技术标金泰1.docx
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技术标金泰1
**********商业公区装修工程
技术标
投标文件
项目编号:
**********
投标人:
(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字或盖章)
年月日
施工组织设计
第一章、施工方案1
第二章、确保工程质量的技术组织措施15
第三章、确保安全生产的技术组织措施30
第四章、确保工期的技术组织措施41
第五章、确保文明施工的技术组织措施49
第六章、拟投入技术管理、人员结构56
第七章、劳动力安排计划66
第八章、拟投入的主要机械设备69
第九章、针对本项目采取的保障措施72
第十章、施工进度表或施工网络图83
第十一章、成品保护措施91
第十二章、材料封样合格证95
第一章、施工方案
第一节、总体工程施工方案
本工程严格按照项目法组织、全面标准化施工。
科学配置,按照“高起点准备、高标准要求、高效率施工、高质量建成”的“四高”原则,施工时严格按设计图纸、规范组织施工。
确保“开工必优,一次成优,全面创优”。
根据工程特点,全部工程施工投入二个专业施工队,由项目经理部统一指挥,集中调度,各专业施工队独立组织、分工协作、互相配合,全部工程实行机械化、专业化施工。
本着这一总体目标,确保总体施工方案。
第二节、墙面工程
1、涂料墙面
刮腻子、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要,为此要求做到:
(1)施工前对基层进行全面检查验收,管线洞口修补平正,如基层有缺角应在刷浆前认真处理,检查合格后方可进行作业,杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。
(2)涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。
(3)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。
(4)遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作,如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。
(5)采用厚腻子薄浆做法,腻子应坚实牢固,不得有起皮、裂缝等缺陷,腻子较厚的要分层刮磨。
要求手摸平正光滑无挡手感。
潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹,刷浆每遍涂层不应过厚,涂刷均匀,颜色一致。
(6)面层采用喷涂法施工,喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50cm。
要求喷涂颜色一致、颗粒均匀,不出浆,涂层厚度一致。
(7)刷浆时要注意不交叉污染,对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖,不得污染,刷浆工程结束后应加强管理,认真做好成品保护。
2、块料墙面
1)弹线分格:
待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求进行分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层了墙尺及垂直、平整。
2)排砖:
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面,非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等。
但不得用非整砖随意拼揍镶贴,面砖按缝的宽度不应小于5mm,不得采用密缝。
3)选砖、浸泡:
面砖镶贴前,应挑选颜色、规格一致的砖,浸泡砖时,将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
4)粘贴面砖:
粘贴应自上而下进行。
。
在第一分段或分块内的面砖,均为自下而上镶贴,从最下一层下皮的位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮面砖。
贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
如要求面砖拉缝镶贴时,面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制,米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴,米厘条贴在已镶贴好的面砖上口,为保证其平整,可临时加小木楔。
5)面砖擦缝:
面砖铺贴拉缝时,用白水泥擦缝,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面2~3mm。
若横竖缝为干挤缝,或小于3mm,都由水泥配颜料进行擦缝处理。
面砖缝子勾完后,用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
质量标准
(1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。
(2)饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计
要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
(3)饰面砖粘贴必须牢固。
(4)饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
(5)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂纹和缺损。
(6)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
(7)墙面突出物周围的饰面砖接缝应整砖套割吻合,边缘应整齐。
(8)饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实。
第三节、楼地面工程
1、块料楼地面
1)地砖工艺流程
基层处理→找标高、弹线→抹找平层→(防水层施工)→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护
2)地砖做法
(1)在铺地砖前首先复核内墙+50cm水平标高线,并校核无误。
地面防水和门框已安装并验收合格。
地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完并验收合格。
(2)提前做好选砖的工作,外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的地砖要剔出,并按花型、颜色挑选后分别堆放。
(3)首先进行基层清理,根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。
在清理好的基层上,用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高。
