建设项目基本情况.docx
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建设项目基本情况.docx
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建设项目基本情况
建设项目基本情况
项目名称
湖南聚仁中药饮片生产建设项目
建设单位
湖南聚仁中药饮片有限公司
法人代表
侯辉
联系人
易艳
通讯地址
长沙市经济技术开发区开元东路1318号星沙产业基地综合楼209室
联系电话
135********
传真
邮政编码
建设地点
星沙产业基地,龙井路和红枫路交汇处的东北角
立项审批部门
批准文号
建设性质
新建
行业类别
及代码
医药制造业
C27
占地面积
(平方米)
16681.79(25亩)
绿化面积
(平方米)
-
总投资
(万元)
7305
环保投资
(万元)
57
环保投资占总投资比例
0.7%
评价经费
(万元)
预期投产日期
2015年8月
工程内容及规模:
一、概述
随着医疗体制改革和社会保障体系的建立,医药行业和药品分类管理制度的推行,也加速了药品销售水平的不断提高。
从2000年开始实行的城镇职工医疗保健改革后,全国OTC药品销售进入了高速增长期。
据调查,我国城市人均到药店购药支出约73.9元,3亿城镇职工一年约需OTC药品价值在220亿元以上,2010年我国超过美国1995年的药品市场规模,到2020年,我国将可能成为世界上最大的OTC药物市场之一。
近年来,在全球兴起回归绿色自然的潮流带动下,我国中药饮片产品市场需求不断增长,中药饮片产业拥有巨大的发展空间。
目前,中药饮片仍是中医临床用药的主要形式。
随着国家对中药的不断重视,中药饮片也将迎来新一轮的消费、生产、销售高峰,另一方面,在新医改政策影响下,卫生部也出台了“药食同源”的药品名单,这对中药饮片产业来讲无疑是一个巨大的发展契机。
现在时兴中药“治未病”的方法,也对中药饮片产业带来发展的机会,自从国家提出这个名词以来,全国各地都积极的响应中药“治未病”在保健、养生等方面的优势,而中药饮片在病前的预防和控制等方面有很大的疗效,因此其产业会在“治未病”的流行下有一个新的提升。
国家发改委、经贸委、农业部等先后出台政策,对中药现代化予以大力扶持,这为我国中药产业的发展创造了良好的政策环境。
中药业现已发展成为我国的高成长行业、优势产业。
聚仁药业抓住市场机遇,拟投资7305万元,在长沙经开区建设一座年产中药饮片2000吨/年的生产基地。
二、项目简介
1、项目选址:
项目选址于长沙经济技术开发区星沙产业基地龙井路和红枫路交汇处的东北角,建设区域周边为规划工业用地,北面为实发机械建设用地(待建),南面为合力兴邦建设用地(待建),西面为赛隆药业建设用地(待建),东面为广为建设建设用地(待建)。
2、投资规模:
项目计划投资7305万元,主要包括工程建筑费用及设备费用,建设投资资金建设单位自筹4305万元,其余3000万元由银行贷款。
3、生产规模:
本项目产品为各类中药饮片2000t/a。
具体生产种类及数量根据市场需求将作出调整。
4、总平面布置:
根据规划用地条件及生产要求,结合生产工艺流程,在满足工业建筑防火疏散要求的前提下,合理布置厂区。
项目用地为不规则四边形,东西长,南北窄。
一栋4层的研发综合楼布置在用地的东侧,一栋2层的中药饮片车间和2层的辅助用房布置在用地的东西向中部,3栋4层的仓库布置在用地西侧。
主要出入口:
依据场地需求,厂区设置两个出入口,项目主出入口设在红枫路一侧,与办公生活服务区直接拉通。
项目次出入口设在龙井路一侧,主要为物流出入口,直接联系生产区,方便外部运输线路的连接。
