施工组织设计.docx

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施工组织设计

第一章前言

1.1编制依据

1.1.1编制依据

西宁三木绿化综合开发有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。

施工图纸、设计说明及施工场地现场勘察图。

国家现行的施工规范、标准图集等。

青海省建设厅印发的《青海省省级文明工地检查验收评分办法》。

GB/T19001质量管理体系，GB/T24001环境保护体系，GB/T28001职业、健康、安全体系及我公司“三位一体”的企业标准《质量手册》、《程序文件》等。

1.1.2编制原则

根据招标文件、施工设计图纸、文件资料等要求，以及本工程中的工序技术特点和有关的工程内容，采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，争创优质工程。

严格按照《青海省省级文明工地检查验收评分办法》组织施工生产，实现安全文明施工，加强环境保护，创建并达到“省级安全文明标准工地”。

充分准备，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，合理安排各工序的施工顺序，确保项目总目标的实现。

精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。

以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保在业主要求工期内竣工并交付使用。

1.1.3采用的主要规范及标准

序号

规范及标准名称

规范及标准编号

备注

工程施工及验收规范

1

工程测量规范

GB50026

2

建筑地基及基础施工及验收规范

GBJ202

3

建筑桩基技术规范

（JGJ94-2008）

4

建筑工程钢筋砼工程施工及验收规范

GBJ204

5

砼结构工程施工及验收规范

GB50204

6

砌体工程施工及验收规范

GB50203

7

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209

8

砼小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14

9

中型砌块建筑设计与施工规程

JGJ5

10

砼质量控制标准

GB50164

11

钢筋焊接及验收规范

JGJ18

12

焊接接头机械性能试验取样方法

GB2469

13

屋面工程技术规范

GB50207

14

建筑装饰工程施工及验收规范

GBJ73

15

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242

16

电气装置安装工程施工及验收规范

GBJ232

17

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ243

18

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

GB50201

19

湿陷性黄土地区建筑规范

（GB50025-2004）

20

起重设备安装工程施工及验收规范

GB50278

21

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

GB50275

22

工业金属管道工程施工及验收规范

GB50235

23

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范

GBJ147

24

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

GB50254

25

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50168

26

现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范

GB50236

27

钢结构制作安装工程施工及验收规范

YB9254

28

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范

GBJ126

29

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194

30

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46

31

火灾自动报警系统工程施工及验收规范

GB50166

工程项目质量检验评定标准

32

建筑安装工程质量检验评定统一标准

GBJ300

33

建筑工程质量检验评定标准

GBJ301

34

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

GBJ302

35

建筑电气安装工程质量检验评定标准

GBJ303

36

通风与空调质量检验评定标准

GBJ304

37

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

GB50224

38

工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准

GB50185

39

电气设备安装工程质量检验评定标准

YB9239

40

建筑施工安全检查评分标准

YGJ59

41

《青海省居住建筑节能设计标准》

DB63/643-2007

42

《公共建筑节能设计标准》

DB63/617-2007

43

地板辐射按照《地面辐射按照供暖技术规程》

JGJ142-2004

44

外墙外保温工程技术规程

JGJ144-2004

45

湿陷性黄土地区建筑规范

（GB50025-2004）

46

多孔砖砌体结构技术规程

（JGJ137-2001）

47

煤矸石砖及煤矸石多孔砖砌体结构设计

工技术规程》

（GB63/663-2007）

材料标准

48

普通低碳钢无扭控冷热扎盘

ZBH44003

49

钢筋砼用热扎光园钢筋

GB13013

50

钢筋砼用钢筋

GB1499

51

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175

52

快硬硅酸盐水泥

GB199

53

碳钢焊条

GB/T5117

54

低合金钢焊条

GB/T5118

1.2.工程简介

1.2.1项目概况

序号

项目

内容

1

工程名称

西宁三木绿化综合开发有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程

2

工程地址

西宁市城北区柴达木路26号

3

建设单位

西宁三木绿化综合开发有限公司

4

设计单位

建筑勘察设计院

5

代理机构

西宁市建设工程招投标办公室

6

施工承包

施工总承包

7

合同工期

高层2010年4月30日～2011年10月30日

8

质量目标

合格

9

安全目标

杜绝死亡和重伤事故，轻伤受控

1.2.2设计概况

西宁三木绿化综合开发有限公司开发的金帝都市花园19#、20#楼标段工程，位于青海省西宁市城北区柴达木路26号，东侧临近青海省西宁市城北区公安分局刑警队。

IV标段总建筑面积48000.00m2，19#、20#楼为框架剪力墙结构32层，地上建筑面积46521.80m2。

本工程抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为一级，高层属一类高层建筑，结构设计耐久年限50年。

