管家部服务规范标准与程序.docx
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管家部服务规范标准与程序.docx
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管家部服务规范标准与程序
管
家
部
服
务
标
准
与
程
序
1、班前准备工作............................................................3
2、钥匙管理程序............................................................4
3、检查所属区域公区........................................................5
4、客房工作报表填写程序....................................................6
5、敲门程序................................................................7
6、VIP服务程序............................................................8
7、加借物服务程序..........................................................9
8、加床或婴儿床要求.......................................................10
9、保养家私和金属的程序...................................................11
10、对特殊天气处理的程序...................................................12
11、叫醒服务程序.........................................................13
12、擦鞋服务程序.........................................................14
13、转房服务程序.........................................................15
14、客人生病及意外受伤处理程序...........................................16
15、遗留物处理程序.......................................................17
16、双重锁及请勿打扰程序.................................................18
17、清洁空房程序.........................................................19
18、开夜床服务程序.......................................................20
19、客房小整理程序.......................................................22
20、清洁在住房间程序.....................................................23
21、清洁脏房序.........................................................25
22、清洁玻璃杯程序.....................................................27
23、领班查房程序.......................................................28
24、客衣送洗服务程序...................................................30
25、清洁电话程序.......................................................31
26、检查退房程序.......................................................32
27、铺床的程序.........................................................33
28、酒店服务礼仪规范...................................................35
29、电话接听程序.......................................................37
30、客人借用物品程序.....................................................38
31、有关维修房处理程序.................................................39
32、部门物品借用或调拨程序.............................................40
33、房态控制程序.......................................................41
34、为客开门服务程序...................................................42
35、吸尘器吸尘程序.....................................................43
36、清洁热水壶和冰桶...................................................44
37、房间除虫程序.......................................................45
38、外宿房处理程序.....................................................46
39、清洁空调...........................................................47
40、清洁迷你吧程序.......................................................48
41、整理客人个人物品...................................................49
42、房务中心的重要性和职责.............................................50
43、房务中心工作流程...................................................51
44、房务中心退房操作程序...............................................55
45、房务中心租借物操作程序.............................................56
46、房务中心遗留物登记保管程序.........................................57
47、房务中心收送客衣操作程序...........................................58
48、房务中心处理各种信息及记录.........................................59
