1#l楼创优方案已报审.docx
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1#l楼创优方案已报审
1.编制依据:
1.1.1#住宅楼等5项(北京房山区良乡高教园区09-03-09F1住宅混合公建项目)1#住宅楼工程施工合同
序号
合同名称
编号
签订日期
1
北京市建设工程施工合同
1.2施工图纸:
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建总、建施
A-001~a-601
2013.02
2
结施
S-01~S-35-2
2013.02
3
水施
01~11
2013.02
4
暖施
01~10
2013.02
5
电施
01~114
2013.02
1.3主要规范、规程:
序号
类别
名称
编号
1
国家
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
2
国家
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
3
国家
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
DBJ01-82-2004
4
国家
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
5
国家
《工程测量规范》
GB50026-2007
6
国家
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
7
国家
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
8
国家
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
9
国家
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
10
国家
《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50168-2006
11
国家
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
12
国家
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
13
国家
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
14
国家
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
15
国家
《建设工程施工现场供电安全规范》
GB50194-93
16
国家
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
17
国家
《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》
GB50182-93
18
国家
《地下防水工程施工及验收规范》
GBJ50208-2011
19
国家
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
20
国家
《钢管脚手架扣件》
GB15834-2006
21
国家
《低压流体输送用焊接钢管》
GB/T3092-1993
22
国家
《建筑节能工程施工质量验收保温规范》
GB50411-2007
23
国家
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
24
国家
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2011
25
行业
《钢筋机械连接用技术规程》
JGJ107-2010
26
行业
《钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程》
JGJ3-2002
27
行业
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
28
行业
《建筑装饰工程施工及验收规范》
GB50210-2001
29
行业
《建筑现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
30
行业
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
31
行业
