三盛广场内外装监理细则.docx
- 文档编号:9291431
- 上传时间:2023-02-04
- 格式:DOCX
- 页数:46
- 大小:44.45KB
三盛广场内外装监理细则.docx
《三盛广场内外装监理细则.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《三盛广场内外装监理细则.docx(46页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
三盛广场内外装监理细则
B13
扬州三盛置地广场售楼处内外装饰 工程
监理细则
(内外装饰工程)
内容提要
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
关键控制点
监理工作方法及措施
项目监理部(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
扬州三盛置地广场售楼处内外装饰工程
施工监理细则
第一部分——外装
一、工程概况
1、工程项目名称:
扬州三盛置地广场楼处内外装饰工程
2、工程项目建设地点:
扬州市邗江大道和文汇西路西北交汇处
3、建筑面积:
2284.6平方米
4、要求工期:
50日历天
5、要求质量标准:
合格
6、工程项目合理使用年限:
本建筑为临时建筑,设计使用年限为5年
7、工程设计单位:
江苏省建筑设计研究院有限公司
8、工程施工单位:
江苏合发集团有限责任公司
本工程外墙装饰工程内容:
1、石材幕墙:
25mm厚浅白色花岗岩石材。
2、钢结构玻璃幕墙:
铝合金型材,10mm厚金色镜面钢化玻璃、10mm厚钢化透明玻璃。
3、铝板幕墙:
采用单层铝板,厚度为3mm,牌号为3003,状态为H24
4、全玻璃幕墙:
10mm厚透明钢化玻璃,10+1.52PVB+10钢化夹胶透明玻璃肋。
5、铝合金门窗:
8mm厚钢化透明玻璃。
6、框架式玻璃雨篷:
8+1.52PVB+8钢化夹胶玻璃;200*200*5钢方管,100*60*4钢方管
二、监理目标
1、投资目标:
按照建设单位与施工单位的工程承包合同中合同价为控制目标,严格控制工程造价。
2、进度目标:
工程于2013年3月18日开工,至2013年5月7日竣工。
3、质量目标:
合格
三、监理依据
1、国家与本地有关工程建设、工程质量监督的法律、法规
2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
3、工程建设施工合同及监理合同;本工程项目监理规划
4、设计图纸及会审记录,技术变更,业主指令单等
5、有关施工及验收规范、标准图集、质量检验评定标准、操作规程等。
主要标准、规范如下:
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(2)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)
(3)建筑幕墙(JG3035-1996)
(4)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)
(5)玻璃幕墙质量检验标准(JGJ/139-2001)
(6)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)
(7)点支式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127:
2001)
(8)金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)
(9)建筑设计防火规范(GBJ16-87)
(10)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)
(11)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)
(12)建筑抗震设计规范(GB50011-2001)
(13)钢结构设计规范工程施工质量验收规范(GB50205-2001)
(14)建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002)
