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规划学
填空或选择
1、土地的功能:
1.养育功能2.承载功能3.仓储功能4.景观功能,总之,土地功能集中表现为土地的有用用性
2、我国一般按行政区划分单位分为:
全国-省-市-县-乡五级土地利用规划
3、土地价格是地租变化的资本化:
土地价格=地租/利息率
4、土地利用总体规划是是土地利用管理的“龙头”
5、土地利用总体规划的特点:
整体性、长期性、战略性、控制性
6、土地利用总体规划的编制主要经过准备、编制和审评三个阶段
7、土地利用总体规划分三级审批:
国务院、省级人民政府、设区的市人民政府
8、吉尼系数:
反映收入分配均等程度的指标;恩格尔系数:
食品支出占生活费支出的比重
9、土地需求量预测包括农业用地和建设用地需求分析
10、土地需求量与人口规模、消费水平、经济发展水平、城市文化水平和作物量等因素有着密切的关系
11、预测计划分为:
近期1-2年、中期3-5年、长期5年以上
12、人口预测包括人口数量、人口性别和年龄构成
13、土地利用现状是土地利用规划的基础和出发点,土地利用现状则是编制土地利用规划的重要依据
14、土地质量评价按目标可以分为土地适宜性评价、土地生产潜力评价、土地经济评价
15、耕地需求量包括大田作物(粮食作物、经济作物、绿肥和特种作物)用地、人工饲料地、蔬菜地需求量
16、土地供给可以分为土地的自然供给和经济供给
17、土地利用结构的指导思想:
“十分珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地”的基本国策,“一要吃饭,二要建设,三要保护环境”的方针
18、土地利用结构规划原则:
(1)切实保护耕地的原则
(2)统筹兼顾原则(3)因地制宜原则(4)三效合一原则(5)公共参与原
19、土地利用结构规划主要依据:
(1)政策法律依据
(2)计划规划依据(3)土地供需依据
20、土地利用结构供选方案编制方法:
土宜法、综合法、模型法
21、确定四项目标的优先顺序:
P1耕地保有量P2粮食生产量最大P3森另覆盖率大P4投资最省、经济效益最高
22、土地利用总体规划模式分土地利用分区模式和土地利用类型模式
23、土地利用分区可以分为土地利用地域分区和用地分区
24、用地配置可分为农业用地配置和建设用地配置
25、居民点是城市、城镇和乡村的总称
26、城镇布局理论有反磁力吸引体系理论、门槛理论、带形城市理论
27、在市、县城镇体系中应以乡镇为基础单元,在省城体系规划中应以县为单元
28、居民点规模有人口规模、用地规模、活动规模和辐射规模
29、居民点用地规模划分为城市建成区用地规模、城市规划区用地规模、城市行政辖区用地规模
30、决定城市规模的两个重要经济原因是规模经济效益和聚集经济效
31、居民点布局的四种形式:
1卫星式2带状式3多边形式4自由式
32、居民点布局的方法:
1指标比较法2运输重心法3分级评分法4费用比较法
33、交通运输是各种运输和邮电通讯的总称,即人、物和信息的载运和输送
34、运输对象的位移要求又反映在两个基本方面:
一是运输数量的要求,二是运输流向的要求。
35、客运量系指实际运送的旅客数量
货物周转量系指实际运送的各批货物重量分别乘其运送里程的综合运输量
客运周转量系指实际运送的旅客人数乘其始发站到终点站间的里程
36、公路的组成成分:
路基、路面、路肩、涵洞、公路路线线形
37、各级公路主要技术指标:
1计算行车速度2行车道宽度3路基4平曲线半径5停车视距6纵波
38、公路选线方案择优评价可采用下列三项指标:
1道路的工程造价2年度运营费用3占地面积损失
39、公路用地是指公路两侧边沟及边沟外侧不少于1m范围内的土地。
公路用地宽度=路面宽度+两侧路肩宽度+两侧边沟宽度+其他用地宽度;路的占地面积=公路宽度*该路线的长度
40、水运航道分为天然航道和人工航道
41、铁路线路由路基、桥梁、涵洞、隧道和轨道等组成
42、铁路面积主要包括区间路基用地、站场用地和其他用地
43、机场一般由飞行区和服务区两部分组成;飞行区包括跑道、滑行道、停机坪等建筑物所占用的全部场地和机场净空区
44、水利工程可以分为水利骨干工程用地和田间工程用地两类
45、水利工程的类型:
1防洪工程2灌溉工程3治涝工程4水电工程5输水工程
46、水资源的类型:
1地表水:
包括河川径流和当地地面径流2地下水3城市污染与工业污染
47、需水量则是指灌溉用水、工业用水、城市居民生活用水、畜禽用水和水运、水电、水产养殖等需水量
48、供水工程用地类型包括水库用地、抽水站用地、机井用地
