楼宇智能化设计合同.docx
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楼宇智能化设计合同.docx
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楼宇智能化设计合同
楼宇智能化设计合同
篇一:
智能化设计合同(样稿)工程设计合同
工程名称:
奥莫智能化系统设计
工程地点:
发包人:
设计人:
签订日期:
年月曰
甲方:
开发建设有限公司
乙方:
股份有限公司甲方委托乙方承担奥莫智能化工程设计,工程地点:
。
经双方协商一致,签订本合同并
共同执行。
1甲方委托乙方根据需求进行本建设项目的设计方案撰写,具体设
计内容如下:
规模:
总建筑面积为2625874m2
阶段:
设计方案(技术规格书)、施工图、PPT方案介绍、工程概算设计书内容及要求:
智能建筑扩初优化设计,施工图深化设计(本项目的BAOACASA深化设计方案及深化设计施工图)、智能化系统招标规格书、及25天或次(即单个工程技术人员25个工作日)的过程监造服务等。
具体包含以下各系统:
数字视频监控系统(CCTV;
智能视觉周界防范系统;
入侵报警系统;
电子巡更管理系统;
一卡通管理系统(含临时访客子系统、通道控制子系
统、梯控
管理子系统、门禁生物识别子系统、停车场管理子系统、
车位
引导子系统、POS消费子系统、电子信报箱管理子系统
等八大
子系统);
景观智能照明控制系统;
背景音乐及紧急广播系统;
卫星电视及IPTV高清视频点直播系统;
中央空调计费系统
多媒体信息发布及查询系统;
多媒体会议系统;
楼宇自控系统(BAS);
无线对讲中继系统;
综合布线系统;
计算机络系统;
综合管路系统;
机房工程;
物业管理系统;
智能楼宇管理系统(旧MS);
防雷接地系统;
智能建筑集成系统IIS根据项目定位及甲方设计要求,乙方设计及服务内容详解如下:
智能化系统方案设计和施工图设计,以及智能化系统招投标文件编制、配合业主对投标文件进行审查和评估。
系统概算费用)。
1)编制智能化系统施工图设计说明;
2)绘制综合安防系统施工平面图(包括:
入侵报警、侦测报警、门禁、闭路电视监控、巡更等);按楼层、设备布置位置、线桥架敷设路由及方式、线缆规格等;
3)绘制综合安防系统图(包括:
入侵报警、侦测报警、门禁、闭路电视监控、巡更等);各系统图按楼层进行系统设备配置设计,并与各系统施工平面图一致。
4)绘制楼宇自控系统施工平面图(包括:
冷热源、空调、给排水、变配电、电梯、照明、空调分室计量等);按楼层、设备布置位置、线桥架敷设路由及方式、线缆规格等;
5)绘制楼宇自控系统图(包括:
冷热源、空调、给排水、变配电、电梯、照明、空调分室计量等);各系统图按楼层进行系统设备配置设计,并与各系统施工平面图一致
6)绘制结构化综合布线系统施工平面图(包括:
接入、
办公、
电视、电话、智能化控制等);按楼层、设备布置位置、线桥架敷设路由及方式、线缆规格等;
7)绘制结构化综合布线系统图(包括:
接入、办公、电视、电话、智能化控制等);各系统图按楼层进行系统设备配置设计,并与各系统施工平面图一致。
8)绘制防雷与接地系统管线施工图(包括:
防雷接地、
弱电线缆防雷等);
9)提供智能化系统弱电井、间、室管线槽及设备布置
大样图;
10)绘制智能化系统机房管线施工图;
11)编制智能化各应用系统监控与信息点表(包括:
入
侵报警点、门禁点、闭路电视监控点、楼宇设备监控点、数据点、电视点、电话点、无线点、广播扬声器点、电子公告牌点等);各系统点位表按楼层和安装位置进行统计,并与该楼层施工平面图上点位一致。
12)编制智能化各应用系统设备配置数量及工程量清单;
13)编制智能化系统工程预算书;
提交智能化系统招标文件成果
1)智能化系统工程招标文件(技术部分);
2)智能化系统工程招标文件(商务要求);
3)智能化系统设备配置数量及技术性能要求;
4)智能化各应用系统产品选型推荐品牌;
5)智能化各应用系统技术响应一览表。
乙方的设计深度要求应满足国家《智能建筑设计标准》GB/T50314-XX,以及其他相关规范、标准的要求。
