襄樊理想国电竞酒店创业计划书样本.docx
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襄樊理想国电竞酒店创业计划书样本
襄樊《窗外电竞酒店》创业筹划书
一、项目简介
《窗外电竞酒店》是一家立足于襄阳地区以电子竞技为特色,营造电竞游戏氛围,培养自己独特游戏动漫文化。
由桌游棋牌、电子竞技和住宿为一体化经营特色民宿酒店。
旨在让顾客体会到比网咖更好更舒服私密环境,比普通(如家、7天)此类老式型连锁住宿酒店更新颖更能吸引年轻客户群体关注度,成为她们约会会友,追忆青春时光,找到当年上下铺兄弟一起在游戏中驰骋拼杀乐趣新型民宿酒店。
二、项目背景
在如今这个快节奏高消费时代中,通过大学扩招,市场经济下行影响。
许多90后80后学生走上社会晤临着极大就业、成家、,但是收入却比较低现实压力。
生活中种种压力,让从象牙塔中走出年轻人不堪重负,生活中现实、功利,让她们不由想起学生时代,白衣少年心中诗和远方,谁不想仗剑走天涯,去变化世界,去抒发万丈豪情。
但现实教会她们什么才是现实。
这个时候她们内心中疲倦不堪,想在工作之余找寻自己心中净土,放松自己心灵,远离工作中压力,逃离戴着面具自己,重拾起学生时代纯粹同窗之情,无关乎财富地位,只为共同兴趣,一起在游戏中厮杀奋斗,一起高歌呐喊这种纯粹单纯感觉。
三五同窗小聚,喝酒吹牛之余不想更多消费在KTV、酒吧同窗们就可以来咱们《窗外电竞酒店》重拾当年和同寝室兄弟一起在游戏中奋战乐趣。
也许是当前网吧中没人玩老掉牙游戏,放肆谈论着自己和兄弟们一起年少轻狂往事,在独立房间中没有别人打扰,让自己最大放松。
不用在乎死党说道自己当年糗事时放声大笑,路人侧目。
找到自己减压办法,更健康办法。
三、市场分析
电竞酒店是当前市场中新型项目,在市场上异军突起,在武汉有上十家都是今年新开张,遍及武汉三镇,特别是在光谷、积玉桥等商圈和学校密集路段还不只有一家经营。
当前襄阳地区只有一家刚开张两个月电竞酒店,经咱们上门入住体验和侧面理解它每日入住率可以达到90%以上,节假日都是满房。
因此襄阳市地区有相应客户需求,市场也还没有饱和,通过咱们对襄阳地区竞争对手和武汉地区电竞酒店入住体验,咱们有能更好把握襄阳地区相比武汉市生活节奏相对较慢,年轻人娱乐项目选取余地较少,本地人爱打麻将市场特点,在客房中配备麻将机,装修中更好引进游戏动漫文化,房间中更加人性化陈列摆设,相信能让顾客有更好入住感受。
四、项目投资筹划
《窗外电竞酒店》总筹划投资100万,其中租赁襄阳市樊城区檀溪路175-1路段面宽46.6米、进深15.4米、空高3.8米717平米住房用于改建成预测10间客房场地,预测10间房耗费350㎡,多余面积可以先放置或转租于不对我方经营酒店有影响合租伙伴,或生意火爆加装房间。
增长经营项目种类。
承租合同6年一签,押2付6,预测租金为每㎡30元,租金为每月2.1万元。
装修350㎡场地,预测每平米1000元,共计35万元。
电脑购入30台,每台预算6500元,共计195000元,人工工资支出每月1.5万,消耗品和水电每月1万。
预留5万元作为办理消防公安监控设备资金。
详见下表:
总投资100万元
面积、数量
单价
总价
备注
装修
350㎡
1000元
35万元
可分期
电脑
30台
6500元
19.5万元
可分期
租金
717㎡
30元
每月2.1万
1年25万
可分期
人工
2管理2阿姨
4000元
每月1.5万
一年18万
阿姨3500每月
耗材水电
洗漱消耗品和水电费
3300元每月
每月1万
一年12万
量大可优惠
监控和公关
按规定安装
未知
预留5万
其她
五、组织架构
总投资额100万
王田
王飞
何凡
李勇
投资金额
25万
25万
25万
25万
