深圳市建设工程施工合同模板.docx
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深圳市建设工程施工合同模板
市建设工程施工合同
工程名称:
工程地点:
建设单位:
施工单位:
年月日
第一部分协议书..................................................................................................................................................5
一、工程概况......................................................................................................................................................5
二、工程承包围.............................................................................................................................................5
三、合同工期......................................................................................................................................................6
四、质量标准......................................................................................................................................................6
五、合同价款......................................................................................................................................................6
六、组成合同的文件.........................................................................................................................................6
七、词语含义......................................................................................................................................................7
八、承包人承诺..................................................................................................................................................7
九、发包人承诺..................................................................................................................................................7
十、合同生效......................................................................................................................................................7
第二部分通用条款和专用条款....................................................................................................................9
一、词语定义及合同文件................................................................................................................................9
1、词语定义..................................................................................................................................................9
2、合同文件及解释顺序...........................................................................................................................11
3、语言文字和适用法律、标准及规.................................................................................................11
4、图纸.........................................................................................................................................................12
二、双方一般权利和义务..............................................................................................................................13
5、现场工程师............................................................................................................................................13
6、现场工程师的委派和指令..................................................................................................................14
7、项目经理................................................................................................................................................15
8、发包人工作............................................................................................................................................15
9、承包人工作............................................................................................................................................17
三、施工组织设计和工期..............................................................................................................................18
10、进度计划..............................................................................................................................................18
11、开工及延期开工.................................................................................................................................19
12、暂停施工..............................................................................................................................................19
13、工期延误..............................................................................................................................................20
14、工程竣工..............................................................................................................................................20
四、质量与检验................................................................................................................................................21
15、工程质量..............................................................................................................................................21
16、检查和返工.........................................................................................................................................21
17、隐蔽工程和中间验收........................................................................................................................21
18、重新检验..............................................................................................................................................22
19、工程试车(“试车”包含“系统调试”,以下相同)...............................................................22
五、安全施工....................................................................................................................................................23
20、安全施工与检查.................................................................................................................................23
21、安全防护..............................................................................................................................................24
22、事故处理..............................................................................................................................................24
六、合同价款与支付.......................................................................................................................................24
23、合同价款及调整.................................................................................................................................24
24、工程预付款.........................................................................................................................................26
25、工程量的确认.....................................................................................................................................26
26、工程款(进度款)支付........................................................................................................................27
七、材料设备供应...........................................................................................................................................28
27、发包人供应材料设备........................................................................................................................28
28、承包人采购材抖设备........................................................................................................................29
29、预拌混凝土使用.................................................................................................................................30
八、工程变更....................................................................................................................................................30
30、工程设计变更.....................................................................................................................................30
31、其他变更..............................................................................................................................................31
32、确定变更价款.....................................................................................................................................31
九、竣工验收与结算.......................................................................................................................................32
33、竣工验收..............................................................................................................................................32
34、竣工结算..............................................................................................................................................33
35、质量保修..............................................................................................................................................34
十、违约、索赔和争议.............................................................................................................................34
36、违约......................................................................................................................................................34
37、索赔......................................................................................................................................................36
38、争议......................................................................................................................................................37
十一、其他........................................................................................................................................................37
39、工程分包..............................................................................................................................................37
40、不可抗力..............................................................................................................................................38
41、保险......................................................................................................................................................39
42、保证担保..............................................................................................................................................40
43、专利技术及特殊工艺........................................................................................................................40
44、文物和地下障碍物..........................
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