施工组织设计报告.docx

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施工组织设计报告

第一章编制依据2

1.1编制依据2

1.2编制说明3

1.2.1公司介绍3

第二章工程概况及实施目标3

2.1工程概况3

2.2工程地质、气象概况4

2.3建设工程实施目标5

2.4施工总体安排6

2.4.1施工安排6

2.4.2组织机构网络6

2.4.3施工布置6

2.4.4施工进度计划7

第三章主要分部分项工程施工方法7

3.1施工测量7

3.1.1分区或分间基准线测设7

3.1.2吊顶弹线8

3.1.3嵌贴饰面弹线9

3.2电器布线工程10

3.2.1电线管路敷设10

3.3吊顶工程10

3.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶10

3.3.2铝塑板吊顶13

3.3.3T型烤漆龙骨矿棉板吊顶15

3.4墙面装饰17

3.4.1瓷砖墙面17

3.4.2抹灰墙面19

3.4.3玻璃幕墙22

3.5地面装饰30

3.5.1瓷砖地面30

3.5.2石材地面31

3.6涂饰工程33

3.6.1施工标准33

3.6.2施工准备33

3.6.3操作程序34

3.6.4施工要点34

3.6.5质量保证35

3.7油漆工程36

3.7.1施工标准36

3.7.2施工准备36

3.7.3操作程序36

3.7.4施工要点36

3.7.5质量验评37

3.8安装工程38

3.8.1卫生间设备安装38

3.8.2灯具安装及质量标准38

第四章质量保证措施及保修措施40

4.1质量保证体系40

4.2质量保证措施40

4.3保修措施40

第五章安全施工和文明施工措施41

5.1安全施工保证体系41

5.2安全措施41

5.3文明施工41

第六章施工机械进场计划42

第七章保修范围及期限42

第一章编制依据

1.1编制依据

1.1.1施工图纸。

1.1.2国家、省、市现行有关技术和施工验收规范、规程、标准及有关建设文件。

1.1.3建设部有关标准和现场施工文明、卫生、安全防护管理规定和标准。

1.1.4本工程采用的技术规范

本工程采用国家现行建筑安装施工验收规范及质量验收标准

⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

⑷《建设工程项目管理规范》GB50326-2001

⑸《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002

1.2编制说明

1.2.1公司介绍

（1）我公司拥有严密的管理体系。

在技术上，关键部位的施工技术和措施由公司总工牵头，工程部负责实施，杜绝因技术措施不到位而引起施工停顿。

（2）通过对工程施工图的认真研究，并结合我公司现有情况及在施工现场实际情况编制本《施工组织设计》。

（3）我公司根据本工程的特点编制项目进度目标计划、质量目标、现场施工管理制度，指导本工程的具体实施。

（4）本《施工组织设计》未尽事宜均以现行建设工程施工技术规范、施工验收标准和设计文件为准，如有变动，将提前报请业主现场代表、监理工程师审核，经批准后执行。

（5）本施工组织设计，概要介绍我公司在该工程上投入的材料、现场管理及技术人员构成、主要机械设备、劳动力情况以及施工部署、总进度计划、现场施工平面布置、主要施工工艺方法、技术措施、质量保证体系和措施、安全生产及文明施工保证措施、环境保护措施等。

在施工过程中将编制更为详细的单位工程施

第二章工程概况及实施目标

2.1工程概况

1）本工程为绵阳市某商场，拟建在绵阳城市中心区，是一个综合型的大型商业建筑。

该商场共有4层，1-3为营业大厅，4层为该中心的仓库和办公用房以及营业大厅，内部结构布置合理，充分考虑各方面的因素，以使其发挥最大的效果。

该建筑大量的采用新材料，新工艺，以达到节约成本而不失结构稳定性和美观的目的。

2）室内外高差为450伽，1楼大厅水平地面作为土0.000。

室外散水宽为1米。

卫生间及阳台标高比同层楼相临房间楼面低30伽，作二粘三油防水层。

板缝用

C30细石混凝土灌缝处理。

建筑等级为二级，七度抗震设防，耐火等级为二级框架抗震等级为二级。

合理使用年限为50年，安全等级为二级。

3）屋面、装饰工程概况

本工程大面积采用玻璃幕墙。

轻钢龙骨吊顶，正立面，背立面，侧立面均为外墙砖。

屋面为刚性屋面，其中保温材料换为用30厚FHVC复合硅酸保温板,

露台处面铺600X600地砖，面层做法同室内其它楼面。

4）技术经济指标

建筑面积：

2074m2占地面积：

8294.4m2

5）内装饰要求

楼面

踢脚

内墙

天棚

营业厅

花岗岩贴面

花岗岩贴面

:

白色内墙涂料

白色内墙涂料

卫生间

防滑地面砖

无

瓷砖墙面到顶

刷无光漆

2.2工程地质、气象概况

1.工程名称：

绵阳市某商场

2•工程地点：

绵阳市中心区

3.工程内容概要：

（1）办公区：

地面采用地砖、复合地板、地毯等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、软包饰面等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。

（2）商场区：

地面采用地砖、罗马石、复合地板、地胶板等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、瓷砖等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。

4.总建筑面积：

约2074吊

5.结构及层数：

框架结构，地下一层，地上四层。

6.质量标准：

国家施工质量验收规范优良标准。

7.现场施工条件：

土建及设备安装结束。

8.气象、水文

（1）绵阳市位于四川盆地西北部（成都平原），涪江中上游地带。

地理坐标为：

东经103°45'〜105°43',北纬30°42'〜33°03'。

（2）绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带湿润季风气候区。

冬半年受偏北气流控制,气候干冷少雨；夏半年受偏南气流控制,气候炎热、多雨、潮湿。

由于市境内地势北高南低,高差悬殊大,地貌由山地向丘陵过渡,形成了较为独特的气候特点。

绵阳市气候四季分明,以冬季最长,为95〜115天；春、夏季次,为81〜91天和82〜118天；秋季最短,为71〜76天。

夏、秋雨水充沛,虽冬春时有干旱发生,但年平均空气相对湿度均在70%以上,因而终年湿润。

绵阳市一年中最热的七月平均气温为24.2〜27.2C,历年极端最高气温，除盐亭为39.5C和梓潼为38.9C外，其余各地在36.1〜37.7C之间。

虽有伏旱高温天气，却少酷暑。

一年中最冷的一月平均气温为3.9〜6.2C,绵阳城区历年极端

最低气温为-4.5〜-7.3C。

2.3建设工程实施目标

（1）工期目标:

总工期控制在90天。

计划开工日期为年月

日开工，计划竣工日期：

年月日。

（2）质量目标:

市优质结构。

（3）安全施工目标:

杜绝伤亡事故发生。

（4）文明施工目标:

争创市级方明工地。

（5）环保目标采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、

振动等对环境的污染和危害。

确保施工期间不扰民、不影响城市交通及环境卫生。

（6）科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是

第一生产力的优势，在工程中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。

（7）保修服务目标接受业主、监理公司和省（市）质检部门对工程质量、进度、计划协调、现

场管理的监督，信守合同，服务用户。

（8）合同履约目标

认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与业主精诚合作，保证合同的圆满履行。

2.4施工总体安排

2.4.1施工安排

根据本工程的性质及现场条件，本公司在接到中标通知书后，将立即派出以项目经理为首的项目管理人员进驻现场，具体落实生产、生活、施工用水、电及现场的测量放线等前期准备工作。

