XX10000吨气调保鲜库及800万平方米纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告.docx
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XX10000吨气调保鲜库及800万平方米纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告
附表:
技术经济表
附图:
茶产业园总平面布置图
茶产业基地总平面布置图
第一章总论
1.1项目背景与概况
1.1.1项目名称
茶产业园及茶产业基地建设项目
1.1.2项目承办单位概况
1、项目承办单位名称
XXXX清茗茶叶有限公司
法人代表:
XX
2、项目承办单位概况
XXXX清茗茶叶有限公司是XX黄芽非物质文化遗产传承人XX先生2004年创办的集产、供、销、研为一体的大型茶叶企业,前身是安徽绿力生态产品有限公司,2012年9月更名为XXXX清茗茶叶有限公司,是XX茶产业中唯一一家省级农业产业化龙头企业,安徽省民营科技企业,安徽省茶产业十强企业,中国茶行业百强企业。
公司具有近三十年产销历史,技术成熟,生产经验丰富,资金较雄厚。
注册地址为安徽XX经济开发区,注册资金2000万元,法人代表XX,企业类型为有限责任公司。
公司直属的1685.9亩茶园已列入全国标准园建设规划,现正在建设中。
公司通过订单、专业合作社形式拥有8000余亩生态有机茶园。
现有六座直属茶叶初制厂,二座精加工车间,两座包装车间,三座大、中型茶叶保鲜库,一个茶叶检验检测中心,员工480名,中、高级职称22人,销售网络遍及全国。
海外市场现已拓展,发展势头良好。
“清茗”牌XX黄芽茶,是XX黄芽茶的领导品牌,为XXXX清茗茶叶有限公司独创的安徽省名牌产品,以产地正宗、原料有机、制作规范、包装精美、声誉良好而著称。
该产品已通过国家地理区域保护产品认证、QS认证、ISO9001:
2008质量管理体系认证,获得全国政协礼堂“会议指定用茶”授权(全国政协礼堂在安徽省内唯一授权茶叶产品)。
产品先后获得“安徽名牌产品”、第七届国际名茶评比“金奖”、“安徽省十大品牌名茶”等荣誉。
“清茗”商标是安徽省著名商标。
法人代表XX,男,48岁,大专文化,曾在安徽大学、清华大学华商管理学院接受培训。
先后创办过XX县大化坪镇俊生茶厂、安徽XX俊生茶叶有限公司、XXXX清茗茶叶有限公司。
期间:
2003-2005年参股建设安徽最大的茶叶交易市场—XX县大别山绿色商城。
1999年被授予安徽省首届科技兴农创业之星,2007年被评为六安市劳动模范,2008年获得农村乡土优秀科技人才荣誉,2010年至今被选为六安市人大代表。
XXXX清茗茶叶有限公司近三年主要财务指标表如下:
单位:
万元
年度
销售收入
利税
总资产
总负债
资产负债率%
净资产
2009
1708
185
2314
865
37
1449
2010
7826
465
4688
2741
58
1947
2011
8679
656
4942
2146
43
2795
1.1.3可行性研究报告研究范围及编制单位
1、研究范围
(1)通过对项目产品的市场预测和调研分析,推荐产品方案。
(2)重点研究项目技术的先进性、成熟性和可靠性。
(3)通过比选推荐最佳技术方案、公用工程和辅助过程的实施方案。
(4)对环境保护、劳动安全卫生与消防提出“三同时”方案。
(5)对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种效益指标和抗风险能力。
(6)可行性研究结论。
2、编制单位
本可行性研究报告由安徽省轻工业设计院有限公司编制。
安徽省轻工业设计院有限公司资格证书号为:
国家发改委工咨甲11420070031。
1.1.4可行性研究报告编制依据
1、《食品工业“十二五”发展规划》;
2、《安徽省“十二五”绿色食品产业发展规划》;
3、中华人民共和国国家发展和改革委员会发布的《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》(QBJS5-2005);
