外墙保温施工验收规定.docx

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外墙保温施工验收规定

******外墙保温工程

施工及验收规定

一总则

1.1、为规范******半岛一期外墙外保温工程（聚苯板、玻纤网格布、聚合物砂浆）做法及其组成材料的施工技术要求、施工做法及验收标准，保证外墙外保温工程质量，制定本现场施工及验收规定

1.2、本规程适用郑州中海房地产开发有限责任公司开发的中海东城半岛一期基层墙体是混凝土墙和各种砌体墙，是以采用聚苯板（XPS），耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

1.3、外墙外保温工程除应符合本管理办法外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

1.4、依据设计本项目设计图纸和《05YJ3外墙外保温构造》制定本工程其基本构造和做法、

　外墙外保温基本构造

基层

墙体

找平层

粘结层

保温层

底层

防护层

面层

防护层

构造示意图

钢筋混凝土墙、砌块墙、粘土砖墙等

1:

2.5

水泥砂浆找平层

聚合物水泥砂浆粘结层；

聚苯乙烯泡沫板（EPS）

加设锚固件

聚合物抹面砂浆加设增强耐碱玻璃纤维网格布

聚合物抹面砂浆

1.5、外墙外保温施工时，对安全、劳动保护、防水、防火和环境保护等方面要求，应按有关规定执行。

1.6、引用标准

《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005

砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149－2003

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229－2007

《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-2007

二术语

2.1、XPS聚苯板（本工程为膨胀聚苯板、挤塑聚苯板）

以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，加入少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板材，通常称为XPS板

2.2、聚合物砂浆

由工厂预制的包括可再分散乳胶粉在内的干拌砂浆，到施工现场按说明书规定比例加水搅匀后使用。

2.3、胶粘剂

专用于把聚苯板粘结到基层墙体上的聚合物粘结砂浆。

以水泥、聚合物可再分散粉末配以多种添加剂精制而成的聚合物增强水泥基预制干拌料。

2.4、锚固件

把聚苯板固定于基层墙体的辅助联结件，一般用塑料和能防锈的金属制成。

2.5、玻纤网格布

专指耐碱型玻璃纤维网格布，是埋入防护用的抹面砂浆内，用以提高外保温抹面砂浆强度和抗裂性的增强材料。

应采用经过耐碱树脂涂覆的抗碱玻璃纤维网格布。

2.6、防火隔离带

一种水平或垂直设置在建筑外墙外保温系统中，具有一定宽度的建筑外墙外保温防火构造。

2.7、抹面层 

抹在保温层上，中间夹有增强网，保护保温层并起防裂、防水、抗冲击和防火作用的构造层。

三、一般规定

3.1、保温层施工前，有甲方、监理、总承包单位、保温施工单位共同对基层的质量进行验收，基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。

找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。

墙面平整度和垂直度。

用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由总承包方修补平整，同时对外门窗洞口应进行验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和规范要求，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出问隙。

验收合格后，办理有责任主体四方共同签字的移交单，向保温施工单位移交。

3.2、外保温工程的施工前，应编制专项施工方案，并有总包单位审核通过、监理单位签字认可。

3.3、外保温工程的施工前，施工单位应向操作工人进行详细的技术交底。

3.4、保温材料进场时应按GB50411－2007《建筑节能工程施工质量验收规范》进行检验。

进场的保温材料必须有材料燃烧性能等级检验报告。

检查数量：

同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。

3.5、防火隔离带设置

依据公安部、住房和城乡建设部（2009）46号文件规定，高度大于等于24m小于60m的建筑，当采用B2保温材料时，每两层设置不小于500mm（设计要求）水平防火隔离带。

设计要求在屋顶与外墙交接处、屋顶开口部位设置水平防火隔离带。

水平防火隔离带保温材料为A级岩棉板。

3.6、抹面层 

本工程为薄抹面层，薄抹面层保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm。

薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。

3.8、外墙外不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。

具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0．1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。

基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0．3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50％，外保温层与基层现场粘结强度不得小于0．1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。