49、水库建筑物由拦水坝、溢洪道和放水涵管组成
50、农业用地包括耕地、园地、林地、牧草地及水产用地
51、耕地组织形式系指实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。
52、耕作田块是最基本的耕作和管理单位,它的规模、长度、宽度、方向、形状等要素配置
53、我国森林法把森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林、特殊用途林
54、牧草地规划的内容包括放牧地规划和割草地规划
55、土地利用专项规划包含:
基本农田保护规划、农地整理规划、土地开发、复垦、整治规划等
56、土地利用规划成果资料的内容:
1土地利用规划图2土地利用规划说明书3技术和法律文件及其他调查资料
57、土地利用规划图整饰内容:
图廓、比例尺、指北针、图名及图签
58、土地用途管制特点:
强制性、严肃性、权力性、直接性
59土地利用计划管理包括:
计划编制、指标下达和计划实施
60、土地利用计划按计划时效分为中期计划(一般为5年计划)和年度计划(以一年为期)
61、指令计划:
农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标
指导性计划:
国有土地出让计划、闲置土地利用计划、土地征用计划
62、土地利用计划的编制采用自上而下、上下结合的程序
63、土地利用动态监测的特点:
监测成果的多样性、监测体系的层次性、技术要求的区域性、技术手段的综合性
64、建设用地总规模=城乡建设用地+交通水利及其它建设用地
城乡建设用地=城镇工矿用地+农村居民点用地
城镇工矿用地=城镇用地+工矿用地
65、“三界四区”,行政边界、规模边界、扩展边界;有条件建设区、允许建设区、限制建设区、禁止建设区
66、土地利用总体规划的时间第一轮1985-2000第二轮1997-2010第三轮2006-2020
土地利用现状调查第一轮1984-1996;第二次2007-2009
67、土地按用途的现状分类:
农用地、建设用地和未利用地
规划分类:
农用地、建设用地和其他用地
68、土地利用具有生产力和生产关系两重属性
69、土地的有限性和土地需求增长性构成土地资源持续利用的特殊矛盾
70、航空运输除了承载客货运输外,还有多种专业性用途,如飞播造林、护林防火、航空摄影、航空探矿、测绘地图、地质调查、铁路选线、防治虫害、人工降雨、抢险救灾(多选)
二、名词解释或简答
1、土地的特性
1.土地物质的自然特性2.土地数量(面积)的有限性3.土地沃度的差异性4.土地利用的可持续性5.土地位置的可固定性6.土地属性的两重性
2、土地和土地资源的区别:
能够被人们利用的土地就是土地资源
3、规划:
对客观事物和现象未来的发展进行超前性的配置和安排
4、土地利用规划:
对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施
5、土地资源利用规划存在的特点
1.我国土地资源的绝对数量大,按人口平均的相对数量少
2.土地垦殖系数低,地区分布不均衡
3.林地面积极少,森林覆盖率极低
4.农业土地质量退化,土地资源利用率低下
6、区位论:
关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说
7、土地利用规划的原则
1.维护社会主义土地公有制原则2.因地制宜原则3.综合效益原则4.逐级控制原则5.动态平衡的原则
8、土地利用总体规划:
是在一定规划区域内,根据当年自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求,协调土地总供给与总要求,确定或调整土利用地结构和用地布局的宏观战略措施。
它是由人民政府组织编制的,核心是确定或调整土地利用结构和用地布局,它的作用是宏观调控和均衡各业用地
9、土地利用结构:
国民经济各部门占地的比例及其相互关系的总和
优化土地利用结构:
是在保证土地利用效率最大化的前提下解决土地供需平衡的有效途径,不需要追加土地面积投入的条件下获得土地需求平衡的结构效应的有力措施
10、土地供需平衡分析:
在土地利用现状及潜力分析、土地适宜性评价、土地需求量预测的基础上,计算各类用地预期的供给量和需求量,通过供给量和需求量之间的比较,从总体上分析各类用地的供需状况
11、土地需求量预测:
对一定规划期限内规划地区(或单位)各业用地规模所进行预先预算和估计,以其作为协调土地供需和编制用地规划的重要依据。
12、人口预测:
根据规划区域或单位现有人口状况和可以预计到的未来发展趋势,测算未来某个时点的状况。