19#、20#住宅楼工程为砖混结构，地上三十二层，甲类建筑。

1.2.2.2高层建筑概况

序号

项目

内容

1

建筑面积

48000.00m2

2

建筑层数

高层建筑地上32层

3

使用功能

住宅楼

4

建筑层高

均为2.9m等

基底标高

-3.00m

大屋面高度

98．80m，机房屋面10．60m等

5

抗震设防

7度

防火等级

一级

6

外装修

保温层

保温层平屋面为80厚挤塑型聚苯板、不采暖楼梯间隔墙为30mm厚挤塑型聚苯板、外侧面贴60mm厚挤塑型聚苯板

室外踏步、散水

室外踏步、，散水水泥砂浆

门窗工程

70系列铝塑复合窗，铝塑门、防火门、木门等

7

内装修

顶棚

乳胶漆顶棚

楼地面

地砖、水泥砂浆楼面、砼地面等

内墙

内墙乳胶漆墙面

卫生间

2厚聚氨酯涂膜防水、地砖、瓷片

8

防水

屋面

3厚三元乙丙高分子卷材

地下室

SBS防水卷材

9

节能

填充墙采用空心砌块

屋面保温采用挤塑保温板等

1.2.2.2高层结构概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

平板式筏板基础，灰土挤密桩深11米500㎜厚天然级配砂软垫层基础处理

主体结构形式

钢筋砼框架-剪力墙结构

屋盖结构形式

钢筋砼屋面

2

地下防水

砼自防水

防水砼、抗渗等级S8

外防水

SBS防水卷材

3

混凝土

强度等级

C25

基础垫层

C30、S8

基础底板、地下室外墙、水池

C35

地下室内柱、1～5层墙柱

C35

6～8层墙柱

C35

8～10层墙柱

C30

10～11层墙柱

C30

梁、板

C25

楼梯

4

抗震等级

工程设防烈度

7度

框架抗震等级

一级

剪力墙抗震等级

一级

5

后浇带

地下室～三层在7～8轴之间设置后浇带、带宽800

6

钢筋级别

一级钢

HPB235

二级钢

HRB335

7

钢筋接头

闪光对焊

框架梁、连梁及墙水平钢筋

机械连接

拟采用剥肋滚压直螺纹

焊接

电渣压力焊、水平对焊

8

结构断

面尺寸

墙厚度（㎜）

300、250、200等

底板厚度（㎜）

900、750、500等

楼板厚度（㎜）

地下式顶板250、地上各层楼板130、120等

柱断面尺寸（㎜）

1000×1000、900×900、850×850、800×800等

等

1.2.2.3安装工程概况

专业

类别

设计要求

系统做法

管线类别

电气工程

防雷接地

二类防雷

避雷网、接地母线

镀锌扁钢

配电

二路高压电源

高压柜、低压配电柜、变压器柴油发电机

采用耐火阻燃电缆、钢管暗配，照明采用BV同芯线PVC管

火灾报警

报警、广播、消防电话

探测器、模块、广播

电气

照明

灯具吸顶、嵌入式日光灯、吊杆式日光线、导线穿钢管

综合布线

电话、电视、计算机网络、可视对讲

信息插座、电视、电话插座、对讲分机

PVC管暗配

给

排

水

工

程

给水

高、中、低压分区供水

低区1～3层由市政管网直接供水、中区4～7层由变频调速泵供水、高区8～11层水箱供水

铜钢双金属复合管

排水

排水、雨水系统

UPVC消音排水管、粘接

UPVC、铸铁管

消防

系统

消防泵及屋顶水箱

一层消防中心经弱电井至各层

钢管暗配、多股软铜线、双绞线

采暖

壁挂式锅炉地埋管采暖

锅炉必须采用地暖专用型（小温差大流量高扬程）

为耐热聚乙烯PE-PT地暖管

1.2.3本工程的工程特点，重点、难点分析

1.2.3.1工程特点

1）工程规模大，冬期间歇长，对施工进度影响较大

本标段高层工程总建筑面积为48000.00m2，西宁市每年的冬期间歇期较长，对施工进度影响较大，对质量控制要求较高。

2）接口协调管理要求高

本工程施工图纸中的所有内容由施工总承包负责，专业工种较多，各专业间需交叉作业，必然存在着各专业之间的相互干扰，需要施工总承包进行内部协调，统一策划，统一指挥。

并对各种接口进行严格的控制。

因此，需综合考虑施工部署计划及协调。

3）安全文明施工，环境保护要求高

本工程位于西宁市，一旦施工中发生任何安全事故、不文明举措以及施工机械排放的废气和噪声等对周围环境造成污染，对周围的正常办公及企业形象造成影响，困而对安全生产及文明施工程度要求很高。