占股比例
25%
25%
25%
25%
创业公司采用扁直化管理,各司其职,同心合力,民主表决,少数服从多数。
李勇作为重要负责人,主管往来账目,何凡负责寻常收银,所有集资款放在王飞所开银行户头,银行所开户头预留王田手机号,由王田监管每笔支出。
开张经营后由李勇和何凡详细在店内经营管理。
互相监督配合。
王田、王飞安排时间来协助,每月查看财务报表。
每笔支出李勇造表后,由王飞付款,登记在册。
证明人,经手人签字。
六、财务分析
1、总投入100万
总投入
装修
租金
电脑
人工
耗材水电
监控公关
备注
100万
35万
25万
20万
18万
12万
5万
缺口12万
这里缺资金缺口不用紧张,咱们这些投资例如房租、水电、人工等等都是按照满额打预算,其实在实行中大某些都可以分期付款,不用一次交付,因此这个12万得缺口后期可以弥补过来。
2、成本核算
总陈本核算:
总投入100万/12个月=每月支出8.3333万
提成本(总投入100万/12个月)/30天=2777.7元每天成本/10间房277.78元加上人工水电每间房每天成本在318元。
3、回报率
房型有2人间288元、3人间388元、4人间488元、5人间588元、6人间688元核算,按均价400元十间房每天4000元预估。
4000*30天=12万每月,12万每月X12个月=1440000每年
满房率
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
每天
400
800
1200
1600
2400
2800
3200
3600
4000
每月
1.2万
2.4万
3.6万
4.8万
6万
7.2万
8.4万
9.6万
10.8万
12万
每年
14.4万
28.8万
43.2万
57.6万
72万
86.4万
100.8万
115.2万
129.6万
144万
这个酒店是咱们一帮志趣相投朋友们圆梦机遇,咱们自己感同身受,觉得咱们需要这样一种平台,咱们也有信心打造好这个平台。
固然投资酒店是个回报时间偏长项目,不像投资金融产品,但是这个项目稳定,总投资100万按照5年折旧折价运营得当,咱们能有80%以上入住率一年多点可以回本,装修管5年,后期咱们不需要太大投入,只需少量人工和耗材、水电成本,可以加快资金回笼速度。
100万分摊到6年,每年投资16.7万,入住率达到20%咱们就可以持平收支。
七、战略规划
鉴于资金是制约咱们发展一种重要问题,咱们可以开展相应弥补资金缺口营销方案。
例如空置场地谋求战略合伙伙伴。
也可以在酒店装修期间就开始在周边学校、商圈造势,通过加微信办理睬员充值送600、充值3000千送1500、充值4000送这种活动,加快资金回笼,也可培养稳定会员,试营业期间可以送饮料,报销来店士费等活动,培养顾客群体,抢占市场份额。
固然卫生和服务都要跟上。
相信结合襄阳本地市场需求,有一批生活节奏不是那么快,工资收入不是那么高年轻人,她们需要一种可以放松,约会场地,酒吧、KTV、会所大某些人都不会常去。
而咱们就提供了这样一种然她们放松位置,这里有她们情怀。
并且AA制之后打牌玩电脑一分摊,人均只需50元左右就行了。
环境还比网吧、麻将室好,有年轻人喜欢氛围。
咱们力求把电竞酒店发展成襄阳年轻人约会依照地,依照资金状况后续跟进party房、球赛直播房、投影电影房等等吸引年轻受众群体主题房间。
让人们在这里总能找到适合自己需求私密空间,但凡约会都会来咱们这里坐坐。
把顾客消费习惯培养起来,成为咱们忠实会员。
咱们将一步一种脚印,做大做强,实现自己梦想,不忘初心方得始终。
附上装修大体风格照片:
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