高尔夫酒店工程创优技术措施.docx
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高尔夫酒店工程创优技术措施
本工程施工中创优目标为:
一次性验收合格,7#地库创市优质结构工程。
其余单体创县优质结构。
第一章、创优工作管理措施
认真贯彻执行国家和上海市的方针、政策、法令及公司内部的各项安全生产制度,落实纵向到底、横向到边的企业质量管理制度,熟知本人应尽的安全职责义务和应承担的责任。
加强宣传教育工作,让项目部每一个职工了解创工作的重要性。
项目部成立以项目经理为组长的创优领导小组,全面协调和落实创优工作,对创优目标进行分解,将目标落实到每一人工作中去。
坚持过程控制,确定关键工序,对关键工序设质量控制点,使创优目标从检验批开始就得到控制。
认真贯彻“检查制度”,生产班组每天上下班组前由各安全值班人员进行创优目标检查。
在施工中发现问题要及时解决,分项工程施工每天由质量员检查一次,发现问题及时上报工地负责人和专业人员解决。
第二章、创优工作重点
争创上海市优质结构工程主要要抓以下工作:
现场质量管理制度要齐全,专业工种需持证上岗,施工组织设计审批手续要完备。
质量验收按统一标准进行划分,并制订分项工程质量控制要点。
根据本特点工程具体以下例分部、分项为主:
工程防水、模板支撑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙体砌筑、楼地面、装饰工程、水电安装及工程资料等。
资料及时收集齐全,现场所用主要材料,如钢筋、水泥、商品混凝土、成品桩等要有出厂合格证,备案证明及按要求提供的进场检验报告。
现场测量仪器、计量器具定期进行检测。
现场设置养护室,面积不小于5平方米,且有保温隔热及恒温装置,养护室的温度和湿度由专人每天记录两次。
并按养护室的管理制度对混凝土、砂浆试块进行制作和养护。
钢筋保护层采用定型塑料垫块进行控制,保证钢筋保护层的厚度。
模板及支架应具有足够的强度,刚度和稳定性,能可靠地承受施工过程所产生的荷载。
模板安装前,应认真清理干净,附着的水泥浆、铁钉等杂物。
并涂刷好脱模剂。
模板工程质量控制重点部位有:
模板的材料的选择、几何尺寸、模板的平整度及模板的接缝是否紧密。
混凝土的和易性要好,同一层柱、墙、板最好用一批混凝土一次性浇完。
振捣时要均匀密实。
严禁漏振。
混凝土达到一定强度后,方可拆模,拆模时严禁撬砸混凝土。
砌体工程质量控制重点有:
砌筑材料的规格大小要一致;水平灰缝和竖直灰缝要平直,灰缝厚度和宽度要均匀一致;填充墙砌至接近梁、板底时空隙适当,用斜砖镶砌严密,采用砂浆或混凝土填嵌的厚度分别不得超过30mm和50mm,且与梁板结合紧密;填充墙采用加气砌块或轻骨料混凝土小砌块等块材砌筑时,墙底部必须浇高度不小于200mm的混凝土导墙。
安装工程质量控制重点有:
电线导管的埋设;预埋箱盒的固定;电线导管的配管
内墙装饰工程质量控制要点有:
阴阳角的方正顺直;表面平整光洁;色泽一致;
不同材料交接处,分色明显,干净无交差污染。
楼梯间质量控制要点:
楼梯踏步的宽度和高度要一致;楼梯扶手的高度;楼梯栏杆的间距。
楼地面工程质量控制要点:
无空鼓无裂缝;色泽一致无抹子印;表面平整高低一致;门窗工程质量控制要点:
限位正确;硅胶宽窄一致。
屋面工程质量控制要点:
坡度正确无积水;表面平整;细部节点(泛水、出屋面管道、排气管、落水口等);压顶无裂缝。
外装饰工程质量控制要点:
墙面平整度、外墙砖(或石材)材料及铺贴质量。
室外工程质量控制要点:
室外散水;室外明沟。
做好工程中的成品保护工作。
第三章分部、分项创优措施
第一节防渗漏措施
一、地下室防水混凝土施工技术措施:
1、迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm,防水混凝土施工必须采用高频机械振捣密实,振捣时间宜为10~30s,应连续浇筑,宜少留施工缝。
当留设施工缝时,墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处,应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。
不留垂直施工缝。
施工缝浇灌混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,先铺净浆再铺30~50mm厚的1:
1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂,并及时浇灌混凝土。
