最新房地产开盘策划方案 精品.docx
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最新房地产开盘策划方案精品
房地产开盘策划方案
房地产开盘策划方案一
一、时间年月日上午。
二、地点******售楼中心现场。
三、人员工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体电视台、日报、新闻台等。
六、预定目标对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的社会知名度和美誉度,体现******的美好前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置
1、主席台区主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为******开盘庆典仪式。
2、签到处来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点
1、室内外表现
1彩旗彩条
2在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容
1军乐队用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2腰鼓队在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
3舞狮活动在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合
以1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下
为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。
购房卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与卡同等金额的房款,购房卡系无记名卡,可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。
赠完为止,以上酬宾活动由市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上600开始接受排队。
本公司将于2019年9月30日上午800开始发送排号出入卡。
获得排号出入卡后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
购房卡在购房兑换时,必须与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行为能力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民每人限购、取卡一张
购房卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。
可以自由转让,转让价格自定。
购房卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作
1拟定与会人员。
于月日向与会领导发出请柬。
2提前准备好请柬,并确认来否回执。
3提前5天向气象局获取当日的天气情况资料。
4落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6做好活动现场的礼品、礼品袋
7提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。
贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排
1预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2工作人员15名;
3公司工作人员30名;
九、仪式流程
0900-0930所有工作人员进场。
包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
0930-0950来宾陆续进场。
贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。
客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
0950-1000贵宾由礼仪小姐引入会场。
1000-1008仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
1008-1013公司总经理致欢迎词。
1013-1025舞狮表演。
1025-1035政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
1035-1050主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。
1050-1100主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
1100客户签约,开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划
1、报纸广告
27日、28日、30日在《日报》第版刊登整版广告,告知******开盘的信息。
2、电视广告
电视台录制开盘录像,制成,作为开盘活动的资料。
并由电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的情况,进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1、《日报》27、28、30日整版元
2、电视台录制开盘录像及新闻报道元
3、电台广告宣传元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批元
5、礼仪公司各项费用元
含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金
6、气球开盘现场及市区主干道元
7、鲜花盆景租赁元
共计元
房地产开盘策划方案二
一、房地产开盘主题
对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。
扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势公司的雄厚实力、**第一拍的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间年月日暂预定
三、活动地点**房产有限公司
四、剪彩嘉宾贵公司确定
五、拟邀媒体**电视台、**广告公司
六、活动方案
一前期准备
1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。
请贵公司确认、确定。
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
二开盘前广告发布
在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前2星期投放。
在社区网站配合文字图片报导。
三开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动
1、现场布置
售楼大厅厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。
中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。
另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。
整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。
效果图附后
会场布置会场布置以实际效果为准,按照不同区域不同划分。
现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区也就是剪彩区,设在公司或楼盘门口。
左侧为贵宾致辞台,右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化盆景。
嘉宾区可设在剪彩区域前方和两侧。
签到处来宾签到处设置在会场入口处。
签到处配礼仪小姐。
礼品发放处签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区可设在**房产董事长办公室,配饮料、水果,摆放精美插花。
来宾休息区可放在**房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、精彩舞狮表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
八、现场布置
1、彩虹门
在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门,突出气势;
2、高空气球
活动现场上空布置4个红色高空气球,下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
施放只高空小氢气球,显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯
活动现场及舞台铺设红地毯,意味红红火火,突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮和彩花弹288枚,意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放置100盆盆景,增强效果。
7、舞狮
在仪式过程中穿插舞狮表演,预示着**房产美好的发展前景。
8、礼仪小姐
礼仪小姐8名,形象、气质出众,在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花,协助嘉宾剪彩,指引位置。
九、活动程序11月28日安排
700—910总策划检查落实各项工作,布置到位情况;
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅,全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;
礼仪小姐、主持人,陆续进场,准备好各自工作。
930—950嘉宾陆续到场,两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品,引至活动现场。
1000—1008主持人介绍领导和嘉宾,宣布**房产开盘庆典正式开始;
1010—1025市领导致贺辞、**房产董事长致欢迎辞;
1025主持人宣布剪彩仪式开始;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
1028—1040剪彩嘉宾站好位置,剪彩开始;
剪刀起,礼炮响,施放彩花弹,雄狮舞动、乐队欢奏;
放飞氢气球,活动进入高潮;
1045—1050
首位客户签约。
1050-1100
主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
十、人员安排及整体预算
十一、其它设备
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;
停车场的安排,活动现场的安全及相关后勤保障。
房地产开盘策划方案三
一、时间**年9月30日上午。
二、地点******售楼中心现场。
三、人员工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体电视台、日报、随广新闻台。
六、预定目标对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的社会知名度和美誉度,体现******的美好前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立****房地产开发有限公司积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置
1、主席台区主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为******开盘庆典仪式。
2、签到处来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点
1、室内外表现
1彩旗彩条
2在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容
1军乐队用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2腰鼓队在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
3舞狮活动在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合
以1000元当10000元,不买房也可以轻松赚一把为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下
为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房卡100张,并免费赠送抽奖卡100张。
购房卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与卡同等金额的房款,购房卡系无记名卡,可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。
赠完为止,以上酬宾活动由市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向排队,9月30日早上600开始接受排队。
本公司将于2019年9月30日上午800开始发送排号出入卡。
获得排号出入卡后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
购房卡在购房兑换时,必须与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定参与者必须年满18岁以上,具有完全民事行为能力,持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民每人限购、取卡一张
购房卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。
可以自由转让,转让价格自定。
购房卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作
1拟定与会人员。
于9月20日向与会领导发出请柬。
2提前准备好请柬,并确认来否回执。
3提前5天向气象局获取当日的天气情况资料。
4落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6做好活动现场的礼品、礼品袋
7提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。
贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排
1预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2工作人员15名;
3公司工作人员30名;
九、仪式流程
0900——0930所有工作人员进场。
包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
0930——0950来宾陆续进场。
贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。
客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
0950——1000贵宾由礼仪小姐引入会场。
1000——1008仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
1008——1013公司总经理致欢迎词。
1013——1025舞狮表演。
1025——1035政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
1035——1050主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。
1050——1100主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
1100客户签约,开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划
1、报纸广告
27日、28日、30日在市委机关报《日报》第四版刊登整版广告,告知******开盘的信息。
2、电视广告
电视台录制开盘录像,制成,作为开盘活动的资料。
并由电视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的情况,进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1《日报》27、28、30日整版49500元
2电视台录制开盘录像及新闻报道1500元
3电台广告宣传4000元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批800元
5、礼仪公司各项费用12400元
含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金
6气球开盘现场及市区主干道8000元
7鲜花盆景租赁1500元
共计77700元地产营销策划方案促销活动策划方案产品营销策划方案
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