新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1.docx
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新最新时事政治租赁消费的易错题汇编含答案解析1
一、选择题
1.“租房贷”主要是针对长租公寓的租赁人提供租金按揭贷款,属于消费类贷款,可将一次性交房租的压力分摊到每月。
“租房贷”
A.是为了保护房屋出租人的利益
B.使商品的所有权和使用权即刻发生转移
C.在预期收入稳定或允许的条件下,应提倡和鼓励
D.符合时代发展方向,应成为每个消费者追求的目标
2.如今服装租赁早就不仅仅局限于婚纱、礼服,穿更多的样式的衣服,还不占用空间,没有清洁洗涤困扰,日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式。
这一消费模式
①属于租赁消费
②属于生存资料的消费
③是人们消费日益升级的表现
④获得了该商品在一定期限内的所有权
A.①③B.②④C.①④D.②③
3.在共享经济理念的指引下,越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式
A.利于提高资源的利用效率B.会暂时变更商品的所有权
C.会极大地抑制生产发展D.会永久变更商品使用权
4.有恒产者有恒心,但我们一定要买房吗?
租也是一种选择。
居住权回归民法典,为“租购同权”铺路。
未来我们可能会更多地选择租房或先租后买,这说明
①租房体现了求实的消费心理
②租房是预支未来收入进行消费的行为
③买房是盲目从众心理引发的消费
④先租后买坚待了量入为出、适度消费的原则
A.①②B.①④C.②③D.③④
5.随着乡村旅游的人气越来越旺,闲置农房变身成诗意民宿的同时,生态农业和农产品加工业也迅速发展起来。
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式,它的出现
A.提高了资源利用效率,促进供需平衡B.改变了农村土地公有制的性质
C.是国家进行科学宏观调控的必然结果D.使农民通过按劳分配增加收入
6.近年来,随着分期购物电商平台的普及,分期消费(免息)开始成为一些年轻人的消费习惯。
不少90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物
①在一定程度上增强了消费者的消费预期
②顺应了居民消费升级的新需求
③是攀比心理引发的消费
④在本质上是租赁消费的新模式
A.①②B.①③C.②④D.③④
7.小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机,花费了1800元。
从消费类型上看,小王这种消费属于
A.超前消费B.租赁消费C.贷款消费D.绿色消费
8.《中国农村扶贫开发纲要(2011—2020年)》指出:
到2020年,稳定实现扶贫对象不愁吃、不愁穿,保障其义务教育、基本医疗和住房。
贫困地区农民人均纯收入增长幅度高于全国平均水平,基本公共服务主要领域指标接近全国平均水平,扭转发展差距扩大趋势。
按照消费的目的划分,上述目标中涉及的消费包括了
①享受资料的消费
②生存资料的消费
③发展资料的消费
④租赁消费
A.①③B.②④C.①④D.②③
9.2018年10月11日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018~2020年)》,提出要大力发展住房租赁市场,推动传统商贸创新发展,建设培育特色商贸小镇。
住房租赁意味着()
①出租房屋的所有权和使用权分离②出租房屋的所有权和使用权合一
③出租房屋的居住属性得以回归④城市所有居民将不再购买商品房
A.①②B.①③C.②④D.③④
10.小王夫妇是普通工薪阶层,为了能给孩子提供一个好的学习和休息环境,夫妻俩本打算在学校周边租房。
但学区房租赁市场火爆,房租不断上涨,他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出
①收入状况影响小王一家的消费水平
②供求关系提升了出租学区房的租赁价值
③该交易方式没有改变该商品房的所有权
④人们消费观转变,超前消费观念深入人心
