房建工程技术标投标文件精编版.docx
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房建工程技术标投标文件精编版
目录
一、编制说明
二、工程概况及施工特点
三、施工总概述及施工部署
四、施工总平面布置
五、施工准备及技术组织措施
六、土建工程施工方案
七、水电安装工程施工方案
八、劳力投入计划及其保证措施
九、材料投入计划及其保证措施
十、机械设备投入计划及保证措施
十一、质量目标及保证措施
十二、施工进度计划及保证措施
十三、安全目标及保证措施
十四、质量目标、环境、职业健康安全目标
十五、现场文明施工措施
十六、消防、保卫及环保措施
十七、季节性施工技术措施
十八、与监理工程师配合措施
十九、配合政府部门工作的措施
二十、降低成本措施
二十一、工程应急措施
二十二、科技进步与新技术应用
二十三、关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点分析及解决方案
二十四、质量、施工进度、新技术应用违约承诺
二十五、保修和服务
二十六、附表(平面图、横道图、临时用地表)
一、编制说明
(一)编制原则
1、严格遵守工程要求的工期施工期限,合理安排施工程序、顺序,保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,避免不必要的重复,加快施工进程。
2、用流水作业法的网络计划技术安排施工进度计划,保证施工边疆的、均衡的、有节奏的进行,合理地使用人力物力和财力,在确保工程质量的前提下,尽量缩短工期。
3、合理安排季节性施工,保证工程施工的连续性。
4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则,降低工程成本。
5、在满足施工要求的前提下,减少各种临时设施的投入,合理布置施工现场,尽量避免二次搬运,做到文明施工。
6、遵循目标管理的原则,对分项工程设定目标,做好各个环节的检查控制,以每个分项设定目标,做好各个分项的检查控制,以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。
(二)编制依据
1、住宅楼、地下车库工程施工招标文件
2、住宅楼、地下车库工程全部图纸及所需的标准图
3、现行国家、省、市工程建设有关文件
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
(3)《建设工程施工现场管理规定》
(4)《建设工程质量监督管理规定》
(5)《建筑安全生产监督规定》
(6)《建设项目(工程)竣工验收办法》
4、现行国家技术标准、规范和规程及省、市工程建设有关文件
(1)《工程测量规范》GB50026-93
(2)《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
(3)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
(4)《组合钢模板技术规范》GBJ214-89
(5)《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-92
(7)《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-86
(8)《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70-90
(9)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
(10)《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92
(11)《混凝土模板用胶合板》ZBB70008-88
(12)《低碳钢热轧圆盘条》GB/T701-1997
(13)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998
(14)《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-91
(15)《碳钢焊条》GB/T5117-1995
(16)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
(17)《混凝土外加剂》GB8076-97
(18)《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88
(19)《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-92
(20)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97
(21)《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
(22)《建筑用砂》GB/T14684-93
(23)《建筑用卵石、碎石》GB/T14685-93
(24)《混凝土拌合用水标准》JGJ63-89
(25)《普通混凝土配合比设计规程》JGJ/T55-96
(26)《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95
(27)《混凝土质量控制标准》GB50164-92
(28)《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
(29)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-96
(30)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
(31)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
(32)《金属拉伸试验方法》GB228-87
(33)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
(34)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(35)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
(36)《建筑安装工人安全技术操作规程》〔80〕建工劳字第24号
(37)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
(38)《钢管脚手架扣件》JGJ22-85
(39)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-2001
(40)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
(41)《建筑塔式起重机安全规程》GB5144-85
