办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程施工组织设计.docx
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办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程施工组织设计
第一章编制依据
第一节工程建设文件
序号
类别
名称
编号
日期
1
施工合同
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造施工总承包》施工合同文件
京第01-1586号
2006年1月
2
施工图纸
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程》结构施工图纸
KS2005-08
2005年12月
3
施工图纸
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程》建筑施工图纸
2005-15
2005年9月26
4
施工图纸
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程》电气施工图纸
2005-15
2005年9月26
5
施工图纸
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程》给水排水施工图纸
2005-15
2005年9月26
6
施工图纸
《建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程》暖通施工图纸
2005-15
2005年9月26
第二节现行国家、地方有关法律、法规
序号
类别
名称
01
国家
《中华人民共和国建筑法》
02
国家
《中华人民共和国测绘法》
03
国家
《建设工程质量管理条例》
04
国家
《中华人民共和国合同法》
05
国家
《中华人民共和国环境保护法》
第三节现行有关施工规范、规程、标准及图集
类别
名称
编号
国
家
标
准
《建筑防雷设计规范》
GB50057-94
《建筑设计防火规范》
GBJl6-87(2001)
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》
GBl75-1999
《砌筑水泥》
GB3183-1997
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
GBl499-1998
《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》
GBl3013-91
《干压陶瓷砖》
GB/T4l00-1999
《彩色釉面陶瓷墙地砖》
GB11949-89
《天然花岗石建筑板材》
GBl8601-200l
《高分子防水材料》
GBl8173-2002
《硅酮建筑密封胶》
GB/T14683-93
《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》
GB/T7108-86
《建筑外窗保温性能分级及其检测办法》
GB/T8484-87
《建筑外窗隔声性能分级及其检测办法》
GB/T8485-87
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《砌体结构施工质量验收规范》
GB50203-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-200l
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-200l
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《混凝土强度检验评定标准》
GBJl07-87
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242--2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243--2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303--2002
《建筑给水排水设计规范》
GB50015-2003
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB/T50325-2001
《建筑工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《建筑工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
《混凝土结构设计规范》
GB50010—2002
《自动喷水灭火系统设计规范》
GBJ50084-2001
《建筑灭火器配置设计规范》
GBJ140-90(1997年版)
《人民防空工程设计防火规范》
GB50098-98(2001年版)
《人民防空地下室设计规范》
GB50038-94(2003年版)
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339—2003
《城市居民生活用水量标准》
GB/T50331—2002
《建筑结构检测技术标准》
GB/T50344—2004
《屋面工程技术规范》
GB50345—2004
《安全防范工程技术规范》
GB50348—2004
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》
GB/T50349-2005
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166—92
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB/T50312—2000
建筑
行业
标准
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《建筑抗震加固技术规范》
JGJ116-98
《天然大理石建筑板材》
JC/T79-200l
《聚氨酯防水涂料》
JG/T500-1996
