五里坨西路施工监理交底.docx
- 文档编号:9304704
- 上传时间:2023-02-04
- 格式:DOCX
- 页数:33
- 大小:132.15KB
五里坨西路施工监理交底.docx
《五里坨西路施工监理交底.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《五里坨西路施工监理交底.docx(33页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
五里坨西路施工监理交底
五里坨西路道路改造工程
施工监理交底
总监理工程师:
北京致远工程建设监理有限公司
五里坨西路道路改造工程项目监理部
2007年3月
目录
一、适用的政策、法律、法规,监理依据
二、参建各方的权利和义务
三、监理工作的内容
四、监理控制的基本程序和方法
(一)施工组织设计(施工方案)管理程序
(二)测量工作程序
(三)工程开工审批程序
(四)工程计划与进度管理工作程序
(五)工程材料、构配件管理程序
(六)工程质量管理程序
(七)工程造价管理程序
(八)设计变更、洽商处理程序
(九)违约处理程序
(十)下发“监理通知”工作要求
(十一)见证取样和送检管理办法
(十二)市政工程验收备案工作管理办法
五、对施工单位工程资料管理的要求
施工监理交底
根据北京市建设工程监理规程DBJ01--41—2002第4.6规定,编制本施工监理交底。
施工监理是指监理单位接受建设单位委托,根据国家和当地政府发布的观于工程建设的政策、法令、法规、规范和管理程序,作为建设单位的现场管理者,代表建设单位对工程进行进度、质量、造价等方面的监督与管理。
建设单位的意见和决策应通过监理单位实施。
监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系。
监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务,并公正地处理承包单位的正当权益。
监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准,监理工程师可拒绝验收,总监理工程师可拒绝支付工程款,并要求承包单位改正、部分暂停施工、调换不称职人员,造价人才网直至建议建设单位更换承包单位。
一、本工程监理适用的国家及本市发布的有关工程建设监理的政策、法令、法规有:
1、中华人民共和国《建筑法》
2、国务院《建设工程质量管理条例》
3、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行办法》
4、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收档案管理暂行办法》
5、北京市建设工程质量监督总站,市政工程监督站《(北京市工程竣工验收备案管理暂行规定)市政工程实施细则》
6、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定》
7、北京市《建设工程监理规程》DBJ01--41--2002
8、市建委《北京市建设工程施工试验室实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
9、《北京市市政基础设施工程资料管理规定》(DBJ01—71—2003)
10、《建设工程施工现场安全资料管理规程》(DB11/383-2006)
11、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
12、建设单位与监理单位订立的建设工程委托监理合同
13、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件、有关技术规范、技术标准。
14、本公司管理体系文件
15、本合同适用的法律及监理依据:
1.本工程监理中标通知书;2.项目法与承包人签字的正式合同、协议及附件;3.工程设计图纸及说明;4.合同工程清单及说明;5.工程合同指定的标准图纸、技术规范、工程质量评定标准、试验程等;6.本工程的地质勘测报告;7.国家、建设部、交通部、北京市颁发的有关设监理及工程质量的法规、法令;8.项目法人与监理单位订立的工程建设监理合同9.往来文件和会议纪要;10.其它有效文件。
二、有关合同中约定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务。
监理人在工程施工监理过程中,严格执行监理规程,认真履行监理合同执行监理规划及廉政承诺。
施工监理的基本准则是:
守法、诚信、公正、科学。
明确与正确处理建设承包和监理单位三方关系,监督承包单位认真履行施工合同中规定的责任和义务并维护承包单位合法权益;监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准,总监理工程师应拒签工程款,要求承包单位整改,部分暂行施工调整不称职人员,监理工程师论坛直至建筑建设单位更换承包单位。