并向甲方提供全套施工设计蓝图共10套及电子版一套。
乙方在配合甲方完成智能化系统工程招投标服务工作后,根
篇二:
智能化设计合同(WORCK)
合同编号:
智能化工程设计合同
项目名称:
**X高科技工业研发基地智能化系统
项目建设地点:
委托方(甲方):
**X**X实业发展有限公司
承接方(乙方):
**X**科技有限公司
签订日期:
正文:
1.合同依据
2.项目概况
3.设计范围
4.服务与职责
5.费用、付款及设计成果交付
6.甲方向乙方提供的有关资料
7.合同终止
8.违约责任
9.一般条款
附件一:
主要设计人员名单
附件二:
设计任务书
1.第一条:
合同依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑
工程勘察设计管理法规和
规章。
相关建设工程审批文件。
2.第二条:
项目概况
项目名称:
**x高科技工业研发基地智能化系统
项目地点:
**x盐田区深盐路XX号
建设规模:
项目总占地面积33874平方米,规划总建筑面积87726平方米。
3.第三条:
设计范围
方案设计阶段:
作为设计单位,向甲方提供智能化技术系统介绍,推
荐提高建筑智能化水平
的智能化子系统。
配合其他设备专业设计公司调整智能化专业设计方案;对空调、消防及低压
配电等专业提由满足智能化要求的技术要求。
配合甲方确定本工程需要设置的各子系统;并对系统
进行功能描述和确定设
备选型。
设计设备平面布置图;并对土建配合提由装修标准和
几何尺寸要求。
初步设计方案及系统原理图制作。
施工图纸阶段:
在进行施工图设计前,根据甲方乙双方共同讨论的方案进行方案调整设计。
方案调整设计的依据为甲方对方案调整的意见。
方案调
整设计的文件及图纸
得到甲方书面认可后,乙方方可进行施工图设计。
乙方应完成本工程范围内所有智能化系统和子系统设
备布置和管线布置以
及室外工程的施工图设计。
施工图设计
楼宇自控系统(含公共区的暖通空调、给排水、低压
电气设备及电梯
监测,公共照明)
智能卡综合应用系统(含由入口控制、停车场管理、
考勤等)
安全防范系统(闭路电视监控系统,防盗报警系统[含
围界及楼内两
部分],电子巡更系统,访客对讲系统)
信息服务系统(综合布线、有线电视络、多媒体信息
发布系统)。
完成所有设备选型并进行设备统计及估价,并提供两
种以上设备的估价对
照。
莫些特殊专业可以由甲方委托其它单位设计或由相关
专业公司设计时,乙
方要协助甲方作方案审核并协调合理布局,并承担总体
责任。
如:
小区建筑夜景灯光设计配合(机电管线、控制等);
小区背景音乐系统布置的配合设计(机电管线、控制等)
电梯控制;
消防深化设计
其他。
竣工图纸制作:
完成施工竣工图纸电子版制作;
备注:
设计详细内容见《施工图设计任务书》。
4.第四条:
服务和职责
乙方的基本服务
乙方作为设计单位,提供基本服务,包括:
作为该项目智能化工程规划、方案、扩初方案设计阶段的设计顾问,乙方
与甲方工程师、装修公司、空调设计单位、建筑设计公司等其它设计单位紧密合作,关于智能化行业内的规范、行业标准、主流控制技术予以指导。
对于其他机电专业公司各阶段设计成果和所有设计变更文件,乙方应对方案提由意见并对可实施性进行复核和提供相应的专业配合。
图纸的最终审批权在甲方。
作为智能化工程施工图制作的总协调者,乙方将提供:
配合甲方委托的空调深化设计、施工单位完成施工图制作。
包括:
空调控制方案的构思予以协调和建议;
物业门禁管理提供构思和建议;
对物业巡更管理提供合理建议和实施方案。
配合并满足甲方公司对“物业智能化”部分的要求,并在施工图中体现。
根据甲方委托的装饰设计单位的需要,提供设计配合与修改,包括机房、
设备位置、管线。
乙方对设计文件由现的遗漏或错误应无条件修改或补充。
乙方的额外服务
额外服务内容包括:
设计提纲的重大修改,对前述服务范围的扩大。
甲方所提由的额外服务,将与乙方另外签订补充协议。
甲方职责
甲方按本合同规定的内容,向乙方须及时提交资料及文件,并对其完整性
正确性负责。
甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。
篇三:
弱电智能化设计合同(两种格式)
弱电智能化设计合同书
编号:
用户单位(甲方):
承建单位(乙方):
签订地点:
签订日期:
年
日
月
总则
二、系统项目设计费用三、系统项目设计要求
四、系统设计费用结算方式及设计启动五、系统设计
及相关服务六、系统设计进度及验收七、系统设计后续
服务保障八、违约责任九、其它附件:
一、总则
1.2.
工程设计事宜,依据《中华人民共和国合同法》之规定,一致同意签订本合同。
甲
方
提
工程项目具体要求,乙方据此合同中的规定,负责系统
设计工作。
甲、乙双方经充分协商,就甲方委托乙方负责
出
二、系统项目设计费用
合同总价价小写:
¥大写:
。
设计项目及系统包括。
合同总额人民币小写:
¥大
写:
。
三、系统项目设计要求
系统按照本系统工程项目设计方案要求进行设计。
四、系统设计费用结算方式及设计启动
1.甲乙双方签字盖章后即合同生效之日起的两个工作
日内,甲方将设计费总额的即
¥元(大写:
人民币)预付给乙方。
乙方收到设计预付款后,立即启动客户调研,系统规划等前期设计工作。
2.设计成果正式提交甲方,并经过甲方签字确认后五个工作日内,甲方将除质保金外的余
款即¥元(大写:
人民币)支付给乙方。
3.甲方根
据乙方设计成果完成招标,中标单位完成系统深化设计,并通过系统深化设计会
审后五天,甲方将质保金¥元(大写:
人民币)一
次性支付给乙方。
五、系统设计及相关服务
1.1)根据甲方对系统功能要求,乙方对详细技术实施方案(见设计方案)。
2)对甲方相关技术和专业人员进行系统设计培训。
3)乙方对系统设计方案及技术资料要绝对保密,不得
对外泄露。
2.1)配合乙方进行客户需求调研及分析。
2)在系统设计阶段时,即派由熟悉计算机应用的操作人员参与,以掌握整体情况并接受现场培训。
3.甲方在接到乙方的通知后,即正式派由专业技术人
员接受乙方培训,地点可在乙
方处,也可在甲方处。
六、系统设计进度及验收
1.甲方按照合同支付预付款后,开始计算设计工期。
2.(以收到预付款后开始计
算),如果因甲方原因导致用户调研受阻或不可预见事件拖延设计工期,则系统设计工期顺延。
3.系统设计图纸设计由图完毕后的一周内,甲方根据乙方的书面申请对整个系统设计进
行验收,验收标准依据本合同第三、五等相关条款规定。
4.甲方对系统设计方案、技术资料及商务文件要绝对保密,不得泄露给同行。
5.如有下列任何情形之一,则视
甲方已做系统验收:
1)在乙方书面提由对该系统的验收申请后5个工作日
内,甲方不作任何响应。
2)甲方使用乙方设计成果完成系
统招标。
七、系统设计后期维护
1.乙方对其提供系统设计成果负责,保证其符合国家及行业的相关规定和要求。
2.在甲方完成系统招标,确定
中标单位后,乙方应参与对中标单位的深化设计成果及变
更申请的审核。
3.乙方应对甲方建设和使用其设计的系统功能和设备提供咨询解答服务。
八、违约责任
1.由于乙方原因,系统设计未按预定工期交付甲方,
影响甲方如期使用,则乙方向甲方
交付拖期罚金每天100元。
2.由于甲方在合同签字后未能及时预付设计款或用户
调研表格未能及时提供给乙方,则
乙方不承担设计逾期完成的责任。
3.设计验收后,甲方未按合同规定付清货款,则甲方每拖延一天向乙方交付违约金并承担由此造成的一切后果。
4.上述1、2、3条,甲、乙双方由现争议时,双方协
商解决。
若协商不行,则依据《中
华人民共和国合同法》及相关法律法规通过司法程序解
决。
九、其它
1.本合同附件具有与合同同等的效力。
1.甲、乙双方保证信守合同所有条款,任何一方如果违约,具损失由违约方负责。
2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商处理。
3.本合同一式五份,甲、乙双方各持二份,招标代理
机构一份。
4.甲乙双方签字盖章:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
日期:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行:
开户账号:
日期:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
开
户银行:
开户帐号:
篇四:
XXXX住宅小区智能化设计施工合同
无锡“xxxxxx”一期
智能化系统工程施工合同
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,经甲、乙双方协商一致,同意无锡XDG(XQ)-200x-x号地块“xxxx”一期(xxx万平方米)智能系统工程委托乙方施工。
为使工程保质、保量地顺利完成,进一步明确双方的权利和义务,特订立以下条款,以资共同遵守。
一、工
程名称:
无锡XDG(XQ)-200x-x号地块“xxxx”一期智能化系统工程二、工程地址:
无锡市xxx路南侧,xx路北侧,xx路两侧
三、工程范围:
包括但不限于“xxxxx”一期智能化系统工程施工图纸、工程量清单及以
下内容:
1.周界报警系统2.闭路电视监控系统
3.楼宇对讲系统及家庭安防报警系统4.电子巡更系
统5.建筑设备监控系统
6.一"通系统(包括地下停车管理、门禁)
7.背景音乐及公共广播系统:
消防广播由消防分包方
提供8.LED电子屏显示系统9.弱电机房系统
10.家用信息箱系统:
乙方协调,使各弱电系统统一集
合在一个箱体内。
信息箱由总包方施工,各类模块由各系统商施工。
11.室外(小区内)布线布管及室内布线:
室内桥架、
布管由总包方施工。
四、承包方式:
包工包料、包质量、
包安全、包工期、包文明施工、包优化设计、
包审批、包调试、包竣工验收备案、包培训、包维修等,所有产生费用全部包括在本次工程合同价款内,乙方不得以任何借口收取其他费用。
五、工程内容:
1.智能化系统的优化设计、系统线路设计和施工图深化设计,并通过技防办审批确认和甲方认可。
2.材料设备采购。
3.周界报警系统:
线缆敷设、设备安装及调试。
4.闭路电视监控系统:
线缆敷设、设备安装及调试。
5.可视楼宇对讲系统:
线缆敷设、设备安装及调试、家庭防盗报警系统。
6.电子巡更系统:
线缆敷设、设备
安装及调试。
7.建筑设备监控系统:
线缆敷设、设备安装及调试。
8.一卡通系统(车辆由入管理、门禁):
线缆敷设、设备安装及调试(不含电磁锁、闭门器)等。
9.背景音乐及公共广播系统:
线缆敷设、设备安装及
调试。
大屏幕显示系统:
线缆敷设、设备安装及调试。
11.弱电机房系统:
线缆敷设、设备安装及调试。
12.家庭信息配线箱系统:
智能化系统线缆敷设、接线及测试;集合协调。
13.室外(小区内)布管布线:
智能化室外管道及联井,包括电梯三方通话管道。
14.智能化系统
调试、检测以及竣工验收备案等。
六、合同价款:
13本工程合同总价:
人民币叁佰零伍万玖仟玖佰叁拾肆圆整(¥3,059,934元)。
14本工程合同总价包干,包括设计、评审、材料设备、施工、水电、检测、验收、税费等一切费用。
乙方须达到无锡市有关智能化工程设计、施工及本工程招标文件要求的标准,同时须符合无锡市技防办验收标准。
因乙方设计原因造成验收无法正常通过,或缺漏项、子系统管线碰撞、用材不当等需整改或增加的费用由乙方承担。
15甲方要求或同意的设计变更,可以另行签证,待工程完工后一并结算,其中对应的单价及取费标准不变,其它价款调整由双方另行商定。
因智能化各子系统设计与施工中管线矛盾造成返工或移位,不予签证。
16本工程实行一级核算,乙方不得以内部多级承包核算或专业分包等任何理由加收各子系统工程或材料设备的管理费和利润等。
如发生此类事件,一律视为乙方违约,由
乙方承担违约责任
17总包配合管理费由甲方与总包方另行结算支付,不计入本合同总价。
七、付款方式:
1.合同签订、材料设备确认及乙方进场施工后一周内支付合同总价的5%2.乙方进场施工后,每月支付一次进度款。
根据工程进度,每月25日由甲方核实确认乙方当月完成的工作量,并支付当月工作量的70%
3.工程竣工经质监站、技防办验收通过后(包括档案资料完成交付)支付工程款至合同总价的85%;
4.工程结算审计完成,物业公司正常运行30天后,甲
