第十八条 施工单位违反工程建设强制性标准的相关.docx
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第十八条施工单位违反工程建设强制性标准的相关
第十八条施工单位违反工程建设强制性标准的相关
第十八条施工单位违反工程建设强制性标准的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。
第十九条工程监理单位违反强制性标准规定,将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任。
第二十条违反工程建设强制性标准造成工程质量、安全隐患或者工程事故的,按照《建设工程质量管理条例》有关规定,对事故责任单位和责任人进行处罚。
5.2.7专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措
施进行检查符合要求时专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申
请表予以签认
1检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书
2复核控制桩的校核成果控制桩的保护措施以及平面控制网高程控制网和
临时水准点的测量成果
施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式
5.2.8专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以
下开工条件时由总监理工程师签发并报建设单位
1施工许可证已获政府主管部门批准
2征地拆迁工作能满足工程进度的需要
3施工组织设计已获总监理工程师批准
4承包单位现场管理人员已到位机具施工人员已进场主要工程材料已落
实
5进场道路及水电通讯等已满足开工要求
5.2.9工程项目开工前监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议
5.2.10第一次工地会议应包括以下主要内容:
1建设单位承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构人员及其
分工
2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权
3建设单位介绍工程开工准备情况
4承包单位介绍施工准备情况
5建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求
6总监理工程师介绍监理规划的主要内容
7研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期
地点及主要议题
5.5.1项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作:
1承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定
填报工程量清单和工程款支付申请表
工程款支付申请表应符合附录A5表的格式
2专业监理工程师进行现场计量按施工合同的约定审核工程量清单和工程款
支付申请表并报总监理工程师审定
3总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位
5.8.3监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属对非承包单
位原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证
书并报建设单位
6.1工程暂停及复工
6.1.1总监理工程师在签发工程暂停令时应根据暂停工程的影响范围和影响程度
按照施工合同和委托监理合同的约定签发
6.1.2在发生下列情况之一时总监理工程师可签发工程暂停令
1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工
2为了保证工程质量而需要进行停工处理
3施工出现了安全隐患总监理工程师认为有必要停工以消除隐患
4发生了必须暂时停止施工的紧急事件
5承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理
6.1.3总监理工程师在签发工程暂停令时应根据停工原因的影响范围和影响程度
确定工程项目停工范围
6.1.4由于非承包单位且非6.1.2条中2345款原因时总监理工程师在签发
工程暂停令之前应就有关工期和费用等事宜与承包单位进行协商
6.1.5由于建设单位原因或其他非承包单位原因导致工程暂停时项目监理机构
应如实记录所发生的实际情况总监理工程师应在施工暂停原因消失具备复工条
件时及时签署工程复工报审表指令承包单位继续施工
6.1.7总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间的时间内宜会
同有关各方按照施工合同的约定处理因工程暂停引起的与工期费用等有关的问
题
6.2工程变更的管理
6.2.1项目监理机构应按下列程序处理工程变更
1设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件建设
单位或承包单位提出的工程变更应提交总监理工程师由总监理工程师组织专业
监理工程师审查审查同意后应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件
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当工程变更涉及安全环保等内容时应按规定经有关部门审定
2项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料
3总监理工程师必须根据实际情况设计变更文件和其它有关资料按照施工
合同的有关条款在指定专业监理工程师完成下列工作后对工程变更的费用和工
期作出评估
1确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度
2确定工程变更项目的工程量
3确定工程变更的单价或总价
4总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进
行协调
5总监理工程师签发工程变更单
工程变更单应符合附录C2表的格式并应包括工程变更要求工程变更说明
工程变更费用和工期必要的附件等内容有设计变更文件的工程变更应附设计变
更文件
6项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施
6.2.2项目监理机构处理工程变更应符合下列要求
1项目监理机构在工程变更的质量费用和工期方面取得建设单位授权后总
监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商经协商达成一致后总监理工
程师应将协商结果向建设单位通报并由建设单位与承包单位在变更文件上签字
2在项目监理机构未能就工程变更的质量费用和工期方面取得建设单位授权
时总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商并达成一致
3在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时项目监理
机构应提出一个暂定的价格作为临时支付工程进度款的依据该项工程款最终结
算时应以建设单位和承包单位达成的协议为依据
6.2.3在总监理工程师签发工程变更单之前承
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4施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证
6.3.2当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时项目监理机构应予以
受理
1索赔事件造成了承包单位直接经济损失
2索赔事件是由于非承包单位的责任发生的
3承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表并附有索
赔凭证材料
费用索赔申请表应符合附录A8表的格式
6.3.3承包单位向建设单位提出费用索赔项目监理机构应按下列程序处理
1承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索
赔意向通知书
2总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料
3承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索
赔申请表
4总监理工程师初步审查费用索赔申请表符合本规范第6.3.2条所规定的条
件时予以受理
5总监理工程师进行费用索赔审查并在初步确定一个额度后与承包单位和
建设单位进行协商
6总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表或在施工合
同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知待
收到承包单位提交的详细资料后按本条的第456款的程序进行
费用索赔审批表应符合附录B6表的格式
6.3.4当承包单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时总监理工程师在作出
费用索赔的批准决定时应与工程延期的批准联系起来综合作出费用索赔和工程
延期的决定
6.3.5由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失建设单位向承包单位提出费
用索赔时总监理工程师在审查索赔报告后应公正地与建设单位和承包单位进行
协商并及时作出答复
6.4工程延期及工程延误的处理
6.4.1当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时项目监理机
构应予以受理
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6.4.2当影响工期事件具有持续性时项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段
性工程延期申请表并经过审查后先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通
报建设单位当承包单位提交最终的工程延期申请表后项目监理机构应复查工程
延期及临时延期情况并由总监理工程师签署工程最终延期审批表
工程延期申请表应符合附录A7表的格式工程临时延期审批表应符合附录B4
表的格式工程最终延期审批表应符合附录B5表的格式
6.4.3项目监理机构在作出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前均应与
建设单位和承包单位进行协商
6.4.4项目监理机构在审查工程延期时应依下列情况确定批准工程延期的时间
1施工合同中有关工程延期的约定
2工期拖延和影响工期事件的事实和程度
3影响工期事件对工期影响的量化程度
6.4.5工程延期造成承包单位提出费用索赔时项目监理机构应按本规范第6.3节
的规定处理
6.4.6当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时项目监
理机构应按施工合同规定从
7.3监理工作总结
7.3.1监理工作总结应包括以下内容
1工程概况
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2监理组织机构监理人员和投入的监理设施
3监理合同履行情况
4监理工作成效
5施工过程中出现的问题及其处理情况和建议
6工程照片有必要时
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