外墙真石漆施工方案.docx

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外墙真石漆施工方案

目录............................................................1

第一章工程概况...................................................2

第二章外墙装饰介绍...............................................3

第三章编制依据...................................................3

第四章施工部署与施工支配.........................................4

第五章外墙真石漆施工方法.........................................4

第一节、工程的重要性...........................................4

第二节、施工步骤及方法.........................................4

第三节、外墙真石漆喷涂施工工艺.................................5

一、施工准备...................................................5

二、作业条件...................................................5

三、操作工艺及质量标准.........................................5

四、允许偏差.......................................................9

五、成品爱惜.......................................................9

六、观感质量标准...................................................9

七、质量通病及防治.................................................9

第六章平安文明施工、消防及环保措施...............................11

第一节施工现场平安管理..........................................11

第二节平安保证措施...............................................12

第三节平安技术措施...............................................13

第四节文明施工措施...............................................15

外墙涂料施工方案

第一章工程概况

第一节工程名称、性质、规模与地理位置

海宁碧桂园工程位于浙江省嘉兴海宁市许村镇，北侧与东侧为拟建黄安桥港，南临人民大道，西侧现为在建新城大道。

建成后为大型商品居住区，由1栋3层综合楼、13栋17至29层高层住宅组成与地下室组成，总建筑面积197670.68㎡。

本工程由整体一层地下室与1栋3层综合楼及13栋17至29层高层住宅组成，总建筑面积197670.68㎡，其中地下室面积40779.26㎡。

详见下表：

楼号

建筑面积（㎡）

层数

底层形式

层高（m）

建筑高度（m）

地下室车库

1

公建（5.0m）

综合楼

3

商铺（5.1m）

4.2（顶3.15）

1#及商铺

28

商铺（4.5m）

3.0（顶3.0）

2#及商铺

17

商铺（4.4m）

3.0（顶3.0）

3#及商铺

17

商铺（4.5m）

3.0（顶3.0）

4#及商铺

28

商铺（4.5m）

3.0（顶3.0）

5#

28

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

6#

28

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

7#及商铺

28

公建（5.4m）

3.0（顶3.5）

8#及商铺

29

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

9#

27

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

10#

26

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

11#

26

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

12#

27

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

13#

27

公建（5.4m）

3.0（顶3.0）

第二节相关单位

序号

项目

内容

1

工程名称

海宁碧桂园工程

2

工程地址

海宁许村人民大道北，新城大道北

3

建设单位

海宁碧桂园房地产开发

4

设计单位

广东博意建筑设计院

5

勘察单位

浙江大地岩土勘察有限责任公司

6

监理单位

杭州中研工程监理

7

施工单位

杭州中庆建设

第三节工程承包范围与内容

该项目图纸设计中的全部内容及设计变更。

第二章外墙装饰介绍

第一节、外墙各立面涂料设计简介

该工程为17~29层框剪结构。

外墙装饰涂料设计为2-顶层为反射隔热涂料，架空层及商铺为仿石漆外墙涂料（真石漆、或多彩涂料）。

第三章编制依据

1、由设计单位供应的施工图、设计变更。

2、现行国家与有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。

3、我公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准、以及公司制定的各种规章制度、碧桂园集团的技术文件与标准。

4、工程目标。

（1）施工总工期:

依据建设单位的有关进度部暑进行施工。

（2）施工目标：

严格按规范要求设计，按设计施工。

接受业主与设计师、监理的管理。

（3）目标工程质量：

达到国家现行施工质量验收合格标准。

（4）平安目标：

平安施工无事故，达到文明施工工地要求。

第四章施工部署与施工支配

第一节施工条件

1、已完成工程主体结构。

2、现场已按图纸要求完成土建工程。

3、外墙涂料施工前期接受现场脚手架，在脚手架拆除后施工接受吊篮。

4、其他设施如道路、临舍等均符合外墙涂料施工要求。

第五章外墙仿石漆施工方法

第一节、工程的重要性

仿石漆作为外墙饰面关系重大，一流产品加上细心施工，才能使两者完备结合，创建一流样板工程。

我们将按创优工程的要求落实全方位质量管理体系，争取达到一流样板与规范工程。

第二节、施工步骤及方法

1、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。

2、旧水泥面应铲去浮层，确保基底坚实，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。

3、依据装饰的要求，外墙按建筑说明为原则，优化后经碧桂园建设方确认，用15分割缝将墙面划分分格。

4、底涂层施工

（1）/m2。

（2）/m2。

（3）.底涂层可接受刷涂、滚涂或喷涂法施工。

5、主涂层（仿石漆）施工：

待底涂层完全干燥后（一般需4-6小时），即可进行施工，依据不同的装饰要求，先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2。