A.①②B.①③C.②④D.③④
11.小王夫妇两个是普通的工薪阶层。
为了让孩子享受优质教育资源,本来打算买学区房,但学区房市场火爆,房价易涨,只好选择在学校附近租房。
从材料可以看出()
A.小王夫妇获得了该房子的所有权B.供求关系影响商品的价值
C.居民消费受到收入差距的影响D.收入是家庭消费的前提和基础
12.随着经济发展,收入水平的提高,人们越来越追求身心愉悦和全面发展,个性化和多样化消费渐成主流。
从消费的目的看,人们将增加
①贷款消费
②租赁消费
③发展资料消费
④享受资料消费
A.①②B.①③C.②④D.③④
13.共享单车、共享汽车……近年来,“分享经济”在中国悄然兴起。
所谓“分享经济”,就是公众将闲置资源通过社会化平台与他人分享,进而获取收入的经济现象。
下列对“分享经济”的认识正确的是
①从消费的目的来看,“分享经济”属于租赁消费
②“分享经济”获得的收入一般属于按生产要素分配
③大力发展“分享经济”有利于缩小社会整体收入差距
④“分享经济”有利于调动闲置要素的积极性,增强市场活力
A.②③B.①④C.①③D.②④
14.王夫妇是普通工薪阶层,为能给孩子提供一个好的学习和休息环境,夫妻俩本打算在学校周边租房,但学区房租赁市场火爆,租房价格不断上涨,他们只好选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房。
从材料可以看出()
①小王夫妇获得了该商品房租期内的使用权②供求关系影响商品价值的变化
③收入是影响家庭消费的基础和前提④居民消费水平受未来收入预期的影响
A.①②B.①③C.②④D.③④
15.进入2017年以来,王先生每天早晨上班,从家附近骑共享单车到地铁站,再乘坐地铁到单位上班。
这给王先生的出行带来了极大的便利,他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。
王先生的这种出行方式
①绿色低碳,提高了资源利用效率
②让租赁的商品被多次利用,提高了商品的价值
③属于享受资料的消费,获得了商品的使用权
④体现求实消费心理,符合环保理念
A.①②B.①④C.②③D.③④
16.为了实现百姓安居梦,党的十九大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,同时,我国逐步实施“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
由此可见,“租购同权”落地后
①获得房屋的所有权和使用权
②租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益
③获得房屋一定期限的所有权
④可能増加发展资料消费
A.①②B.①③C.②③D.②④
17.一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求,催生了租赁公寓的兴起。
租赁公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。
据调查,虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求,但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量;另有56%的90后不愿意买房,因为房贷过于沉重会降低生活质量。
由材料可见
①个体消费行为受消费心理的支配②消费对生产具有重要的反作用
③居民消费受未来收入预期的影响④商品价格是制约个人消费的基础因素
A.①②B.①③C.③④D.②④
18.当前iPhone8和iPhoneX分期购买火热,某银行推出免分期手续费的优惠分期付款方式购买消费品:
①可以提前满足消费者的生活需求
②适用于使用次数有限、价格较高的商品
③属于赊销赊购行为,需警惕信用风险
④是盲目从众的消费行为,不值得提倡
A.①④
B.①③
C.②④
D.②③
19.共享经济的发展方便了人民的生活,在很多城市,市民只需在手机上下载一个APP软件,拥有良好的诚信记录,就可以租用公共自行车,这既方便市民出行又低碳环保。
市民租用公共自行车
①体现了绿色消费的主旨
②是求异心理引发的消费