工程中如采用新工艺、新技术、新方法,先应进行试验,有权威性的技术部门的技术鉴定报告及相关的质量数据、指标,在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺流程,以此作为判断与控制质量的依据。
四、关键控制点
(一)、质量控制
1、工程测量放线
1.幕墙工程的测量放线方案应全面系统的综合设计图纸,应包括玻璃幕墙、塑铝板、石材幕墙。
2.审核施工单位的测量放线方案,复核投测时检测情况,以保证测量质量。
3.复核主体结构是否通过正式验收,砼强度等级是否均符合设计要求。
4.核定主体结构实际总标高是否与设计总标高相符,并将各层标高的测定点标在楼板边缘,以便安装时核对。
5.核定预埋件的标高和位置偏差,应确保幕墙安装的垂直度和位置的准确性。
2、玻璃幕墙工程
(一)、玻璃幕墙的主要材料
1、玻璃材料(10mm厚金色镜面钢化玻璃、10mm厚钢化透明玻璃)应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)。
2、幕墙玻璃的厚度、边长、外观质量(爆边、划伤、裂纹缺角、针眼、斑纹、斑点以及胶合层气泡杂质)应力和边缘处理应符合国家规范和设计的要求。
3、重点检查幕墙玻璃的合格证书、性能检测报告、进场验收记录。
4、中空玻璃应采用双道密封,打胶应均匀、饱满、无空隙,内表面不得有妨碍透视的污迹及胶粘剂飞溅现象。
5、玻璃幕墙四性试验(抗风压、空气渗透、雨水渗透、平面变形四项基本物理性能)应符合规范及设计要求,并附有该等级的质量检测报告金属装配件。
6、检查钢材表面的除锈、提高耐蚀性和耐磨性,并具备装饰效果。
7、钢材表面质量的不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。
8、玻璃幕墙用、钢材,及其配套的门窗、标准五金件应符合国家现行技术标准的规定。
9、重点检查钢材镀锌层的质量,先观察镀锌层的光泽度和均匀性,采用膜厚检测仪检测应大于45μm,现场抽样送检。
(1)铝合金型材
1、玻璃幕墙工程使用的铝合金型材牌号所对应的化学成分应符合现行国家标准《变形铝及铝合金化学成分》GB/T3190-2008的有关规定;铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB5237.1~5-2008和GB5237.6-2004的规定;幕墙型材尺寸允许偏差值应达到高精级。
2、用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不得小于3㎜。
3、玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值,不得小于8,6063AT5型材的韦氏硬度值,不得小于10。
4、铝合幕墙型材室内、室外露明表面均采用静电粉末喷涂处理,应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB5237.4-2008规定的质量要求。
(2)密封胶
1、检查所使用的硅酮密封胶应符合设计的要求,硅酮密封胶必须在有效期内使用,过期的密封胶不得使用。
2、检查所使用的密封胶的合格证、质保书、检验报告。
结构硅酮密封胶应采用高模数中性胶,其性能应符合规定。
3、结构硅酮密封胶应有与接触材料相容性试验报告,并附有保险年限的质量证书和技术文件。
4、重点检查国外产品。
(道康宁、GE、威凯等)假冒威劣,还应检查国内代理商的法人授权书、代理商承诺书、海关报关单、国家进出口商检证明,同时现场取样送检(常规性能、相容性试验)。
(二)、玻璃幕墙主要分项工程
(1)测量放线。
1、复核玻璃幕墙分格轴线与主体结构的测量值,并及时将误差进行调整。
2、复核主龙骨立柱的垂直中心线、各层预埋件的中心线与主龙骨中心线是否对应、横向轴线与各层预埋件连接的紧固铁件外边线是否相对应。
测定主龙骨之间位置尺寸。
(2)龙骨安装
1、重点检查预埋件和紧固铁件的形式与埋设连接方法是否符合设计的规定,各层紧固铁件的外边均应在一条垂直线,从而确保幕墙框架的垂直度和平整度。
2、重点检查玻璃幕墙竖向立柱的固定安装是否牢固,接头处的上下立柱中心线应对正,确保竖直。