检验方法：

粘结强度采用现场拉拔试验检验（《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2008强条）。

3.9、锚栓数量及布置应满足规范要求，每平方米应不小于7个。

并应采用现场拉拔试验检验单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计要求。

3.10、外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。

四施工工艺

4.1、施工程序

4.2、施工要点

4.2.1弹控制线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线等。

4.2.2挂基准线

根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度。

4.2.3配制聚合物砂浆胶粘剂

使用干净的塑料桶根据生产厂家配合比倒入净水，加入聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟。

使用前再搅拌一次。

配好的胶浆注意防晒避风，以免水分蒸发过快。

一次配制量应在可操作时间内用完。

4.2.4、粘贴聚苯板

EPS聚苯板切割：

施工现场应使用1200×600mm标准尺寸的聚苯板，对角线及板厚误差±2mm。

对于非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。

对角线误差±2mm，切口与板面垂直,但必须注意。

整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。

聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。

4.2.4.1、具体做法：

用抹子在每块EPS板四周边上涂上宽约60mm、厚约10mm的胶粘胶浆，然后在中部均匀的粘结点，板口宜留50mm排气口。

必须保证聚苯板与基层墙面的粘结面积达到40％以上，保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。

保温板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓，墙角处保温板应交错。

4.2.4.2、涂好后，立即将XPS板贴在墙面上，动作要迅速，以防止胶粘剂结皮而影响粘结强度。

4.2.4.3、XPS板铺贴在墙上时，应用2m靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。

在下一块保温板粘贴时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压挤紧密，不得有较大的缝隙。

若因XPS板面不方正或裁切不直形成大于1.5mm的缝隙，应用同质材料处理并打磨平。

4.2.4.4、XPS扳应自下而上，沿水平方向横向铺贴，保证连续结合，而且上下两排XPS板应错缝1／2板长。

4.2.4.5、在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切XPS板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。

XPS板错缝及转角铺贴如下图所示。

4.2.4.6、阴、阳角部位应做加强处理

4.2.4.7、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的XPS板应采用整块XPS板裁成“L”型进行铺贴，不得拼接。

接缝距洞口四角距离应不小于200mm。

门窗洞口XPS板排板如图8所示。

4.2.4.8、锚栓的安装

1、使用电钻进行打孔以安装锚栓。

结构墙体上的孔深，在墙体为混凝土时，锚栓锚固深度为50mm，墙体为加气混凝土砌块时，锚栓锚固深度为100mm。

保证锚栓的入墙深度，墙体的抹灰层或旧饰面层不应作为锚固深度。

锚栓应打在有粘胶处，阳角处第一个钉应离墙角6~10cm，以免损坏墙体。

2、打完孔后，将锚栓的塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板24h后，方能钻孔安装。

4.2.4.9、抹底层抹面砂浆

聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。

在聚苯板面用不锈钢抹子抹底层抹面砂浆，厚度2～3mm。

4.2.4.10、贴压网格布

将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，随即将耐碱玻纤网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面砂浆中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布（200mm×300mm），不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

网格布左、右搭接宽度为100mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。

所有收口处的网格布必须返过阳角压实。

网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。

山墙处网格布应为质量更大、强度更高的增强网格布。

加强布位于大面网格布下面。

4.2.4.11、抹面层抹面砂浆

在底层抹面砂浆稍干硬至可以碰触时再抹一道抹面砂浆罩面，厚度2～3mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。

面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

4.2.4.12、特殊部位处理

加强层做法：

在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面胶浆罩面，以提高抗冲击强度。

在这种双层网格布中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。

加强部位抹面胶浆总厚度宜为4～6mm。

在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法问宜留设伸缩缝。

下列情况应增设网格布进行加强：

（1）、底层离室外地面高度2000mm范围的部位；

（2）、可能遭受冲击力的特殊部位。

4.2.4.13、门窗洞口做法：

外保温施工前，要求先安装窗框并打发泡剂、勾缝及嵌好密封膏，窗框背面应做出凸台构造，具体尺寸按外保温施工厚度的要求；XPS板铺贴，窗框边也用胶粘剂贴紧，铺好板打磨平整，上窄幅网和大网至窗框边；交后道工序批嵌柔性外墙腻子，窗框背面打发泡剂，外边框打防水胶。

门窗保温节点构造如图。

图10平窗保温节点构造

图11凸窗保温节点构造

4.2.4.14、缝的处理：

留设伸缩缝时，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1．3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50％～70％。