③可获得一定期限内自行车的使用权
④与自行车平台构成借贷关系
A.①③B.②③C.①④D.②④
20.2018年年初,从万物皆可买到万物皆可租的淘宝租赁正式上线,包括海尔、三星在内的多个品牌都在其上推出了官方租赁业务,包括蓝拓、衣二三等200多个租赁业务提供商也同期开门营业。
下列表述能正确描述上述消费类型的是
①“花明天的钱圆今天的梦”
②按照消费目的划分,该种消费属生存资料消费
③不变更商品的所有权,而获得商品在一定期限内的使用权
④受消费观念的变化和技术进步等因素的影响,该种消费类型越来越常见
A.①③B.①④C.②③D.③④
21.用户打开手机软件,通过互联网定位,可预约离自己最近的单车,用手机扫描车身的二维码解锁,电子支付,随用随骑,按规定停放,既方便又实惠。
这种共享单车的使用方式
①让消费者在规定时间内获得单车使用权
②使消费者在一定时间内获得单车所有权
③属于按交易方式分类中的租赁消费
④属于按消费目的分类中的享受资料消费
A.①②B.①③C.②④D.③④
22.小王夫妇是普通工薪阶层,本打算在学校周边租房,但学区房租赁市场火爆,房租不断上涨,他们只好选择了距离孩子就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房,从材料可以看出()
①该交易方式没有改变该商品房的所有权
②供求关系决定学校周边的房子的价格
③收入是影响小王一家消费的主要因素
④居民消费水平受未来收入预期影响较大
A.①②B.①③C.②④D.③④
23.据调查,部分青少年每月花费少则数百元、多则数千元用于购买衣服、鞋袜及休闲用品等。
59%的被调查青少年表示:
“其实,所买的这些物品用不了几次就扔到一边去了,现在家里还有很多用了不久便不再用的东西,”材料表示我们应该
A.避免盲从,理性消费B.发扬艰苦奋斗精神,紧缩消费
C.以租赁消费为主D.保护环境,绿色消费
24.现在一些年轻人正在尝试一种全新的生活方式,从数码产品到衣服首饰,甚至到玩具家具,“能租就租”。
可见,“租”生活()
①适用于收入不稳定的群体
②属于求实心理主导的消费
③有利于促进循环消费的发展
④是为了满足最基本的生活需要
A.①③B.①④C.②③D.②④
25.王先生上班从家骑ofo单车到地铁站,再乘坐地铁到单位上班。
节假日和朋友一起租用汽车和户外旅行装备,开启旅游模式……。
这种“租—用—还”的循环性消费切实提升了他的幸福感。
王先生的这种生活方式
①绿色低碳,提高了资源利用效率
②让租赁的商品被多次利用,提高了商品的价值
③属于租赁消费,获得了商品的所有权
④体现求实消费心理,契合环保理念
A.①④B.②③C.①②D.③④
【参考答案】***试卷处理标记,请不要删除
一、选择题
1.C
解析:
C
【解析】
“租房贷”可将一次性交房租的压力分摊到每月,在预期收人稳定或允许的条件下,有利于减轻还款压力,应提倡和鼓励,C项符合题意;“租房贷”主要是为了缓解承租人的还款压力,A项与题意不符;“租房贷”并不能改变房租的所有权,B项说法错误;“租房贷”并不适合所有消费者,也不会成为每个消费者追求的目标,D项说法错误;正确选项为C。
【点睛】租赁消费。
有些商品,如房屋、汽车、不需反复翻阅的书籍等,消费者或无力购买,或因使用的次数有限不想购买,可以通过短期租赁的办法,不变更该商品的所有权,而获得该商品在一定期限内的使用权。
2.A
解析:
A
【解析】
【详解】
材料强调的是消费者通过“服装租赁”来满足自己的需求,因此,可判断出该消费模式是租赁消费,而租赁消费只是获得了该商品在一定期限内的使用权,并没获得商品的所有权,故①正确,④错误;材料中“日常服饰租赁已经逐渐发展为一种新的生活消费方式”,这说明这一消费模式是人们消费日益升级的表现,故③正确;服装租赁不一定属于生存资料的消费,如果是高档服装的租赁,就不属于生存资料消费,故②排除。
故选A。
【点睛】
钱货两清、贷款消费、租赁消费比较:
消费类型
钱货两清
消费贷款
消费租赁消费
所有权
交易一旦完成,商品的所有权和使用权都发生了转移
到还完贷款为止,所有权才彻底转移到消费者手里
商品所有权不发生变更
使用权
获得所有权和使用权
获得该商品使用权
获得该商品在一定期限内使用权
适用情况
大部分商品