监理人的基本义务是:
在履行监理合同期间,认真勤奋的工作,为业主提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方的合法权益。
(一)监理人的权利
1、选择施工总承包单位的建议权;
2、选择施工分包单位的认可权;
3、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺计和使用功能要求,向建设单位的建议权;
4、对工程设计中的技术问题,按照优化和安全的原则,向设计单位提出议;当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或委托设计合同约定的质标准时,应当报告建设单位要求设计单位改正;
5、对施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则出审批意见;
6、主持工程建设有关协作单位的组织协调权;
7、开工令、停工令、复工令的发布权;
8、工程中使用的材料、构配件、设备,以及施工质量的检验权和确认权;
9、工程施工进度的检查、监督权、工程实际竣工日期的签认权;
10、工程款支付的审核和签认权,工程结算的复核确认权与否定权;
11、对工作不力的承包单位人员,有权要求承包单位调换;
12、在建设单位授权下,对任何与第三方签订的合同条款提出的变更的建权;
13、建设单位与承包单位之间提出任何意见和要求,均必须通过监理单位双方的争议可提出由监理单位调解,监理单位应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。
如调解不成,双方争议转由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,监理单位应提供作证的事实材料。
(二)义务
1、完成委托监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
按合同约定定期向建设单位报告监理工作。
2、在履行委托监理合同义务期间,应认真、勤奋地工作,为建设单位提与其水平相应的咨询意见,公正地维护各方面的合法权益。
3、爱护使用建设单位提供给监理单位的设施和物品。
4、未经建设单位同意,不得泄露与本工程、本合同有关的保密资料。
(三)责任
1、由于工程延期或延误,工程建设进度超过合同约定的日期,建设、监理单位应迸一步约定相应延长合同期。
2、监理单位应当履行合同约定的义务。
如由于监理人员的过失给建设单位造成经济损失时,应按合同有关条款的规定,向建设单位赔偿损失。
3、监理单位对承包单位违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。
因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理单位不承担责任。
但如监理人员在履行合同的义务期间,未能认真、勤奋地工作,未能向建设单位提供与其水平相应的咨询意见,公正地维护各方面的合法权益,以致给建设单位造成经济损失时,监理单位应负赔偿责任。
三、监理工作内容
工作内容为:
在项目法人及其派出机构的指导下,对所辖标段的全部工程进行质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理和工作协调;同时对缺陷责任期的工作承担责任。
(一)、监理服务的内容
本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应参照北京市《建设工程监理规程》的内容,并根据本工程的具体情况予以补充。
1.按期编报、修改、完成监理规划及计划,经委托人批准后全面落实;
2.熟悉合同文件,了解施工现场,在认真学习合同文件、工作程序、工作标准和管理办法并在图纸会审的基础上,由监理办指定的责任人,负责组织监理人员以分项工程为单位,进行监理工作交底,认真填写图纸会审记录和监理工作交底记录;
3.参与交桩和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计,按时批复承包人报送的文件;
4.审核承包人授权的常驻现场代表的资格,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资格,督促承包人建立质量保证体系,工程中核查承包人的质量保证体系,以确保其质量保证体系切实可行并落到实处;
5.按委托监理合同附加条款规定要求协议主持召开第一次工地会议,按照委托人的规定和要求召开常规工地会议、监理会议,认真做好会议记录,按时下发会议纪要;