道路及竖向布置:
厂区内道路采用沥清路面,主次干道宽度分别为10米、6米,道路转弯半径为12米,各级道路围绕厂房布置,尽端式与环状相结合,满足消防、卫生、环保等要求,厂区内竖向布置为平坡式,场地雨水经道路雨水管收集后接厂区排水管,最终排入市政排水管网。
绿化景观系统规划:
拟建项目绿地系统采用“点、线、面”的方法进行布局,自场区入口至用地红线尽端,沿道路两边栽植常绿乔木,形成线型绿化;在各建筑空地处,利用空地规划为面状绿化,使其与道路线绿化形成一个完整绿化系统。
场内各区周围均设绿化带,不但巧妙分隔了各功能区,同时又将各区有机联系起来,且营造了宜人的外部环境。
5、主要经济技术指标
表1主要经济技术指标
序号
项目名称
单位
指标(平方米)
备注
1
总用地面积
㎡
16,681.79
合25亩
2
净用地面积
㎡
13,922.53
合20.9亩
3
总建筑面积
㎡
17,678.40
3.1
其中:
中药饮片车间
㎡
3,456.00
3.2
仓库
㎡
8,640.00
3.3
研发综合楼
㎡
4,430.40
3.4
辅助用房
㎡
1,152.00
4
计容建筑面积
㎡
17,678.40
5
建筑基底面积
㎡
5,569.01
6
建筑密度
%
40%
7
容积率
/
1.27
8
绿地率
%
15
6、主要生产设备见表2。
表2项目主要生产设备清单
序号
设备名称
型号
单位
数量
1
变频卧式风选机
XFWB-500B型
台
5
2
循环水洗药机
XSG-750型
台
6
3
真空气相置换式润药机
RY-2000型
台
4
4
往复式切药机
QWJ200B型
台
3
5
转盘式切药机
QYZ200A
台
3
6
筛选机
SX-4型
台
8
7
中药破碎机
PS-240型
台
3
8
高速万能粉碎机
FS-30型
台
2
9
全自动蒸汽发生器
LZ0.051-0.4-D
台
4
10
空气压缩机
ZB-0.1/8型
台
2
11
电热恒温鼓风干燥箱
GZX-GF.1.01-2
台
4
12
包装机
V320A
台
4
13
电热恒温干燥箱
101A-4
台
2
14
冷却塔
台
1
15
水泵
台
2
合计
101
7、主要原辅材料供应及消耗表
本项目主要原辅料为各类中草药,种类较多,因项目目前生产品种及产量不确定,故各中草药消耗量无法进行估算,环评仅将使用类别列举,具体见下表。
表3项目主要原辅料一览表
序号
名称
产地
备注
1
山药
广西玉林
2
郁金
广西玉林
3
胖大海
广西玉林
4
巴戟
广西玉林
5
草决
广西玉林
6
明三棱
广西玉林
7
鸡血藤
广西玉林
8
八角
广西玉林
9
桂皮
广西玉林
10
北沙参
河北
11
北五味
河北
12
徐长青
河北
13
北柴胡
河北
14
桑寄生
河北
15
升麻
河北
16
白芍
河北
17
丹皮
安微(亳州)
18
丹参
安微(亳州)
19
白术
安微(亳州)
20
板蓝根
安微(亳州)
21
红参
吉林
22
白参
吉林
23
参须
吉林
24
鹿茸
吉林
25
连翘
河南
26
天麻
河南
27
枣皮
河南
28
桔梗
河南
29
通草
河南
30
五倍子
河南
31
黄精
河南
32
淫羊藿
河南
33
蒲公英
河南
34
银花
河南
35
西洋参
广州(进口药材)
36
虫草
广州(进口药材)
37
高丽
广州(进口药材)
38
参海龙
广州(进口药材)
39
海马
广州(进口药材)
40
海狗肾
广州(进口药材)
41
海燕
广州(进口药材)
42
燕窝
广州(进口药材)
43
山豆根
贵州
44
首乌
贵州
45
山银花
贵州
46
旱半夏
贵州
8、产品指标
