物业管理师物业管理综合能力考试试题五.docx
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物业管理师物业管理综合能力考试试题五
物业管理师物业管理综合能力考试试题(五)
一、单选题(本大题70小题.每题1.0分,共70.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)
第1题
下列各项中,( )不是劳动者心理健康的特征。
A 健全的情绪
B 行为反应适度
C 讲究卫生
D 智力正常
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第2题
下列各项中,( )不是行政权力自身的特点。
A 行政权力是一种公共权力
B 行政权力具有合法性
C 行政权力具有“多元性”
D 行政权力是一种强制性的权力
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第3题
( )散热器体积小,重量轻,并能承受较高的压力。
A 散热片管
B 柱型
C 翼型
D 钢串片
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第4题
按热媒不同,供暖系统可分为( )。
①热水供暖系统;
②蒸气供暖系统;
③热风供暖系统;
④散热器;
A ①②③
B ②③④
C ①③④
D ①②④
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第5题
下列有关公共关系与人际关系的说法,不正确的是( )。
A 公共关系工作需要运用人际沟通的手段
B 人际关系中包含了许多公共关系
C 公共关系的行为主体是组织
D 人际关系的对象是私人关系
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第6题
( )的特点是油脂、悬浮物和有机物含量高。
A 冷却水
B 厨房排水
C 厕所排水
D 雨水
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第7题
( )是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则。
A 平等原则
B 互惠互利原则
C 诚信原则
D 宽容原则
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第8题
对墙体功能方面的要求不包括( )。
A 稳固
B 保温
C 隔热
D 隔声
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第9题
下列各项中,不是行政管理特点的是( )。
A 执行性
B 政治性
C 权威性
D 公平性
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第10题
在买卖公司中,( )属于买受人负有的义务。
A 支付价款
B 转移标的物的所有权
C 支付标的物
D 瑕疵担保责任
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第11题
窗的种类不包括( )。
A.折叠窗
B.固定窗
C.平开窗
D.立转窗
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第12题
管理功能的执行和完成,是靠( )来实现的。
A.管理者
B.管理方法、技术和手段
C.管理原理
D.管理功能或职能
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第13题
下列有关均衡点的说法,不正确的是( )。
A.具有其存在性,若需求曲线与供给曲线在第一象限存在交点,则存在均衡点
B.具有其唯一性,是指只存在唯一的均衡价格与均衡数量,而不存在别的均衡价格与均衡数量
C.具有其稳定性
D.以上皆不正确
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第14题
变形缝的种类不包括( )。
A.压缩缝
B.伸缩缝
C.沉降缝
D.防震缝
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第15题
门窗的构造要求不包括( )。
A.便于维修和清洗
B.开启灵活、关闭严密
C.坚固耐用
D.面积越大越好
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第16题
关于等产量曲线的特点,下列不正确的是( )。
A.等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交
B.等产量曲线按产量大小顺序排列,离原点越近的等产量曲线所代表的产量越大
C.等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值
D.等产量曲线凸向原点,它表示随着一种生产要素每增加一单位,可以替代的另一种生产要素的数量将逐次减少
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第17题
社会化的条件不包括( )。
A.人的生存能力
B.人有较强的学习能力
C.人的语言能力
D.人的思维能力
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第18题
( )是依据预定的目标和标准,对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效。
A.控制
B.组织
C.领导
D.激励
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第19题
下列( )是外装修的作用。
A.保护墙体
B.改善室内卫生条件
C.防水、防潮、防腐
D.延长建筑物的使用寿命
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第20题
楼梯的形式不包括( )。
A.直行单跑式
B.上下旋转式
C.交叉式
D.平行双跑式
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第21题
正常照明不包括( )。
A.一般照明
B.装饰照明
C.局部照明
D.混合照明
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第22题
下列有关气质在管理实践活动中的作用,不正确的是( )。
A.气质类型无好坏之分
B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C.气质可以影响人的活动效率
D.气质可以影响人的情感和行动
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第23题
安全防范系统的功能不包括( )。
A.电视监控子系统
B.电子巡更子系统
C.防盗报警子系统
D.自动检测各种设备的运动参数
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第24题
( )是整个物业管理关系的核心。