6.在承包人的施工方案、进度计划、永久性工程材料、基准点复核及其它有关证明资料合格、齐备的前提下,发布开(复)工令,批准单项工程开工报告;
7.验收承包人的工地试验室,审核其人员资格;
8.建立现场监理的试验、检测工作体系,按照规定的项目与频率,独立开展监理的试验、检测工作;
9.审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验,对各种进场工程材料进行确认;
10.审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量,对机械设备的进出场情况予以动态的监督和记录;
11.审批承包人的施工方案;
12.审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量:
13.审批承包人提交的总进度计划,组织分解委托人批准的总体工程进度计划,并监督承包人按计划实施。
核批承包人的修正计划,按时填报周、月进度统计表,当进度严重滞后于计划时,要及时反馈或处理;
14.要求承包人按照合同条款、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
15.按检验标准规定的检验项目和检验频率,对工程质量进行实测实量的验收。
重点部位要求全频率验收。
试验项目和试验频率不应低于规范规定频率的30%。
验收后应认真填写工序质量验收单及有关记录;
16.开展监理的预控工作,通过文件发放、会议交流、现场指导等手段,减少或避免不合格品及质量事故的出现,对委托人明确的必须旁站的工程项目实施全过程旁站监理,同时做好旁站记录;
17.调查、处理工程质量缺陷和事故,对工程实施过程中发生或发现的质量事故与质量缺陷,要及时填写质量事故(缺陷)报告单报委托人,出现重大事故时,除了督促承包人按规定上报有关部门,还要按照委托人要求参与事件的处理;
18.发布监理指令:
根据合同文件和委托人授权,对于承包人施工过程中发现的违约行为,及时签发监理指令,对其进行警告、制止或处理;
19.在承包人自保体系失效、质量失控、监理程序落实不利等违约行为出现时,经请示委托人后发布停工令,并敦促承包人及时整改;在承包人报送整改报告和复工申请并经监理人员现场核实后签发复工令。
20.签发中间交工证书;
21.清单核算:
依据工程量清单及其说明,按分项工程对工程量清单进行分解和核算,及时、准确地完成清单核算成果表;
22.计量与支付:
依据合同文件和程序要求,对承包人提交的中间计量单和月支付报审表进行认真审核,及时填写中间计量审批单、月计量汇总报审表,签发中期支付凭证并报委托人审批,配合委托人完成工程量现场确认工作;
23.受理承包人、设计单位提出的工程变更意向,驳回不能成立的工程变更申请,审核、处理符合要求的变更申请,编制变更令并报委托人审批后发布;
24.对工程施工中有可能引起索赔事件的相关情况,如:
人员、设备、施工工艺、环境等予以关注和记录,受理索赔、分包等合同事宜,根据合同规定进行评估和处理后,报委托人批准;
25.根据合同规定处理违约事件,协调争端,以及在仲裁过程中作证;
26.按照委托人规定的格式、内容、要求和期限,编制监理周报、监理月报、支付月报或其它报表,经监理工程师审批后报委托人;
27.建立上墙图表和工作台帐,并实施动态管理:
监理单位应在进场后20天内建立组织机构框图、监理机构各岗位职责、工程平面图、关键部位平面或断面图、管线位置关系图和工程形象进度图、工程进度、支付“s”曲线图,工程月进度计划、实际进度统计对照表等。
对于监理工作过程中产生的各个文件、指令、记录或资料,要认真做好收发登记和统计分析,并建立控制性台帐;
28.对承包人的交工申请、结算申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和初验,审核竣工结算;‘
29.负责日常文明施工和安全施工检查,监督执行各项安全规章制度及各种安全生产指示,指导和监督承包人完善各项安全措施、突发预案、交通导行方案的制定、审批、落实等。
30.签交工证书并报委托人审批;
31.督促、检查承包人按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件;
32.编制工程监理报告;
33.制定缺陷责任期的工作计划,实施缺陷责任期的监理工作;
34.签发工程缺陷责任终止证书,并报委托人审批;
35.签发最终支付证书;
36.配合委托人的竣工验收和工程移交工作;
37.内部考核:
对监理人员进行内部工作考核,建立切实可行的奖惩制度,对违规的监理人员或监理行为,采取措施,限期予以改正并预防再次发生
38.其它。
(二)、监理单位履约的强制性要求
1.为确保监理合同的正常实施,任何监理人员的更换必须报请委托人批准,原则上,监理单位的监理工程师、主任工程师、合约工程师在合同期间内不得更换:
2.监理合同中确定的主要岗位的成员在合同期间内,经委托人同意最多可调换2人次:
