面积将突破200平方公里成为云南第二个特大城市。

年全市实现生产总值1005.5亿元，按可比价格计算比上年增长

13.1。

全市消费品市场活跃。

全年实现社会消费品零售总额2

32.8亿元，增长

22.5。

全社会固定资产投资规模跨越700亿元大关，完成701.5亿元，增长

26.4。

财政收入快速增长。

全市财政总收入达251亿元，增长

19.6，地方一般预算收入

72.4亿元，增长

14.6，其中税收收入

62.7亿元，增长

15.7。

全年地方一般预算支出1

81.6亿元，增长

29.6。

金融运行平稳，存贷款持续增加。

年末金融机构各项存款余额10

17.4亿元，同比增长

21.7。

金融机构各项贷款余额6

29.9亿元，同比增长

19.6，其中短期贷款2

21.7亿元，同比增长

10.9；中长期贷款389亿元，同比增长

25.5。

分析曲靖经济继续健康快速发展，通过在工业生产.城镇建设.现代农业.商贸物流等方面的经济两点的打造，不断调整产业结构，为曲靖市的经济发展奠定了坚实的基础。

随着经济的不断发展壮大，居民收入水平持续保持继续增长，极大的促进了婚庆行业的投资发展。

此外，城市建设的力度的不断加大，全社会的第三产业投资总额呈现可喜变化，人民生活水平不断提高，服务行业保持健康稳定发展。

第三部分婚庆主题公园项目整体概况项目概况婚庆公园位于曲靖白石江两岸，西北两侧紧邻规划道路，东侧与廖郭北路相接，南北为开发用地，用地总面积为838

72.公园用地为白石江河谷，两岸与河谷高差大，最大高差为29m,形成盆地形式。

缓坡.分布两岸，白石江从西向东穿插而过，清澈河水为公园建设提供了优良的资源。

总平面布局设计因本项目为公园项目，其周边主要道路系统均已形成及即将行成在严格保护现有水系资源的前提下，进行局部填挖，完善公园形态。

使景观和当地的水和土壤条件相互协调，形成为城市提供生态保育，游憩及文化为一体的城市风景。

通过流动大气的景观造景设计元素，建立一条与人造自然之间的游憩廊道，充满了生态性，提供了大量的游憩机会，并使得景观充满美感。

在获得生态服务的同时对该区域的经济的带动.招商引资.文化产业的吸引起到了良好的驱动作用。

配合公园游憩网络的建成，建设与之相配套的婚庆文化教堂.婚宴宫.商业街道，娱乐住宿等建筑设施。

第四部分.项目分析项目优势片区处于城市规划发展区域本项目区域位置良好.距白石江公园较近整体发展态势良好，市场认可度增加依生一世婚庆公司具有良好口碑，与婚庆行业文化经验，群众公信力强

2.项目劣势部分项目缺乏必要的配套服务建筑设施现有周边小区外观与本项目设计里面不符第五部分项目综合定位项目总体定位思路经过对曲靖市婚庆相关各行业市场特征研究，以及对项目自身条件的分析，结合未来曲靖文化产业及婚庆行业的发展趋势，我们针对本项目的市场属性.市场形象初步确立定位思路。

项目属性本项目地块因应其位置和周边环境的关系，定位以高尚的主题休闲娱乐公园。

市场形象在总体规划上力求蹊径，将其打造成文曲靖的一个高档次.高品质.极富文化内涵的标志性主题公园。

第六部分.项目开发成本及投资收益分析项目现状尚未启动项目成本核算预计投资1亿元人民币，具体开发成本数据有以最终整体设计方案为准。

第七部分.项目投资可行性结论分析综上，婚庆主题公园的建设不但是一项利民惠民工程，又可加快区域发展，提高城市建设品位，为国家增加税收。

所以我们认为，婚庆主题公园具有良好的经济效益和社会效益，是一个值得投资的项目，是个好项目。

本项目主要风险来自以下几点建设成本.开发周期以该项目批准之日起算18个月左右.建