1.2.3.2施工重点、难点分析

在整个施工过程中重点是要以确保工期、质量、安全、环保为前堤，在施工的全过程中，紧紧抓住本工程的内部接口和外部接口这一重点环节进行统筹安排，合理确定各分部工程的开，完工日期，加强网络计划的动态管理，同时做好各方面的协调管理工作，确保总体目标的实现。

1）统筹安排，计划管理和接口协调是重点

制定周密可行的施工组织设计，采取动态管理方法，合理确定不同专业间、不同工序的开工时间，保证工程项目有序施工，尽量避免施工干扰，优质高效顺利地完成工程项目的关键所在。

2）进度控制重点

基础深基坑开挖和防护以及底板大体积抗渗砼、防水施工、冬期施工是本工程进度、质量、安全控制的重点。

±0.00以下工程能否按期完工是整个工程施工的重点和难点。

因此如何在满足阶段工期的前提下保证本工程的总工期，是本工程控制的重点。

3）质量控制重点

砼结构质量：

砼工程在本项目中占的比重最大，加之砼最高标号为C35地下C30、S8，因此控制砼裂缝是本工程质量控制的重点，是确保本工程整体结构质量的关键。

地下防渗漏：

地下埋深-3.0m左右，因此地下防渗漏也是本工程质量控制的重点，主要是通过保证结构自防水砼质量来确保地下室不发生渗漏，同时严格SBS外防水质量。

装饰工程质量：

本工程外墙、室内全部装修，因此装饰工程的质量是影响工程最终质量的最直接因素。

4）安全检查控制重点

根据本工程特点，拟将安全用电、防高空坠落、防机械伤害和脚手架工程作为安全控制的重点，确保安全检查无事故。

1.3主要施工管理目标

1）工期指标：

本标段工程计划高层2011年4月30日开工，2013年10月30日完工。

高层总工期480日历天。

比业主要求工期提前6天，

2）工程质量指标：

国家建设工程质量验收“合格”标准。

争创优质工程。

3）安全指标：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在1‰以内。

4）文明施工目标：

达到青海省安全文明工地。

5）消防目标：

完善消防安全教育和消防设施配置，消除现场消防隐患。

6）环保目标：

达到ISO14001国际环保认证的要求。

7）竣工回访和质量保修计划：

地基基础、主体结构按照图纸设计使用年限50年。

其余工程质量保修期按照国家有关质量保修的规定和业主的要求进行。

第二章施工总体部署、统筹进度计划安排

2.1工程管理的总体部署安排

2.1.1安排部署原则

本工程多层和小高层总建筑面积48000.00m2，工程规模大，结构质量、装修标准高，安装专业多，冬期施工间歇期长。

根据工程的招标条件及施工情况，本工程包含基础、主体、装饰及安装的全部内容，为了保质如期完成施工任务，应该充分考虑到各个方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

2.1.1.1施工顺序的部署安排

本工程部署安排原则为：

按先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的施工顺序进行部署。

2.1.1.2时间的部署原则——季节施工的考虑

根据业主对工期的要求及总体施工进度的安排，工程总工期386天，多层建筑工期328天，要经历冬雨季施工，所以应考虑加强措施，缩短工期，作好冬雨季施工的准备工作。

2.1.1.3空间上的部署原则——立体交叉的考虑。

为了贯彻“空间占满、时间连续”，“均衡协调有节奏、力所能及有余地”的原则，保证工程施工按照总控制计划完成，需要采取主体和安装、主体和装修，安装和装修的立体交叉施工。

为了使上部的结构正常施工而下部的装修及安装插入施工，将结构验收工作分四次进行：

序号

结构验收部位

验收时间

资料齐备时间

1

地下结构

2013年10月

2013年11月

2

地上首层～六层

2011年10月

2010年8月

3

地上七层～十一层

2011年4月

2011年4月

2.1.1.4资源上的部署原则——机械、设备、设施的投入

A.根据实际施工要求，为确保工程质量，本工程拟采用商品砼和现场搅拌相结合，其中C35、C30、C25采用商品砼，C20以内（含C20）采用现场搅拌，在装修阶段，现场设砂浆搅拌站进行集中供应。