4、建设单位提供的编制可研需要的基础资料;
5、我公司与建设单位签订的编制可行性研究报告的合同书。
1.1.5项目建设的背景和必要性
1、项目建设的背景
(1)产业政策的支持
中共中央、国务院在《国民经济和社会发展第十二个五年规划》中要求加快转变农业发展方式,提高农业综合生产能力、抗风险能力和市场竞争能力,并且明确指出推进茶叶等作物标准化生产。
《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》中提出支持优势产区积极推进蔬菜、茶叶、花卉等产业发展。
茶叶作为XX县的传统经济作物,在历届县委、政府的高度重视下,茶叶经济取得长足发展,是农村经济的重要支撑。
今年来,XX县始终坚持抓茶产业发展不动摇,培育有潜力的龙头企业壮强茶叶,茶叶发展势头强劲。
(2)项目提出的理由
XX黄芽产于安徽省XX县,为中国名茶之一。
2006年4月,国家质检总局批准对XX黄芽实施地理标志产品保护。
七十年代以来,“XX黄芽”每年都特贡中央国家机关为办公用茶。
90年获商业部农副产品优质奖、93年获安徽省科技进步四等奖、全国“七五”星火计划银奖、99年获第三届“中茶杯”名优茶评比一等奖。
07年“XX黄芽”茶获第七届“中茶杯”全国名优茶评比一等奖;07年“XX黄芽”已被列入省级非物质文化遗产名录;08年“XX黄芽”茶被评定为“奥运五环茶”,指定作为外国运动员及驻中国使馆专用礼品茶;2009年被省工商行政部门认定为安徽省著名商标,在第十六届上海国际茶文化节名茶评比中获金奖;2010年获中国地理标志保护产品称号;“清茗”牌XX黄芽获国际名茶评比金奖。
茶叶是安徽省XX县的支柱产业,是XX县农村经济的优势产业。
近年来,在县委、县政府的高度重视下,XX茶业发展迅猛。
2011年全县茶园总面积达12.3万亩,全年茶叶总产量达5100吨,农业产值1.9亿元,三次产业综合产值7.9亿元,名优茶产量1275吨,产值1.5亿元。
XX茶业资源丰富、产茶历史悠久、茶文化底蕴深厚。
作为XX县茶叶的龙头企业,XXXX清茗茶叶有限公司通过本项目建设可以进一步扩大自身规模,实现茶叶产业化生产,同时带动周边茶叶企业的发展,从而进一步提高XX茶叶在农业中的地位。
2、项目建设的必要性
(1)是提升茶叶产品市场竞争力,带动区域经济发展的需要
我国茶叶种类众多,茶叶企业数量也很多,随着茶叶市场的发展,企业面临的市场竞争压力也增大,XXXX清茗茶叶有限公司作为XX县茶叶的龙头企业,通过本项目建设,可以更好的推广XX黄芽和企业的品牌,提高当地茶叶的整体品质,增强茶叶产品市场竞争力,从而带动项目区区域经济发展。
(2)是实现劳动力良性转移,完善农业产业链条的需要
XX茶区大多远离中心城市及交通要道,中、小城镇建设相对滞后,交通不便,就业门路狭窄,茶叶属于劳动力密集性产业,对吸纳农村劳动力具有十分重要的作用,随着龙头企业带动的茶产业产业化、规模化、专业化经营格局的形成,可以促使劳动力实现良性转移,完善农业产业链条。
(3)是促进当地生态环境建设的需要
茶树系多年生常绿植物,茶叶的种植可以防风固土,减少土地的冲刷,既有长期的环境效益,又有短期的经济效益。
本项目建设现代茶园,协调发展与保护环境的矛盾,形成良性循环,推动当地生态环境的改善,促进区域经济、社会、生态可持续发展。
1.2研究工作概述
1.2.1研究工作概况
XXXX清茗茶叶有限公司在本可行性研究报告编制前,对国家的产业政策、产品的市场需求情况及未来发展前景进行了广泛、深入、细致的研究,决定建设茶产业园及基地项目。
建设单位正式委托我公司编制可行性研究报告。
在编制过程中,建设方和我方对项目中的具体事项,如产品市场、工程技术方案、经济效益分析等进行了调查分析,在取得所需资料的基础上,我方按《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》(QBJS5-2005)从技术、经济等方面进行了研究论证,最终推荐出最佳改造方案,形成定量和定性的研究结论,编制了本可行性研究报告。
