房屋转让合同协议书完整版.docx
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房屋转让合同协议书完整版.docx
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房屋转让合同协议书完整版
房屋转让合同协议书
房屋转让合同协议书范文
卖方:
(以下简称甲方)
买方:
(以下简称乙方)
见证方:
(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得苏州市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为____________________,建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的.声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1。
甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2。
乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0。
4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3。
甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0。
4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:
。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。
协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
见证方:
____年__月__日
饭店转让合同协议书
饭店转让合同协议书范文
转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
饭店转让合同协议书
饭店转让合同协议书
饭店转让合同范本
(一)
转让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
饭店转让合同范本
(二)
转让方(甲方):
联系电话:
受让方(乙方):
联系电话:
房东(丙方):
联系电话:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于清泉大道A73号的店铺
美甲店转让合同协议书
美甲店转让合同协议书5篇
甲方:
乙方:
双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。
第一条乙方将位于_____________________的美甲店以人民币__________(大写金额:
)价格转让给甲方。
甲方另支付乙方交给租赁方的押金人民币______元(大写金额:
),甲方退租后乙方须协助甲方到租赁方退回押金。
因任何原因,甲方未能收回押金的,由乙方负责全额退回甲方押金。
第三条美甲店交收以前,所有积欠一切水费、电费、工资、房屋租赁费等概由乙方负担。
第四条乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散,甲方不承担任
何费用。
第五条转让美甲店后,美甲店发生的一切财务,经营以及与客户间的纠纷问题、事件均由甲方全权负责并承担,乙方不负任何责任和连带责任。
第六条乙方承诺“转让美甲店后,不以任何形式向甲方索要转让的美甲店物品、干涉美甲店事务。
”
第七条乙方承诺“美甲店租约到期后,若甲方有要求续约,乙方必须协助甲方跟租赁方续签合同,并保证续约要求与转让时不变。
”到期后未能达到本条款要求的,乙方应向甲方支付违约金人民币(大写金额:
)。
第八条甲方承诺“美甲店转让后,经营期间若与顾客或店内员工发生重大纠纷问题,所导致的严重后果均由甲方负责并承担,乙方不负任何责任。
”
第九条本合同生效后,乙方与租赁方签订合同的有效期内,租赁方解除租赁合同的`,甲方因此产生的损失由乙方赔偿。
第十条甲方只负责承担由乙方移交的租赁合同中约定原由乙方承担的责任,其他责任概不负责。
第十一条乙方有义务积极配合甲方办理美甲店相关的转接手续,直到甲方可以正常营业。
第十二条本合同由甲、乙双方签字,合同自______年___月___日起生效。
第十三条本合同一式__份。
甲方一份。
乙方一份。
第十四条任何与本合同有关的争议,转让双方任一方均可诉至美甲店所在地人民法院。
甲方:
____乙方:
____
电话:
____电话:
____
___年__月__日___年__月__日
甲方:
身份证号:
住址:
电话:
(为转让方,原美甲店主)乙方:
身份证号:
住址:
电话:
(为受让方,新美甲店主)丙方:
身份证号:
住址:
电话:
(店面房东,店面房产证号:
)
经甲、乙、丙三方友好协商,本着互惠互利、诚实守信原则,甲方愿意将位于北京市朝阳区松榆里武圣路南口42号----妮妮美甲沙龙的经营权转让给乙方,丙方亦同意将门面出租给乙方,现签订协议如下:
一、乙方向甲方支付经营权转让金为人民币55000(五万五千元整),其中包括:
1、甲方向丙方缴的租房押金10000元(一万元整);
2、自20xx年9月____日至20xx年11月15日,共___天的租金_______元;
3、店内相关装修装饰、设施设备、家具家电、经营货品及美甲产品和工具等。
二、协议签字生效当日,甲方须向乙方交付门面,甲方有义务保证设备设施的完好无损并教会乙方使用、熟悉设备设施等,不得有所隐瞒和保留。
否则视同甲方违约。
三、甲方在转让过程中不得故意欺骗隐瞒,不得弄虚作假,否则视同甲方违约。
四、甲方同时将下列物品转让给乙方,甲方不再收取任何费用。
物品清单:
美甲凳(美甲师用工作凳)____把,美甲椅子____把,美甲工作台(美甲桌)____张,电动沙发____台,小沙发___张,电视机___台,空调____台,洗衣机___台,冰箱___台,灯箱一个,打卡器___台,监控器___台等。
五、乙方在甲方顾客档案真实可信、无纠纷矛盾前提下,接手甲方顾客的卡金余额,如不接手,视为违约。
六、丙方同意乙方剩余租期并愿意自20xx年11月16日起与乙方续签三年合同,并保证与甲方和丙方签订的合同无异,亦认可本
协议第一条约定的租金6000元/月、门面押金10000元.
七、其他事项:
协议签订后,如甲、乙双方有其他争议,应友好协商处理,如协商不成,则按《合同法》办理。
八、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,自签定之日起生效。
甲方:
(签字)(附身份证复印件)
乙方:
(签字)(附身份证复印件)
丙方:
(签字)(附身份证复印件、房本复印件)
签订日期:
20xx年9月日
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口事宜,订立本合同。
一、档口地址:
二、租赁期限及约定:
1、该档口租赁期自年月日起至年月日止。
2、档口租金:
每月元。
(按□月、□季度、□半年、□一年)付款。
另付押金元,共计元。
(大写:
万仟佰拾元整)档口终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该档口仅作为经营美甲使用。
4、乙方负责租赁期间的商场管理费用()元
5、如乙方不再租赁此档口,须提前一个月通知甲方(如若乙方不租并没有提前一个月通知甲方,责不退还押金)
6、若违反商场规定,后果由乙方自行承担,甲方概不负责。
备注:
甲方:
乙方:
年月日
出租方:
(以下简称甲方)姓名:
身份证号:
承租方:
(以下简称乙方)姓名:
身份证号:
甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月日,计12个月。
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳。
每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
第一条甲方以人民币______元整的价格(大写:
元整),转让给乙方位于_____的______美甲店。
第二条甲方转让的美甲店包括机器、桌椅、美甲货品,客户资料及其他杂物。
第三条美甲店交收以前,所有积欠一切水费、电费、房屋租赁费等概由甲方负担。
第四条转让美甲店后,美甲店发生的一切财务,经营及其他与美甲店有关的问题、事件均由乙方全权负责并承担,甲方不负任何责任和连带责任。
第五条甲方承诺“转让美甲店后,不以任何形式向乙方索要美甲店物品、参与美甲店经营,干涉美甲店事务。
”
第六条乙方承诺“甲方不对转让后的美甲店发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由乙方全部承担。
”
第七条甲方有义务积极配合乙方办理美甲店相关的过户手续。
第八条本合同由甲、乙双方签字,合同自___年___月___日起生效,正式交接时间为20xx年大年初一。
第九条本合同一式__份。
甲方一份。
乙方一份。
甲方:
____乙方:
____电话:
____电话:
______年__月__日
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