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-2008
32
行业
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
33
行业
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-95
34
行业
《中型砌块建筑设计与施工规程》
JGJ5-80
35
行业
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23-2001
36
行业
《建筑施工安全检查评分办法》
JGJ59-99
37
行业
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
38
行业
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-2005
39
行业
《钢筋直螺纹连接技术规程》
JGJ163-2004
40
行业
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
41
地方
《砌体工程施工质量验收规程》
DBJ01-81-2004
42
地方
《混凝土结构工程施工质量验收规程》
DBJ01-82-2005
43
地方
《建筑试验管理规程》
DB11/T386-
46
地方
《建筑安装工程资料管理规程》
DB11/T695-2009
1.4主要标准:
序号
类别
名称
编号
1
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
国家
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
3
国家
《混凝土强度检验评定标准》
GB50107-2009
4
国家
《混凝土结构试验方法标准》
GB50152-92
5
国家
《住宅性能评定技术标准》
GB/T50362-2005
6
国家
《绿色建筑评价标准》
GB/T50378-2006
7
地方
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-69-2003
8
地方
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-70-2003
1.5、主要图集
序号
类别
名称
编号
1
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法至图规则和构造详图》
11G101-1
2
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
11G101-3
3
国家
《钢梯》
02J401
4
国家
《地沟及盖板》
02J331
5
国家
《铝合金门窗》
02J603-1
6
国家
《给水排水标准图集给水设备安装》
S1-S5
7
国家
《常用水泵控制电路图》
01D303-3
8
国家
《小型潜水排污泵选用及安装》
01S305
9
国家
《管道和设备保温、防结露及电伴热》
03S401
10
国家
《室内管道支架及吊架》
03S402
11
国家
《钢制管件》
02S403
12
国家
《防水套管》
02S404
13
国家
《给水塑料管安装》
02SS405-1-4
14
国家
《室内消火栓安装》
04S202
15
国家
《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》
04S206
16
国家
《建筑排水设备附件选用安装》
04S301
17
国家
《建筑电气安装图集》
1~3册
18
华北
《建筑构造通用图集》
88J全套
19
华北
《工程做法》
88J1-1
20
华北
《隔音楼面、轻质隔音墙》
88J1-2
21
华北
《工程做法
(2)》
88J1-3
22
华北
《墙身一框架结构填充轻集料混凝土空心砌块》
88J2-2
23
华北
《外装修
(1)》
88J3-1
24
华北
《地下工程防水》
88J6
25
华北
《木门》
88J13
26
华北
《自动喷水湿式报警装置安装》
89SS175-12
27
华北
《暖气工程》
91SB1-1
28
华北
《卫生工程》
91SB2-1
29
华北
《给水工程》
91SB3-1
30
华北
《排水工程》
91SB4-1
31
华北
《中水工程》
91SB10-1
32
华北
《消防给水工程》
91SB11-1(2007版)
33
华北
《排水设备附件制造及安装》
92S220
34
华北