（1）.单色主涂层：

分两次喷涂为宜。

第一道涂膜未干燥前，即可喷涂第二道。

（2）.套色主涂层：

可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂。

6、帮助处理：

揭去分割胶带，依据装饰须要进行勾缝处理。

/m2。

第三节、外墙真石漆喷涂施工工艺

一、施工准备：

1、主要的材料：

外墙专用腻子、封底漆YWJ-ID、“宜万家”反射隔热涂料IVAKE-FSM、老人牌多彩漆、胶带、面漆、胶、稀释剂T901、砂布

2、主要机具：

空压机、喷枪、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开刀等。

二、作业条件：

1、门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。

2、墙面基层的要求：

（1）按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度<10％，抹灰面平整，无油污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直。

（2）符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。

3.活动吊蓝，要符合国家平安规范要求。

4.要求现场供应有380V、220V电源。

5.全部的成品门窗要提前爱惜。

三、操作工艺及质量标准：

1、工艺流程：

2、基层处理：

（1）材料及工具：

200目砂纸、油石或角磨机；

（2）首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；

（3）对表面微小裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；

（4）对于修复处，用粗砂纸打磨，确保修补后纹理与大面积一样，并清理浮灰，以确保饰面层及基层的结合坚实。

质量标准：

表面坚实、无疏松物、无裂缝、干净、干燥，无潮湿、无砂眼、无空鼓、无砂浆疙瘩、无明显的凹凸部分等现象，无油污、浮灰等其它污染物。

3、刮涂防潮腻子两遍：

（1）接受防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必需与抗裂砂浆相互兼容，最好接受同一企业的产品，否则，因胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝；

（2）腻子应现场调配，搅拌匀整，呈牙膏状，调配后应一次用完。

稀释比例：

粉料：

水=100-20~29（即每袋25公斤粉料加水5~7.25公斤），施工后至少12h内必需防止雨淋，酷热阳光照射及霜冻。

施工温度在5-35度，空气相对湿度在75%为宜；

（3）施工时，用抹刀将腻子匀整的施涂于基面上，每道批涂厚度限制在0.8mm以内，涂1-2道，第二道应在第一道完全干固后方可批涂；

（4）腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕，平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应限制在2mm以内；

（5）待腻子干燥后，方可进行下道工序施工。

质量标准：

腻子层打磨表面平整、匀整、干净，无刮痕,无裂缝，阴阳角平直、方正，无浮灰等其它杂物。

4、滚涂抗碱底漆：

（1）对基层表面处理后，应细致检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%后，进行基层封墙底漆施工；

（2）基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包袱与遮盖，待整体喷涂完成后去除，以防止污染与锈蚀；

（3）基层封闭底漆施工前，要严格依据产品规定的稀释比例进行稀释，留意：

稀释时应对底漆充分搅拌，保证匀整；

（4）腻子干透后方可涂刷底漆；

（5）涂刷底漆4-6小时后进入下道工序；

质量标准：

喷涂匀整，不漏涂、不漏底、不流挂。

5、分格缝弹线：

依据要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，全部竖向灰缝相互平行，铅垂，做到灰缝横平竖直，详细规格按建筑图进行优化。