伸缩缝具体做法如图12所示。

图12伸缩缝做法

沉降缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固，具体做法如图13所示。

五、质量标准

5.1、主控项目

5.1.1、聚苯板、网格布的规格和各项技术指标、粘结剂、聚合物砂浆的配置原料的质量，必须符合有关规程及有关标准的要求。

检查方法：

检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告；保温层厚度用钢针插入和尺量检查。

5.1.2、聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。

检查方法：

检查现场拉伸粘接强度检验报告及施工记录，观察和用手推拉检查。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。

5.1.3、表面平整洁净，聚合物水泥胶浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。

检查方法：

用小锤轻击和观察检查。

5.1.4、锚栓塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。

检查数量：

按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。

检查方法：

检查锚栓塑料胀管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。

5.1.5、护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布不应外露在表面。

检查方法：

观察检查；手摸检查。

5.2、一般项目

5.2.1、聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，每块聚苯板与墙面的总粘结面积不得少于40％。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。

检查方法：

尺量检查取得其平均值。

（检验应在粘结剂凝结前进行。

）

5.2.2、防热桥隔断塞尖全部进入结构墙体，防锈螺钉进入胀塞长度应不小于30mm。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。

检查方法：

退出螺钉、观察检查。

5.2.3、聚苯板碰头缝不得抹粘结剂。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一处，但不得少于3处，每处检查不少于2块。

检查方法：

观察检查

5.2.4、网格布应横向铺设，压贴密实，不能空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度不得小于30mm。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。

检查方法：

观察及尺量检查。

5.2.5、聚合物水泥胶浆保护层总厚度不应大于6mm，首层不宜大于3mm。

检查数量：

按楼层每20米长抽查一次（每处3延长米），但不少于三处。

检查方法：

尺量检查

注：

检验应在砂浆凝结前进行。

5.2.6、检查门窗洞口、阳台、挑板（檐）、女儿墙压顶节点网格布的包出宽度。

检查数量及方法；全数尺量观察检查。

5.3、允许偏差项目

5.3.1、聚苯板安装的允许偏差符合下表

项次

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

表面平整

3

用2米靠尺和楔型塞尺检查

2

垂直度

每层

5

用2米托线板检查

全高

H/1000不大于20

用经纬仪或吊线和尺量检查

3

阴、阳角垂直

4

用2米托线板检查

4

阴、阳角方正

4

用200mm方尺和楔型塞尺检查

5

接缝高度

1.5

用直尺和楔型塞尺检查

5.3.2、保温墙体面层质量标准执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）中“一般抹灰工程”的规定。

六、工程验收

6.1、外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411有关规定进行施工质量验收。

6.2、外墙外保温工程应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行专项验收。

。

建筑节能工程---------------子分部工程质量验收表

工程名称

项目技术负责人

子分部工程名称

项目质检员

子分部工程施工单位

专业工长

序号

分项工程名称

检验批数量

施工单位检查结果

监理（建设）单位验收结论

1

2

3

4

5

6

质量管理

使用功能

观感质量

验

收

结

论

专业施工单位

项目专业负责人年月日

总包单位

项目负责人年月日

设计单位

项目负责人年月日

监理（建设）单位

监理工程师：

（建设单位项目专业负责人）年月日

-

---------------分项工程质量验收表

工程名称

项目技术负责人

子分部工程名称

项目质检员

分项工程名称

专业工长

分项工程施工单位

检验批数量

序号

检验批部位

施工单位检查评定结果

监理（建设）单位验收结论

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

检

查

结

论

项目专业质量（技术）负责人

年月日

验收结论

监理工程师：

（建设单位项目专业技术负责人）

年月日

检验批质量验收记录表

编号：

工程名称

分项工程名称

验收部位

施工单位

专业工长

项目经理

施工执行标准名称及编号

分包单位

分包项目经理

施工班组长

验收规范规定

施工单位检查评定记录

监理（建设）单位验收记录

主控项目

1

第条

2

第条

3

第条

4

第条

5

第条

6

第条

7

第条

8

第条

一

般项目

1

第条

2

第条

施工单位检查评定结果

项目专业质量检查员：

年月日

监理（建设）单位验收结论

（建设单位项目专业技术负责人）：

年月日

6.2、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录:

1、外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。

2、外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。

6.3、外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:

以每500～1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批;每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡时、。