A.物业服务合同
B.物业管理法律责任
C.物业管理法律关系
D.物业产权管理
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第25题
下列( )不是混凝土应用时要注意的事项。
A.气温高时,要防止混凝土凝结过快,造成施工困难,可在混凝土中掺加缓凝剂延缓凝结时间
B.浇筑后,混凝土要振捣密实
C.为了保证工程中混凝土的质量,必须同时进行混凝土的质量控制与检验工作
D.浇筑时要间断性浇筑
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第26题
物业管理服务具有一定的( ),即在一定的物业管理规模内,随着物业管理服务规模的增大,每增加一单位的物业管理服务,其产生的单位成本是降低的。
A.服务规模
B.市场份额
C.生产规模
D.规模经济性
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第27题
采暖系统按所用热媒不同,可分为( )。
①支管散热系统;②热水采暖系统;③蒸气采暖系统;④热风采暖系统;
A.①②③
B.②③④
C.①②④
D.①③④
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第28题
气环境的好坏程度的衡量不包括( )。
A.温度
B.湿度
C.植物覆盖率
D.气流速度
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第29题
社会保险对象通常是( )。
A.社会劳动者
B.工人
C.农民
D.所有公民
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第30题
风险的基本要素不包括( )。
A.风险事故
B.风险损失
C.风险灾难
D.风险因素
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第31题
( )是指人们在认识过程中在认识逻辑上常出现的一种偏差,即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征,从而产生美化或丑化对象的印象。
A.晕轮效应
B.成见效应
C.刻板印象
D.近因效应
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第32题
市场行为秩序不包括( )。
A.广告行为秩序
B.垄断行为秩序
C.商标行为秩序
D.经济合同行为秩序
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第33题
( )是社区组织的主要组成部分,占有重要地位。
A.物业管理企业
B.社区自治组织
C.业主委员会
D.社区管理主体
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第34题
( )是与顺利地完成某种活动有关的心理特征,通常是个体从事一定社会实践活动的本领。
A.能力
B.意志
C.气质
D.魅力
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第35题
( )表示同一对象不同时间之间的对比。
A.动态相对数
B.比例相对数
C.比较相对数
D.结构相对指标
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第36题
下列不属于对地基的要求的是( )。
A.强度
B.变形
C.稳定
D.造价
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第37题
下列不属于常见的地基材料的是( )。
A.岩石
B.砂土
C.碎石土
D.木板
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第38题
下列关于个人需求的叙述,正确的是( )。
A.个人需求与市场需求并无关系
B.表示一个人在某一特定时间内,在各种可能的价格下,他将购买的某种商品的各种数量
C.表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量
D.个人对商品的需求需要具备的必不可少的条件是物质生活的改善
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第39题
( )是建筑物最下部的承重构件,它承受着建筑物的全部荷载并将这些荷载传给地基。
A.基础
B.地板与地面
C.地基
D.地下室
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第40题
下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是( )。
A.易树立企业优越形象
B.能充分挖掘企业潜力
C.营销稳定性好
D.成本低
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第41题
下列对墙体功能方面的要求不包括( )。
A.稳固
B.保温
C.隔热
D.隔声
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
第42题
( )是为达到一定目标所制定的未来行动方案。
A.决策
B.计划
C.控制
D.组织
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第43题
社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容( )。
①处理社区关系;②满足社区各种需求;③提供社区服务;④维护社区利益;
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②④
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第44题
( )是社会的基本构成单位,( )是社区实现各种职能的载体。
A.区民,协调功能
B.社区,社区管理主体
C.区民,社区管理主体
D.社区,社区组织功能
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
第45题
下列有关平均指标的说法,不正确的是( )。
A.反映总体在一定时间、地点条件下的一般水平
B.反映了变量分布的集中趋势
C.用以分析现象间的依承关系,说明局部的生产水平和经济效果
D.作为评价、决策的数量标准参考值
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
第46题
下列有关均衡点的讨论,不正确的是( )。
A.均衡点的存在性
B.均衡点的唯一性
C.均衡点的稳定性
D.以上皆不正确
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
第47题
下列有关承诺的说法,不正确的是( )。
A.承诺必须由受要约人向要约人发出
B.承诺的内容与要约的内容一致
C.
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