2、卷材防水层施工技术措施
卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上。
地下室应铺设在底板垫层至墙体顶端的基面上,在外围形成封闭的防水层。
卷材防水层为防水卷材。
所有阴阳角处均用水泥砂浆做成r≥50圆弧折角,在转角处、阴阳角等特殊部位,增贴1~2层相同的卷材附加层,宽度不宜小于500mm。
卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥;铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工,五级风及其以上时不得施工。
铺贴卷材前墙面应进行粉刷并涂刷基层处理剂,当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容;基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工,喷、涂应均匀一致、不露底,待表面干燥后,方可铺贴卷材。
3、别墅房屋地下室采用聚合物防水涂料施工措施
基层混凝土及砖墙砂浆找平层(应达到规定养护期)表面浮渣油污等隔离物清楚干净。
如有穿筋洞等应预先将孔洞填嵌密实,并对有缺陷部位进行修补处理。
基层表面应处理平整。
地下墙与底板阴角处应圆弧过度。
防水层厚度约为2mm。
施工完毕的防水膜底批干硬后(视气温而异,一般约为24~48h),方可进行后续保护层施工,同时应避免尖锐物对防水层的破坏。
4、基础下翻梁及电梯井、集水井等下沉部位垫层和砖胎面均按要求进行防水层施工。
5、地下室外墙预埋管道止水:
在管道穿过防水混凝土结构处,预埋套管上需加焊止水环,止水环应与套管满焊严密;在群管穿墙处应预留孔洞,洞口四周预埋角铁固定在混凝土中,封口钢板焊在角铁上,四周满焊严密,然后将群管逐根穿过两端封口钢板的预留孔,再将钢管与封口钢板沿管周焊严密。
二、屋面及露台防渗漏技术措施
1、一般容易出现的渗漏现象和部位
屋面与现浇层之间的节点部位;女儿墙和墙角部位温度应力造成墙角部位渗漏;
现浇屋面的不均匀沉陷裂缝造成条状渗漏;坡顶屋面浇捣缺陷造成局部渗漏。
2、屋面混凝土密实性施工质量控制措施
进行周密的考虑和组织,以保证混凝土一次性连续顺序浇捣完成。
屋面混凝土浇筑时用汽车泵运送指定地点作业。
现场项目管理组成混凝土浇捣施工班子,设现场总指挥和浇捣现场指挥,混凝土输送泵及浇筑部位均设专人现场指挥,现场统一安排管理人员和施工班组人员,安排各工种的劳动力,安排后勤供应。
每个班组必须安排2人振捣,2人收光,2人压实,2人收头。
屋面混凝土的坍落度不能太大,不好超过120mm。
屋面混凝土浇捣应着重注意连续作业。
采取分层分皮进行浇捣。
浇筑时第一层先从屋顶开始,坡屋面让混凝土自然向下流淌,铺满一层后再浇第二层,边浇边压实,做好收头工作。
在混凝土施工前事先了解天气预报,掌握天气气温情况,若遇大雨则暂停砼施工计划。
混凝土施工认真做好混凝土表面的平地收头工作。
采用铺设草包洒水的方法进行砼养护。
3、屋面防水层(SBS改性沥青卷材)施工技术措施
卷材短边,长边搭接宽度不得小于80mm,短边搭接缝应错开。
施工前要弹出控制线,严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。
施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴,从檐口处向屋脊处铺贴;从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。
屋面防水材料及保温材料必须具有出厂合格证和准用证,在使用前应进行检验复试合格后方能使用。
在出屋面墙体、女儿墙根部,出屋面管道周围300mm范围,落水口处必须增加防水附加层。
雨天严禁进行屋面和露台防水层的施工。
4、细部节点施工技术措施
对穿过屋面板的管道四周,需用C20细石混凝土浇灌密实。
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台,管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽,并嵌填防水油膏封堵。
防水层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧,高度不小于250m,同一屋面高度一致,并用防水硅胶封严。
屋面基层与突出屋面结构(女儿墙、变形墙等)的连接处以及基层的转角处(水落口、天沟、屋脊等)均应做半径为150mm。
