玛雅房屋租赁合同范本.docx
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玛雅房屋租赁合同范本.docx
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玛雅房屋租赁合同范本
玛雅房屋租赁合同范本
篇一:
房屋租赁合同(玛雅)
房屋租赁契约
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:
房屋基本情况
第二条:
租赁期限
从年月日到年月日共天。
第三条:
租金
租金交付方式为:
,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:
押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为元。
第六条:
房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并
经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:
承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:
违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
第十条:
出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;(3)违反计划生育有关规定的。
第十一条:
变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条:
争议解决方式按合同有关规定执行。
第十三条:
甲乙双方的附加条款
第十四条:
本合约自双方签字或盖章后生效。
第十五条:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
年月日
篇二:
玛雅标准房屋租赁合同
房屋租赁契约
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签定本合同。
第二条:
租赁期限
从年月日到年月日止,共计个月。
第三条:
租金
租金交付方式为:
元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在每(月、季、半年、年)的前日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用及支付方式注:
1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
第五条:
本合同签订时,乙方向甲方交纳押金元。
该押金作为保证金。
如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满时,甲方一次性退还。
如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:
双方权利及义务A.甲方权利与义务
1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。
2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
B.乙方权利义务
1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。
3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。
第八条:
违约责任
1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担
2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。
3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。
如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。
4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。
第九条:
出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金;
1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、甲乙双方在租赁期内提前个月通知对方解除合同,并承担该通知期内的全额租金。
第十条:
其他约定事项:
第十一条:
以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租人):
乙方(承租方):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
委托代理人:
委托代理人:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
篇三:
房屋租赁合同(玛雅)
房屋租赁契约
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条:
房屋基本情况
第三条:
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件,第四条:
租赁期限
乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
从年月日到年月日共天。
第五条:
租金
租金交付方式为:
,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前15日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第六条:
其他费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第七条:
押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为元。
第八条:
房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第九条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经
由出租人同意,重新签订续租合同。
第十条:
承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条:
违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同全部租金的万分之五并按实际拖欠天数向甲方计付违约金。
第十二条:
出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。
第十三条:
变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十四条:
争议解决方式
若双方出现纠纷应协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决(以下方式只能选择一种)。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条:
甲乙双方的附加条款
1、承租期间,家电维修费用,由甲乙双方均摊。
2、承租期间,乙方需安全使用水电气等设施,因水、电、气未关,造成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。
第十六条:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。
本合约自双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
年月日
2
3、租期不到,押金不退。
篇四:
房屋租赁合同(玛雅)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:
房屋基本情况
第二条:
租赁期限
从XX年7月30日到XX年7月30日共365天。
第三条:
租金
租金交付方式为:
半年付,每月租金1500元,租金按半年结算,乙方再次交付房租应在房租到期的前30日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用支付方式:
乙方应按要求及时付清物业的一切费用。
第五条:
押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为人民币贰仟元整元。
第六条:
房屋修缮责任
由承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:
承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:
违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
第十条:
出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,责任由乙方全部负责;
(3)违反计划生育有关规定的。
第十一条:
变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条:
争议解决方式按合同有关规定执行。
第十三条:
甲方所配备的一切设施乙方应爱护使用,不得人为损坏,如有人为造成的损坏要按价赔偿。
第十四条:
双方的附加条款:
第十五条:
本合约自双方签字或盖章后生效。