本项目为中药饮片制造,所谓中药饮片,是指按照中医药理论、规范化的中药炮制方法,将中药材经过加工制成的中药产品。
中药饮片可直接作为药剂配方服用或直接服用,或进一步加工为中成药产品,如医院或药店中,医生按处方定量抓取的,用于治疗疾病或预防保健的干、散状中药。
中药饮片广泛应用于中成药制造、医院、药店、食品保健品制造等行业,市场发展空间广阔。
中药饮片的名称虽为“饮片”,但其形态不仅限于片状,其他如切段、瓣状、丝状、块状、粉末、颗粒,以及其他不规则形状等,均可用于配方。
此外,根据其产地、自然形态、炮制工艺、有效成分等不同,每一种类中药饮片往往划分为若干等级,不同等级的饮片品质和价格存在较大差异。
9、公用设施
9.1给水
本项目建成后主要用水为厂区职工的日常生活用水、中药清洗水、设备清洗水及地面清洗水。
表4项目用水量
序号
项目名称
数量
单位耗能
日耗量(m³/d)
1
生活用水
45人
160(L/人•d)
7.2
2
药材清洗水
25
3
设备清洗水
0.5
4
地面清洗水
3500m2
一周两次,1L/m2
1.75
5
总计
34.5
9.2排水
经开区城市排水采用雨水和污水分流制。
区域内雨水直接进入城市雨水管网排放,生产废水和生活污水均经设置在基地的西南部提升泵站进入东八线污水管网再进入星沙城北污水处理厂处理达标后外排至捞刀河。
污水排放量按用水量的85%计算(绿化用水直接进入雨水管网排放,外排污水包括药材干燥排水),排放量共30m³/d,约7500m³/a。
9.3供配电
本项目采用10KV供电电源,在厂区内设变电所一座,内装SCB9-630KVA干式变压器1台。
低压配电系统采用TN-S系统,车间内采用树干式配电,配电干线采用密集型插接式母线槽,厂区线路均穿管埋地敷设,满足本项目生产需要。
9.4供热
项目拟采用一台1t/h的天然气锅炉进行供热,可满足项目供热需求,天然气锅炉每天按6小时工作时间计算,天然气消耗量约2.25万m3/年。
天然气锅炉废气不作为污染源单独列出。
9.5通风和空气调节
根据本项目的特点,项目生产车间需满足GMP标准,故生产车间为全密封生产,空调站房内设直燃式冷水机一台,制冷方式为水冷,夏季为洁净空调系统提供冷水,冬季空调系统热源由锅炉房提供0.30Mpa压力的蒸汽。
空调站房及锅炉房均设置于厂区辅助用房内,冷却塔设置于辅助用房顶层。
项目GMP车间采取循环风系统,80%空气回用,仅有20%新风补充。
车间空调工作如下所示:
夏季空气处理过程:
新回风混合→初效过滤→冷却去湿→调整湿度→风机→中效过滤→高效过滤→送入室内
冬季空气处理过程:
新回风混合→初效过滤→加热→加湿→风机→中效过滤→高效过滤→送入室内;
在办公室、及公共活动室分别设置分体空调机,选用壁挂式空调机。
9.6交通运输
考虑到运输、消防、检修等需要,厂内道路呈环形和尽头式两种布置形式;根据物料车流量的大小,分设主干道、次干道、车间引道。
在物料装卸处和道路尽头处均设置回车场,其面积不小于18m×18m。
人、货分流,确保运输安全。
拟建项目原料及产品、备品备件、工业垃圾以及生活办公用品等的运输均采用道路运输方式。
在厂区外的运输,如外购物料的进厂和成品的出厂,均可委托物流公司代理完成,其他小件物品可由公司自有运输设备承担,这种做法有利于合理利用资源,降低投资成本和生产成本,提高资金的利用效率。
9.7环境保护
根据项目设计方案,项目拟采取如下环境保护措施:
①生产车间为GMP车间,依靠专门空调保证其空气质量及通风;
②车间内拟规划专门区域对废旧包装进行收集;
③项目拟设置小型污水处理站对厂区废水进行处理;
④项目车间配套除尘设施对其粉尘进行处理。
9.8劳动定员