检查立柱和横向龙骨安装的标高偏差、轴线前后偏差、左右偏差必须符合要求。
3、检查芯管的材质、规格是否符合设计要求。
芯管插入上下立柱的长度均不得小于200mm,上下两立柱间的空隙不应小于10mm。
采用密封胶进行密封处理。
4、防止电化学腐蚀作用。
由于不同金属接触会发生电蚀现象,所以,必须在不同金属接触之间,设置高弹性橡胶垫片,并应做好防水,防止雨水和结露引起电化学腐蚀。
5、玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。
不同金属的接触面应采用垫片进行隔离处理。
(3)焊接。
1、焊接质量优劣直接影响幕墙工程的安全性和强度要求。
2、复查焊接材料的合格证、质保书、检验报告,焊接材料与母材应匹配。
3、核查钢结构分项施工方案、焊工资质证书、各类焊接材料均审批同意,重点核对现场焊工人员上岗证,可以在施工前有效控制焊接质量。
4、检查现场施工用电(临时配电箱应做到“一机一闸一保险”、接线板、照明线路应符合要求)。
现场焊接时应在焊件下方加设接火斗,以防电焊火花溅落发生意外,现场配备必要的消防器材,保证工程的安全施工。
5、重点检查组合焊缝的焊接尺寸应符合设计的要求,焊缝的外观质量(焊缝的高度、饱满度)应符合要求,应避免未满焊、焊接变形、焊缝裂纹、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣、表面气孔等质量通病的出现。
6、在进行主付龙骨焊接时,应同时按设计要求将其与原主体结构预留的避雷点焊接,保证建筑物的防雷要求。
7、检查防雷装置的各部位的连接点应牢固可靠。
钢筋间的焊接搭接长度不得小于钢筋直径的6倍,并应双面焊接。
(4)防腐
1、复查钢骨架防腐涂料的合格证、质保书、检验报告,应符合国家产品标准和设计的要求。
2、完成焊接的部位,应及时进行防腐处理,涂刷前焊缝的焊渣、焊疤处理必须彻底。
3、防腐涂刷的材质和底涂面涂的遍数(如红丹漆两遍、银粉漆一遍)应符合设计的要求。
4、重点检查防火层的厚度宽度、衬板的材质壁厚、防火棉的性能要求以及防火密封胶应符合设计的要求,安装是否牢固、严密、无遗漏。
5、检查玻璃幕墙排水装置、通气留槽孔及雨水排出口等是否符合设计的要求,无遗漏。
6、检查幕墙最上端的檐口封顶,必须做好防水处理。
7、检查玻璃幕墙变形缝、墙面转角节点的施工是否符合国家规范和设计的要求。
8、玻璃安装前,重点检查隐蔽工程验收记录(预埋件或后置埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造),验收合格后才能开始玻璃安装。
幕墙玻璃的加工与安装。
9、检查板块玻璃加工车间,应清洁,通风良好,玻璃板块加工应在净化的作业间进行打胶,室内温度应在15~27℃之间,固化间温度不得低于25℃,相对湿度在50%~85%之间。
10、注胶后的板块应平放在静置间静置养护,以待硅酮结构胶固化,必须待结构胶固化(一般4~21d)后方可运输。
11、玻璃与隐框构件部位采用结构密封胶粘结,重点检查粘结宽度、厚度满足设计强度的要求。
12、结构硅酮密封胶的粘结宽度应符合设计要求,但不得小于7mm;玻璃与隐框之间的粘结厚度不应小于6mm,且不应大于12mm。
13、将玻璃粘贴在铝框上时,双面胶条会压缩10%,故双面胶带厚度应比结构胶厚度大1mm。
14、玻璃安装前检查框槽内的灰浆余渣和异物,保证玻璃槽口内干净。
15、检查热反射玻璃时应将镀膜面朝向是否正确。
16、安装玻璃时玻璃不得与构件直接接触。
检查玻璃四周与铝合金窗框构件凹槽底部是否留有一定空隙,并采用弹性定位垫块。
17、检查点式玻璃幕墙中点支撑装置与玻璃是否采用垫衬材料进行连接。
18、检查泡沫填充棒,不得有漏嵌。
板缝两侧防污胶带的粘贴应满足打胶的要求。
19、耐候胶的施工应符合设计的要求,厚度应大于3.5mm,施工宽度不应小于施工厚度的2倍。
20、幕墙防雷接地应严格遵守设计方案和技术要求。
21、幕墙立柱与建筑物主体防雷引下线的连接电阻值不大于1Ω。
22、装置严禁与建筑物防雷系统串联。
23、幕墙防雷装置的引下线应设断接卡子(暗装时可引到接地阻测定箱中)。
3、石材幕墙工程
(一)、干挂石材主要材料
(1)石材。