大宗商品或服务,或一次性付款超出消费者支付能力的。
使用次数有限,或仅暂时使用,购买不划算。
3.A
解析:
A
【解析】
【详解】
此题考查消费的类型的相关知识。
在共享经济理念的指引下,越来越多的人热衷于“以租代购”的消费模式。
这种消费模式属于租赁消费,商品的所有权不变,使用权暂时转移,租赁消费有利于提高资源的利用效率,A项正确,B、D项错误;租赁消费不会抑制生产的发展,C项说法错误,排除。
故本题选A。
4.B
解析:
B
【解析】
【详解】
①:
求实心理强调的是注重实惠,可见,租房体现了求实的消费心理,故①正确。
②:
租房是租赁消费,而预支未来收入进行消费的行为属于贷款消费,排除②。
③:
买房不一定是盲目从众心理引发的消费,故③错误。
④:
当收入不高暂时无法购买住房时,可先租后买,这坚待了量入为出、适度消费的原则,故④正确。
故本题选B。
5.A
解析:
A
【详解】
A:
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式,它的出现提高了资源利用效率,促进供需平衡,A符合题意。
B:
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式,改变的是消费方式,不能改变农村土地公有制的性质,B说法错误。
C;“共享农房”作为短期的房屋租赁模式,是市场调节的必然结果,不是国家进行科学宏观调控的必然结果,C说法错误。
D:
“共享农房”作为短期的房屋租赁模式锋利的收入,属于农民按生产要素分配,不是按劳分配增加收入,D说法错误。
故本题选A。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠,可以提前实现生活质量的改善,满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本,并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如,能够使一些商品做到"物尽其用",以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等,通过尝试“租赁消费”,逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
6.A
解析:
A
【详解】
①②:
题目中,随着分期购物电商平台的普及,一些90后的新款手机、电脑、高端耳机等,大多是分期购买的。
分期购物在一定程度上增强了消费者的消费预期,顺应了居民消费升级的新需求,①②选项正确。
③:
分期购物并不完全都是由攀比心理引发的消费行为,③错误。
④:
分期消费不是租赁消费的新模式,排除④。
故本题选A。
7.C
解析:
C
【详解】
C:
小王在某网上商城用信用卡透支购买了一部手机,花费了1800元。
从消费类型上看,小王这种消费属于贷款消费,C符合题意。
ABD:
信用卡透支消费属于贷款消费,不属于超前消费、租赁消费、绿色消费,ABD与题意不符。
故本题选C。
【点睛】
消费类型的主要分类(按交易方式、消费目的分)
①按交易方式的不同,可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。
②按消费目的的不同,可分为生存资料消费、发展资料消费和享受资料消费。
8.D
解析:
D
【详解】
②③:
实现“现不愁”“三保障”,按照消费的目的划分,涉及到生存资料的消费和发展资料的消费,②③符合题意。
①:
实现“现不愁”“三保障”,按照消费的目的划分不涉及享受资料的消费,①与题意不符。
④:
租赁消费是按照消费方式的划分,④与题意不符。
故本题选D。
【点睛】
消费类型的主要分类(按交易方式、消费目的分)
(1)按交易方式:
钱货两清,货款消费,租赁消费。
(2)按照消费的目的:
①生存资料消费(满足较低层次的需求,维持生存为目的,最基本消费,重在解决温饱);②发展资料消费(满足发展的要求,重在提高自身素质);③享受资料消费(满足享受的需求,最高层次消费,重在身心愉悦)。
9.B
解析:
B
【详解】
①③:
住房租赁意味着出租房屋的所有权和使用权分离,出租房屋的居住属性得以回归,①③说法正确。
②:
出租房屋的所有权仍然属于房屋所有人,而使用权属于租房者,二者实行分离,②说法错误。
④:
住房租赁在一定程度上会所缓解商品房市场需求量大、房价高的压力,不表示城市所有居民将不再购买商品房,④说法错误。
故本题选B。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠,可以提前实现生活质量的改善,满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本,并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如,能够使一些商品做到"物尽其用",以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等,通过尝试“租赁消费”,逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
10.B
解析:
B
【详解】
①:
学区房房租不断上涨,他们只好选择了就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房,说明收入影响消费,①入选。
②:
供求关系影响价格,不影响价值,②错误。
③:
租赁消费没有改变该商品的所有权,③入选。
④:
在现阶段,仍需坚持适度消费,④错误。
故本题选B。
11.D
解析:
D
【详解】
本题考查价值量的决定因素、影响消费水平的因素、租赁消费。
A:
小王夫妇选择在学校附近租房,属于租赁消费,并未获得租住房子的所有权,A错误。
B:
供求关系影响商品的价格,社会必要劳动时间决定商品价值量,B错误。
C:
材料未涉及收入差距,也就未体现居民消费受到收入差距的影响,C不符合题意。
D:
小王夫妇两个是普通的工薪阶层,由想买学区房改为租住学校附近房屋,说明了收入是家庭消费的前提和基础,D正确且符合题意。
故本题选D。
12.D
解析:
D
【详解】
随着经济发展,收入水平的提高,人们越来越追求身心愉悦和全面发展,个性化和多样化消费渐成主流,从消费的目的看,人们将增加发展资料消费和享受资料消费,③④正确且符合题意;贷款消费和租赁消费是从交易方式划分的,与题意无关,①②排除。
故本题答案选D。
13.D
解析:
D
【解析】从消费的方式来看,“分享经济”属于租赁消费,从消费的目的来看,分离经济属于发展资料消费和享受资料消费,①项说法错误;大力发展“分享经济”有利于优化资源配置,有利于调动闲置要素的积极性,但不利于缩小社会整体收入差距,③项说法错误;②④项说法正确;正确选项为D。
【点睛】所谓分享经济,是指个人、组织或者企业,通过社会化平台分享闲置实物资源或认知盈余,以低于专业性组织者的边际成本提供服务并获得收入的经济现象,其本质是以租代买,资源的支配权与使用权分离。
14.B
解析:
B
【详解】
①③:
从王夫妇给孩子租房的情况看,收入是影响家庭消费的基础和前提,小王夫妇作为工薪阶层在租房过程中考虑了房价和自己的家庭状况,他们选择了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房,获得了该商品房租期内的使用权,①③符合题意。
②:
供求关系影响商品价格的变化,而不是影响商品价值的变化,②错误。
④:
材料表明居民消费水平当前可支配收入的影响,不体现受未来收入预期的影响,④与题意不符。
故本题选B。
15.B
解析:
B
【详解】
王先生每天早晨上班,从家附近骑共享单车到地铁站,再乘坐地铁到单位上班。
这给王先生的出行带来了极大的便利,他身边的很多朋友都很喜欢这种出行方式。
王先生的这种出行方式体现了求实消费心理,符合环保理念,有利于提高资源的利用效率,①④适合题意;商品的价值是由生产商品的社会必要劳动时间决定的,②错误;王先生的这种出行方式属于生存资料的消费,获得了商品的使用权,③错误;故本题答案选B。
【点睛】
16.D
解析:
D
【解析】“租购同权”强调的是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,可见,“租购同权”落地后租房者与购房者享有同等的相关公共服务权益,故②正确;材料表明,“租购同权”有助于租房者子女的就近入学,这可能会增加发展资料消费,故④正确;“租购同权”落地后,租房者仍只获得房屋的使用权,而不是所有权,故①③错误。