49、房务中心电话礼仪语言技巧...........................................60
50、房务中心与楼层的沟通协调.............................................63
51、房务中心50问......................................................64
班前准备工作程序
一、自我检查:
1.检查精神状态情况,保证精神饱满,精力充沛。
2.检查着装情况,穿着整齐、干净的工衣,按酒店要求穿着黑色布鞋,女士着肉色丝袜,男士着深色袜子,衣服无掉扣、破损情况。
3.检查仪表仪容情况:
大方得体,淡妆上岗,头发梳理整齐。
男士不留胡须,头发不过耳,不戴除结婚戒指外的其它饰物。
4.检查个人卫生情况:
不留长指甲,不涂指甲油,上班前不吃有异味食物,不抽烟,不喝酒,保持口气清新。
二、领班或经理检查:
1.按酒店要求,对上岗职员仪表仪容、精神状态进行检查。
三、召开班前会:
1.安排当日的工作、特殊事项和昨日发现的问题及时跟进。
2.说明当日房态情况,特殊房态的客人提醒所属区域的职员,加强留意。
钥匙管理程序
一、钥匙的存放:
1.所有钥匙都必须集中放在房务中心的钥匙柜内并对号入座。
每把钥匙注明与相对应锁的标签。
2.日常收发钥匙都由房务中心文员负责。
二、钥匙的领取:
1.所有职员每次领取钥匙都应检查有无损坏并在钥匙记录本上签名,并于下班前交回。
注明领用人和领用时间,不能代领代签。
2.客房领班、中夜班服务员的钥匙交接必须严格执行签字交接制度。
钥匙总卡领班和服务员不得领取。
3.楼层钥匙由服务员做房时使用,楼层钥匙由领班掌管。
不能随便交于他人代管。
四、使用管理:
1.在楼层如有其他部门职员需要入房工作,均由当值服务员负责开启房门,并留在房内看管,直至该人员任务完成为止。
2.发现钥匙出现裂痕或折断时,须交由楼层领班记录并报损。
3.钥匙遗失时,要及时报告领班或经理,并及时找回。
检查所属区域公区
一、检查客房走廊:
1.检查客房楼层,确保地面已经吸尘清洁并且无污迹。
2.检查出口的门及门框确保干净无损坏。
3.检查天花板上的灯确保灯具干净并正常工作。
4.检查并确保空调口干净。
5.检查出口指示标记确保其干净及正常工作,特别注意紧急出口。
6.检查烟灰缸确保干净无烟头和垃圾。
二、检查后区死角:
1.检查工作间的地面确保它已打扫过并干净。
2.检查储物架确保它干净整洁。
3.检查吸尘器确保干净及正确的存放。
4.检查布草是否存放好及是否补充了客房内的消耗品。
三、报告问题:
1.在检查过程中发现任何维修保养问题要迅速上报。
客房工作报表填写程序
一、准备报表:
二、由夜班房务中心文员根据入住率提前准备好工作报表。
1.夜班房务中心文员需在工作报表上标明当日入住房间的房态。
三、领取报表:
1.上班第一时间领取工作报表。
三、填写报表:
1.夜班根据当日入住率,早上根据上班人员数合理分配房间给服务员,并填上所属楼栋、日期、服务员姓名、房态于表上。
2.由小到大,填写房间号码于表上。
3.简要记录各房间房态的状况。
四、职员清洁报表的填写:
1.详细记录:
清洁时间,记录进入和离开时间;所用布草数量,所更换易耗品和赠饮水数量。
2.如有特别事项,则填写在备注栏,如维修记录、特别工作、借物记录、客人遗留物品、客衣收洗情况、客房内贵重物品等。
3.工作表要放在外人不易看到的地方,工作表不能任意涂改,应保持整洁,下班前交于当值领班签名确认并交于服务中心。
报表不能用铅笔填写,保持报表的整体干净。
敲门程序
敲门的标准是客房服务员应掌握的最基本的技能,只有严格按照敲门程序执行,才可以避免客人不必要的投诉。
凡进入房间前,先要在外面敲门,其原因为:
a.保障住客的隐私;
b.防止因尴尬事情发生。
1.敲门前,先查看一下房间门是否有挂“请勿打扰”的牌子或亮“请勿打扰”灯。
2.站在门前适当的位置,约50cm处,微笑正面立于猫眼处。
3.用食指或中指的关节点敲门。
敲门三次,每次敲三下,每次之间停顿3-5秒。
按照一长两短,一重两轻的方式。
并用适当的音量,边敲门边报自己的身份,敲门三次。
三次敲门报身份的顺序为:
housekeeping→您好,服务员→housekeeping您好,服务员。
4.用房卡轻轻的开门,如果门锁显示绿灯,房内没有声音可以进门。
但开门时,先将房门慢慢的打开一道缝,查看是否有客人上安全链,防止出现尴尬场面。
如无客人上安全链,先将房门开至30角度,查看房间有无客人。
同时报:
您好,服务员,请问可以进来吗?
如果发现客人在睡觉或在卫生间,应悄悄的说声对不起,然后慢慢的关门。
如果发现客人醒了,应礼貌的说声对不起,并简单告知进房理由,然后离开房门把门关上。
5.如果门锁显示黄灯,可能是客人上了双重锁。
服务员发现上双重锁的房间,不能继续敲门,在报表上注明。
并报告领班。
6.如果门锁显示红灯,可能有几种原因:
一种是门锁快无电量,需更换门锁电池,一种是门锁有问题,无法打开。
以上两种原因,需报工程维修。
7.不管是什么状态,要养成先敲门再进去的习惯,不要敲完门听见房内有客人,扭头就跑,让客人感觉不安全。
VIP服务程序
一、准备工作:
1.房务中心接到前台通知有VIP入住时,必须问清楚VIP的有关资料(VIP的等级、姓名和特殊要求),立即通知房务总监、行政管家、领班及服务员。
2.掌握陪同人员的有关资料(姓名、抵离时间、房号、习俗特点、宗教信仰和特殊要求等)。
3.通知公卫绿化部和有关部门备齐各种物品及礼品,按VIP等级要求布置房间。
二、布置房间:
1.检查房间内各种设备和设施,确保完好有效。
2.全面清洁房间,保证整齐清洁;房间要求景致、视野、位置都是最好的,并提前2小时准备好。
3.按照接待规格和要求布置客房。
三、检查房间:
1.在VIP到达前,领班、行政管家、大堂副理检查布置好的VIP房。
四、迎接VIP:
1.确定客人到达时间后,提前10分钟开房门,有关人员在酒店大堂门口、楼栋门口迎候客人。
五、居停服务工作:
1.带客人入房后,为客人送上欢迎茶和热毛巾,询问客人有无特殊需求后方可退出房间。
2.密切关注客人动态及需求,及时提供个性化服务。
特别重要的客人应设私人管家,做好VIP客人的对客服务,随时关注客人。
六、送客:
1.客人离店时,安排服务员对房间进行快速检查或免查,并将结果马上报前台接待处。
2.相关人员在门口欢送客人。
加借物服务程序
一、准备物品:
1.接获需加借物品的通知后,清楚了解所需增加的物品种类、数量等情况。
2.准备好托盘、加借物单、便签本、笔和所需加借的物品送入房间。
二、增加物品:
1.按开门程序进入房间。
2.按客人要求将所需增加物品送入客人房间,并放置于指定位置,并让客人签字确认加借。
3.向客人解释增加物品的使用方法及注意事项。
4.如客人需要加放的物品数量过大,应按事前制定的数量限额及收费标准向客人解释,争取客人的意见并填写杂项单收取相关费用。
三、退出房间:
1.向客人道晚安或祝愿语。
四、交班记录:
1.在相应楼层的交班本上做好加借物记录,并登记好物品的名称和数量。
加床或婴儿床要求
一、客人呼叫房务中心:
1.当客人通过房务中心请求加床或婴儿床时,房务中心通过电话告知客人其费用。
前台必须通知客人支付附加加床费。
房务中心通知楼层领班,楼层服务员将加床或婴儿床送入客人房间。
二、客人直接告诉服务员:
1.如果客人直接呼叫客房服务员,应满足其需求并且通知房务中心告知收银入账,需出相应服务单给客人签名确认,婴儿床免费提供。
三、准备:
1.检查保证床或婴儿床功能完好。
准备床单、被套、枕套、棉被。
在工作间取
相应布草。
四、做床:
1.向客人问好并有礼貌地与客人确认加床或婴儿床,询问放置床(婴儿床)的位置,可以说:
女士(先生)我将加床(婴儿床)给您送来了。
您觉得放在哪里比较合适?