本项目劳动定员为60人,由厂区统一配套食宿,其中生产工人45人,技术人员、管理人员、营销与服务人员15人。
年工作日为250天,采取白班一班制生产。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
本项目位于长沙经开区龙井路与红枫路交汇处东北角,项目区域为经开区新开发区域,项目用地及周边均为工业用地。
根据现场调查,项目区域周边道路正在进行施工,现并未完全通车。
项目用地及周边区域目前正在进行土地平整工作,大量裸露土地造成区域扬尘污染较为严重,同时遇雨水天气将会产生一定的水土流失。
本项目为新建项目,无原有污染源。
建设项目所在地自然社会环境简况
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)
1、长沙市经开区概况
长沙市经开区位于长沙市东北郊,东经113°00′~113°15′,北纬28°12′~28°17′,南面与长沙市芙蓉东岸乡相望,西与世界之窗旅游区毗邻,东与长沙县黄花镇相依,北与长沙县安沙镇接壤,距长沙市中心和火车站约9公里,距黄花国际机场14公里。
京珠高速和319国道在此交汇。
2、交通地理位置
本项目位于长沙经济技术开发区内,龙井路与红枫路交汇处东北角,区域道路尚未全部完工。
3、气候气象
长沙市经开区位于中国中亚热带的典型地段,具有春季低温多雨、夏季高温光强、秋季温和少雨、冬季冷湿的特点。
其主要气象特征为:
(1)气温
年平均气温:
17.2℃
日平均最高气温:
38.1℃
日平均最低气温:
0.4℃
最热月平均气温:
(7月)
29℃
最冷月平均气温:
(1月)
4.6℃
极端最高气温:
40.6℃
极端最低气温:
-8.6℃
(2)降水量
多年平均降水量:
1389.8mm
最大年降水量:
1751.2mm
最小年降水量
1018.2mm
最大日降水量:
154.7mm
最大月降水量:
515.3mm
最小月降水量:
1.2mm
年平均降水天数:
149.5天
(3)蒸发量:
年平均蒸发量:
1315.6mm
(4)湿度
年平均相对湿度:
80%
年最小相对湿度:
14.2%
最热月平均相对湿度:
(7月)
75%
最冷月平均相对湿度:
(1月)
81%
(5)风
年平均风速:
2.2m/s
全年主导风向:
西北风
夏季主导风向:
南风
冬季主导风向:
北风
(6)年平均气压1008.2hPa
(7)霜期
年平均有霜天数90天
年平均无霜天数275天
(8)最大积雪深度20cm
(9)最大冻土深度5cm
(10)年平均雾天26.4天
(11)年雷暴日数49.5天
(12)平均全年日照时数1677.1小时
4、地质地貌
项目区域内层单一,仅有新生界第四纪更新新开铺组,其上部为深棕红色、暗紫红色网纹状粉砂质粘土,下部为棕红色、黄红色,底部褐黄色砾石层和砂砾层;中生界白垩系上统戴家坪组第二段,其上部紫红色粉砂质泥岩夹钙质砂岩;下部紫红色中至厚层钙质泥质砂岩夹砂泥质砂岩,粉砂质泥岩及粉砂岩。
岩层呈北东走向,向南东倾斜,倾角小于5°。
区域地貌属捞刀河河谷阶地,区域附近为四级基座阶地,因受后期抬升和风化剥蚀,形成丘岗地貌。
新开铺组残缺不全,覆盖于岗丘山头。
区域地形原属丘陵区,丘顶圆状,海拔高度在40~90米,形成坡度一般为10°~15°。
项目选址地势较高,但植被较好。
随着开发区的建设与发展,除未建用地外,城市道路、市政设施及道路均已完成。
5、水文条件
长沙市经开区区域内水系较发达,但溪沟水量与降水量成正比,雨时溪流湍急,晴时为涓涓细流,干旱时则成干溪。
地下水贫乏,新开铺组砂砾层裸露地表,无法储存地下水,而戴家坪组岩性细密,含孔隙裂隙泉水<0.001L/S,亦属贫乏含水层。