质量标准：

线条横平竖直、双平行线宽窄一样、清晰明白。

6.涂刷分格缝漆

接受分格缝漆涂刷分格缝，为保证分格缝不出现露底，分格缝漆涂刷宽度可适当比设计宽一点，保证分格缝宽度范围内分格缝漆饱满。

质量标准：

刷漆应横平竖直、宽窄一样、深浅一样，内分格缝漆饱满，效果分明，不露底、不起皮、不污染其他部位。

7.分格缝二次弹线

由于涂刷分格缝漆后，第一次分格缝弹线已被遮掩，为让胶带分格条顺直，需进行二次弹线，只需弹出分格缝一边线即可。

8.贴分格缝美纹纸

美纹纸粘贴时，及第二次分格缝弹线对齐即可。

质量标准：

美纹纸粘贴坚实、严密、平直，撕揭时间精确，不损坏分格线、不粘坏缝漆。

9.喷涂真石漆

（1）真石漆应严格按产品规定的稀释比例进行稀释，稀释时应对真石漆充分搅拌，保证匀整；

（2）喷涂时从上面到下面按依次施工；

（3）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避开结合处出现色差；

（4）不同真石漆施工时，应先待一种真石漆施工完成并表干后方可进行另一种颜色真石漆施工，施工时需将另一种颜色真石漆进行爱惜防止污染；

（5）真石漆在运用前，必需彻底搅拌匀整，施工间隙应盖紧桶盖，以防止涂料结皮；

（6）接受喷涂法施工，施工前必需进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移动速度等施工因素，确保施涂质量与效果。

质量标准：

喷涂匀整、厚薄一样、色泽一样，颗粒点状匀整，大小符合要求，不露底、不漏喷、无流坠等现象，阴角处无积料，不污染门窗、玻璃等其他部位。

10.真石漆打磨

在喷涂防水爱惜膜之前，需用一般400--600目砂纸磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加自然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。

用力不行太猛，否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严峻时会造成附着力不良，真石漆脱落。

11.撕揭分格美纹纸

（1）胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避开撕揭胶带时真石漆脱落；

（2）揭纸时间限制，太早太晚都会破损，指压半干状态最好（初凝后有脆性非刚性阶段）；

（3）揭纸方向，近180度开线。

12.分格缝处理

胶带撕揭后，对灰缝进行整理与整修，以保证灰缝顺直且宽窄一样，修理时，应避开二次污染。

13.滚涂防尘罩面漆

（1）在真石面漆施工完毕后，涂层表面硬干（晴天干燥24小时以上，阴雨天应延长干燥时间）才能进行罩面漆喷涂施工；

（2）罩面漆应严格依据产品规定的稀释比例进行稀释，留意稀释时应对其充分搅拌，保证匀整；

（3）滚涂施工应从上面到下面按依次施工；

（4）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避开结合处出现色差；

（5）可接受喷涂、滚涂法施工。

质量标准：

面漆匀整，色泽一样，不漏涂、不流挂，不漏底，阴角处无积料。

四、允许偏差

1.腻子层平整度：

凹凸不超过±2mm；（用2M 长的水平尺靠墙面）

2.墙面垂直度：

凹凸不超过±2mm；（用2M长的水平尺靠墙面）

3.阴阳角方正度：

误差不超±3mm；（用直角尺检验）

4.基面的含水率：

含水率10%以下，PH 值10 以下。

五、成品爱惜：

1、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡爱惜。

2、严禁从下往上的施工依次，以免造成颜色污染。

3、拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。

六、观感质量标准

1.表面平整、颜色一样、喷涂匀整，厚薄一样、颗粒疏密匀整，分格块横平竖直、方正、不崩角；

2.不发白、不发花、不漏喷、不露底、不掉砂、不翘岩、不开裂、不积灰、不泛碱、不发黑等现象；

3.分格线条横平竖直、宽窄一样，分格漆平整、深浅一样，不起漆皮，线条效果清晰；

4.四周的门窗、玻璃、管道、栏杆、灯具等干净，无污染。

七、质量通病及防治

序号

常见质量通病

产生缘由

应对措施

1

遮盖力差

厚度不均

涂料未能搅拌匀整，允许兑水的涂料掺水量过大或涂刷不匀整

3.对不符合要求的必需返工，直至达到质量要求的标准

2

遇水发白

第一及制备真石漆所选用的乳液有很大关系。

有些乳液生产厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂超量，导致乳液的耐水性下降。

第二，真石漆厂家为了节约成本，只添加少量的乳液，从而使真石漆干燥后漆膜疏松，不够致密，漆膜的吸水率较大，并且粘结强度也较低，一旦遇到长时间的阴雨天气，雨水会慢慢渗透到漆膜里，导致真石漆漆膜发白。

