绵阳市商品房预售许可申请审批表.docx
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绵阳市商品房预售许可申请审批表.docx
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绵阳市商品房预售许可申请审批表
绵阳市商品房预售许可申请审批表
申请时应提供的资料并对资料的真实性负责:
1、开发企业的《营业执照》和资质证书(验原件,收复印件),委托代理的需提供法人授权委托书;
2、土地使用证(如土地已设定抵押,需抵押权人出具同意办理预售及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函”原件)、建设工程规划许可证、施工许可证(验原件,收复印件);
3、预售商品房总平面图和分层平面图,《房产预测绘成果报告》(提供电子图表并刻成光盘);
4、在银行出具项目建设资金占工程建设总投资25%以上的证明;商品房预售款监管协议(仅限一个银行);
5、工程施工合同及关于施工进度的说明;
6、基础和主体验收报告。
要求工程形象6层以下建筑主体封顶(提供主体验收报告);7层以上建筑无地下室需达6层以上,有地下室需达3层以上(提供基础验收报告);
7、商品房预售方案(样本附后);
8、《白蚁预防合同》和前期物业管理招投标备案书;
9、审批机关认为需要查验的其他相关资料。
绵阳市房产管理局监制
开发企业
企业名称
企业地址
企业法人营业执照注册号
企业
类型
法定代表人
注册资本(万元)
资质证书号
资质证有效期限
资质等级
联系人
联系电话
传真
邮编
项目概况
建设工程规划许可证号
建设项目名称
建设项目地址
方位:
O涪城区O游仙区O高新区O经开区O科创园○农科区○仙海区○其他
项目总投资
(万元)
已投入工程建设资金(万元)
项目总面积
(㎡)
总幢数
土地概况
国土使用证号
使用权面积(㎡)
土地价值
(万元)
土地使用年限
起:
年
止:
年
地类(用途)
使用权类型
使用权面积
独用面积:
____________㎡公摊面积:
___________㎡
施工情况
施工许可证号
合同开工日期:
年月日
合同竣工日期:
年月日
合同造价
(万元)
设计单位
施工单位
监理单位
经济
技术指标
规划建设净用地面积_______________㎡,其中:
住宅用地_______________㎡;公共配套设施用地_______________㎡;规划建设区域内绿化用地_______________㎡;道路及停车用地_______________㎡。
规划总建筑面积___________㎡,其中:
1、住宅___________㎡,分别为50㎡以下套、50m~80㎡套、80m~120㎡套、120m~144㎡套、144m以上套;
2、商业___________㎡套;3、办公___________㎡套;4、车库(地下车库)____________㎡套;5、其它___________㎡套;合计___________㎡套。
容积率:
__________建筑密度:
__________%绿地率:
__________%
机动车停车位__________辆;其中:
地面停车位__________辆;地下停车位__________辆;非机动车停车位__________辆。
房
屋
预
售
申
请
情
况
房屋幢号及层数
(根据实际预售幢数增加表格)
此次共申请预售幢计__________㎡、住宅套,
均价为(㎡/元),不予预售的范围为
等共计㎡。
幢
层数(地上层地下层)套㎡
幢
层数(地上层地下层)套㎡
幢
层数(地上层地下层)套㎡
预售价格
起价
(元/㎡)
均价
(元/㎡)
最高价
(元/㎡)
住宅(公寓)
商业
办公
车位
其他
项
目
资
金
情
况
预售款
监管银行
预售款
监管账号
项目资金构成
自有资金_____%银行贷款_____%其它_____%
房屋建设方式
O商品房O经济适用房O集资建房O其他_____
是否委托
代理销售
O是O否
土地抵押情况:
土地管理部门(签字)盖章
年月日
在建工程抵押情况:
抵押管理部门(签字)盖章
年月日
告知抵押权人申请预售情况:
抵押权人(签字)盖章
年月日
根据《城市商品房预售管理办法》和《省人民政府批转省建委关于加强城市商品房预售管理实施意见的通知》等相关规定,我公司承诺所提供的申报材料绝对真实,并已符合商品房预售条件,现正式申请办理商品房预售许可证,请予以审查。
申请单位(签章):
法人代表(签章):
年月日
初审意见
初审人签名:
年月日
复审意见
复审人签名:
年月日
分管局长意见
分管局长签字:
年月日
局长审批意见
局长签字:
年月日
承办记录
预售许可证编号
颁证时间
有效期
领证人签字
联系电话
商品房预售方案
一、申请预售商品房情况
本次申请预售栋面积㎡,其中:
1、住宅栋套㎡
2、非住宅
办公用房套(间)㎡
商业用房套(间)㎡
车库套(间)㎡
其他套(间)㎡
3、本次申报的 幢(楼) 层 室作为保留房,待领取房屋所有权证后,再行处置。
4、有关本次销售范围内房价折扣、优惠等促销形式的说明
准备开盘时间及开盘工作安排(开盘工作安排时间必须在取得《商品房预售许可证》十日内)
权利受限制情况
1、土地使用权抵押有□无□
抵押权人抵押期限:
2、在建工程抵押有□无□
抵押权人抵押期限:
3、其它权利受限制情况
竣工交付日期
二、配套设施销售和限制销售情况
1、该项目根据规划核定应建设机动车停车位 辆,其中地上 辆(间),地下室 辆(间)。
本次申请出售停车位(库) 辆(间)㎡。
2、规划核定的社区(文体)服务用房 平方米,位于 幢 层 室不予预售。
3、规划核定的物业管理用房(包括值班室) 平方米,位于 幢 层 室不予销售。
4、该项目核定必建人防设施 ㎡,并在 幢地下室内划定不予销售。
5、该项目非经营性公共配套房屋(指配电房、消防设施、自行车房、公共厕所等)位于 幢 层 室 ㎡不予销售。
三、房屋装修标准:
1、外墙:
2、内墙:
3、门窗:
4、厨房:
5、卫生间:
6、阳台:
7、电梯:
8、其他:
四、本次申请预售房屋明细(可附页)
序号
栋号
层次
房号
建筑
面积
套内
面积
以建筑面积计价(元/㎡)
以套内建筑面积计价元/㎡)
本套总价款(元)
备注
合计
五、特别提示
1、本方使用黑色或蓝黑色钢笔填写或者打印,字迹应清晰工整,如有涂改应加盖公章;
2、开发企业应如实申报工程施工进度;谎报工程进度的,
将予以退件,重新计算工作时限;
3、开发企业申报的房源挂牌价3个月内不得调整;申请的保留自由房源初始登记前不得对外销售;
4本方案有关资料必须真实、可信。
开发企业盖章:
年月日
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 绵阳市 商品房 预售 许可 申请 审批