圆弧应用套板成形,确保顺直、一致。
在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层,和屋面卷材防水层交错铺贴。
屋面女儿墙泛水处理:
墙上留20×60mm凹槽,凹槽距屋面高度≥250mm。
凹槽内卷材端头用水泥钉固定,每幅卷材至少有两点固定,收头处采用防水油膏封闭。
凹槽上口增加2mm厚铝合金压条,其上口再用防水硅胶封闭。
铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定(不允许打射钉),间距不大于500。
刚性保护层设分格缝,分格缝的间距不超过6米,钢筋要在分格处断开。
刚性保护层与女儿墙之间要设3cm宽的伸缩缝,用防水油膏嵌实。
5、屋面及一层有功能房间的阳台、露台的盛水试验:
须做24小时盛水试验,经监理及甲方代表检查认可后,方可进行下道工序施工。
三、外墙防渗漏技术措施
1、墙体防水措施
严格控制灰缝,砌筑前先立皮数杆。
并严格按砌块布置图砌筑,砌体拉结筋位置严格按设计与施工规范要求留设。
砌块砌筑采用满刀灰砌筑,确保灰缝饱满、密实,且采用层层双面拉线。
每砌完三层砌块高时,内外竖缝和横缝都采取原浆勒出凹缝,这样一能减少外墙渗漏点,二能提高砌体饱满度,使表面美观,主体结束后,做好淋水试验,确保无渗漏。
墙体上不允许留设脚手眼。
设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋,未经设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。
宽度超过300mm的洞口上部,应设置过梁。
在填充墙顶部预留空隙(3~5㎝)分两次采用细石混凝土崁坞密实。
由于混凝土和砌块两种材料线膨胀系数不同,外墙粉刷前对混凝土与墙体交接处即在所有梁、柱混凝土与砖墙交接处两边各100MM范围内钉设一层钢丝网片。
所有外墙表面采用喷涂混凝土界面处理剂,使粉刷层与混凝土表面牢固粘接,喷涂层高出混凝土面3-5MM,增强混凝土与砖墙面密度。
2、防止窗角、窗盘渗水的技术措施
窗台采用C20混凝土浇捣,厚度≥60两侧伸进墙内尺寸同窗台厚度。
并在细石混凝土内加2根Φ6的钢筋,中间勒出一个高低口,起到防水效果。
窗框侧边间隙以前大多采用弹性材料(发泡剂)进行填嵌,防水抗渗漏效果不是十分理想。
原因有二:
一是工人施工操作时,不认真不规范,发泡剂填嵌不密实不均匀,漏打现象时有存在;二是发泡剂与水泥砂浆之间粘结不牢固,易产生空鼓和裂缝。
为防止窗角、窗盘渗水,门窗框侧边宜用防水水泥砂浆进行填嵌密实。
门框四周侧边应留设槽,并填嵌硅胶进行密封处理。
嵌注密封材料时,应清除浮灰砂浆等,使密封材料与窗框、墙体粘结牢固,密封材料应连续,无缺漏等情况;打胶作业应在作业面干燥时进行,防止胶层开裂。
3、淋水试验:
在外粉刷完成后,用高压水枪喷水,每个冲淋面持续时间不少于1小时,到房间逐一检查有无渗水现象,其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。
在外粉刷及门窗安装完成后,用消防水喷淋墙面,每个冲淋面持续时间不少于1个小时,到房间内逐一检查门窗有无渗水现象,其结果须经监理及甲方代表验收认可。
下大雨时,雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象,其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。
四、卫生间、厨房防渗漏施工技术措施
1、地面处理
卫生间、厨房间渗漏主要表现在沿墙根、墙面渗漏、给排水管节点渗漏。
卫生间、厨房地面四周除门洞外,应设置混凝土导墙,导墙尽可能与与楼板同时浇筑,导墙高度不应小于200毫米,宽度同墙厚。
室内标高应低于其他房间楼地面标高20mm。
施工中,楼板预留孔洞位置应准确,穿楼板的立管、套管、地漏与楼板间在铺设找平层前做好密封处理。
并应在管四周设阻水圈。
靠近墙面处,防水材料应向上铺涂并高出地面面层200—300毫米,管道四周的防水材料也应向上铺涂并超过套管上口,阴阳角和穿楼板管道根部还应增加铺涂防水材料。
防水层施工完毕后应作蓄水检验,并应有检查记录,蓄水深度为20—30毫米,24小时内无渗漏为合格,验收合格后,方可进行地面面层施工。
地面面层施工要保证设计要求的坡度。
并且要做好成品保护措施。
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