长沙市经开区北有捞刀河自东向西流过,距西约3km有浏阳河自西南向东北经过。
星沙镇南部有南干渠,原为自然形成的溪沟,自东向西于月亮山排入浏阳河。
为防止大雨时山洪对南部低洼农田的冲击,早已对沟渠加宽加深覆盖,现已成为星沙镇南部和开发区内生活污水和工业废水的排污公沟。
捞刀河春华瞿家塅桥至黄花水厂取水口上游1000米处共计1km的河段为饮用水水源保护区,执行
类标准;从黄花水厂取水口上游1000米至下游200米处共计1.2km的河段为饮用水水源保护区,执行
类标准;从黄花水厂取水口下游200米至李家湾约1km的河段为饮用水水源保护区,执行
类标准;从李家湾至石塘湾16km的河段为农业用水区,执行
类标准;从石塘湾至栗家巷1.5km河段为饮用水水源保护区,执行
类标准;栗家巷至水渡河大坝(含U型松雅河段4.2km)2.8km的河段为饮用水水源保护区,执行
类标准;水渡河大坝至捞刀河入湘江河口14.7km河段为农业用水区,执行
类标准。
长沙县地下水较为丰富,类型简单,以裂隙水为主,水质良好,为低矿化弱酸性水。
水中Mn、Fe离子较高。
浅层水质以HCO3-Ca为主,深层地下水具弱承压性,水质以HCO3-CL为主,矿化度0.17~0.55g/L,pH值为5.4~8.3,属低矿化重碳酸-氯化物-钙镁型水。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)
1、星沙产业基地概况及园区发展规划
(1)规划范围与规模
规划年限为2005~2020年,其中近期建设规划:
2005~2010年;远期规划:
2011~2020年。
远期规划总用地规模为14.13km2。
(2)产业基地性质
根据《长沙县星沙产业基地总体规划》,产业基地的性质为:
以先进制造业为主,以新材料、环保工业为辅的基础设施完善、服务功能齐全、生产清洁、环境优美的高质量、高等级的现代化产业基地。
(3)土地利用与空间布局规划
根据《长沙县星沙产业基地总体规划》,产业基地规划用地14.13km2。
规划区内自然地形以低山和平原为主,地势较平坦,大部分用地海拔在50~70米之间,最高海拔为101.1米,最低海拔为43.42米,适宜作城市建设用地。
产业基地内现有建设用地0.49km2,新增城市建设用地13.63km2,其中占用各类土地情况详见表5,规划建设用地类别情况详见表6。
表5 2020年规划新增城市建设用地占用土地类型构成表
新占各种土地总面积(公顷)
耕地
(公顷)
山地
(公顷)
水面
(公顷)
村镇建设用地
(公顷)
其他用地
(公顷)
1363.12
787.20
381.66
50.44
133.03
10.79
100%
57.75%
28.00
3.70%
9.76%
0.79%
表6 规划建设用地平衡表
序号
用地性质
代码
用地面积(hm2)
比例(%)
1
居住用地
R
383.93
27.18
其中
二类居住用地
R2
383.93
其中
中小学用地
R22
45.01
2
公共设施用地
C
144.19
10.21
其中
行政办公用地
C1
22.72
商业金融用地
C2
101.26
医疗卫生用地
C5
2.42
教育科研用地
C6
17.79
3
工业用地
M
520.25
36.83
其中
一类工业用地
M1
376.69
二类工业用地
M2
143.56
4
仓储用地
W
30.92
2.19
5
道路广场用地
S
216.58
15.33
其中
道路用地
S1
214.35
社会停车场用地
S3
2.23
6
市政设施用地
U
10.03
0.71
7
绿地
G
106.73
7.55
其中
公共绿地
G1
86.87
防护绿地
G2
19.86