可行性研究报告重点研究的问题:
1、项目建设的必要性及意义。
2、市场需求和销售预测,产品方案和生产规模。
3、工程技术方案。
4、项目投资及经济技术分析。
1.2.2项目主要建设条件
1、建设地点
茶产业园地点:
XX县经济开发区拓展区,同心路以西,高速公路连接线以北、精良瓷业以东、张继服饰以南。
茶产业基地地点:
XX县大化坪镇金鸡山村、大化坪村。
距茶产业园45公里。
2、建设规模
本项目为新建项目。
茶产业园总建筑面积为18717m2,包括综合楼3450m2,职工宿舍672m2,生产车间14595m2。
茶产业基地包括生产基地和茶园,生产基地总建筑面积1240m2,包括综合楼720m2,生产车间520m2;并且租赁1685.9亩土地,建设XX黄芽茶种植茶园:
在种植园区新开挖茶园行人道路3600米、机耕路1272米,整改梯田1500亩,在茶园坡地顶端修建了50立方蓄水坑3个,用于收集雨水,用于干旱期的茶园浇灌。
排水沟(横排沟、纵排沟)共计53000米、隔离沟3216米。
3、项目主要建设条件
(1)市场条件
我公司为XX黄芽生产经营规模最大的企业,年销售量及销售额分别占全县总销售量及总销售额的16.4%和22%,即2011年销售量287吨,销售额1.1亿元。
目前,黄芽连续多年供不应求,主要销往上海、北京、天津、江苏、山东、内蒙古及省内各大中城市,出口欧盟、美国、日本等国家和地区,正具有蓬勃的生命力和广阔的市场前景。
(2)技术条件
XXXX清茗茶叶有限公司是XX黄芽生产经营规模最大的企业,具有成熟的技术和工艺,因此可为项目的提供很好的技术保障。
(3)资金条件
项目的建设资金由银行贷款和企业自筹两部分组成。
(4)环境条件
本次项目采用“三同时”的治理措施对污染源采用针对性治理后,项目将不会有“三废”超标外排,噪声也将被控制在标准规定范围之内,不会对周围环境造成污染。
1.3研究结论
1.3.1推荐方案主要内容的论证结论
1、市场预测
产品主要销往本省的六安、合肥、淮南、蚌埠、淮北、亳州、阜阳;外省的江苏、浙江、山东、上海、北京;海外的香港、加拿大、新西兰等国家和地区。
有着广阔的市场前景。
2、建设规模与产品方案
项目建成后可年产茶叶300吨,其中高档系列“清茗”XX黄芽30吨,中档系列“清茗”XX黄芽120吨,低档系列150吨。
符合相关产业政策,具有较强的的市场竞争力和较高的技术含量。
3、厂址选择
本项目茶产业园地点:
XX县经济开发区拓展区,同心路以西,高速公路连接线以北、精良瓷业以东、张继服饰以南;茶产业基地地点:
XX县大化坪镇金鸡山村、大化坪村。
4、技术方案、设备方案和工程方案
(1)技术方案
详见第五章。
(2)设备方案
本项目采用国内先进的加工设备,所选设备自动化水平较高,可保证产品的质量和产量,同时设备的能耗、水耗、物耗指标均优于目前本行业的水平。
(3)工程方案
总平面布置及运输、土建工程、供排水工程、供电工程、供热及暖通工程,完全符合国家及地方制定的相关规范。
5、主要原辅材料、燃料供应方案
(1)主要原辅材料
项目所需原材料为茶叶,由企业自己种植获得,货源充足,质量能够保证。
(2)动力
供水:
本项目水源为市政自来水,给水系统采用生产、生活与消防合用的给水系统,室外给水管网成环,茶园灌溉采用天然雨水,大旱之前采用少量山泉水和山间溪水灌溉。
供电:
高压电源电压等级:
380/220V;引自XX县工业园区变电所。
供热:
本项目每条生产线分别配置锅炉供热,以满足生产的需要。
6、节能节水、劳动安全、工业卫生与消防
①节能节水
总图、建筑、工艺、电气、给排水等专业严格按照国家有关节能政策和法规,做到合理利用能源,充分考虑能源二次使用和资源综合利用,以求最大限度地节约能源和水资源。
积极采用先进的节能新技术、新工艺、新设备,将节能降耗落实到行动上。
②劳动安全、工业卫生
对所有可能产生的机械伤害、有毒有害气体和其它物质以及雷、电、火等分别采用经济有效的
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