同时组织施工队伍集结、进场及开工上岗前的政治思想工作和质量、安全、技术教育及文明施工教育。

从技术、物资、机械、人力和组织等方面为本工程施工创造必要的条件。

2.4.2组织机构网络

按照项目管理法的要求，组建本装饰工程组织机构。

项目经理部，设项目经理1人，项目副经理1人，项目总工程师1人以及负责现场管理的施工员、质检员、安全员、材料员、计划统计员等管理人员。

项目部下设瓦、木、油、水、电等各专业施工队，以确保本工程的施工质量和进度。

现场施工机构网络如下：

2.4.3施工布置

本工程施工计划分两个阶段进行。

总的要求是先上后下、先湿后干、先粗后细、先隐蔽后饰面的原则，组织力量分层、分段作业。

第一阶段：

以工程测量交验、放线以及落实和实施临时设施、施工机具及材料进场等准备工作为主，此项工作在进场后二天内完成。

第二阶段：

全面展开各分部、分项工程的施工。

根据本工程的特点及工期的要求，计划将整个工程按结构层数分为五个施工段组织流水施工。

施工中要认真组织、合理审批。

做到人员安排合理、机械使用合理、工序搭接合理、材料计划合理，以确保总体施工进度的按计划完成。

244施工进度计划

本工程计划工期100天。

（见施工进度计划表）

施工过程

施工进度计划（天）

3

6

9

12

15

18

21

24

27

30

33

36

39

42

45

48

51

54

57

60

6366

69

72

75

78

81

84

87

90

施工准备

施工放线

幕墙安装

瓷砖墙面

一层装修

二层装修

三层装修

四层装修

清场验收

第三章主要分部分项工程施工方法

3.1施工测量

装饰施工前，须分间或分区弹出基准线，并依此进行装饰细部弹线和水电安装的细部弹线。

3.1.1分区或分间基准线测设

1进入现场后，首先对照图纸对现场实际情况进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在该层施工图上。

2计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。

3结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度高的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。

具体为：

1）首先保证电梯井的净空间和垂直度要求；

2）其次保证卫生间、厨房等安放定型设施和家具的房间的净空要求；

3）再次应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；

4）在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位，判断这些误差是否影响其使用功能，若影响到使用功能，则应对结构进行剔凿、修整；

5）在高度方向上，首先是应保证吊顶下的净高要求和吊顶上管道、设备的最小安装高度，同时兼顾地面平整和管道坡度要求，若无法满足则须对楼面进行剔凿或改用高度较矮的管道、设备。

