年产240万平方米光学薄膜项目可行性研究报告.docx

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年产240万平方米光学薄膜项目可行性研究报告

年产240万平方米光学薄膜项目

可行性研究报告

第一章光学薄膜项目总论

第二章光学薄膜项目建设背景及必要性

第三章光学薄膜报告编写说明

第四章光学薄膜建设规模及产品方案

第五章光学薄膜项目节能分析

第六章光学薄膜环境保护

第七章光学薄膜项目进度规划

第八章光学薄膜投资估算与资金筹措

第九章光学薄膜经济效益分析

第十章光学薄膜项目评价

第一章项目总论

一、项目提出理由

坚持把提高工业园区和产业基地发展水平作为转型升级的重要抓手。

完善公共设施和服务平台建设，进一步促进产业集聚、集群发展。

改造提升工业园区和产业集聚区，推进新型工业化产业示范基地建设。

优化产业空间结构，加快推动工业布局向集约高效、协调优化转变。

应该说，“中国制造2025”框定了一条由制造大国向制造强国的转型之路。

这意味着，从2015年到2025年，在“中国制造2025”的引领之下，我国经济将进一步深行于“稳增长、调结构”的新常态中，依托制造业的持续发力创造创新，不断加快工业化进程，从而进一步巩固筑牢国民经济的重要支柱和基础，顺应趋势变化推动并培育形成新的增长点。

此一过程中，许多企业也将同时迎来大量机遇和挑战。

对处于落后产能链条上的企业而言，需要考虑业务转型、科学发展；对更多的朝阳产业尤其是科技型企业而言，未来十年将是打造核心竞争力的黄金时期，而在国家承诺财税、金融、人才等政策都将给予倾斜的有利条件下，能否抓住机遇实现飞越，仍是中国创造、中国装备以及中国品牌寻求地位与优势确立的决定性因素。

要知道，在今天的科技时代里，掌握核心技术始终是企业生存发展的第一要务。

二、项目基本情况

（一）项目名称

年产240万平方米光学薄膜项目

（二）项目选址

xxx新兴产业示范区

周口市位于中国河南省东南部，地处沙河、颍河、贾鲁河交汇处。

东临安徽省阜阳市，西接河南漯河市、许昌市，南与驻马店市相连，北与开封、商丘市接壤。

周口市历史悠久，文化灿烂，距今有6000多年的文明史。

太昊伏羲氏在此建都，炎帝神农氏播种五谷，开创了中华民族的远古文明。

周口古属陈国，《诗经.陈风》赫然在目。

战国末期，为楚都所在地，史称郢陈。

秦末农民起义，陈胜在此建立张楚政权。

两汉时期，陈为皇子领地，繁荣昌盛，富甲一方。

魏晋以来，以淮阳为中心历次设郡置府。

周口交通四通八达，公路、铁路、水路运输交织成网，形成了公路、铁路、水路三位一体的大交通格局。

漯阜铁路的电气化双线升级改造全面启动，改造完成后并入国家铁路路网，将成为带动周口经济发展的新动力。

沙颍河自古以来就是通航河道，建成有周口、刘湾两大货运码头，入淮河、汇长江。

沙颍河航运可直达南京、上海、杭州。

周口是伏羲故都，老子故里，有“华夏先驱、九州圣迹”的美誉，被中华全国伏羲文化研究会誉为“中华文化发祥的重地”。

周口已形成了以食品加工、纺织服装、医药化工为支柱，以电力、机械、皮革皮毛为特色的门类齐全的工业体系。

拥有国内外知名的工业品牌，莲花集团生产能力跻身世界同行业四强，单厂产量居世界第一，宋河酒业生产的高、低度宋河粮液酒获国家金奖，进入国家名酒行列，河南鞋城皮革集团生产的牛皮革及制品远销多个国家和地区。