基本人口指直接参加生产活动的劳动力人数;服务人口指从事行政管理和服务性行业的劳动力人数;被抚养人口是指未成年或丧失劳动能力和没有参加生产活动的人数
13、土地利用现状分析是对规划区现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析
14、土地质量是土地相对于某种特定用途表现(或可能表现)出效果的优良程度。
土地质量评价则是通过对土地的自然、经济属性的综合鉴定,被评土地按质量差异划分为若干相对等级或类别,以表明在一定的科学技术水平下,被评土地对于某种特定用途的生产能力和价值大小
15、土地适宜性评价:
评价土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度
16、土地生产潜力:
在一定的技术投入条件下,土地所具有的潜在生产能力和提供效用的能力
17、用地分布:
指已经形成的土地利用空间形式,是已经实现的现象,通常又称作土地利用现状
用地布局:
土地利用的再分布,市规划中的设想,是有待是实现的现象,是实现规划的结果
18、大城市增长较快的主要原因:
一全国重点建设项目和大量改建扩建工程主要集中在特大城市和大城市。
二大约有2/3以上的大城市和特大城市是由原来的中、小城市甚至小城镇跃升至大城市或特大城市。
积极发展中小城市,逐步扭转我国城镇结构的规模失衡,以适应社会主义市场经济发展的需要
19、居民点布局的原则;1服务半径合理,区域布局完整2有利生产,方便生活3合理利用土地,尽量少占耕地
20、土地与交通的关系
土地是交通的基础设施的载体,土地转化为交通的直接生产力,转换为基本生产资料,还必须在土地的自然力的基础上追加劳动的技术生产力形成交通基础设施。
土地因交通设施的建设而日益贵重起来,交通自身因在土地上运行而必然占用大量土地,借助土地利用规划,把两者有机结合、是在发展交通运输的同时特别注意节约用地
21、交通运输方式和结构
1.铁路运输:
优点:
载运量大,行驶速度快,运行一般不受气候条件的影响,连续性强。
缺点:
铁路造价高,消耗金属材料多,占地面积大,
2.水路运输:
优点:
载运量大,耗能低,成本低。
缺点:
受自然条件的限制大,连续性差,速度慢,转运条件更差
3.公路运输:
优点:
适应性强,机动灵活,空间活动范围大。
缺点:
装运量小,能耗大,成本高,劳动生产率低,而且占地多,对环境有较强的污染性
4.航空运输:
优点:
速度快。
缺点:
载运量小,投资大,成本高(只适合远距离,急需,贵重,时间性较强)
5.管道运输:
优点:
连续性强,损耗少,没有运输设备的空间问题,成本低,安全可靠,管理和使用简便,不占土地,无污染。
缺点:
一次性投资大,消耗刚才较多,而且运输对象限制较大。
22*、水土资源平衡概念:
就是综合考虑地区内水资源的供应能力和需求状况,分析本地区水资源的余缺情况,合理协调水资源的供求关系
水资源平衡的作用:
1它是进行水资源的区域再分配,是合理利用水资源的重要依据2它是确定水量调节措施,兴修水利工程措施的基本依据3它是确定土地利用方式的重要依据
23、灌排工程用地:
在农业用地中,为了将水源引到用水地点或田间灌溉农田和将洪涝地区或田间多余的水排到田外,就必须建立一套灌排工程系统,该系统所占土地叫灌排工程用地
24、农作物灌溉制度,它是指在一定气候、土壤和农业耕作的条件下,为保证农作物丰产,满足农作物各个生育阶段对水分的要求所规定的一种适时适量的灌水制度,包括灌水定额、灌水时间、灌水次数和灌溉定额
25、农田防护林的作用:
降低风速,减少水分蒸发,改善农田气候,减轻风沙和干旱的危害,为农作物生长发育创造有利的条件,从而起到护田增产的作用
26、土地利用专项规划是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型,如基本农田保护规划、农地整理规划、土地开发、复垦、整治规划等
27、基本农田系指根据一定时期人口和国民经济对产品的需求以及建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护规划期内不得占用的耕地。
基本农田保护区系指对基本农田实行特殊保护而依照法定程序划定的区域
28*、土地用途管制的概念、内容
概念:
指国家为保证土地资源的合理利用,促进经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用规划,规定土地用途,明确土地使用条件,并要求土地所有者、使用者务必严格按照规划确定的用途和条件使用土地的制度
内容:
土地按用途进行合理分类,通过土地利用规划规定土地用途和土地使用条件,土地登记注明土地用途,对用途进行变更实行审批许可制,实行土地利用监督管理,对违反土地利用规划的行为严格查处
29*、土地用途管制和土地利用规划的关系
1.土地利用规划是实施土地用途管制的依据,用途管制则是落实土地利用规划的手段和措施
2.建立有效的土地用途管制制度是以土地利用规划的编制和实施为前提的。
土地利用规划就是在土地利用结构调整基础上,划分土地用途区,落实土地用地布局。
土地利用分区的主导用途是管制的重点,也是规划确定的土地利用方向
3.土地用途管制制度可解决土地利用规划的法律地位并保证规划实施。
依土地用途管制制度的规定,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
未经规划的地区或规划未批准的地区,不得擅自改变土地利用现状
30、土地利用计划管理的涵义:
1土地利用计划是指国家对土地资源开发利用作出部署和安排的中期和年度计划
2土地利用计划管理就是国家通过编制计划和下达控制指标,对土地资源的开发、利用、整治和保护进行统筹安排,宏观地指导和约束人们有计划地合理组织土地利用的一项行政调控措施
31、土地利用计划和土地利用规划的关系
1.土地利用规划是对全部土地资源利用的战略性的长期计划,土地利用计划则是中期和年度的土地利用规划
2.土地利用规划是土地利用计划编制和实施的依据
3.土地利用计划是土地利用规划的具体实施计划,土地利用计划管理是实施土地利用规划的行政手段
32*、土地利用动态监测的涵义与特点、作用
涵义:
是指运用遥感、土地调查等技术手段和计算机、监测仪等科学设备,以土地详查的数据和图件作为本底资料,对土地利用动态变化进行全面系统地反映和分析的科学方法
作用:
1保持了土地利用有关数据的现势性,保证信息能不断得到更新2通过动态分析,揭示土地利用变化的规律,为宏观研究提供依据3能够反映规划实施状况,为规划信息系统及时反馈创造条件4对一些重点指标进行定时监控,设置预警界线,为政府制定有效政策与措施提供服务5及时发现违反土地管理法律法规的行为为土地监察提供目标和依据
33*、“3S”技术的集成
1、“3S”技术即为全球定位系统(GPS)、遥感技术(RS)和地理信息系统(GIS)。
在“3S”技术集成中,GPS主要是实时、快速提供目标的空间位置,RS用于实时、快速提供大面积地表物体及其环境的几何与地理信息及各种变化;GIS则是多源时空数据的综合处理和应用分析的平台
2、GIS可以利用GPS提供的更新空间定位信息,进行对专题的定点与调查
RS可以利用GPS提供的定位遥感信息查询,能够进行几何纠正、训练区选择及各类验证
GPS可以利用RS提供的更新区域信息,进行几何配准,辅助分类
34*、新城建设指标的分解
1.优先保证国家级、省、市级重点项目(包括交通水利用地和工矿用地)
2.县域经济发展保障用地(包括保障县城的发展、县城的重点项目、及乡镇的发展)
3.新农村建设用地
三、计算
1土地开发利用程度
土地垦殖率=耕地面积/土地总面积*100%
土地利用率=已利用土地面积/土地总面积*100%
土地农业利用率=农业用地(耕地、园地、林地、牧地、养殖水面)面积/土地总面积*100%
土地建设用地=建设用地(居民点、工矿、交通、水利)/土地总面积*100%
耕地复种指数=全年农作物播种总面积/耕地总面积*100%
林地覆盖率=林地面积(不包括果园)/土地总面积*100%
人口密度=人口总数/土地总面积,可以计算城市和乡村人口密度
建筑密度=建筑物基地面积/用地总面积*100%
建筑容积率=建筑总面积/用地总面积*100%
2.土地集约经营程度
单位土地资金集约度=土地总投资/土地总面积,此指标可以按各类用地分别计算
土地利用投入产出率(B7)=土地产出总值/土地投入总值
城镇变化(B11)=城镇人口总数/人口总数*100%
3.土地利用综合效果
粮食耕地年单产=粮食总产量/(粮食作物播种面积*复种指数)
单位建设用地总产值=建设部门总产值/建设用地面积,可按城建、交通、水利产业分别计算
单位土地纯收入(土地盈利率)(C7)=(产品总产值-生产成本)/土地面积
下表为某县2000—2010年土地利用综合平衡表,请用所学知识完成下列各题:
(1)填空题
表—1各类土地综合平衡表
单位:
hm2
类型
基期面积
土地利用类型
期内减少
耕地
园地
林地
牧草地
城镇村用地
交通用地
水域
未利用地
耕地
4120
3800
60
130
15
45
35
25
10
320
园地
550
460
20
5
30
20
10
5
90
林地
542
10
500
18
14
42
牧草地
210
180
10
15
5
30