4根据调整后的误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各房间的基准线。

5根据调整后的放线图，以本层轴线位置为直角坐标系，测设各间十字基准线。

6根据调整后的各间楼面建筑标高，弹出各间“一米线”或“五。

线”（即

楼面建筑标高以上100CME50CM勺基准线）。

3.1.2吊顶弹线

1查明图纸和其他设计文件对房间四周墙面装饰面层类型及其厚度要求；

2重新测量房间四周墙面是否规方；

3考虑四周墙面留出饰面层厚度，将中间部分的边线规方后弹在地面上；

4对于有对称要求的吊顶，先在地面上弹出对称轴，然后从对称轴向两侧量距弹线；

5对有高度变化的吊顶，应在地面上弹出不同高度吊顶的分界线；对有灯盒、风口和特殊装饰的吊顶，也应在地面上弹出这些设施的对应位置；

6用线坠或接长的水平尺将地面上弹的线反到顶棚上，对有标高变化的吊顶，在不同高度吊顶分界线的两侧标明各自的吊顶底标高；

7根据以上的弹线，再在顶棚上弹出龙骨布置线；

8沿四周墙面弹出吊顶底标高线；

9在安装吊顶罩面板后，还须在罩面板上弹出安装各种设施的开洞位置及特殊饰物的安装位置。

3.1.3嵌贴饰面弹线

（1）室内墙面瓷砖

1首先对墙面进行找直、找方（包括剔凿、修补和砂浆打底）；

2在墙面底部弹出地面瓷砖顶标高线；

3在沿墙的地面上弹出墙面瓷砖外皮线；

4有对称要求的地面或墙面，弹出对称轴；

5从对称轴向两侧测量墙、地面尺寸，然后根据墙、地瓷砖的尺寸计算砖缝宽度，安排破活位置、绘出砖图；

6按墙、地面排砖图，每相隔5~10块瓷砖弹一砖缝控制线，需要破活的位置加弹控制线，若墙、地面瓷砖的模数相同，应将墙、地面砖缝控制线对准。

（2）石材地面（花岗岩贴面）

1重新测量房间地面各部分尺寸；

2查明房间各墙面装饰面层的种类及其厚度；

3留出四周墙面装饰面层厚度并找方弹出地面控制线；

4有对称要求的弹出对称轴；

5要镶贴特殊图案的地面，在相应位置弹出图案边线；

6按石材地面铺贴图弹控制线，由于在铺贴块材时要先用半干砂浆铺底，待实际铺贴时再依这些控制线在石材地面的顶面标高拉线。

（3）楼梯踏步镶贴饰面（防滑地面砖）

1在楼梯两侧墙面上、下楼层平台和休息平台的设计建筑标高；

2确定最上一级踏步的踢面与楼层平台的交线位置，并在两侧墙面上标出该点P顶；

3根据梯段长度和两端的高差，计算楼梯坡度；

4过P顶按计算得出的楼梯坡度在两侧墙面上弹出斜线，与休息平台设计建筑标高线的交点称为P底；

5将线段P顶P底按该梯段踏步数等分，过各等分点做水平线即为各踏面镶贴饰面的顶标高；

6根据楼梯踏步详图所确定的式样，弹出各踏步踢面的位置；

7对休息平台以下的梯段，重复上述

（2）至（6）各步骤；

3.2电器布线工程

3.2.1电线管路敷设

直线管路敷设，应沿最短的路径敷设，尽量减少弯头,管口随时加以封堵，防止杂物造成堵塞，管子定位有专人负责，敷设定位后应进行复查，以防止错位及遗漏。

当配管长度超过下列长度时需加中间接线盒或分线盒。

A.无曲折时线管超过30MB.有一个曲折时，线管超过20MC.有二个曲折时线管超过15MD.有三个曲折时线管超过8M。

（1）管道的连接

选用PVC!

燃电线管，管固用胶水连接，弯曲处用手弯管器弯曲。

（2）弯管及刷漆

暗敷管子，弯曲半径不小于管子，直径的十倍，明敷不应小于线管的6倍。

（3）管线与配电箱的连接

配电箱明敷时，应采用丝扣锁母固定。

（4）管内穿线及导线连接

导线不能有破损，不能被灰浆污染，穿线后管内不得有积水和潮气侵入，必须保证导线的绝缘。

导线按规范要求为：

相线为红、黄、绿三色按不同回路分布，零线为淡兰色，接地线为黄绿相间的双色线。

布线完成后，用仪表测定各回路是否通路及阻值与接地值，合格后方可进入下步工序。

3.3吊顶工程

3.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶

1．施工标准

吊顶工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001中相关规定。

2．构造作法

吊顶龙骨的构造为：

副龙骨紧贴主龙骨，底面吊挂（即不在同一水平面），双层构造；纸面石膏板板缝处理见后述。

3．材料

1）纸面石膏板：

纸面石膏板是以建筑石膏（CaS04・1/2H2O）为主要原料，掺入适量的特殊功能的纤维和外加剂构成特殊的芯材，并与特殊的护面纸牢固的结合在一起的建筑材料。

纸面石膏板的品种、规格、特性：

1特性：

质轻（普通板表观密度为850-960kg/m3）、高强、防火、隔声、收缩率小、加工性能良好，可钉、锯、刨、粘。

2品种：

现有普通纸面石膏板、防火石膏板和防水石膏板。

3规格：

石膏板规格1220X2440X9mm

2）镶嵌腻子与接缝带：

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶所用的嵌缝腻子选用专用嵌缝石膏，接缝带选用玻璃纤维接缝带。