B.配备五台塔吊作为主要垂直运输手段，另在高层装饰装修阶段设一台双笼附墙施工电梯配合垂直运输。

C.为降低塔吊使用负荷，提高效率，结构砼浇筑采用输送泵，上部结构砼施工配备砼布料机完成砼水平输送的工作。

D.场内供水供电：

经计算场内供电按250KVA设置，现有的供水水压短时间不能满足用水要求，需自备储水设施。

场内布置临时用电主要在中间道路边设供电线路，再用电缆或分管线引至塔吊、电梯、操作棚、照明杆等需用处。

E、场内外通信：

现场设两部固定电话，对讲机四部，手机按需配置，满足施工要求。

F、工程试验：

现场配合比，原材料检验，计量仪器检定均委托资质达到国家一级的试验室进行，以保证试验的公正性和权威性。

G、临时设施：

在施工现场为满足施工要求设置钢筋棚，搅拌站，木工棚，配电室，仓库，材料堆放区，厕所，食堂，办公室及满足生产人员的宿舍。

2.1.2各施工阶段安排部署

2.1.2.1施工阶段的划分

根据图纸设计和工程实际情况，将本工程共分多层和小高层二个阶段。

多层主要分部工程工艺流程

1、基础部分工艺流程

平整场地→定位放线→验线→土方开挖→灰土挤密桩处理→灰土挤密桩工艺施工→人工清理→复合地基处理→布点钎探→验槽→素砼C25垫层→地基验收→浇筑基础砼→砌基础墙→地下室工程→土方回填。

2、主体部分工艺流程

经纬仪投线→弹线→复核交底→构造柱钢筋调整、复位、绑扎→砌砖墙→构造柱钢筋隐蔽验收→支柱、圈梁模→校正固定→支撑系统搭设→铺梁、板底模→绑扎梁、板钢筋→梁、板钢筋隐蔽验收→浇筑柱、梁、板砼→空心板安装→灌板缝→弹线。

3、屋面工程工艺流程

清理→铺设保温层→找平层→防水层→保护层。

4、室内装修工艺流程

主体验收→墙体弹线找方→做灰饼及冲筋→抹灰面层施工→护角抹灰→地辐射采暖→楼地面→室内油漆、涂料。

5、外墙装修工艺流程

局部处理→水泥砂浆抹灰→粘贴保温层→面层施工。

多层砖基础施工

砖基础砌筑前，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清理干净，按龙门板标志弹基础线。

为确保基础底标高的准确，应在转角和交接处及高低踏步处，预先立好基础皮数杆，基础皮数杆上标明大放脚的皮数、退台、基础的底标高、顶标高以及防潮层的位置。

如果垫层高度与皮数杆高度有偏差时，应在砌“大放脚”前对垫层进行找平。

如果相差不大，可在“大放脚”砌筑过程中逐步调整，但要注意调整过程中砖错层的现象。

多层主体工程砌体工程

1、施工顺序：

经纬仪投线→弹线→复核交底→构造柱钢筋→砌砖墙→支模→浇筑砼→养护。

2、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，并定出标高，用细石砼找平，使各段墙底部标高符合设计要求。

找平时，需使上下两层外墙之间不致出现明显的接缝为宜。

3、根据给定的轴线及设计图纸上标明的墙体尺寸，在基础顶面上用墨线弹出墙身的轴线和墙身边线，并分出门窗洞口的位置线。

二楼以上墙的轴线可用经纬仪或线垂将轴线引上。

4、在放线的基础上，按选定的组砌方式用干砖试摆，摆砖由一个大角摆至另一个大角，砖与砖留10mm缝隙，摆砖的目的是为了校对所放出的墨线是否符合砖的模数，尽可能减少砍砖，同时也使砌体灰缝均匀，组砌得当。

5、在砖墙的转角处及交接处以及门窗洞口，楼梯口等处立皮数杆，在皮数杆之间拉准线逐皮往上砌砖。

6、砖墙的水平灰缝和竖向灰缝宽度以10mm为宜，但不应小于8cm，也不应大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝采用挤浆或加浆方法，不得出现透亮现象，严禁用水冲浆灌缝。

7、砖墙的转角处，每皮砖的外角应加七分头砖，砖墙的丁字交接处、横墙的端头隔皮加砌七分头砖，砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。

8、每层承重墙的最上一皮砖，应是整砖丁砌，宽度小于1M的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块的碎砖不能使用。

9、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌而必须留槎时，必须做凹凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖墙厚放置一根，沿墙高间距不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不小于1000mm，钢筋末端应有90°弯钩。

