房屋租赁续约合同7篇.docx
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房屋租赁续约合同7篇
2022房屋租赁续约合同(7篇)
2022房屋租赁续约合同〔通用7篇〕
在当今不断进展的世界,合同对我们的约束力越来越不行忽略,签订合同能促使双方标准地允诺和履行合作。
则制定合同书有什么须要留意的呢?
下列是我为大家收集的2022房屋租赁续约合同〔通用7篇〕,供大家参考借鉴,盼望可以帮忙到有须要的伴侣。
2022房屋租赁续约合同1
甲方〔出租方〕:
乙方〔承租方〕:
经甲乙双方在平等、自愿、互利的根底上,友好商议,达成下列协议:
一、租房地点:
甲方同意把罗湖区龙园山庄13栋808室的房屋租借給乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用处:
乙方所租房屋仅为住宿所用
三、租期:
自年月日起至年月日止。
租赁期满,乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金:
每月元RMB,大写:
仟佰元整
五、租房押金:
本次合同不再另外支付押金,按上次的协议继承租房押金,租房终止后,凭甲方所开具的押金收据,将上次的租房押金退还乙方,不计利息。
六、付款方式:
1、乙方每一个月通过甲方提供的银行账号,转账的方式支付一次租金,共支付元RMB,大写:
仟佰元整
七、补充条约与之前一致。
八、本合同未尽事宜,一律根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方商议作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效应。
甲方签名:
乙方签名:
签约时间:
2022房屋租赁续约合同2
出租方:
〔下列简称甲方〕
承租方:
〔下列简称乙方〕
为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方商议一致,签订此合同,并共同恪守。
一、甲方情愿将位于租给使用。
租期年〔自年月日起至年月日止〕;每月租金为元正〔人民币〕,每期号前交下期租金。
二、自签订本合同之日,乙方需向甲方缴交按金元,合同期满乙方结清有关租赁费用并偿还锁匙后后如数退回乙方,假设甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
三、租赁期内,甲方保证房屋合乎出租使用要求,而乙方有以下状况之一的,甲方可以即时终止合同,收回房屋。
1、乙方利用该房屋进行伤害公共利益或非法活动的,其行为自负,与甲方无关。
2、乙方擅自变化房屋用处,或擅自将房屋转租给他人,或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
3、乙方拖欠租金,超过5天不交租,甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出,假设乙方到期还没搬出,甲方视乙方自动放弃房屋室内的全部物品,甲方有权作废物处理。
四、违约责任:
1、假设甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用,甲方应赔偿乙方违约金,规范为一个月租金。
2、如乙方逾期交租,除如数补交租金外,还支付违约给甲方,规范为一个月租金。
3、租期内,假设甲方提前收回房产,除退还乙方按金、所余租金外,还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;假设乙方提前退租,除缴清所欠费用外,其按金转为违约金赔偿给甲方。
4、凡连墙电线、灯屋内、外全部装修等不能拆走。
五、房屋在租用期间发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需付所有负责赔偿给甲方〔除因不行抗力因素毁坏或导致乙方财产损失,那么双方互不承当责任。
〕
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效;合同未尽事宜,均按国家有关法律、法规执行。
甲方〔出租方〕签字:
乙方〔承租方〕签字:
签订日期:
2022房屋租赁续约合同3
出租方:
(下列简称甲方)
承租方:
(下列简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计XX个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁完结时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交XX元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为XX。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金XX的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变化房屋构造及其用处,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方商议解决,商议不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):
_________
乙方(公章):
_________
_________年____月____日
2022房屋租赁续约合同4
甲方:
乙方:
乙方代表:
按照中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方商议一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房屋,建造面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用。
第二条租凭期限
租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2,利用承租房屋进行非法活动,伤害公共利益的;
3,拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商议酌情延伸租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式
甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。
甲方修缮房屋时,乙方应主动协助,不得阻挠施工。
第五条违约责任
1,甲方未按本合商定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿元。
2,甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3,乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。
同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进行
第六条本协议双方签字生效。
第七条本协议一式二份,甲方双方各一份。
甲方签字:
乙方代表签字:
日期:
2022房屋租赁续约合同5
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
经甲乙双方商议一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋,出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整,乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费,由甲方承当。
五、甲方为乙方提供额用水效劳,用电状况由乙方自行解决,水费由乙方承当(每月30元)。
六、乙方必需依约交付租金,如拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋。
七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意,不得擅自变化房屋构造,乙方因有意或差错造成租用房屋的损坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
乙方退租或甲方收回房屋时,乙方对房屋装修费或设备费,甲方不予成认。
八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素,租赁期间假设甲方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方,假设乙方须要退租,也必需提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋变化用处或转租给第三方。
租赁期满或解除合同时,乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。
为便于工作,甲方将提前一个月再签租赁合同,同等条件下,乙方优先。
乙方不续签合同并缴纳租金,视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过商议解决,商议不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序,协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方商议作出补充规定,均具同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
日期:
2022房屋租赁续约合同6
出租方(下列简称甲方)__________________
承租方(下列简称乙方)__________________
按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经商议一致,订立本合同。
第一条房屋信息
1、甲方保证所出租的房屋合乎国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________,出租房屋面积共______平方米(建造面积/使用面积/套内面积),该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证实)身份证实(营业执照)等文件,乙方应提供身份证实文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