方付至合同结算总价的95%;5.合同结算总价的5%乍为质量保修金,一年保修期后付50%二年保修期满后付清。
6.
每次付款,乙方必须向甲方提供无锡市地方税务局开具的建筑安装统一发票。
八、施工工期:
本工程施工工期270天(日历天),确保在XX年02月28日完工,具体进场时间以甲方书面通知为准。
1.乙方应确保本合同签订后15个日历天内完成本工程的设计评审,再15个日历天内完成施工图设计。
2.乙方接到甲方通知后立即进场施工,满足甲方对工期、进度的要求。
3.因乙方原因未按时竣工的,每延期一天,乙方应承
担合同结算总价万分之五的罚金,工期延误累计超过30天,
视为乙方重大违约,甲方有权单方面解除合同,责令乙方无条件退场,乙方承担由此给甲方造成的全部损失。
4.非乙方原因,如一周内停水、停电造成停工累计超过8小时,土建进度延误以及不可抗力等造成的工期延误,经甲方代表签证后予以顺延。
九、工程质量:
1.达到国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》及本工程招标文件要求的质量等级,同时通过当地公安局技防办验收。
本工程乙方应确保一次性验收合格,若不合格,乙方应免费限期整改至合格,并赔偿甲方全部损失。
2.本工程质量保修期为二年,从质监站、技防办竣工验收通过之日起计算。
保修期内,因工程质量问题,乙方接甲方及甲方委托的小区物业公司报修通知后4小时内派员赶
赴现场进行维修,并在48小时内解决,维修费用由乙方承担,逾期未修或同一项目(部位)三次维修仍未修复,甲方及物业公司可委托其它施工队伍修理,修理费从保修金中扣除,并且乙方赔偿经济损失(含小业主索赔)。
十、材料设
备供应:
1.工程使用的设备、材料原则上由乙方负责采购,必须为原包装,附有产品合格证明,运输到施工现场并保管。
工程使用的设备、材料必须符合国家质量标准和设计要求,并附有质保书或由厂检验合格证。
2.本工程使用的主要材料设备的品牌、产地、规格型号、款式、颜色应与本合同附件清单完全相符;若甲方提由调整部分材料设备,乙方应积极配合,并在变更设备材料品牌及单价等经甲方认可后进行采购。
3,由乙方提供的预埋设备、部件,应根据甲方要求的时间分批进场,交付甲方预埋施工。
4,由双方共同参加材料设备验收复测,对不符合厂商提供的测试标准或不符合厂方投标书中确定的产品一律退货,因此造成的损失由乙方承担。
H^一、工程管理要求:
1.本工程未经甲方同意乙方不得擅自分包,否则一经查实,立即取消乙方的承包资格,乙方承担由此引起的一切后果。
2.乙方开工前编制施工组织设计,及时报送甲方、监理审批。
严格按照已确认的设计方案和施工组织设计组织施工,无条件地接受甲方及监理单位对工程施工进度、造价、质量、安全及文明施工的监督管理,服从总包管理。
3.乙方在投标文件中承诺选定的本工程项目经理及相应的专业技术人员、管理人员应具有相应的任职资质,且未经甲方同意,不得任意调换和撤离。
如乙方项目经理及相应的专业技术人员、管理人员在施工过程中未尽到管理职责,甲方有权提由调换或撤离。
4.乙方在工程承包管理期间,须严格执行无锡市政府
发布的《无锡市建设工程文明施工管理暂行规定》,由于管
理不善,引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚,由此造成的损失由乙方承担,且甲方保留缓付工程款的权利。
5,按原设计图纸预埋的管道,乙方进场时甲方组织交接验收,甲乙双方确认签字,如有管道堵塞等情况,产生开槽疏通、重新敷设等事项由乙方自行负责处理。
十二、安
全文明施工:
1.乙方应严格按市劳动局和市建委有关安全生产和文明施工的有关规定,现场派驻安全员管理安全生产事宜,建立和健全安全生产文明施工制度,报送甲方及监理单位,落实安全生产责任制,落实相关措施。
2.乙方遵守现场所有的安全生产制度,遵守有关部门管理的规定,及时整改安全隐患,承担不按规定施工造成后果的责任和损失,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
3.乙方自行购买一切工程险及现场施工人员和有关工作人员的意外人身伤害险。