第十六条:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
年月日
篇五:
房屋租赁合同昆明玛雅房屋标准合同范本
房产租赁合同
C合同编号NO:
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《昆
明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,签订本合同。
第一条房屋基本情况
房屋坐落:
省市,
建筑面积平方米,楼层,朝向房屋结构配套设施及装修情况,
附带家具家电情况:
第二条房屋用途
乙方承租此房作使用。
乙方若需改变用途,须经甲方书面同意。
第三条租赁期限
从年月日起至年月日。
第四条租金
租金每月:
元,共计。
租金分次支付,第次,年月日前,支付元。
第次,年月日前,支付元。
第次,年月日前,支付元。
第次,年月日前,支付元。
第五条其他费用
租赁期限内,所发生的费用由甲方承担。
租赁期限内,所发生的费用由甲方承担。
第六条押金
本合同一经签订,乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关费用后,甲方即应退还乙方押金。
若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏,甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。
第七条房屋修缮责任
出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错
造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。
第八条续租
房屋租赁期满,租赁合同终止,同等条件下,乙方享有优先续租权。
乙方需要续
租,须在租赁期限届满前30天提出,经甲、乙双方协商同意后,重新签订租赁合同。
第九条产权人变更
合同期内,甲方如出售此房屋,须在一个月前书面通知乙方,同等条件下,乙方
拥有优先购买权,如乙方放弃优先购买权后,甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有权者继续有效。
第十条违约责任
1、合同期内,如单方提前终止本合同则视为违约,违约方向守约方支付元的违约金。
2、乙方若逾期支付租金,除应补交欠租外,并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。
乙方逾期超过同,收回房屋,并按本条中第1点追究乙方违约责任。
3、乙方未经甲方同意,擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让
行为,终止租赁合同,收回房屋,并按本条中第一点追究乙方违约责任。
4、合同期内,乙方利用承租房屋进行非法活动,甲方有权终止合同,收回房屋,
并按本条中第一点追究乙方违约责任。
第十一条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。
因上诉原因而终止合同的,租金按实际使用实际计算,多退少补。
第十二条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可提请当地人民
法院裁决
第十三条其他约定
第十四条本合同经双方签字或盖章后生效。
第十五条本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
注:
电表底数:
,水表底数,煤气底数
其他:
出租方:
承租方:
身份证号码:
身份证号码:
委托代理人:
委托代理人:
年月日
篇六:
简单房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。
每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
篇七:
玛雅标准房屋租赁合同
房屋租赁契约
出租方(以下简称甲方):
陕西广盛贸易有限责任公司身份证号:
承租方(以下简称乙方):
西安瑞特森信息科技有限公司身份证号:
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签定本合同。
第二条:
租赁期限
从XX年12月25日到XX年12月24日止,共计壹拾贰个月。
第三条:
租金
租金交付方式为:
付六押一,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在每(月、季、半年、年)的前叁拾日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用及支付方式注:
1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
第五条:
本合同签订时,乙方向甲方交纳押金玖仟陆佰叁拾壹元捌角整(¥)。
该押金作为保证金。
如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满时,甲方一次性退还。
如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:
双方权利及义务A.甲方权利与义务
1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲
方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。
2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
B.乙方权利义务
1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。
3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。
第八条:
违约责任
1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担贰佰叁拾伍圆零肆角贰分(¥)元违约金。
2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。
3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。
如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。
4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。
第九条:
出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金;
1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;第十条:
其他约定事项:
第十一条:
以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租人):
乙方(承租方):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
委托代理人:
委托代理人:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
篇八:
玛雅房屋租赁契约
房屋租赁契约
出租房(甲方):
身份证号:
承租房(乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:
房屋基本情况
第二条:
租赁期限
从年月日到年月
日共天。
第三条:
租金
租金交付方式为:
,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:
押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为元。
第六条:
房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方富足修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:
承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接收人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:
违约责任
1、甲方未按合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期缴纳租金,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
第十条:
出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;(3)违法计划生育有关规定的。
第十一条:
变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条:
甲乙双方的附加条款
本合同在履行的过程中如发生争议,由合同双方协商解决。
如协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
附加条款:
第十三条:
本合同自双方签字或盖章后生效。
第十四条:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日年月日
篇九:
村委会房屋租赁合同的范本
村委会房屋租赁合同的范本
出租方(甲方)
地址:
承租方(乙方)
地址:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协
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