全部复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方允诺,租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租,那么必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______元(大写______),租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供养乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承当的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。
该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前______日书面通知乙方,乙方应主动协助协作。
乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时提供修理效劳。
对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其从属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。
乙方如变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的.书面同意前方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权挑选下列权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部。
(2)要求乙方恢还原状。
(3)向乙方收取恢复项目实际发生的费用。
第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方发售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。
第七条合同的变更、解除与终止
1、双方可以商议变更或终止本合同。
2、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不合乎商定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆变化动房屋构造。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,变化本合同商定的房屋租赁用处。
(5)利用承租房屋寄存危急物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按商定应该由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重伤害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应该在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及从属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。
当场难以检测推断的,应于______日内向对方主见。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及从属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第九条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。
甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧张,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违背本合同商定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的______%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应当承当赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的______%向甲方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆变化动房屋构造或损坏房屋;
(3)变化本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期偿还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承当因逾期偿还给甲方造成的损失。
第十一条免责条件
1、因不行抗力缘由致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任。
2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任。
3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。
4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况〞。
第十二条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人商议或申请调解;商议或调解解决不成的,按以下第______种方式解决(下列两种方式只能挑选一种)
1、提请______仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条其他商定事项
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方商议一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份,由甲、乙双方各执______份。
具有同等法律效力。
甲方:
__________________
乙方:
__________________
______年______月______日
2022房屋租赁续约合同7
出租方〔甲方〕:
承租方〔乙方〕:
按照《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》〔下列简称《条例》〕的规定,甲、乙双方在自愿、平等、老实信誉的根底上经商议一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、状况
1-1、甲方将其合法拥有〔或整租〕的座落在上海市区路弄号室〔下列简称该房屋〕出租〔分租〕给乙方使用。
该房屋土地用处为用地,建造面积平方米,房屋类型为______,房屋情况为,产权证号码。
二、租赁用处
2-1、乙方向甲方允诺,租赁房屋仅作为使用,并恪守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自变化该房屋的使用用处。
三、租赁期限
3-1、甲方于年代日前向乙方交付该房屋,租赁期年代日起至自年代日止。
为期年。
3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期偿还。
乙方如要求续租,那么必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新商议后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为元整,〔大写万仟百元整〕。
4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年代日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式:
。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完整及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金〔押金〕为元整,〔大写万仟百元整〕。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立刻将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承当。
6-2、物业管理费由支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行修理,保养〔提前10天通知乙方〕其费用由甲方承当。
并同意乙方对房屋进行容易装修及整改。
7-2、房屋及从属设施非乙方的差错或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承当相关的费用,假设经乙方催告后,因不准时处理,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应承当赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。
否那么视为违约,相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否那么视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,那么视为违约,双方同意违约金为元整。
〔大写万仟佰元整〕假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,假设乙方违约,那么甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好商议,商议不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。
10-2、租赁期间,有以下情形之下而致合同终止的,双方互不承当责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B、该房屋因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的;
C、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违背本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜,经双方商议一致,可订立补充条款。
11-4、本合同共三页,一式贰份。
甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。
出租方〔甲方〕:
承租方〔乙方〕:
日期:
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