1、避免天然石材少出现色差、色斑、色线等天然弊病,应提前考察石材荒料产地,确保为同一矿口的荒料。
2、根据短槽式干挂结构形式,在国标的基础上要求制定针对性的验收标准。
3、检查现场的石材验收体系,对到达现场的石材的加工精度(如几何尺寸、厚薄、表面光泽度、表面平整度、色差、色斑、倒角、开槽、局部断面抛光或火烧等)进行重点检查,若出现超差坚决退场。
4、石材的品种、规格、性能和等级应符合设计要求,检查石材合格证书、性能检测报告、进场验收记录,同时取样复试,应经法定检测机构检测确定,弯曲强度不应小于8.0MP;吸水率应小于0.8%。
5、安装挂件前,石材孔槽的数量、深度、位置、尺寸必须符合设计要求。
(2)螺栓。
1、对于本工程局部没有预埋件和存在预埋件错位的情况,通常采用后置埋件。
2、检查螺栓的合格证、质保书,同时现场取样分组(根据砼的不同标号)进行拉拔试验。
(3)龙骨。
1、主付龙骨通常采用槽钢和角钢。
2、检查外观质量、合格证、力学性能检验报告,现场测量规格尺寸,和钢厂品牌标志。
3、重点检查镀锌层的质量,先观察镀锌层的光泽度和均匀性,采用膜厚检测仪检测应大于45μm,现场抽样送检。
4、考虑到耐久、腐蚀等原因,应进行热镀锌,尽量避免电镀锌。
5、转接件、连接件外观应平整,不得有裂纹、毛刺、凹坑、变形等缺陷。
壁厚不得有负公差。
6、转接件、连接件开孔长度不应小于开孔宽度加40mm。
(4)挂件。
1、检查不锈钢背栓螺栓的合格证、质保书,在石材上安装不锈钢背栓螺栓现场进行拉拔试验,试验结果必须符合该产品的设计值要求。
不锈钢挂件规格应符合设计要求,检查合格证书、性能检测报告、进场验收记录,重点检查挂件厚度。
2、不锈钢螺丝等五金件应符合设计的要求,检查外观质量、合格证、试验报告,现场采用磁铁进行检查。
(5)密封胶
1、检查所使用的密封胶应符合设计的要求,密封胶必须在有效期内使用。
2、检查所使用的密封胶的合格证、质保书、检验报告。
用于石材幕墙的密封胶应提供无污染试验报告。
3、国内工程基本使用国外产品。
(道康宁、GE、威凯等)重点检查假冒威劣,还应检查国内代理商的法人授权书、代理商承诺书、海关报关单、国家进出口商检证明,同时现场取样送检(常规性能、无污染性能)。
(二)、干挂石材主要分项工程
(1)测量放线。
1、测量放线方案应满足工程的施工要求,现场使用经纬仪复核。
2、审核工程各装饰立面板块分布详图。
(2)后置预埋件安装。
1、检查现场的高强化学螺栓厂方操作培训体系的建立。
2、重点检查对化学螺栓的埋设长度、孔洞清理两个方面,确保化学螺栓的强度使用要求。
3、化学螺栓必须使用在砼墙上,不能使用在砖墙上,否则不能满足强度,留下安全隐患。
(3)龙骨安装。
1、现场必须复核每根横、竖龙骨的轴线位置应符合设计的要求,安装标高、垂直度可将偏差控制在+3mm以内,确保石材安装时有足够的调节范围。
2、钢材在热镀锌过程中易弯曲变形,安装前必须检查现场调直是否满足安装要求。
(4)焊接。
1、焊接质量优劣直接影响幕墙工程的安全性和强度要求。
2、复查焊接材料的合格证、质保书、检验报告,焊接材料与母材应匹配。
3、核查钢结构分项施工方案、焊工资质证书、各类焊接材料均审批同意,重点核对现场焊工人员上岗证,可以在施工前有效控制焊接质量。
4、检查现场施工用电(临时配电箱应做到“一机一闸一保险”、接线板、照明线路应符合要求)。
现场焊接时应在焊件下方加设接火斗,以防电焊火花溅落发生意外,现场配备必要的消防器材,保证工程的安全施工。
5、重点检查组合焊缝的焊接尺寸应符合设计的要求,焊缝的外观质量(焊缝的高度、饱满度)应符合要求,应避免未满焊、焊接变形、焊缝裂纹、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣、表面气孔等质量通病的出现。
6、在进行主付龙骨焊接时,应同时按设计要求将其与原主体结构预留的避雷点焊接,保证建筑物的防雷要求。
(5)防腐。
1、复查钢骨架防腐涂料的合格证、质保书、检验报告,应符合国家产品标准和设计的要求。
2、完成焊接的部位,应及时进行防腐处理,涂刷前焊缝的焊渣、焊疤处理必须彻底。
3、防腐涂刷的材质和底涂面涂的遍数应符合设计的要求。
为保证防腐漆达到遍数要求,可要求施工单位分色涂刷后分色进行检查。