《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装》
96S406
35
华北
《排水设施附件》
99S202-14-15
36
华北
《卫生设备安装》
99S304
37
华北
《卫生设备安装》
99S304
38
华北
《洗面器安装》
99S3050
39
华北
《洗盆安装》
99S30105
40
华北
《低水箱坐便器》
99S3062
41
华北
《小便斗安装》
99S30101
42
华北
《建筑电气通用图集》
92DQ全套
43
华北
《建筑物防雷设施安装》
99D501-1
44
华北
《等电位连接安装》
99D501-2
45
华北
《常用风机控制电路图》
99D303-2
46
华北
《通风与空调工程》
91SB6-1
1.6主要法规:
序号
类型
名称
编号
1
国家
《中华人民共和国建筑法》
主席令第91号
2
国家
《中华人民共和国合同法》
99.3.15九届二次会议通过
3
国家
《中华人民共和国计量法》
主席令第28号
4
国家
《中华人民共和国标准规划》
主席令第11号
5
国家
《中华人民共和国赔偿法》
主席令第23号
6
国家
《中华人民共和国行政处罚法》
主席令第63号
7
国家
《中华人民共和国消防条例实施细则》
1987.2.23国务院标准
8
行业
《北京市建设工程质量条例》
北京人代会第35号
9
行业
《建设工程施工合同管理办法》
[1995]4号
10
地方
《关于水泥新标准企业名单通知》
京建材[2001]27
11
地方
《实行住宅工程质量竣工保修服务卡制度》
京建质[1997]92号
12
地方
《北京市建设工程见证取样和送检管理规定》(试行)
京建质[2009]289号
13
地方
《加强工程招标投标管理的若干规定》
京建法[1998]339号
14
地方
《建筑工程现场管理环境保护工作基本标准》
京建施[1991]123-127#
15
地方
《北京市建设施工现场管理办法》
政府令第72号
16
地方
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
17
地方
《商品混凝土预防碱集料》
转发建设部
[2000]578号
18
地方
《预拌砼工程碱集料反应技术管理规定》
TY-99
19
企业
《管理手册》(第二版)、《程序文件》(第二版)和支持性文件
2010年
2.工程概况:
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
1#住宅楼等5项(北京房山区良乡高教园区09-03-09F1住宅混合公建项目)1#住宅楼
2
工程地址
北京+房山区良乡高教园区内
3
建设单位
北京房开韩建置业有限公司
4
设计单位
中国中建设计集团有限公司
5
监理单位
北京科信工程管理有限公司
6
质量监督站
北京市房山区建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京韩建集团有限公司
8
施工主要分包单位
易县恒昌建筑工程有限公司
9
合同承包范围
建筑工程、装饰工程、电气工程(含弱电管线预留预埋及穿带线)、给排水工程、通风工程
10
合同性质
总承包合同
11
资金来源
自筹资金
12
结算方式
按月工程量
13
合同工期
2013年03月20日~2011年08月31日
14
合同质量目标
结构长城杯
15
安全目标
市级文明安全工地
2.2建筑设计简介:
序号
项目
内容
1
建设功能
首层以下为商业用房二层以上为住宅
2
建筑特点
剪力墙结构
3
建筑面积
总建筑面积(m2)
11262.53
占地面积(m2)
地下建筑
面积(m2)
565.77
地上建筑
面积(m2)
10696.76
4
建筑层数
地上
18层
地下
1层
5
建筑层高
地上部分层高(m)
首层
4.2m
标准层
三层及以上2.9m
二层
2.9m
6
建筑高度
绝对标高(m)
43.54
室外高差(m)
-0.450
基底标高(m)
-7.41
最大基坑深度(m)
-10.11
檐口标高(m)
55.45
建筑总高(m)
58.3
7
建筑平面
横轴线编号
1-1~1-25
纵轴编号
1-1~1-H
横轴距离(m)
1.2~6.9m
纵轴距离(m)
0.6~4.85m
8
建筑防火
地下
一级
地上
一级
9
墙面保温
外墙外保温80mm聚苯板
10
外装修
(建设单位另出装修做法)
外墙装修
首层贴仿石面砖、二层以上外墙涂料
门窗工程
外门窗采用塑钢窗中空玻璃、传热系数2.8W/M2.K
屋面工程
不上人屋面
水泥砂浆面层
上人屋面
方形防滑砖面层
11
内装修
(建设单位另出装修做法)
顶棚
满刮2厚耐水腻子、喷耐擦涂料
地面
地砖、细石砼、室内部分预留面层做法
内墙