（三）项目承办单位

某某投资公司

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。

公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7943.14

9344.87

10993.97

1.1.1

固定资产

万元

4691.75

5519.71

6493.78

1.1.2

流动资产

万元

3251.39

3825.16

4500.19

1.1.3

无形及其他资产

万元

1.1.4

长期股权投资

万元

1.2

负债总额

2242.01

3449.25

5306.54

1.2.1

流动负债

万元

1453.96

2236.86

3441.32

1.2.2

长期负债

万元

788.05

1212.39

1865.22

1.3

所有者权益

万元

5701.13

5895.62

5687.43

1.4

实收资本

万元

5000.00

5000.00

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

万元

7069.39

8316.93

9784.63

2.2

主管业务成本

万元

6008.98

7069.39

8316.94

2.3

主营业务利润

万元

1060.41

1247.54

1467.69

2.4

营业利润

万元

1060.41

1247.54

1467.69

2.5

利润总额

万元

1060.41

1247.54

1467.69

2.6

年缴纳所得税

万元

265.10

311.89

366.92

2.7

净利润

万元

795.31

935.65

1100.77

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

28.23

36.91

48.27

3.2

净资产收益率

%

13.95

15.87

19.35

三、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为光学薄膜。

（二）项目建设原则

组织实施《中国制造2025》是一项庞大的系统工程，牵一发而动全身，需要中央、地方、企业、科研院所、大专院校、金融机构等多方广泛参与、共同努力。

当前和今后一个时期，要动员社会各方力量、充分汇集社会各方资源，扎扎实实把《中国制造2025》组织实施好，加快把战略规划转变为年度计划，把年度计划落到实际行动，把实际行动转化为实在的发展成果。

2016年，战略性新兴产业相关政策呈现一些亮点和方向：

新一代信息技术产业采用和而不同、区分对待、有序推进产业发展的方式；高端装备制造业产业政策体系呈现更加注重提供指导和参考、创新融合发展、创新财政支持方式、引导社会资本参与、全方位开展国际合作等特点；新材料产业政策体系保障措施完善，执行层面上的财政投入与土地保障实施力度大；生物产业相关政策中财税金融政策不断完善，政策着力于打造产业集群，并将支持创新摆在突出的位置；新能源产业政策集中在可再生能源消纳、装备和核心技术加强及新能源标杆上网电价等方面；新能源汽车政策着力于充电基础设施建设、政府机关和公共服务机构采购、技术研发支持方面；节能环保产业政策覆盖全面，支持工具日趋多元化。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20920.1平方米（折合约31.38亩），代征公共用地面积857.72平方米，净用地面积20062.38平方米（红线范围折合约30.09亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照光学薄膜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合光学薄膜制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3808.44万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20062.38平方米，建筑物基底占地面积14306.47平方米，总建筑面积20485.69平方米，其中：

规划建设主体工程15584.46平方米，仓储设施面积2668.29平方米（其中：

原辅材料仓储设施1564.86平方米，成品贮存设施1103.43平方米），办公用房1203.75平方米，职工宿舍461.43平方米，其他建筑面积567.76平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20485.69平方米；项目规划绿化面积1376.28平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3801.23平方米；土地综合利用面积20062.38平方米。

建筑工程投资一览表

序号

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

1

主体生产工程

10207.74

15584.46

15584.46

1656.00

2580.78

1.1

主要生产车间

5376.72

10753.44

10753.44

1656.00

1780.77

1.2

辅助生产车间

2688.36

2688.36

2688.36

1656.00

445.19

1.3

其他生产车间

2142.66

2142.66

2142.66

1656.00

354.82

2

仓储工程

2668.29

2668.29

2668.29

1324.80

353.50

2.1

成品贮存

1103.43

1103.43

1103.43

1324.80

146.18

2.2

原料仓储

1444.49

1444.49

1444.49

1324.80

191.37

2.3

辅助材料仓库

120.37

120.37

120.37

1324.80

15.95

3

供配电工程

60.19

60.19

60.19

1159.20

6.98

3.1

供配电室

60.19

60.19

60.19

1159.20

6.98

4

给排水工程

80.25

80.25

80.25

662.40

5.32

4.1

给排水

80.25

80.25

80.25

662.40

5.32

5

服务性工程

962.99

1765.49

1765.49

1656.00

292.36

5.1

办公用房

401.25

1203.75

1203.75

1656.00

199.34

5.2

职工宿舍

461.43

461.43

461.43

1656.00

76.41

5.3

食堂、浴池

100.31

100.31

100.31

1656.00

16.61

6

消防及环保工程

306.95

306.95

306.95

1159.20

35.58

6.1

消防环保工程

306.95

306.95

306.95

1159.20

35.58

7

项目总图工程

4399.69

20.06

20.0