3）轻钢龙骨：

吊顶轻钢龙骨按承载能力分上人龙骨与不上人龙骨。

按用途分有主龙骨、副龙骨。

按系列分类有UC38UC50UC6三大系列，此三个系列依次为轻型、中型和重型龙骨。

4）轻钢龙骨配件选用与其配套的标准配件。

4．安装工艺

1）作业条件

1主体结构完工，并且通过验收；

2屋面及卫生间、水池等部位防水完工且通过验收。

门窗安装完，室内、楼、地面、墙面粗装修完；

3顶棚内隐蔽的各种管线及通风管道均已安装完，并通过验收；

（④搭好顶棚施工平台。

2）材料准备

按设计要求，选用合适的U型轻钢龙骨系列，并根据实际平面尺寸备齐龙骨主件及其配件。

3）机具准备主要有拉铆枪、电锤、快装钳、无齿锯、电焊机、板锯、手电钻、安全多用

刀、滑轮、绞料铲、腻子刀、铁抹子等

4）操作程序

弹标高线固定吊杆安装主龙骨按标高线调整主龙骨主龙骨底部弹线（拉线）固定副龙骨安装纸面石膏板纸面石膏板饰面清洁。

5．施工要点

（1）根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差±5mm。

（2）吊杆安装

1）吊杆的选择一般地讲，轻型龙骨吊顶选用吊杆可依据标准图，轻型吊顶选用①6,中型、重型选用①&如果设计有特殊要求，荷载较大，则须经结构设计及演算确定。

2）依据设计或标准图确定吊点间距。

不上人吊顶间距1200mm上人吊顶间

距1000mm

3）吊杆的固定与安装在现浇钢筋砼顶板上按吊顶下膨胀螺栓，与吊杆用L型钢板连接，L型钢板一边带孔与膨胀螺栓连接，一边与吊杆焊接牢固。

吊杆下

端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不少于3mm吊杆应做防绣处理。

（3）龙骨的安装

1）大龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。

主龙骨可用连接件接长。

安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。

2）副龙骨用吊挂件与主龙骨固定。

副龙骨间距依板材尺寸而定，一般为400mm

3）在副龙骨间应安装横撑龙骨，与副龙骨垂直，间距400-600mm接件与副龙骨固定。

4）最后安装异型顶或窗帘盒处的异型龙骨或角铝龙骨。

（4）纸面石膏板等板材固定

1）固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定。

钉头

应嵌入板面0.5~1伽。

钉头涂防锈漆后用腻子找平。

自攻螺丝用5X25或5X35十字沉头自攻螺丝钉。

纸面石膏板接缝处理如果是密缝，则石膏板应留3伽板缝，嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺。

如果需要留缝，一般为10伽，

此缝内可按设计要求刷色浆一道，也可用凹型铝条压缝。

2）固定装饰石膏板等板材时，应先将板就位，用电钻（钻头直径略小于自

攻螺丝直径）将板和龙骨钻通，再用自攻螺丝固定。

自攻螺丝间距不大于200伽。

6．质量验评

（1）保证项目：

木骨架或U形轻钢骨架罩面板工程的质量检验保证项目

1）轻钢或木骨架和罩面板的材质品种，规格以及吊顶造型等的基层构造固定方法符合设计要求

2）轻钢或木骨架的龙骨安装位置造形尺寸正确，连接牢固、无松动、变形，吊拉杆和连接件应符合产品组合的要求

3）罩面板与龙骨连接紧密。

为制作各式造型吊顶，纸面石膏板接缝应按设计进行板缝处理，为防止板材受潮变形，板材表面应预先涂刷一层防水涂料。

（2）基本项目：

木骨架或U形轻钢骨架罩面板工程的质量检验基本项目

1）罩面板的固定方法应符合设计与拼装图册要求，与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤印的缺陷，照面板排列前应有设计，朝向一致，不透缝，接缝均匀、美观，钉眼用相同颜色的腻子封眼补平

2）纸面石膏板固定应在自由状态下固定，不宜有弯曲、凸鼓等缺陷。

自攻螺丝钉头略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼作防锈处理并用腻子抹平。

压条应平直，接口严密不翘曲

3）罩面板用胶粘时，胶粘剂类型应按所用罩面板的品种配套选用。

粘结的罩面板不得有脱层；胶合板不得有刨透之处，接缝横竖顺直，宽度一致。

压条平直，接口严密不翘曲

3.3.2铝塑板吊顶

1．施工标准

吊顶工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001中相关规定。

2．构造作法

龙骨及吊顶的构造同“轻钢龙骨石膏板吊顶”，龙骨下皮封九厘米板基层，其下再粘贴铝塑板面层。

3．材料

1）轻钢龙骨：

吊顶轻钢龙骨按承载能力分上人龙骨与不上人龙骨。

按用途分有主龙骨、副龙骨。

按系列分类有UC38、UC50、UC60三大系列，此三个系列依次为轻型、中型和重型龙骨。

2）九厘板：

选用一级九厘米胶合板，规格为1220X2440X9,要求表面光滑、平整，厚薄一致，板层间粘结牢固密实，无翘曲、变形。

3）铝塑板：

铝塑板要求表面平整、厚薄均匀一致，表面无划伤、划痕、无起鼓变形。

4．安装工艺

（1）作业条件

1）主体结构完工，并且通过验收；

2）屋面及卫生间、水池等部位防水完工且通过验收。

门窗安装完，室内、楼、地面、墙面粗装修完；

3）顶棚内隐蔽的各种管线及通风管道均已安装完，并通过验收

4）搭好顶棚施工平台。

（2）材料准备

按设计要求，选用合适的U型轻钢龙骨系列，并根据实际平面尺寸备齐龙骨主件及其配件。

罩面板的品种、规格应满足设计要求。

（3）机具准备主要有拉铆枪、电锤、快装滑轮、绞料铲、腻子刀、铁抹子等。

钳、无齿锯、电焊机、板锯、手电钻、安全多用刀、

（4）操作程序

弹标高线固定吊杆安装主龙骨按标高线调整主龙骨主龙骨底部弹线（拉线）固定副龙骨安装九厘板粘贴铝塑板清洁。

5．施工要点

（1）根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差±5mm。

（2）吊杆安装

1）吊杆的选择一般地讲，