3.监理合同中确定的其它岗位的成员,在合同期间内,经委托人同意最多可调换的人次不得超过上述岗位总人数的20%;
4.未经委托人批准的人员,不得在本工程中从事监理工作;
5.监理人员临时离岗3天以上,监理办必须报请委托人同意,并安排资历相应人员补充岗位。
四、监理控制工作的基本程序和方法
施工阶段监理工作总程序框图
施工组织设计(施工方案)审批程序
1、承包单位的项目经理部编制的施工组织设计必须在开工前填报《工程技术文件报审表》(A1),报项目监理部审批;
2、项目监理部总监理工程师组织监理工程师审定,由总监理工程师签认同意,批准实施;需要承包单位修改时,应由总监理工程师签发书面意见退回施工单位修改,修改后再报,重新审定;
3、对于重大或特殊的工程,项目监理部还应将施工组织设计报监理公司总工程师审定后再签发给承包单位;
4、施工组织设计(施工方案)经项目监理部审定后,承包单位如需做较大的变动,需经总监理工程师审定同意;
5、规模较大、工艺较复杂的工程、群体工程或分期出图的工程,经总监理工程师批准,可分阶段报批施工方案;
6、技术复杂或采用新技术的分项、分部工程,承包单位应编制分项、分部工程施工方案,报项目监理部审定。
工程技术文件报审表(A1)
编号
工程名称
日期
现报上关于工程技术管理文件,请予以审定。
类别
编制人
册数
页数
1
2
3
4
编制单位名称:
技术负责人(签字):
申报人(签字):
承包单位审核意见:
口有/□无附页
承包单位名称:
审核人(签字):
审核日期:
监理单位审核意见:
审定结论:
口同意口修改后再报口重新编制
监理单位名称:
总监理工程师(签字):
日期:
注:
本表由承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
测量工作审批程序
1、根据合同条款在工程开工前的合理期限内,在监理工程师的参与下,业主向承包单位现场交桩。
承包人在接到上述测量资料及测标后应对上述资料和测标进行复测,将复测资料(一式两份)及《施工测量放线报验单》(A2),报送监理工程师,并经监理工程师审定批准后方可作为承包人定线的依据。
2、承包人应对基准点妥善保护,并得到监理工程师的认可,直至工程全部结束。
3、监理工程师对承包人任何放样或任何线形、标高、尺寸的核查与批准不免除承包人对其准确性承担的责任。
施工测量放线报验表(A2)
编号
工程名称
日期
致(监理单位):
我方已完成(部位)
(内容)
的测量放线,经白检合格,请予查验。
附件:
1、口放线的依据材料页
2、口放线成果表页
测量员(签字):
岗位证书号:
查验人(签字):
岗位证书号:
承包单位名称:
技术负责人(签字):
查验结果:
查验结论:
口合格口纠错后重报
监理单位名称:
监理工程师(签字):
日期:
注:
本表由承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
工程开工审批程序
一、承包单位认为达到开工条件时,应向项目监理部申报《工程动工报审表》(A5)。
二、监理工程师应核实下列条件:
1、政府主管部门已签发《北京市建设工程开工证》;
2、施工组织设计已经项目总监理工程师审核:
3、测量控制桩已查验合格;
4、承包单位项目经理部人员己到位,施工人员、施工设备已按计划进场,主要材料供应已落实;
5、施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件。
三、监理工程师审核认为具备开工条件时,由总监理工程师在承包单位报送的《工程动工报审表》上签署意见,并报建设单位。
工程动工报审表(A5)
编号
工程名称
日期
致(监理单位):
根据合同约定,建设单位已取得主管单位审批的开工证,我方也完成了开工前的各项准备工作,计划于年月日开工,请审批。
己完成报审的条件有:
1、口北京市建设工程开工证(复印件)
2、口施工组织设计(含主要管理人员和特殊工种资格证明)
3、口施工测量放线
4、口主要人员、材料、设备进场
5、口施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件
6、口
承包单位名称:
项目经理(签字):
审查意见:
监理工程师(签字):
日期:
审批结论:
口同意口不同意
监理单位名称:
总监理工程师(签字):
日期:
注:
本表由承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
工程计划与进度控制工作程序
1、工程进度控制的原则是:
依据合同文件有关条款,在施工过程中密切注意工程实际进度与进度计划间出现的差距,及时督促承包人调整施工进度,在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下,采用动态控制的方法,确保承包人按合同工期完成工程;
2、进度计划的提交:
承包人应根据项目实施的不同阶段,向驻地监理工程师提交总进度计划及月进度计划;
3、其中总进度计划应与工程项目的施工组织设计一起在合同规定的期限内报总监理工程师批准。
编制完成的月进度计划在工程开工后,按月(每月25目前)提交并同时填写《施工进度计划报审表》(A3)送交总监理工程师审批;
4、月进度计划的内容:
(1)工程实际完成情况与总进度计划比较表;
(2)本月实际完成情况与进度计划比较表;
(3)《月工、料、机动态表》(A9);
(4)存在的问题。
5、当工程实际进度的滞后已造成总进度计划中关键线路上的工程项目实际完成时间的推迟或使非关键线路上项目的进行时间超出自由时差,而使非关键项目变成关键线路改变时,则承包人应编制相应的调整计划。
施工进度计划报审表(A3)
编号
工程名称
日期
致(监理单位):
现报上年季月工程旅工进度计划,请予以审查和批准。
附件:
1、口施工进度计划(说明、图表、工程量、工作量、资源配备)份
2、口
承包单位名称:
项目经理(签字):
审查意见:
监理工程师(签字):
日期:
审批结论:
口同意口修改后再报口重新编制
监理单位名称:
总监理工程师(签字):
日期:
注:
本表由承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各一份。
工程材料、构配件控制工作程序
1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序
市政工程材料采购、进场审批程序
一、本程序适用于下列市政工程材料:
1、石灰粉煤灰稳定砂砾;沥青混凝土;桥梁伸缩装置;橡胶支座;预应力张拉、锚固材料;防水材料;钢结构件;钢筋机械连接接头;天然石材及场站工程设备等。
2、预制混凝土构件;混凝土管材;商品混凝土;
以上材料需有供货厂商在市政工程监督站办理监督备案手续后方可采购,进场使用。
二、考察供货厂商。
按合同规定的工程材料采购单位向监理报送拟选厂商资质证明文件。
由采购单位组织有关人员如建设单位、设计单位、施工单位及监理单位到厂家进行考察。
1、供货厂商提供的文件资料:
,
企业法人营业执照、企业资质证明、年检情况、信誉、业绩、人员资格、试验条件、近期质量检测报告等;
2、生产设备、工艺流程、质量状况及返修率、供货能力、原材料质量状况、产品检测试验手段。
三、分包单位资质报审。
由采购单位填写《分包单位资质报审表》(表A6)报监理。
审批后可据以定货。
四、材料签认:
1、承包单位向监理单位报送《工程物资进场报验表》(表A4)附件齐全。
审批后可进场。
2、对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。
3、对进场材料要按规定进行有见证取样送检。
4、对进口材料要按规定提交商品商检证明
五、材料进场后要分类码放,标志明显。
使用时要核对使用部位与所用材料相符。
不合格材料及未经报验的材料不得使用在工程上。
工程物资选样送审表(表式C3—1)
编号
工程名称
施工单位
致(监理/建设单位):
现报上本工程下列物资选样文件,为满足工程进度要求,请在年月日之前予以审批。
物资名称
规格型号
生产厂家
拟使用部位
附件:
口生产厂家资质文件页口工程应用实例目录页
口产品性能说明书页口报价单页
口质量检验报告页口页
口质量保证书页口页
技术负责人:
申报人:
申报日期:
年月日
施工单位审核人意见:
口有口无附页
审核人:
审核日期:
年月目
监理单位审核人意见:
监理工程师:
年月日
设计单位审核入意见:
设计负责人:
年月目
建设单位审定意见:
口同意使用口规格修改后再报口重新选样
技术负责人:
年月日
本表由施工单位填报,经建设单位审定后,建设单位、监理单位、施工单位保存。
工程物资进场报验表(A4)
编号
工程名称
日期
现报上关于工程的物资进场检验记
录,该批物资经我方检验符合设计、规范及合约要求,请予以批准使用。
物资名称
主要规格
单位
数量
选样报审表编号
使用部位
附件:
名称页数编号
1、口出厂合格证页
2、口厂家质量检验报告页
3、口厂家质量保证书页
4、口商检证页
5、口进场检查记录页
6、口进场复试报告页
7、口备案情况页
申报单位名称:
申报人(签字):
承包单位审核意见:
口有/口无附页
承包单位名称:
技术负责人(签字):
审核日期:
验收意见:
审定结论:
口同意口补报资料口重新检验口退场
监理单位名称:
监理工程师(签字):
验收日期:
注:
本表由承包单位填报,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
分包单位资质审查基本程序
注:
分包单位指分包施工单位、供货单位及试验室等均按程序报审。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 五里坨西路 施工 监理 交底