4、重点检查防火层的厚度宽度、衬板的材质壁厚、防火棉的性能要求以及防火密封胶应符合设计的要求,安装是否牢固、严密、无遗漏。
(6)石材安装。
1、为保证石材的安装质量,复验现场的挂线(水平线和垂直线)、放大角、以明确安装位置。
2、石材安装前,重点检查隐蔽工程验收记录(预埋件或后置埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造),验收合格后才能开始石材的干挂。
3、第一排石材的安装质量至关重要,应重点对第一排石材的标高、垂直度、转角、胶缝宽度、水平缝严格检查,偏差范围必须控制在+1mm以内,安装过程中应随时跟踪检查。
4、石材在窗台、屋面盖板处的流水坡向必须正确、顺直。
(7)打注密封胶。
1、注胶前,石材表面平整度、垂直度必须验收合格,同时重点复查水平缝、垂直度的缝宽应符合设计的要求。
2、对搬运、安装中形成的轻微缺棱掉角应修补牢固。
3、检查泡沫填充棒,不得有漏嵌。
板缝两侧防污胶带的粘贴应满足打胶的要求。
4、耐候密封胶的施工厚度应大于3.5mm,施工宽度不应小于施工厚度的2倍。
5、打注密封胶应要求施工单位进行样板施工,安排注胶技术精湛的专业人员进行操作。
6、重点检查密封胶的打注、应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、尤其是十字交叉处的过渡应通顺、平滑。
7、石材对石材幕墙易渗漏部位的淋水试验检查。
(三)、幕墙工程的保护和清洗
(1)幕墙的构件、玻璃和密封等是否制定保护措施。
不得使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。
(2)幕墙工程安装完成后,检查是否制定落实清扫方案。
4、铝合金窗工程
1、铝合金门窗安装前,审核熟悉图纸,检查预留洞口尺寸是否符合设计要求,满足施工要求。
2、窗框装入洞口时,检查其上下框中线是否与洞口中线对齐,窗框的垂直度、水平度及直角度的允许偏差应符合规定。
3、检查门扇的开启方向,门框的安装位置是否采取防止门框变形的措施。
4、铝合金门窗框和墙体的连接必须牢固,固定铁片的数量、位置固定方法,拼条组装螺钉数量必须符合设计要求和有关规定。
5、检查门窗的固定片的安装是否符合要求。
检查窗框上下边的位置及其内外朝向。
固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150~200mm,固定片之间的间距应小于或等于600mm。
6、门窗框与洞口之间的缝隙应采用弹性材料分层填塞,填塞不宜过紧。
对于保温、隔声等级要求较高的工程,应采用相应的隔热、隔声材料填塞。
7、铝合金门窗附件安装应符合以下规定:
五金配件齐全,位置正确,安装牢固,使用灵活,达到各自的使用功能,端正美观,压条接头处无明显间隙。
8、铝合金门窗扇的安装应关闭严密,间隙均匀一致,开关灵活,无阻滞,无回弹,无翘曲变形等现象。
9、玻璃安装完成后的门窗表面洁净、光滑、平整、无污染物,无碰伤及划痕。
10、铝合金门窗安装的允许偏差、限值和检验方法应符合规定。
5、铝板幕墙工程
(一)、铝板幕墙工程的主要材料
(1)龙骨。
1、主付龙骨通常采用镀锌方钢。
2、检查外观质量、合格证、力学性能检验报告,现场测量规格尺寸和钢厂品牌标志。
3、重点检查镀锌层的质量,先观察镀锌层的光泽度和均匀性,采用膜厚检测仪检测应大于45μm,现场抽样送检。
4、考虑到耐久、腐蚀等原因,应进行热镀锌,尽量避免电镀锌。
(2)铝板。
1、金属铝板的品种、规格、色泽及几何尺寸应符合设计要求,表面的氟碳树脂涂层厚度应符合设计要求
2、检查铝板表面的光泽度、均匀性及有无色差。
采用检测仪检测膜厚,(氟碳喷涂三涂层的平均厚度不应小于40μm,最小局部厚度不应小于35μm)。
3、检查铝板的表面刚度,背面加肋是否满足质量要求。
(二)、铝板工程主要分项工程
(1)焊接。
1、焊接质量优劣直接影响铝板工程的安全性和强度要求。
2、复查焊接材料的合格证、质保书、检验报告,焊接材料与母材应匹配。
3、核查施工方案、焊工资质证书、各类焊接材料均审批同意,重点核对现场焊工人员上岗证,可以在施工前有效控制焊接质量。
4、检查现场施工用电(临时配电箱应做到“一机一闸一保险”、接线板、照明线路应符合要求)。
