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城市规划设计收费标准最新收费标准
2018城市规划设计最新收费标准!
据中国城市规划协会文件[(2017)]――《城市规划设计计费指导意见》
、城市总体规划
坡市规檯(万人)
计费单价
(万兀/平方干米)
1
币(50以下)
7
fe®县城
2
中等市(50”100)
6
3
大塢市(10—5QQ)
5
4
特大城市(500-1000)
4〃
5
超大城市以上)
4
注:
1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准3、城市总体规划按规划人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费4、本计费不含单独编制的城镇体系规划
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费6城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需要进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
超大城市70万元/每个,特大城市50万元/每个(原标准30),大城市35万元/每个(原标准20),中等城市25万元/每个(原标准15),小城市15万元/每个(原标准10;单独编制的专题研究应单独计费.)。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。
委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
、城镇群规划
序号
区域总面积(平方公里)
计豊单佛
(万兀/平方公里)
1
6 2 5000-10000 5 3 10000-20000 4 A 20000-50000 3 >50000 以1万元/百平方公里递增 三、城乡统筹规划 规划面积(平方公里) 建设用地计寒单倚 (万元/平方公里) 非建说用地计雪单4介 (万兀y平方公里) 1 <10 6 3 2 10-30 5 2.5 3 30-50 4 2 4 50-100 3 1.5 5 >100 収2.4万元卯递壻 以1.2万兀氷划進喟 四、分区规划 字号 项目类别 计离单价 (万元/平方干米) 1 丿J峨市(50以下) 7 2 中尊城市(50•100) 6 3 大城市(100-500) 5 A 特大城市(500-1000) 4.5 5 蜓大城市(l&OOULt) 4 注: 1、本计费中的城市分类,按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》(国发[2014]51号)所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。 2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。 3、分区规划设计计费基价为50万元。 4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为: 现状调研阶段30%,初步成果阶段(20%,纲要成果阶段(40%),最终成果阶段(10%。 5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等,建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。 五、详细规划 1、控制性详细规划两个层面: 项目类别 计黒单价 (元/公顷) 备注 1 城市新区、开发区 3500 2 城市F地段 4000 3 城市璧虑地晟 4500 一个层面: 顷目类 计希串价 (元/公顷} 1 城市新区、开发区 3000 2 城市F地段 350C 3 4000 注: 1、表中计费单价不含分图则。 如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷< 2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。 3、控制性详细规划设计计费基价为30万元。 4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例: 1)建成区: 现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为: 现状调研阶段30%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。 2)新区: 现状调研阶段15%,方案阶段55%,成果制作阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为: 现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。 5、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%+取。 2、修建性详细规划 1)居住区 用t®规權(公顷) 计義单价 (元/公顷) 备注 1 26000 2 3-5 22000 3 5^10 20000 4 10-20 18000 5 20-30 15000 6 30-50 12000 7 50以上 10005 注: 1、规划设计计费基价为10万元。 2、建筑单体为选型方案。 如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。 5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用 2)城市一般地段 序号 用地规檯(公顷) 计费单价 (元/公顷) S3E 1 3以下 30000 2 3-5 28000 3 26000 4 10-20 22000 5 20-30 19000 6 30-50 16000 7 50以上 12000 注: 1、规划设计计费基价为12万元。 2、建筑单体为选型方案。 如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用 5、需要编制竖向规划内容,计费则乘以1.3的系数。 6需要进行交通影响评价,日照分析等规划,按相关专业规划另行收费。 3)城市重点地段、大型公建及周围地段 序号 项目类别 计费单价 (元/公顷) 芮注 1 城币重庶地段 30000 2 大型公建 35000 3 主要公建尺同圉地段 J5000 注: 1、规划设计计费基价为15万元。 2、建筑单体为选型方案。 如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用 5、需要编制竖向规划内容,计费则乘以1.3的系数。 6需要进行交通影响评价,日照分析等规划,按相关专业规划另行收费。 4)公园、游乐场及其它公园规划 用地面积(公顷) 计矍車价 (商公顷) 畐注 1 1”10 12000 2 10-20 9000 3 20-SO 8000 4 30-50 700C 5 50以上 600C 注: 1、规划设计计费基价为5万元。 2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计 六、风景区规划 1、风景区规划大纲 规梯(平方千米) 计费单们 (兀卢F方千米) 1 小于50 500C 2 50-100 4000 3 100■200 35OC 4 200-500 2500 5 1500 注: 1、规划设计计费基价为15万元。 2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费 2、风景区总体规划 序号 规樽(平方千米) 计费荤价 (万元/平方千米) 畐庄 1 小于10 1.6 2 10-2Q L4 3 20-50 L2 4 50-100 L0 5 lOCLXt 0,8 注: 1、规划设计计费基价为15万元2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。 水面应按实际规划利用范围计算。 3、风景区详细规划 厚号 规(公顷) 计费樹介 (元坐顷) 屠注 1 小于20 11000 2 20-50 10000 3 50-100 9000 4 100-200 8COO 5 200liLt 6COO 注: 规划设计计费基价为15万元。 七、城市近期建设规划 1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费40%计取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划的30%计取。 2、城市近期建设规划的费用小于20万时,则按20万计费。 八、城镇体系规划 序号 规樟(万人) 计醫单价 (万元/万人) 1 30-50 1.1 2 50-叮 3 60-70 0.95 A 70-80 69 5 80-S0 0.85 6 90-100 0.8 7 100•200 0J5 8 200LXb 0J 注: 1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。 3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。 计费为: 省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个。 4、规划设计计费基价为20万元。 九、环境景观规划 1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。 2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30%—40%收取规划设计费。 3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。 4、景观规划设计计费基价为8万元。 十、城市设计 1、单独编制城市设计,其计费为: 总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费 的40%—50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%—80%收取。 2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%—50%的规划设计费。 十^一、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇) 1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。 2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。 3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。 4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。 5、规划设计计费基价为15万元。 6如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。 十二、收费调整 一、参照本《收费标准》计算规划设计费时,中机产城规划设计研究院根据项目性质(国内政府项目、外资或中外合资建设项目等)、难易程度、地区差异、特殊要求等情况,乘以0.8—1.5的系数。 二、本《收费标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》 及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费应相应增减。 三、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。 如 需要由中机产城规划设计研究院承担调查收集基础资料工作。 委托方应支付相应 费用。 四、中机产城规划设计研究院向委托方提供初步方案(含论证材料)15套;规 划文本6套;彩色图纸一套。 如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。 五、规划文本电子文件及版权归中机产城规划设计研究院所有。 如委托方要求中 机产城规划设计研究院提供电子文件或版权,应支付相应费用。 六、委托方应按进度分期支付规划设计费。 具体期限合同双方协商而定。 七、本《收费标准》由中机产城规划设计研究院负责解释。
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