(42)《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85
(43)《山东省建筑安全生产管理规定》
(44)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120—99)
(45)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
(46)《安全标志》GB2894-96
(47)《机械设备防护罩安全要求》GB8196-87
(48)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》GB10055-96
5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料。
6、现有施工技术、装备条件和类似工程的施工经验。
二、工程概况及施工特点
(一)工程建设概况
工程名称:
住宅楼、地下车库工程
工程地点:
XX街以南,XX路以东
招标单位:
XX置业有限公司
(二)工程概况及施工特点
1、工程概况
本工程住宅楼为剪力墙结构,地下车库为框架结构,地上十七层,地下一层。
总建筑面积34963.52㎡,地下车库建筑面积6218.68㎡。
耐久年限50年,按七度烈度设防。
本工程简况如下:
1、设计标高:
设计标高+0.00m相当的黄海高程系绝对标高为37.750m。
2、墙身防潮:
卫生间,厨房的现浇板沿墙做上翻宽X高=墙厚x240混凝土防渗板(遇洞口时断开)。
3、砌体材料:
本工程墙体除厨房、卫生间墙体(900以下),女儿墙采用煤矸石砖外,其余均采用加气混凝土砌块。
4、屋面防水:
本工程坡屋面防水等级为Ⅱ级,采用二道防水设防。
5、油漆构件防腐防锈工程:
所有埋入砌体及混凝土中的木制品均满涂焦油,埋入墙体内的金属构件应先除锈,露明部位先刷防锈漆一道再刷油漆二道,颜色待定选用“涂11”、木门油漆按“涂2”做法。
6、建筑内管道井安装完毕后每层在楼板处用C20厚80混凝土封堵。
2、气象概况
最高气温40.7度,最低气温-21度,平均气温12度,雨量最大降雨量1080.8mm,最小降雨量327.000mm,平均降雨量:
671.5mm,最大积雪期限36天,年平均温度65%,气压:
夏季平均气压:
100.46KP,冬季平均气压:
102.76KP,最大冻土深度:
43㎝。
3、建筑场地地点特征
该工程能满足工程机械设备材料运输需要。
院内道路直通工地,也能满足使用。
施工时须考虑好料具存放场地的安排,以及施工噪音污染对周围的影响,现场水源、电源由建设单位提供,排污可借助院内排污管排至市政排污管道。
现场市政道路畅通,可保证30T卡车正常通过。
水源:
现场用水采用自来水。
电源:
电力供应已满足工程需要。
排污:
暂考虑利用市政排污管道。
4、地质及水文情况
详见建设单位提供的地质勘察报告。
三、项目总体概述及施工部署
(一)项目总体概述
该工程的使用功能主要为住宅楼,直接关系到人们的居住条件和环境。
鉴于该工程的社会效益,我公司领导对此工程高度重视,将该工程列为我公司重点工程,成立了专门领导班子,抽调年富力强、经验丰富的业务精英,组成项目领导班子,对该工程进行精心研究,优化施工方案,采用新技术、新工艺、新设备、新材料和科学的施工方法,以较低的投入,精心组织施工,用最短的工期、最好的工程质量、最佳的服务承诺,争创高品质工程。
总体施工部署如下:
(二)施工部署
1、施工部署的总体原则
为保证该工程主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,按期完成施工任务,应考虑各方面因素对工程的影响,充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。
总体施工部署按照先结构、后装饰装修;先土建后安装的顺序进行。
2、工程项目施工总体目标
质量目标:
《建筑工程施工质量验收统一标准》合格要求。
安全目标:
杜绝重大伤亡事故,轻伤负伤频率控制在10‰以下。
文明施工目标:
确保市级示范工地,争创省级示范工地。
工期目标:
总工期:
2018年9月26日开工至2019年12月31日竣工;
基础地下室:
2018年9月3日-2018年11月12日;
主体:
2018年11月13日-2019年4月6日;
装饰装修、水电安装施工:
2019年4月7日-2019年5月31日
3、项目组织管理机构
项目部管理人员组织机构图:
2、组织管理机构
考虑本工程规模大、工期紧、质量要求高,我公司一旦中标,将派驻实力强、经验丰富的项目部施工,并着重增加精干管理人员,
(1)项目部人员组成如下:
项目经理:
1名,具有建设部颁发的二级项目经理资质证书,具有两个以上同类工程的施工经验。
项目副经理:
2名,土建安装各一名,具有相应职称证书,具有两个以上同类工程的施工经验。
项目总工:
2名,土建安装各一名,具有中级职称和相应岗位证书,施工经验丰富,有承担类似工程的经验。
施工员4名:
土建2名,安装2名,具有相应岗位证书。
材料员2名:
土建1名,安装1名,具有相应岗位证书,长期从事材料管理工作。
安全员:
2名,具有相应岗位证书。
质检员:
2名,土建、安装各1名,具有相应岗位证书。
预算员:
2名,土建安装各1名,具有相应岗位证书。
3、管理成员职责
(1)项目经理职责:
施工中认真贯彻执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例,自觉维护企业及职工的利益,与建设单位、监理密切协作,确保各项施工目标的顺利完成。
科学组织和管理进入施工现场的人、财、物,并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作,及时解决施工中出现的问题。
对工程项目有经营决策和生产指挥权,有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金使用权。
全面负责项目部的施工管理,认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作,组织制定质量及安全生产措施并组织实施。
全面履行施工合同,按合同约定圆满完成施工任务。
(2)项目副经理职责:
项目副经理要协助项目经理搞好各项工作,首要任务是施工生产,搞好各方协调工作。
落实施工组织、质量规划、安全生产工作的实施工作,有权对作业队、施工人员进行调配。
掌握施工进展情况,及时解决施工中出现的问题,对材料、设备有权协调。
贯彻执行国家有关文件、法律、法规。
(3)项目技术负责人职责:
全面负责工程施工的技术管理工作,负责贯彻执行国家的技术法规、规范、验收标准。
负责图纸会审及施工组织设计的编制工作,并负责实施。
对图纸中出现的问题及时反馈给建设单位及设计单位,以便得到解决,并办好设计变更及签证手续。
负责审核技术交底、安全交底及质量安全措施的编制工作,及时组织隐蔽工程的检查及各项复核工作。
组织好工程的测量放线工作,及时对工程主体、轴线
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