监理基本知识 材料分析题.docx
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监理基本知识材料分析题
案例1
某工程项目划分为三个相对独立的标段(合同段),业主组织了招标并分别和三家施工单位签订了施工承包合同。
承包合同价分别为3652万元、3225万元2733万元人民币。
同工期分别为30个月、28个月和24个月。
根据第三标段施工合同约定,合同内的打桩工程由施工单位分包给专业基础工程公司施工。
工程项目施工前,业主委托了一家监理公司承担施工监理任务。
总监理工程师根据本项目合同结构特点,组建了监理组织机构,绘制了业主、监理、被监理单位三方关系示意图。
右图表达的业主、监理和被监理单位三方关系是否正确?
为什么?
请用文字加以说明。
总监理工程师应建立直线制监理组织机构,如图1-11所示。
该工程项目划分为三个相对独立的标段(合同段),而直线制监理组织形式适合于能划分若干相对独立子项目的大、中型建设工程。
此图第一层应为总监理工程师,并可有平行的“总监办公室”;第二层应按合同标段设立三个监理分支部分。
案例1
某工程建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。
施工总承包单位按照施工合同的约定,将桩基工程分包给一家专业施工单位。
在施工过程中发生了如下事件。
事件1施工总承包单位按照施工合同约定的时间向项目监理机构提交了《工程开工报审表》,总监组织专业监理工程师到现场进行了全面检查:
施工人员已到位,施工器具已进场,主要材料已落实,进场道路及水、电、通信满足开工要求,征地拆迁工作满足开工要求,于是总监签署了同意开工的意见,并报告了建设单位。
事件1中,依据《建设工程监理规范》的规定,总监只进行了现场检查便签署同意开工的意见是否妥当?
说明原因。
不妥,理由:
在开工之前测量控制桩、线必须查验合格。
在满足以下开工条件下,总监理工程师才能在开工报审表上签署同意开工的意见。
(1)《施工许可证》已获政府主管部门批准。
(2)承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实。
(3)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
(4)征地拆迁工作已满足工程进度要求。
(5)施工组织设计已获总监批准。
(6)测量控制桩、线已查验合格
事件2在建设单位主持召开的第一次工地会议上,总监介绍了监理规划的主要内容,其中与施工单位密切相关的部分内容如下:
(1)总监授权总监代表全面负责委托监理合同的履行,调解建设单位与施工单位的合同争议,审查分包单位资质并提出审查意见;
(2)各专业监理组负责人全面负责本专业的技术方案、进度计划、工程变更、工程延期等事项的审批,负责本专业分部、分项工程和隐蔽工程的验收,负责本专业工程计量工作。
指出事件2中总监代表和专业监理组负责人职责中的不妥之处,说明理由。
事件3在总监主持召开的第一次工地例会上,施工总承包单位提出了屋面防水工程的分包计划,总监与建设单位沟通后,签认了该分包工程计划,并要求施工单位会后与建设单位指定的分包单位签订分包合同。
指出事件3中做法的不妥之处,说明原因。
案例2
2005年9月5日,北京西西工程4号地工程在施工过程中发生模板支撑体系坍塌,造成8人死亡、21人受伤的重大伤亡事故。
该工程由中国第二十二冶金建筑公司总承包,监理方为北京希地环球建设工程顾问有限公司。
该事故是北京十几年来最严重的建筑安全重大事故之一。
事故发生后,北京市安全生产监督管理局牵头组成事故调查组,通过现场勘察、调查取证,查明了事故原因。
作为施工单位,中国第二十二冶金建设公司的施工人员在模板施工中不按有关模板施工的规定和规范编制专项施工方案,不按有关规定履行审批手续就违章指挥施工,导致事故的发生。
北京希地环球建设工程顾问有限公司在实施监理时,不按规定认真对模板专项施工方案进行审核查验,对在模板方案未审批就开始施工的行为不予制止,对事故的发生负有重要责任。
幻灯片7
依据《建筑法》等相关法律法规的规定,建设部决定对上述两家单位给予降低资质等级的行政处罚:
中国第二十二冶金建设公司的房屋建筑工程总承包资质等级由一级降为二级;
北京希地环球建设工程顾问有限公司的房屋建筑工程监理资质等级由甲级降为乙级。
西城区法院一审宣判:
土建总工程师李乐俊作为方案审核人,在方案未经有关专家论证且未上报审批的情况下,要求劳务队按方案搭设模板支架,对事故发生负有重要技术责任。
李乐俊被判处有期徒刑4年。
项目部总工程师杨国俊,在对模板支架施工设计方案未组织专家论证、审查的情况下,对方案审查草率,未发现方案中的错误,且未将方案上报审批;对于模板支架设计存在严重安全问题仍在进行搭建的情况未采取措施,从而使模板支撑体系存在严重安全隐患,对事故发生负有主要技术管理责任。
项目经理胡钢成,在明知模板支架施工设计方案未上报审批且未经监理部门批准,已搭建的模板支架存在严重安全隐患的情况下,组织进行混凝土浇筑作业,对事故发生负有直接责任。
杨国俊、项目经理胡钢成被判处有期徒刑3年6个月;
幻灯片8
项目部监理员吴亚君,未认真履行职责,在明知施工设计方案未经审批、已搭建的模板支架存在严重安全隐患的情况下,未制止项目部进行混凝土浇筑,对事故发生负有重要责任。
项目部总监吕大卫,未按《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定履行职责,在明知施工设计方案未经审批、已搭建的模板支架存在严重安全隐患的情况下,默许项目部进行混凝土浇筑,对事故发生负有重要责任。
北京希地环球建设工程顾问有限公司派驻工地的监理员及总监被判处有期徒刑3年缓刑3年。
幻灯片10
某监理单位从某建设项目的监理招标文件获悉:
光大建设开发公司要在某市海滨地区修建一条高等级公路,该工程包括路基、桥梁、隧道、路面等主要项目。
该项目的基本情况如表1所示。
表1项目的基本情况
监理招标文件要求,投标单位必须对项目监理费用提出报价,在施工监理服务收费基准价基础上下浮20%,专业调整系数为1、工程复杂程度调整系数为0.85、高程调整系数为1,施工监理服务收费基价按表2计取。
请计算监理单位的监理报价。
案例1
表2施工监理服务收费基价表
注:
计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
其他未包含的其收费由双方协商议定。
施工监理服务收费基价表
序号
工程概(预)算M(万元)
投资额
计费额
收费基价
施工监理服务收费基价范围
收费
1
M<500
500
16.5
0 0.00 2 500≤M<1000 1000 30.1 16.5 2.90 3 1000≤M<3000 3000 78.1 30.1 6.10 4 3000≤M<5000 5000 120.8 78.1 14.05 5 5000≤M<8000 8000 181 120.8 20.47 6 8000≤M<10000 10000 218.6 181.0 30.60 7 10000≤M<20000 20000 393.4 218.6 43.80 8 20000≤M<40000 40000 708.2 393.4 78.60 9 40000≤M<60000 60000 991.4 708.2 141.80 10 60000≤M<80000 80000 1255.8 991.4 198.20 11 80000≤M<100000 100000 1507 1255.8 251.00 12 100000≤M<200000 200000 2712.5 1507.0 301.50 13 200000≤M<400000 400000 4882.6 2712.5 542.40 14 400000≤M<600000 600000 6835.6 4882.6 976.60 15 600000≤M<800000 800000 8658.4
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