刮耐水腻子、喷耐擦洗涂料、室内部分预留面层做法
门窗工程
普通门
平开门、推拉门
特种门
钢质防火门
楼梯
楼梯间地面防滑地砖
12
防水工程
地下防水等级和做法
地下室防水等级为一级按两道设计;地下室外墙、及外露顶板结构采用P6防水钢筋混凝土;地下室板底外露顶板采用SBS7厚(4+3)2层,(聚酯胎Ⅱ型)卷材整体外包防水做法
厨房防水做法
1.5厚聚氨酯涂膜防水层
厕浴间防水做法
1.5厚聚氨酯涂膜防水层
屋面防水等级和做法
二级、采用两道防水;防水层采用6厚(3+4)2层,SBS(聚酯胎Ⅱ型)
2.3结构设计简介:
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
屋盖结构形式
现浇混凝土
2
土质
基底以上土质分层情况
基底粘质粉土
地下水位
平均水位标高37.60m;抗浮水位标高及设防水位标高37.60m
地下水质
可不考虑
3
地基
持力层以下土质类别
粘质粉土
地基承载力
处理后不低于≥280Kpa
4
混凝土强
度等级
基础底板、梁
C30
地下室外墙
C35
地下一层~3层墙体、柱、梁
C35
4层及以上
C30
5
抗震等级
工程设防烈度
8度
抗震等级
1级
6
抗渗等级
地下
基础S8外墙S6
7
钢筋类别
非预应力筋及等级
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ钢筋
8
钢筋接头形式
直螺纹连接
≥16
搭接绑扎
<14
9
结构断
面尺寸
基础底板厚度(mm)
700
外墙厚度(mm)
300、350
内墙厚度(mm)
200
梁断面尺寸(mm)
基础梁350×700;700×1000;400×600、mm
板厚(mm)
120、150、180、250
10
楼梯形式
楼梯结构形式
板式楼梯
11
结构转换层
结构形式
剪力墙结构
12
结构砼工程预防碱集料反应管理类别
所有基础、地梁、地下室外墙、无上部结构的地下室顶板属二b类环境类别;其它结构属于一类环境类别。
一类环境最大氯离子含量1%;二b类环境最大氯离子含量0.2%、最大碱含量3.0kg/m3。
3.创杯目标及方针:
3.1质量目标:
工程竣工一次验收合格率达到100%;
工程优良率达60%以上;
合同履约率达到100%;
顾客满意率达到100%。
3.2职业健康安全目标:
施工中重大伤亡事故为零;
轻伤事故控制在3‰;
职业病发生率为零。
3.3环境目标:
施工现场扬尘治理达“五个100%;
噪声控制在标准规定限值以下;
固体、液体废弃物的处置符合环保规定;
积极采取有效措施,降低水、电、木材等能源和资源的消耗。
3.4创优目标
创“结构长城杯”、“竣工长城杯”。
3.5创优方针
3.5.1质量方针:
科学化、标准化、现代化的管理,热情、诚实、周到的服务,严格缜密的有效制度,理想满意的工程质量,不断地持续改进来确保对业主的承诺。
3.5.2职业安全健康方针:
积极预防,安全第一;遵纪守法,保障健康;不断改进,持续发展。
3.5.3环境方针:
严格遵纪守法,实施绿色工程,积极预防污染,营造清洁环境,提高环保意识,不断持续改进。
4.综合管理体系
为完成创优目标,本工程实行项目施工管理,建立以项目经理为质量第一责任人,以项目项目总工程师、生产经理、质量负责人为核心的质量管理班子。
严格分工制度,责任层层落实到人,奖罚分明,督促与鼓励并用,以良好的精神面貌和精练高效的工作作风投入到本工程之中,实现“结构长城杯“、“竣工长城杯”的既定目标。
4.1项目经理部组织机构
项目部组织机构图:
项目部组织机构图
项目经理:
张常亮(高级工程师)
技术负责人
杨宝长(工程师)
生产负责人
臧长明(工程师)
安全员:
付平
预算员:
张岩
木工工长:
郭万勇
土建工长…侯泽
王立宝
水暖工长:
商保国
钢筋工长:
夏福义
质检员:
肖兴旺
测量员:
詹春武
收料员:
宋亚洲
材料员:
杜佃昌
电气工长:
李建成
资料员:
朱雪莲
试验员:
王铁军
4.2项目部主要成员及职责
序号
姓名
职务
职责
1
王安水
项目经理
受总经理委托负责项目的全面管理工作,代表公司履行工程承包合同,完成公司下达的各项任务和指标
2
杨宝长
项目总工
全面负责项目技术管理、质量管理
3
藏长明
生产经理
负责施工进度、施工质量过程控制和安全文明施工管理,负责基础设施管理
4
付平
安全负责人
在项目经理领导下对工程项目施工全过程安全生产和文明施工负责,负责施工现场安全防护及监督、场容卫生、环境保护及保卫消防工作及相关内业资料
5
肖兴旺
质检负责人
负责工程技术管理、质量检查和验评工作
6
张岩岩
项目会计
负责项目财务部全面工作
7
李建成
电气工长
负责电气专业施工进度、施工质量过程控制和安全文明施工管理、现场电管理