城镇村用地
614
60
20
10
10
500
8
6
114
交通用地
326
50
10
26
8
12
200
10
10
126
水域
1560
10
10
40
1500
60
未利用地
185
80
13
12
20
8
6
16
30
155
规划面积
8107
3990
573
698
248
633
338
1566
61
937
期内增加
190
113
198
68
133
138
66
31
(2)填空题
表—2土地利用结构表
用地类型
基期年
规划年
面积
%
面积
%
耕地
4120
50.82%
3990
49.22%
园地
550
6.78%
573
7.07%
林地
542
6.69%
698
8.61%
牧草地
210
2.59%
248
3.06%
城镇村用地
614
7.57%
633
7.81%
交通用地
326
4.02%
338
4.17%
水域
1560
19.24%
1566
19.32%
未利用地
185
2.28%
61
0.75%
土地总面积
8107
100%
8107
100%
11.下表为某县2000—2010年土地利用综合平衡表,请用所学知识完成下列各题:
(1) 填空题
表—1各类土地综合平衡表单位:
hm2
类型
基期面积
土地利用类型
期内减少
耕地
园地
林地
牧草地
城镇村用地
交通用地
水域
未利用地
耕地
5120
4850
50
120
15
35
25
15
10
270
园地
510
440
10
5
20
20
10
5
70
林地
642
10
600
18
14
42
牧草地
312
300
6
6
12
城镇村用地
914
60
20
10
10
800
8
6
114
交通用地
520
50
10
20
8
12
400
10
10
120
水域
1860
10
10
40
1800
60
未利用地
180
80
10
10
20
8
6
16
30
150
规划面积
10058
5040
540
770
368
909
519
1851
61
838
期内增加
190
100
170
68
109
119
51
31
838
备注:
农作物播种面积为10000hm2。
养殖水面为600hm2。
(2)计算指标题
①土地垦殖率=耕地面积/土地总面积×100%=5040/10058×100%=50.9%
②土地开发利用率=(土地总面积-未利用地-未利用水面)/土地总面积×100%=[10058-61-(1851-600)]/10058×100%=86.9%
③林地覆盖率=林地面积/土地总面积×100%=770/10058×100%=7.6%
④退耕还林率=耕地退还林地面积/耕地基期面积×100%=120/5120×100%=2.4%
⑤退耕还湖率=耕地退还湖地面积/耕地基期面积×100%=15/5120×100%=0.29%
⑥耕地退化率=耕地退化难利用/耕地基期面积×100%=10/5120×100%=0.19%
⑦如养殖水面保持不变,则水面利用率=利用水面/水面水面总面积×100%=600/1581×100%=33.3%
⑧如农作物播种面积为10000hm2,则复种指数=农作物播种面积/耕地面积×100%=10000/5040×100%=198%
12、13题答案略
14、下表是某省土地利用规划供选方案的有关评价指标和权重,应用综合评价方法,填写空白表格并选出最佳方案。
15分
表—3各供选方案评价指数值统计表
评价指标
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
指标平均值
年均耕地粮食单产P1
636.95
625.63
620.36
627.6467
年均耕地油料单产P2
131.34
135
142
136.1133
年均耕地价值产投比P3
2.19
2.10
3.06
2.4500
年均耕地纯收入P4
1238.42
1275.99
2148.61
1554.3400
年均耕地能量产投比P5
1.62
1.43
1.73
1.5933
耕地有机肥施用达标率P6
0.58
0.71
0.85
0.7133
亩耕地有机质平衡系数P7
1.84
1.96
2.19
1.9967
亩耕地N平衡系数P18
2.14
2.12
2.15
2.1367
亩耕地P平衡系数P9
1.08
1.14
1.09
1.1033
亩耕地K平衡系数P10
1.2
1.15
1.11
1.1533
表—4供选方案评价系数表
评价指标
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 规划