第三，有些真石漆生产厂家在制备时加入大量的羟甲基纤维素、羟乙基纤维素等增稠剂，而这些物质都是水溶性或亲水性的，真石漆成膜后留在涂层中，降低了涂层的耐水性

2.严把材料检验关，严格检查过程的材料运用

3.对出现的发白的地方，必需刚好要求施工单位返工

3

发花

基层有泛碱现象，接受劣质水泥制作砂浆，水泥砂浆配比不准或养护期短；真石漆施工时厚薄不匀，真石漆用量过少、过薄；真石漆生产时纤维素比例过大等。

1.基底重新处理，并达到质量要求

2.封闭底漆重新施工，并达到质量要求

4

喷涂时飞溅

首先可能为真石漆中颗粒搭配不合理，真石漆稠度不合理;其次可能为施工缘由造成，如喷枪口径太大、喷枪压力选择不当等

1.真石漆重新搭配中颗粒，稠度调配至适度为止

2.选择合适的喷枪，恰当的压力

5

黄变

主要为真石漆中的乳液有质量问题。

一些真石漆厂家接受较差的丙烯酸乳液等作为粘结剂，该乳液经紫外线会造成分解，析出有色物质，最终造成黄变现象

2.严把材料检验关，严格检查过程的材料运用

3.对出现黄变的地方，必需刚好整块或整面返工

6

缩孔

基层有油污；涂料中混入油脂类或冒雨施工造成

1.基层重新处理，直至达到质量要求

2.必需运用指定品牌及合格的产品

3.严把材料检验关，严格检查过程的材料运用

4.不符合施工条件的天气，禁止施工

7

漆膜太软

乳液选择不当，或者乳液含量较低，造成漆膜涂层不够紧密

2.严把材料检验关，严格检查过程的材料运用

3.对出现漆膜太软的地方，必需刚好返工

8

白花致剥落

雨天后，基材内碱基渗出，产生白花

必需干燥3天以上，确保完全干燥

9

平面出现裂缝

天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表干里不干而形成裂缝

解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量限制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好

10

阴阳角裂缝

真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因为阴阳角是两个面交界处，假如喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝

解决方法：

发觉阴阳角裂缝，用喷枪再一次喷涂，隔0.5小时再喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别留意不能一次喷厚，实行薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能实行散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角

11

成膜过程中出现裂缝

在喷涂时，覆盖不够匀整或者太厚，在涂层表面成膜后出现裂缝

施工时留意喷涂方法，必要时，应及生产厂商联系，变更配方，重新试制

12

分格线破损、堆填、灰缝不顺直

分格胶带撕揭过早，会导致真石漆流淌：

撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。

把握好分格胶带的撕揭时间，真石漆表面干燥，用手按压无明显压痕且不粘手时才能撕揭

13

1）阳角不匀整、不顺直、不方正

2）阴角拐点喷涂密度不匀、粗糙，长期为积灰点

3）分色过界粗糙

4）表面有污染、积灰、留雨痕

施工队伍技术水平不过关、成品爱惜不到位。

1.选择施工水平过硬的队伍；

2.对不符合质量要求的地方，必需要求施工单位返工重做；

2.要有兼职或专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。

第六章平安文明施工、消防及环保措施

第一节施工现场平安管理

1、坚持“平安第一，预防为主”的平安施工方针，依据国家现行的《建筑施工平安检查标准》要求，建立完整系统的平安管理体系，杜绝事故发生，确保平安生产，实现平安施工达标的管理目标。

参加施工的全体人员，必需树立“平安第一，预防为主”与“平安为生产，生产必需平安”的思想，从工程开工到竣工，都必需严格执行国家有关平安法规及集团公司与建设单位的平安生产规章制度，必需细致执行企业的有关平安规定与要求，施工作业人员要依据集团公司制定的《安装工人平安技术操作规程》进行施工作业。

不违章作业，消退一切事故。

2、细致贯彻“打防并举，标本兼治，重在治本”的综治方针，切实搞好本项目现场社会治安综治的管理，保障项目施工平安、有序、顺当，依据本项目的特点与特定环境制定相应的综合治理目标与保证措施，纳入项目平安管理体系。