8
商保国
水暖工长
负责采暖、通风专业施工进度、施工质量过程控制和安全文明施工管理
9
王铁军
试验员
负责现场取样、试验及相关内业资料
10
朱雪莲
资料员
负责工程中资料的收集、整理、组卷等工作,负责项目部与各单位之间的文件传递及记录。
11
杜甸唱
材料负责人
负责材料采购部的全面工作
12
宋亚洲
收料员
负责材料进出场的点验、记录、统计等工作
13
陈玉宝
库房管理员
负责库房材料进出、登记等工作
4.3项目经理部质量体系
质量体系过程图
5.项目质量管理
5.1质量控制内容
严格按照质量管理程序进行质量控制是质量管理工作质量好坏的先决条件,本项目严格按照公司的质量控制程序进行本工程的质量管理活动。
质量控制程序图(见下图)
质量控制程序图
验收程序同基础
5.2质量控制点分布及责任分配
控制
部位
质量控制点(管理点)
质量控制点分解
对策措施
责任人
施工准备
一、技术
准备
1、测量点引入
1)引入点误差超出允许偏差
明确交底,建立严格的测量、复测检验制度。
詹春武
2)引入点被破坏
做好测量点保护,设明显标志。
3)测量基准点复测
a.每季度复测一次。
b.大雨后、间歇复工后复测一次。
2、施组、方案编制
1)指导性、可操作性不强。
施组:
指导性;方案:
针对性;技术交底:
可操作性。
层次分明,随进度陆续编制方案。
a.吃透图纸及设计要求。
b.广泛调研、咨询。
c.施组及部分方案在经三次讨论后定稿。
杨宝长
二、资源
准备
1、人员准备
1)管理人员职责不清。
a.明确职责范围,各负其责。
b.健全岗位责任制。
王安水
2)对创“长城杯”工程摸不清头绪。
a.组织项目部管理人员到创“长城杯”工程工地实地参观学习。
b.邀请专家到项目部进行专题讲座。
臧长明
3)协力队伍进场前培训有漏掉人员。
a.协力队伍按所报名单进场。
b.实行出入证进场管理,佩带胸卡上岗制度。
c.按劳动力进场计划随进场随培训。
2、机器具准备
1)特种机器具证件不齐。
a.严格审查后进场。
付平
2)计量器具年检过期或漏检。
a.提前做好准备。
b.制订检测计划,及时送检。
臧长明
3、材料准备
1)材料进场混乱
提前制订详细的材料进场计划。
杜佃昌
2)材料进场滞后
a.材料进场计划考虑材料采购周期。
b.供应部门做好市场调查,备份合格供应商名单。
杜佃昌
原材料控制
1、原材料送检
原材料送检、报验不及时
a.明确责任制度。
b.设专人牵头管理。
王铁军
2、不合格品控制
不合格品与合格品混用。
a.进场前发现不合格品,严禁进场。
b.使用中发现不合格品立即清出场外。
陈玉宝
3、材料管理
不同型号材料误用
a.进场材料严格按分区分类存放,材料标识明确、醒目。
b.严格材料领用发放制度
结构工程过程控制
一、钢筋工程
1、钢筋加工
1)加工尺寸误差过大。
a.定期校调加工台。
b.箍筋(135度弯钩)做胎具加工。
夏福意
2)钢筋截断:
钢筋接头断面不平整,箍筋截断面不整齐。
a.用无齿锯截断。
b.放大样加工
3)暗柱、梁节点箍筋尺寸控制。
a.熟悉图纸、规范,准确下料。
b.审核料单,确认准确后,做好班组交底。
4)钢筋接头、锚固长度
a.准确放样,认真核查下料单。
b.梁、板、柱,水平、竖向,横向、纵向综合交叉部位审图放样加工。
2、钢筋安装
1)、钢筋准确到位。
a.底板钢筋架立通长钢筋马镫。
b.墙板筋加设竖向“双F”筋。
c.楼板施工缝加设水平梯子筋。
d.后浇带处利用钢筋网片限位。
e.不到位钢筋按1:
6调整到位。
夏福义
2)、钢筋接头
a.控制接头位置。
b.控制绑扎接头搭接长度、位置。
c.采用剥肋滚压直螺纹连接。
3)、钢筋保护层
a.不同保护层厚度交底明确。
b.底板筋采用大理石垫块。
墙板、柱筋采用塑料卡子,平台板使用塑料垫块。
c.认真做好钢筋下料计算工作,使直螺纹套筒处于两箍筋之间,以保证钢筋保护层厚度。
4)、钢筋绑扎
a.钢筋绑扎方法准确。
b.绑筋火烧丝燕尾朝向向内。
c.认真做好钢筋下料计算工作,保证钢筋搭接位置整齐并符合要求。
5)、钢筋污染
a.墙、暗柱竖向筋加设塑料套管防护。
b.设专人及时清刷。
二、模板工程
1、模板准备
选择模板
a.梁、板选用覆膜多层板。
b.电梯井墙体选用全钢大模板。
肖兴旺
2、模板安装
1)支模牢固
a.支模设计认真准确、有针对性。
b.交底明确、到位。
c.认真检查、严格把关。
肖兴旺
郭万勇
2)模板严密、防漏浆
a.模板板缝加设密封条。
b.大模板间、大模板与角模间接缝企口连接,加设密封条。
c.顶板模板板缝每次刨平后支模。
d.阴阳角用整模支模。
3)板面平整、防错台
a.顶板
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