(4)抹灰饼,间距1.5m,灰饼上平为水泥砂浆找平层的标高,然后开始冲筋。
涂刷一遍水泥浆粘结层,要随涂刷随铺砂浆。
当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时,开始上人弹砖的控制线。
(5)根据设计要求和砖板块规格尺寸,确定板块铺砌的缝隙宽度。
施工时由房间分中从纵、横两个方向排尺寸,当尺寸不足整砖倍数时,将非整砖用于边角处,横向平行于门口的第一排应为整砖,将非整砖排在靠墙位置,纵向应在房间内分中,非整砖对称排放在两墙边处。
(6)为了找好位置和标高,施工时从门口开始,纵向先铺2~3行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线。
铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润,晾干后表面无明水时,方可使用。
(7)在找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆(在地砖粘贴面上随贴随刷一道界面处理剂),涂刷面积不要过大,铺多少刷多少。
在找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺砌,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实
第三节、天棚工程
1、天棚抹灰
1)一般抹灰工程操作工艺
(1)工艺流程:
基层处理浇水湿润→找规矩做灰饼→设置标筋阳角做护角→抹底层中层灰→抹面层灰→清理养护
(2)找规矩、做灰饼应符合下列规定:
首先,按房屋面积大小找规矩,如房间小,可用一间墙做基线,用方尺找方即可。
如房间面积较大,应在地面上先弹出十字中心线,并按墙面基层平整度在墙面上弹出墙角(包括墙面),中层抹灰的准线(规方)。
然后在距墙角100mm处,用线锤吊直,弹出垂直线,以此直线为准,按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引,弹出墙角处两面墙抹灰面厚度,根据抹灰面厚度线每隔1.5m做好标准灰饼。
(3)灰饼做好稍干后,用砂浆在上、中、下灰饼间标筋,厚度同灰饼厚度。
(4)底层灰六、七成干时用1:
3水泥砂浆罩面,操作应从阴角开始,用铁抹子压实赶光。
(5)室内踢脚板一般要比罩面灰凸出5~8cm,根据高度尺寸弹上线,把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐,修边清理。
2)质量要求:
(1)各抹灰层之间及与基层间粘结牢固无空鼓。
(2)表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,角线和灰线平直方正,清晰美观。
(3)实测允许偏差符合有关规定。
压条钉牢固定。
第四节、门窗工程
1、门安装
本工程选用经业主认可的制造商生产的门窗。
粗装修阶段安装门窗框,精装修阶段安装门窗扇。
1)成品门窗进场时应检查验收其质量。
2)门窗框重叠堆放时,底面支点应垫在一个平面内,以免产生变形,门窗进场前框背后三面应涂刷了防腐水柏油,并应做好防碰撞等措施。
3)门窗安装时要进行垂直度吊线,安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下筑牢,以加强框的稳定性,其后要做好成品保护工作,防止门窗框因撞击等原因而移位和变形。
4)安装门窗时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题,即装合页时令一边扇面与框面平齐,而另一边扇面粗略齐平。
5)门窗安装时注意防止出现窜角、梃框松动、框高低不平及里出外进、位置不准、开启方向错误及门扇变形,锁口位置颠倒、开关不便或反弹等现象。
同时门窗关闭时,框扇间隙缝要均匀合适,合页槽标准整齐,合页木丝要拧紧。
(5)由公司经营科制定工程分供方评定办法对分供内容进行监控管理。
3)采购物资的验证:
(1)一般物资由材料管理人员出具合格证、材质单、质保书及外观进行验证后,可予验收。
(2)对材质证明资料不全,质量特殊性未确定及重要物资,由试验人员取样送试验室,经试验合格并出具合格证后才能入库。
(3)公司技术科协助对大宗材料及重要设备进行技术鉴定。
(4)公司质监科协助对采购的物资进行质量监控。
(5)对大批量物资,如砂石、水泥等,派人在分承包货源处进行验证时,应按采购文件资料规定的验证要求的交付方法执行。
(6)根据合同的规定,可安排顾客或其代表对分供方货源验证,但顾客的验证不能作业分供方对质量进行有效控制的证据,也不能免除供方的质量责任。
(7)工程分供方质量验证由公司技术科在生产过程中予以验证,由质监科协办。
向经营科提供有关信息。
本次合格分供方名录已选定。
三、冬雨季施工措施
冬季和雨季施工方案
根据施工进度计划的安排,确保施工质量,特编制详细的季节性施工措施。
1、雨季施工
1)安全措施
(1)现场排水
(2)根据总图利用自然地形确定排水方向,按规定坡度挖好排水沟,以使确保施工工地和临时设施的安全。
(3)雨季设专人负责,随时随地疏浚,确保施工现场排水畅通。
(4)临时设施和设备的防护。
(5)施工现场的大型临时设施,在雨季前应整修完毕,保证不漏、不塌、不倒。
周围不积水。
(6)施工现场的大型临时设施(配电箱、电焊机、)应进行有可靠的防雨措施和接地措施。
(7)雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电,电杆埋设是否牢固等,保证雨季中正常供电。
(8)怕雨、怕潮、怕裂(预制件)、怕倒的原材料、构件和设备等,应放工室内,或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封密等措施,进行分别处理。
2)技术措施
(1)屋面应尽可能在雨季前施工,并安装好雨水管,以利排水。
(2)防水材料的施工,应确保基层含水率符合要求。
(3)抹灰工程
(4)雨天不准进行室外抹灰,至少应能预计1~2天的天气变化情况,对已经施工的墙面应注意雨水污染。
2、冬季施工
1)准备工作
(1)在入冬前,要对职工进行一次冬季施工、安全生产重要性的教育,牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。
(2)在冬季施工前后,要指定专人负责搜集、整理 当地气象记录,以防气温急剧下降,遭受寒流和霜冻的袭击。
(3)根据工程实物量备好草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料,做好接着季施工职工劳动保护及生活安排。
(4)必须在冰冻前做好暂设工程,供水管道的保管、维护工作,保证冬季施工正常进行。
(5)施工员必须把冬季施工的各项措施落实到各班组,负责进行具体交底,各生产班组在施工中认真贯彻执行。
2)技术措施
(1)入冬前,要注意做好地面排水工作,做到排水畅通。
(2)在拌制砂浆时,砂、石不得含有雪团、冰块的直径大于1㎝的冻结块。
3)机械操作及防冻措施
(1)机械设备进入冬季施工时,应更换冬季用润滑油和燃料,以防加剧机件的不正常磨损。
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