4.发生重大安全事故,乙方应
按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门要求处理。
十三、工程变更:
1.本工程合同总价包括智能化工程所有的内容,因技防办的要求工程变更引起工作量增加,竣工结算时不作调整
(甲方要求或同意的设计变更除外)。
2,施工期间,工程变更必须由甲方由具书面变更通知或设计修改补充图;凡需发生工程业务联系单(非设计原因)技术核定单等,必须事先取得甲方书面同意。
3,设计变更通知或设计修改补充图、业务联系单、技术
核定单、工程签证单等
篇五:
XX0604—海纳百川智能化设计合同
工程名称:
工程地点:
合同编号:
发包人:
设计人:
慈航酒店智能化系统工程设计合同慈航酒店智能
化系统工程杭州市学院路50号和美林公馆12-4杭州慈
航酒店有限公司
发包人(甲方):
杭州慈航酒店有限公司
设计人(乙方):
黄云峰
发包人委托设计人承担海纳百JI智能化系统工程设计,工程地点为杭州市学院路50号和美林公馆12-4,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程勘
察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据:
发包人给设计人的设计内容
发包人提交的基础资料
设计人采用的主要技术标准及规范:
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-XX)
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-XX)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-XX
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-XX
《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-XX
《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-XX)
《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-XX)
《安全防范工程技术规范》(GB50348-XR
《安全防范系统验收规则》(GA308-XX)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-XX);
《建筑物防雷设计规范》(XX年版)(GB50057-XX)
«电气装置安装工程施工及验收规范》
(GB50254-50259-96)《建筑设计防火规范》(GB50016-
XX)
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-XX)
《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-XX)
《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-XX)
《由入口控制系统技术要求》(GA/T394-XX)
《火灾自动报警系统施工与验收规范》(GBJ50166-XX)
《防盗报警中心控制台设计规范》(GB/T16572-1996)
《公共场所监视电视系统设计规范》(DBJ08-16-90)
《会议系统电视及音频的性能要求》(GB/T15381-94)
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-XX
《电子计算机场地通用规范》(GB/T2887-XX)
《电子计算机机房设计规范》(GB50174-XX
《户用计量仪表数据传输技术条件》(CJ/T188-XX)
«电子远传水表》(
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- 楼宇 智能化 设计 合同