10、砖墙工作段的分段位置，宜设在伸缩缝、沉降缝，构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度相差不得超过一个楼层的高度。

11、墙中的洞口，管道沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过500mm的洞口应设置过梁。

12、构造柱施工顺序为：

绑扎钢筋→砌墙→支模→浇筑混凝土。

13、马牙槎砌筑时采用先退后进，砌筑时要勤吊靠，以保证构造柱的垂直度，要保证构造柱的截面尺寸，同时在砌墙时应预留穿墙洞，间距不大于500，以便支模时固定模板用。

拉结筋入墙不小于1000mm。

（二）模板工程

1、模板使用前逐块检查，视其有无变形、弯曲、未补孔眼、断裂等现象，要求修补平整完好，保证使用时不漏浆。

2、圈梁、梁模板：

圈梁侧模采用组合钢模板，钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，用卡具卡牢用横带扁担穿墙，水平位置距墙顶一皮砖开始留洞，间距500mm，并有斜木撑固定牢靠。

3、构造柱的模板用钢模或木模，在每层墙砌好后立即支模，模板必须与墙的两侧严密贴紧，支撑牢固，防止胀模和板缝漏浆。

4、现浇板模板：

采用满堂脚手架支撑，大龙骨用φ48钢管，次龙骨用10cm×5cm方木作搁栅，上铺竹胶板施工。

5、楼梯模板施工前根据层高放样，先安装平台及楼梯梁模板，再装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮板应先在其内侧放出楼梯底厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，再装订侧板。

6、楼梯踏步高度要均匀一致，要特别注意最下一步及最上一步的高度，同时必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷面厚度不同而形成踏步高度不协调。

7、预制构件模板一律采用清水模板，木模表面刨光，提前满刮腻子，腻子厚度＜3mm，木模板要求必须顺直，无变形，拼缝严密，组装好模板后表面刷隔离剂方可使用。

高层地下工程施工阶段

包括基础、地下结构，防水工程及回填等，其中侧墙防水和回填安排在地上主体结构施工中垂直穿插进行，此阶段施工工艺流程为：

挖土、验槽、锚杆等基底处理→灰土挤密桩工艺施工→人工清理→复合地基处理砼垫层→底板防水、保护层→底板钢筋、柱、墙插筋、模板→底板砼→地下柱、墙钢筋、支模→墙、柱砼→±0.00梁板钢筋、支模→±0.00梁板砼→地下外墙防水、保护→回填土。

B）主体结构施工阶段：

此阶段主要为钢筋砼框架--剪力墙结构、砌体工程，此阶段工艺流程为：

投点放线→墙、柱钢筋绑扎及安装工程预留预埋→隐蔽工程验收→柱、墙模板→柱、墙砼浇筑→养护→楼板、梁支模→梁板钢筋绑扎、预埋、预留→隐蔽工程验收→梁板砼浇筑→养护。

墙体砌筑在高层主体施工到九层，六层以下已拆模，具备施工条件时适时插入。

C）屋面、装修、安装施工阶段

主要包括屋面找平层、保温层、找坡层、防水层和面层，内外墙粉刷、饰面，楼地面，顶棚，门窗，水、电、暖通、消防等安装工程工序。

此阶段工艺流程为：

a.内装修：

结构处理→放线→门窗框安装→管道支管安装→室内抹灰（贴砖）→地面清理（垫层、防水）→水泥楼面、贴地砖等→吊顶→内墙面乳胶漆等→安门窗→灯具安装→调试→清理→交工。

此阶段在砌体施工四层后适时插入。

b.外装修：

结构尺寸复核纠偏→预埋件及墙面清理→挂线→安装龙骨→室外工程→清理→交工。

c.屋面工程：

结构清理→80厚挤塑板→水泥粉煤灰页岩陶粒找坡→30厚细石砼找平→三元乙丙防水卷材→水泥砂浆保护层→清理→交工。

屋面工程在主体封顶后，屋面构筑物施工完成后及时展开施工。

2.1.2.2地下工程施工阶段施工部署

小高层基础底板砼属大体积砼，是本工程的关键质量控制点，施工技术措施在施工方案中专题介绍。

地下工程量在整个工程施工中的比重是非常大的，平面展开建筑面积也是非常大的，要求投入的钢材、砼，周转料，机械加工设备等，以及用于施工的劳动力也是非常多的，故此，地下施工是本工程的重中之重，应引起足够的重视。

地下利用后浇带和沉降缝将工程施工分为三个