8
总用地
1412.63
100
(4)工业用地布局规划
工业用地总面积为520.25公顷,占总用地的36.83%。
根据产业基地产业发展特点和周边产业布局,合理布置工业用地,全区形成四大产业板块:
汽车零部件配套工业板块、模具配套加工板块、其它配套工业板块、新型环保工业板块等。
各板块之间通过道路和绿化带相分隔,使各园区既互相联系方便,又相对独立。
(5)仓储用地布局规划
规划在工业区内布置两片仓储用地,其中一期用地内的仓储用地结合中谷粮库布置,二、三期用地范围内的仓储用地布置在新兴路东端,规划仓储用地总面积30.92公顷,占总用地的2.19%。
(6)对外交通及道路系统规划
公路在产业基地对外交通运输中处于绝对主导地位。
产业基地南边为东西向的长永高速公路,从产业基地东部经过的新S207省道已建成通车,开元路东西贯穿全区与S207省道相接,黄花至回龙的水泥公路南北贯穿全区,交通便利。
基地周边除长永高速公路以外,还规划有东绕城线高速公路、京珠高速外移线等,可通过互通式立交为本区服务。
道路系统采用依山就势的方格网结构,尽量避开现有建筑,减少土方量。
规划主干道为“四纵五横”,其中“四纵”为:
南田路、长界路、黄峰路和五峰路,“五横”为潇湘路、长峰路、开元路、新兴路和雷鸣路。
规划路网密度为5.09km/km2,工业区路网间距为450~700m。
(7)绿地系统规划
绿地系统规划充分利用现有沟渠和山地,将区外的自然景观引入该区,以开元路为绿化主轴,以自南向北的两条沟渠为绿化次轴,结合自西向东引入该区的两条楔形绿带,形成主要绿化骨架网,联结大山公园、东茅公园、长龙公园和各街头绿地,形成一个点、线、面相结合的城市绿化系统,创造本区高科技、高效益、高水平的生活工作环境。
(8)公用工程规划
①给水规划
产业基地规划近期规划5万人,主要是一、二类工业用地的建设,其用水量约2万t/d,长沙星沙水厂可为产业产业基地提供4.5万t/d的用水量,远期利用金井上游白石洞水库的水源,白石洞水库库容5000万m3,工程投资1.5亿,已处于项目建议书、可行性研究、初步设计、招标设计、施工图设计及其他相关技术咨询服务工作在国内公开招标阶段,预期在2012年能实施完成。
②排水规划
1)现状排水
目前规划区内尚未建成污水处理站和市政排水设施,区内排水系统主要是利用区内万明撇洪渠、黄花撇洪渠和长龙撇洪渠三大水系排水,现状排水系统均为雨污合流重力自流排水系统,雨污合流废水最终排入捞刀河。
2)污水排水规划
本规划区排水体制采用雨污分流制。
设计中根据规划道路标高变化,将规划区划分为三个排水分区。
①污水管渠系统规划布置原则
污水管原则上沿道路东、南侧布置,实际可根据道路两厢污水量排放情况及管道交叉情况适当调整,尽量减少管道横穿道路及管道交叉次数。
各企业含重金属工业废水和含难降解、可生物放大的有毒物质等含一类污染物废水必须自行处理达到国家《污水综合排放标准》(GB8978-1996)后方可排放,其它废水必须预处理达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1996)规定的水质标准后,方可排入市政下水道,最终进入市政污水处理厂处理。
②污水排放方案
新调整的排水规划为:
W1片区污水由红枫路污水泵站提升,泵站排水能力按最大日最大时水量395L/s配置,污水输送管线沿凉塘东路至W3片区,与W3片区污水一起,最终排入星沙城北污水处理厂处理。
W2片区污水由BIN湖东路污水泵站提升,泵站排水能力按最大日最大时水量470L/s配置,污水输送管线沿长株
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