3、作为项目平安管理体系内容的环境爱惜，项目部严格遵照市政府颁布的有关平安文明施工与环境爱惜的有关法规、规章执行实施，切实抓好施工现场的文明卫生与环境爱惜。

4、现场建立平安消防领导小组，健全防火平安岗位责任制，项目负责人亲自动手抓，一级抓一级，一级包一级，一抓原委，层层落实，全体动员，把防火平安责任落到实处，杜绝火险隐患。

第二节平安保证措施

1、建立以平安生产责任制为中心的平安管理制度，依据“管理生产必需管平安”、“平安生产人人有责”的原则，明确项目经理各职能部门负责人、作为工长与班长在施工活动中应负的责任。

2、项目经理：

细致贯彻与国家有关平安生产的方针、政策、法规与企业平安生产的各项规章制度；严格执行平安考核指标与平安生产奖惩方法，严格执行平安技术措施审批与施工平安技术措施交底制度，定期组织平安生产检查与分析，针对可能产生的平安隐患制定相应的预防措施。

3、平安员：

落实平安设施的设置；对施工全过程的平安进行监督，订正违章作业，协作有关部门解除平安隐患，组织平安教化与全员平安活动，监督劳保用品的质量与正确运用。

4、班组长：

向本工种作业人员进行平安措施交底；严格执行本工种平安技术操作规程，拒绝违章作业；对本次作业所运用的机具、设备、防护用具及作业环境进行平安检查，消退平安隐患，组织班组开展平安活动，召开岗位平安生产会，每周进行平安讲评。

5、建立二级平安检查制度。

由企业平安生产监察部门或项目经理部对贯彻国家平安生产法律、法规的状况、平安生产状况、劳动条件、事故隐患等进行检查，项目经理定期对施工项目的平安生产责任制、平安保证支配、平安组织机构、平安组织机构、平安保证措施、平安技术交底、平安教化、平安持证上岗、平安设施、平安标识、操作行为、违章管理、平安纪录进行检查，确保项目平安支配的实施。

6、平安生产实行总包负责制，对分包单位进行统一领导、综合管理。

吸取分包单位负责人参加现场平安领导小组，统筹、协调、管理施工现场的平安管理，分包单位的平安管理工作须听从总包单位的监督检查。

7、建立施工平安生产教化制度，定期对施工人员进行平安学问、平安技能、设备性能、操作规程、平安法规的平安教化轮训，对新技术、新工艺、新设备的接受与调换工作岗位时，也要进行平安教化，未经平安教化培训的施工人员一律不得上岗操作。

使全体施工人员真正相识到平安施工的重要性与必定性，懂得平安生产与文明施工的科学知道，坚实树立平安第一的思想，在施工中自觉遵守各项平安施工法律、法规与规章制度。

8、细致执行平安技术交底制度，平安技术交底及施工技术交底同时进行，由项目技术负责人将本施工项目的施工作业特点与紧急点及其紧急点的详细预防措施，应留意的平安事项，相应的平安操作规程与标准，发生事故后应刚好实行的应急措施向平安员、施工班组长与相关人员进行全面详细的平安技术交底，并保存交底双方签字确认的平安技术交底记录。

第三节平安技术措施

1、现场平安措施

（1）、管理人员与施工人员进入施工现场一律佩戴工作卡、无佩戴工作卡者一律不得进入现场上岗施工。

（2）、落入“三宝、四口”爱惜措施，头戴平安帽，身穿工作服，高空作业系平安带，并做到三紧：

领口、袖口扣紧、衣下摆紧、脚穿合适软底鞋的鞋带紧，对电梯口、楼梯口、预留洞口、管道井口围护设施，须验收合格与有明显的警示标记。

（3）、施工现场严禁赤膊、赤脚、穿背心、穿拖鞋与穿高跟鞋。

（4）、各项平安设施、防护装置如确因施工工序而须要临时拆除或移动时，必需以有关主管部门负责人批准后方可拆除，在拆移时有平安监护，并实行相应的防范措施。

2、平安消防措施

（1）、加强现场消防平安、综合保卫管理，建立义务消防队员与定期进行消防训练演习。

配备专职治安保卫人员。

（2）、施工现场备足确定的消防器材，指定专人维护管理，定期更新，保持有效运用，并加强施工人员的消防平安教化，“应知、应会”消防器材。

（3）、加强法制教化与精神文明教化，提高职工“知法、遵遵守法律律”的法制意识，开展有益身心