根据做床标准操作规程铺床。
五、客人配套物品:
1.相应地为加床客人提供其他的物品,如:
牙刷、梳子、洗发液、沐浴液、浴巾、面巾、方巾、拖鞋等物品,
六、结束:
1.工作完成后询问客人是否有其他需要,可以说:
您好女士(先生),请问还有其他需要我帮忙的吗?
如果客人需要更多客用品或毛巾,相应地满足需要。
2.退出房间,送上祝福语或告知客人如有其他需要,可致电房务中心。
保养家私和金属的程序
一、准备:
1.拿3块抹布(2块干布,1块湿布),多功能清洁剂和家具蜡、擦铜水。
二、家具抹尘:
1.将多功能清洁剂喷洒在清洁布上并且从左到右、由上至下抹家具。
重复擦拭,保证表面各处被清洁。
使用一块干净的湿布抹,确保没有清洁剂留在家具上用一块干净的干布抹去家具的灰尘。
三、擦亮家具:
1.将家私蜡喷洒一块干布上。
用布将蜡抹在家具表面按家私条纹抹。
确保覆盖表面所有的地方。
注意边缘和角落的地方。
四、清洁电话:
1.用一块干布拂去电话的灰尘。
将多功能清洁剂喷洒在一块湿布上,把电话抹干净,特别是按键和电话线。
注意:
抹布不能太湿,用一块干布抹干电话。
检查,确保它们是否运行正常。
如果有问题就更换。
将替换电话放在标准位置并且保证电话线不卷曲。
通过聆听电话声音测试它是否功能正常,然后将听筒放在适当的位置。
五、清洁金属和擦亮:
1.准备3或4块干布、清洁剂和擦铜水.将擦铜水化学制品弄在干布上。
2.将液体抹在所有物体表面上来回擦拭,后用一块干布抹表面,确保明亮和干净。
注意不要使用任何酸性清洁制品,避免损坏配件。
六、报告异常问题:
1.清洁时发现的问题或工程维修事项,要及时告知领班。
工程问题领班要开取工程维修单交于工程部,并跟进相应维修进度。
对特殊天气处理的程序
一、及时汇报:
1.当获知有特殊天气(如暴风雨、台风)时,必须及时汇报房务总监,行政管家、前厅部经理、客房领班及相关部门。
二、做好预防工作:
1.关闭所有客房门窗,检查各个阳台地漏是否畅通,防止堵塞。
2.提醒客人以防止意外情况发生。
收回所有晾晒物品。
三、在特殊天气时巡视:
1.安排专人对各区域进行巡查。
2.发现异常情况及时汇报楼层领班和大堂副理。
四、清洁工作:
1.清理所有区域卫生,清洁时放置好告示牌。
2.收回所有告示牌。
叫醒服务程序
一、客人要求叫醒服务:
1.获悉客人需要叫醒服务时,要问清客人房号、姓名及叫醒时间。
2.同客人确认叫醒服务,复述客人叫醒的时间与房号。
3.检查叫醒客房的种类和客人级别,如是VIP,必须做出特别提示。
二、通知:
1.将客人的叫醒要求转告房务中心,说明叫醒时间、房号,房务中心做好记录。
2.由房务中心将客人叫醒的时间、房号录入电脑,并确认准确无误。
三、做好登记:
1.将客人叫醒时间与房号记录在工作本上做好交班。
四、人工叫醒:
1.当电话叫醒不到时,需人工叫醒。
当叫醒完成后需回复于房务中心以确认。
擦鞋服务程序
一、收集鞋子:
1.当客人将鞋子放在壁橱的鞋盒里或需要客房服务时,将鞋子收集放置工作间。
将房间号写在一张纸上并把它放在鞋子边。
二、清洁鞋子:
1.检查鞋子的材料。
如果你不确定,与你的领班一起检查。
首先将地面垫上袋子,以免弄脏地面,然后清洁鞋上泥土。
选取刷子、擦鞋布并且使用:
为黑色鞋子使用黑色鞋膏,为棕色鞋子使用棕色鞋膏,其他的使用自然颜色,使用鞋刷和布料进行抛光。
为每双鞋子准备三种不同布料。
注意勿将客人鞋带弄上鞋油或染色。
(注意:
呢绒或反绒材质的鞋子不提供擦鞋服务,可清洁鞋子底部的污泥等)。
三、归还鞋子:
1.在鞋子清洁干净和变得光亮之后,将鞋子放回房间的鞋盒中,并为客人留言。
转房服务程序
1、客人要求转房:
1.接到客人要转房的要求时,首先应婉转有礼地问明客人需转房的原因。
2.如果房间问题是服务员力所能及的事,应尽量帮助客人解决,并做好解释,同
时上报当值领班。
2、确定:
1.确定客人确实需要转房时,通知前台。
三、转房:
1.经前台确认后,进行转房。
前台做好新房卡再将房卡交于客人换回原来的房卡,
服务员为避免客人久等,可先为客人开启房门,并协助客人换房。
四、检查房间:
1.对客人转出的房间进行检查:
房内的消耗物品、设施设备是否正常。
及时将情
况报给前台处。
2.记录好所转的房间,便于核查。
(所转的房需记录于服务员和文员交班本上面)
五、恢复房间:
1.对客人转出的房间按照清洁程序清洁,完成后交于领班核查予以放房,方便前
台售卖。
客人生病及意外受伤处理程序
1、安抚并检查客人受伤程度:
1.发现客人受到意外伤害后,立刻帮助受伤客人移至安全位置。
2.向客人表示歉意,查验客人受伤程度,并尽量安抚客人。
3.如情况紧急,服务员应利用已有急救知识立即组织抢救。
二、通知领班、行政管家和就近医院:
1.将客人受伤经过和伤势通知上级(领班、经理或大堂副理)。
2.征询客人意见或视当时具体情况,决定是否到就近医院治疗。
3.维护现场秩序,避免其他无关人员围观,造成混乱。
三、送客人到医务室或医院:
1.如需要送客人到医院治疗,大堂副理安排人员护送客人并安排人员问候。
2.如客人伤势严重,应立即送医院抢救。
四、记录经过:
1.将事件的经过记录在工作本上,以便查阅。
遗留物品处理程序
1、拾获物品:
1.所有拾获的遗留物品必须第一时间汇报并上缴到房务部房务中心处。
2.拾获客人信用卡、银行卡、VIP卡等一律上交大堂副理,VIP卡等都可能含
有消费功能,必须及时上交由大堂副理联系客人领取。
3.发现箱包等无法确定里面物品时第一时间通知领班、经理、大堂副理、保
安人员处理。
二、登记:
1.所有遗留物品必须填写《遗留物品登记本》做好详细记录,包括物品名称、数
量、房号、日期、拾取人、特征等。
三、对物品进行处理:
1.若客人结帐未离店时,迅速收拾、检查客人离开的房间,发现遗留物品及时交
还客人。
2.若客人已结帐离店,则将遗留物品交房务中心,并做好详细登记,分类保存。
贵重遗留物品交于大堂副理处保管登记。
3.客人自动或接到大堂副理通知来认领失物时,客房服务员须将失物和失物招
领表送到大堂副理处,客人办理认领手续后需在遗留本上签名确认,并复
印领取人身份证,记下电话。
4.客人通过电话、书信说明情况属实后可委托他人来店认领。
须检验委托书及证
件,核对无误后将物品交还客人,复印认领人身份证,记下地址和电话并填写
《认领表》。
5.无论任何人,领取失物都需在遗留物本上签名确认。
四、遗留物品保管:
1.普通物品由房务中心保存放在遗留物品室,保留三个月。
2.贵重物品(钱包、银行卡、身份证、电脑)等物品交于大堂副理保存,放于贵重
物品保管室,保留一年。
3.水果和有保质期等物品,根据相应保质期保存。
双重锁及请勿打扰程序
1、确定房号:
1.早班服务员上班时,检查所负责区域的DND及双重锁的房间号码,并记录在工
作表上,多加关注。
在14:
30前将所有有“请勿打扰”而未能清洁的房间号
码,报告给早班客房领班。
二、征询客人意见:
1.在14:
30早班的房务中心文员
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