故选D。
17.A
解析:
A
【详解】
从材料可以看出,租赁公寓迎合了年轻人的消费观念,说明个体消费行为受消费心理的支配。
许多年轻人因为不愿让过重的房贷降低生活质量而选择租房,从而催生了租赁公寓的兴起,说明消费对生产具有重要的反作用,①②项符合题意;材料不体现未来收入预期影响居民消费,③项与题意不符;收入是制约个人消费的基础因素,④项说法错误;正确选项为A。
【点睛】
“租赁消费”经济、实惠,可以提前实现生活质量的改善,满足消费的欲望。
“租赁消费”可以节约社会资源和成本,并且对居民消费观的改变起到推动作用。
比如,能够使一些商品做到"物尽其用",以减少闲置和浪费;能够以较低的成本拥有自己所需要的商品等等,通过尝试“租赁消费”,逐步改变过去习惯于“一次性”投资解决需求的消费观念。
18.B
解析:
B
【详解】
本题考查消费的类型、消费心理。
分期付款方式购买消费品,可以提前满足消费者的生活需求,属于赊销赊购行为,需警惕信用风险,①③正确且符合题意;租赁消费适用于使用次数有限、价格较高的商品,排除②;分期购买iPhone8和iPhoneX属于攀比心理引发的消费而不是盲目从众的消费行为,④错误。
故本题答案选B。
19.A
解析:
A
【解析】
【详解】
市民租用公共自行车属于共享经济,绿色环保,体现了绿色消费的主旨,租用自行车可获得一定期限内自行车的使用权,故①③符合题意;②错误,市民租用公共自行车是求实心理引发的消费;④错误,市民租用公共自行车与自行车平台并未构成借贷关系。
故本题答案为A。
20.D
解析:
D
【详解】
材料体现的是租赁消费,“花明天的钱圆今天的梦”属于贷款消费,①排除;材料中的租赁消费,是按交易方式来分的,同时,对租赁的东西来讲,不一定都是生存资料,故排除②;从材料中可以看出,该消费类型属于租赁消费,这种类型的消费并不变更商品的所有权,而只是获得商品在一定期限内的使用权,故③正确;万物皆可租的淘宝租赁正式上线,很多商家开展租赁业务,这说明受消费观念的变化和技术进步等因素的影响,该种消费类型越来越常见,故④正确。
故选D。
【点睛】
按消费目的划分的消费类型
生存资料消费含义:
是指家庭生活消费中用来满足人们生存所必不可少的消费,它既包括必要的物质生活消费.也包括有关的劳务消费。
这一消费是维持生存所必需的条件。
发展资料消费含义:
是指家庭生活中用于满足人们发展德育、智育、体育等方面所需要的消费。
这种消费在内容上也表现为物质消费、精神消费和劳务消费,它包括在劳动过程以外,接受教育.进行科学、技术、文化、体育、社会交往等方面的消费。
享受资料消费含义:
是指家庭生活消费中,能够满足人们享受的物质生活消费、精神产品消费和劳务消费。
享受性消费是人们在对生存和发展的需求得到满足后,为了进一步丰富自己的物质生活和精神生活的消费。
此消费伸缩性大并随着社会的发展、经济水平的提高而越来越丰富多彩。
21.B
解析:
B
【解析】
【详解】
本题考查消费类型的有关知识。
这种共享单车的使用方式属于租赁消费,其特点是商品的所有权不发生变更,而获得该商品在一定期限内的使用权,所以共享单车的使用方式让消费者在规定时间内获得单车使用权,而不是获得共享单车的所有权,①正确,②错误;按交易方式分类共享单车的使用方式属于租赁消费,③正确;按消费目的分类共享单车的使用方式应属于生存资料消费,而不是享受资料消费,④错误。
故答案为B。
22.B
解析:
B
【详解】
①③:
材料中小王夫妇选择了距离小孩就读学校较远、房租相对适中的一套小面积商品房,该交易方式属于租赁消费,该交易方式没有改变该商品房的所有权,说明收入是影响小王一家消费的前提和基础,①③符合题意。
②:
供求关系影响价格,价值才能决定价格,②错误。
④:
材料未涉及居民消费水平受未来收入预期影响较大,④不符合题意
故本题选B。
【点睛】
消费类型
(1)按照交易方式的不同,可分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消
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