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
JGJl00-97
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2003
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《办公建筑设计规范》
JGJ67-89
行业协会标准
《喷射混凝土加固技术规程》
CECS161:
2004
《混凝土结构加固技术规范》
CECS25:
90
地
区
标
准
《商品混凝土质量管理规程》
DBJ01-6-99
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ01-26-96
《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《工程建设监理规程》
DBJ01-41-98
《北京市建设工程施工现场环境保护基本标准》
91京建施字第126号
《北京市建筑安装工程数据管理规程》
京建质[2000]569号
工艺标准
《建筑结构工程施工工艺标准》
JS02-2004/Ⅱ
《建筑装饰装修工程施工工艺标准》
JS02-2004/Ⅳ
《建筑给排水暖通空调燃气工程施工工艺标准》
JS02-2004/Ⅴ
《建筑电气工程施工工艺标准》
JS02-2004/Ⅵ
《电梯、智能建筑施工工艺标准》
JS02-2004/Ⅶ
第四节公司标准程序文件
序号
名称
1
ISO9001/14001/OHS18001/项目管理规范《工程总承包管理体系手册》
第二章工程概况
第一节总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
建设部办公楼南配楼抗震加固及装修改造工程
2
工程地址
北京市海淀区三里河路9号
3
建设单位
建设部机关服务中心
4
项目管理单位
中国建筑设计咨询公司项目管理公司
5
设计单位
中国建筑科学研究院
6
监理单位
中联环管理公司
7
质量监督单位
8
施工总承包单位
北京城建五建设工程有限公司
9
合同造价
17404868元
10
合同范围
详见招标文件投标须知2.1条
11
合同开、竣工日期
2005年12月16日开工,2006年8月8日竣工
12
合同总工期
236日历天
第二节建筑、装修设计概况
建筑、装修设计概况表
序号
项目
内容
1
建筑功能
建设部机关办公、包括阅览室及城建档案编辑部、配套设备机房等
2
建筑特点
本工程建于50年代中期,结构形式为砖混结构,外立面属北京市近代文物保护范畴,原饰面为水刷石,以保护和恢复原始风貌为原则;室内对不同功能空间的装修按照协调统一的原则进行设计,分为各层楼梯间、走廊、办公室、公共卫生间等功能空间。
改善建设部南配楼的办公环境、提高办公自动化水平,符合现代化办公条件要求。
3
建筑面积
建筑面积6153m2
4
建筑层数
地下一层、地上五层
5
室内装修
轻质隔断
100厚、150厚陶粒砼空心砌块
顶棚
乳胶漆、轻钢龙骨乳胶漆石膏板吊顶、铝合金板吊顶等。
楼地面
水泥地面、玻化砖地面、花岗石地面等
内墙面
乳胶漆、水泥砂浆、釉面砖墙面等。
门、窗
古铜色铝合金外门窗、钢制防火门、木制防火门、实木夹板门等
6
外装修
外墙
1.外墙保温采用内保温体系,用65厚挤塑聚苯板。
做法由内至外为:
1)内墙饰面;2)3mm厚耐水腻子;3)耐碱玻纤网格布;4)8mm厚粉刷石膏砂浆;5)保温板6)10mm空气层;7)370砖墙;8)外墙做法。
其它做法详88J2-X8,NF1页说明。
2.水刷石修补翻新等
7
屋面
保温层
60厚挤塑聚苯保温板
找平层
20厚水泥砂浆
防水层
3+3两道聚脂胎SBS改性沥青防水卷材
隔离层
3厚麻刀灰
面层
20厚1:
3水泥砂浆
第三节加固改造结构设计概况
加固改造结构设计概况表
序号
项目名称
内容
1
墙体加固
基础墙体加固:
基础均为钢筋混凝土结构,在基础墙体内侧增加80-200厚C30钢筋混凝土墙体,—1.00米处增设100厚C15垫层,大放脚基础处墙体加固呈台阶形设置。
承重墙加固:
承重墙均为砖墙,加固采用喷射80~100厚C30钢筋混凝土墙体,在原砖墙体上埋设化学锚筋与φ8@150单层双向钢筋网片拉接。
2
顶板加固
本工程原楼板结构采用密肋梁空心砖顶板结构,加固方法:
加固方法一:
在原楼板上增设50厚钢筋混凝土叠合层,叠合层内设置钢筋网片与原楼板采用化学锚筋。
加固方法二:
在原楼板上增设50厚钢筋混凝土叠合层,叠合层内设置钢筋网片与原楼板采用化学锚筋,并在板底密肋梁下部增设高强钢绞线。
3
洞口加固(新开门洞)
新开洞口采用剔槽安放工字钢过梁,水钻切割洞口,工字钢两侧配置过梁钢筋,浇筑C30微膨胀细石砼。
第四节工程施工总承包范围
4.0.1.根据施工合同文件确定的由我公司直接总承包的项目范围如下:
图纸所示的全部建筑安装工程,包括建筑、装饰、拆除、外立面装饰修补翻新、给排水、采暖、通风、消火栓、喷淋、动力照明、防雷接地、火灾报警,其中弱电工程只做桥架、预埋管和穿带线。
4.0.2.由甲方指定分包单位,纳入总承包管理的项目:
火灾报警设备安装、穿线及喷淋工程;所有弱电系统的设备安装及穿线工程;空调系统工程;夜景照明工程。
第五节主要工程量
本工程抗震加固及装修工程初步总量见下表,最终以双方认可的实际发生量为准。
5.1.抗震加固工程量汇总表
序号
项目
单位
数量
备注
1
80厚喷射混凝土加固
m2
502
2
100厚喷射混凝土加固
m2
1900
3
矩形柱
m3
4
120*120
600*600
4
矩形梁
m3
11
300*450
200*350
5
过梁
m3
2.6
240*240
370*370
6
实心砖墙
m3
8
120*240*53
7
直形墙
m3
1.6
240mm厚
240mm厚
8
空心砖墙
m3
224
150mm厚
100mm厚
9
现浇砼钢筋
t
23
φ16、φ14、φ8
5.2.工程装修主要工程量汇总表
序号
项目
单位
数量
备注
1
水泥砂浆楼地面
m2
33
2
石材地面
m2
892
3
地砖地面
m2
3133
4
墙面抹灰
m
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 办公楼 配楼 抗震 加固 装修 改造 工程施工 组织设计