现场焊接时应在焊件下方加设接火斗,以防电焊火花溅落发生意外,现场配备必要的消防器材,保证工程的安全施工。
5、重点检查组合焊缝的焊接尺寸应符合设计的要求,焊缝的外观质量(焊缝的高度、饱满度)应符合要求,应避免未满焊、焊接变形、焊缝裂纹、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣、表面气孔等质量通病的出现。
(2)防腐。
1、复查钢骨架防腐涂料的合格证、质保书、检验报告,应符合国家产品标准和设计的要求。
2、完成焊接的部位,应及时进行防腐处理。
涂刷前焊缝的焊渣、焊疤处理必须彻底。
3、防腐涂刷的材质和底涂面涂的遍数应符合设计的要求。
(3)铝板安装。
1、铝板安装前,应复核铝板排板图纸,复验钢骨架上的放线,验收合格后才能开始铝板安装,以确保施工质量。
2、检查铝板安装位置、螺钉规格间距、接缝宽度是否符合设计要求。
3、检查泡沫填充棒,不得有漏嵌。
板缝两侧防污胶带的粘贴应满足打胶的要求。
4、注胶时重点检查水平缝、垂直度的缝宽应符合设计的要求。
5、耐候密封胶的施工厚度应大于3.5mm,施工宽度不应小于施工厚度的2倍。
6、打注密封胶应要求施工单位进行样板施工,安排注胶技术精湛的专业人员进行操作。
7、重点检查密封胶的打注、应饱满、密实、连续、均匀、无气泡、尤其是十字交叉处的过渡应通顺、平滑。
8、铝板表面应平整,站在3m外观察无变形、波纹或局部压砸等缺陷。
9、幕墙易渗漏部位的淋水试验检查。
(二)、进度控制措施
1、工程进度控制重点及监理建议
1、建议业主尽早将各部门审批手续及时办妥;选择有类似工程施工经验、资信好的承包商;设计图纸的提供满足现场施工进度的要求;加强施工工程进度协调控制。
2、建议业主针对本项目具体情况确定合适的合同结构,选择实力较强的施工企业作为本项目的承包商,并要求承包商派驻具有相应协调管理能力的项目经理班子,承担项目施工的协调管理工作。
3、根据工程总体要求,项目监理组进场后,经详细了解有关工作进展情况,并与业主充分磋商,协助业主提出工程总进度控制计划,要求承包商贯彻实施。
4、在审核施工单位的施工组织设计和方案中,对施工单位编制的施工进度计划进行认真地研究和调整。
使施工进度计划既满足总进度控制计划,又具有科学性和可行性,对关键路线上各施工工序,必须采取有效措施优先保证劳动力、机具和材料供应。
5、用计算机进度管理软件,对工程进度实际进展情况进行跟踪监控。
6、协调各方关系。
7、加强施工质量的事前控制,减少返工,保证工程施工正常有序进行。
2、本工程进度监理动态管理措施及确保监理工作高效运转的针对性措施
1、工程项目进度控制管理的总任务就是为使工程建设实际进度符合项目总进度计划要求,审核不同阶段、工种的实施进度计划并在执行过程中加以控制,对突破进度计划提出调整,纠正措施,以确保工程项目按期竣工。
2、监理工程师必须以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责”的精神,实行具有预测性、灵活性和协调性的管理,并根据项目建设的实施情况建立完整的进度监理办法。
3、进度控制管理的依据。
1)、监理合同。
2)、承包合同、协议、会议文件和备忘录等。
3)、的工程项目计划书。
4)、投标文件、施工组织设计。
5)、本工程制订的进度计划安排文件。
6)、批准的总进度、年度进度、阶段进度及季度、月进度及周进度计划。
4、进度控制管理流程
A、事前进度控制。
1)由项目总监组织专业监理工程师审核或编制施工总进度计划。
项目实施进度计划为项目实施过程中起控制作用的工期目标,它是确定施工承包合同条款的依据。
2)项目总监在确定满足上述要求并与业主协商后,签署《工程进度计划报审表》,并报业主批准,作为监理的控制目标。
3)审核承包商提交的施工进度网络图,分项流程图。
主要审核是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性合理性。
4)审核承包商提交的施工方案和施工总平面图。
5)与业主协商,制定由业主供应材料、设
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广场 内外 监理 细则