分户验收标识作业指引附图.docx
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分户验收标识作业指引附图.docx
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分户验收标识作业指引附图
分户验收标识作业指引
一、分户验收标识的条件
1、施工单位完成单位工程施工图纸内的所有分部、分项工程及合同约定的全部内容,所有分部、分项工程实测实量,功能质量、观感质量,分户验收符合达到施工合同及国家规范要求。
2、室内通水通电。
3、室内保洁完成,标识部位清理干净,具备粘贴或标识施工。
二、施工流程
分户验收合格--------标识部位清理干净--------标识部位弹控制线-----------利用控制线盖章/粘贴/喷绘-------成品保护
三、质量控制及标准
内容简介清晰、横平竖直、位置准确醒目、字迹清晰、表述准确无误
四、标识项目、部位及方法
1、土建分项
1.00米线标识:
室内墙面必须弹出“+100”控制线,颜色为淡黄色且不污染墙面,主要用于检查室内楼地面标高、房间净高尺寸等。
方正度标识:
标识前用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线,以短边墙为基准进行校核,无误后采用激光扫平仪打出十字线,距墙体30cm用黑色颜料弹出方正线。
(附图1)与第四项室内净高合并标识。
墙面实测标识(垂直、平整、阴阳角等):
采用专用印章,在墙体100线上部5~10cm、距离阴阳角50cm处进行标识;另在墙面开间进深等测点部位标识“测”字印章。
墙面标识印章一
墙面标识印章二
墙面标识印章三
顶板水平度极差及室内净高偏差标识:
在地面方正线的四个角点及中间点部位进行标识,标识“测”字印章及“实测标识”。
(附图1)
图1
地面标识印章一
防雷及沉降观测点标识
示意图片
2、水暖分项
所有房间楼地面的埋地隐蔽管道,包括采暖、给水等管道的位置及走向,采用墨线标识出管道埋没范围,并采用不同颜色注明管道名称和走向标示箭头(与水流向一致),采暖管线采用红色涂料标注“采暖管道”,给水管道采用蓝色涂料标注“冷水管道”,热水管道采用红色涂料标示“热水管道”。
地面管道:
地热在进户门地面做400×600mm白底板块,上喷《地热管道、严禁剔凿》。
(附图4)
附图4:
地面埋地管道标识示意图
双道墨线
采暖管道
采暖管道
给水管道
双道墨线
室内楼地面
地暖示意图片
地面标识印章
(二)
给排水管道标识:
卫生间墙面管道标识印章(四)
室内及管道井内管道标识:
需标明管道的用途、方向、性质等各项参数。
、
管道标识示意图
管道标识示例
【箭头】:
沿着水流方向绘制;
【字体】:
字体大管道标识范例小占管道周长1/5~1/6宽度;
【颜色】:
生活给水管:
绿色;污水、雨水管:
蓝色。
给排水管道实测标识
验收项目
垂直度
验收数值
验收结论
验收人员
施工单位
监理单位
建设单位
注:
成品不干胶直接粘贴
3、电器分项:
室内客厅、卧室、餐厅的电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10㎜处(距地300㎜高的标注于上方,距地1.3m及以上的标注于下方)。
室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体、盒体相应位置。
(橡皮图章或粘贴纸图见附图1)
附图1:
室内及公用空间电气标识
附图2:
检测橡皮图章样图
附图2:
各电表箱标识示意图
(双表箱)
楼梯间单表箱
4、设备铭牌:
所有防火门、进户门、风机、风口均需配置铭牌。
铭牌示例图片
5、各单位分户验收专用章样图
6、住宅工程质量分户验收标识牌及工程铭牌
《住宅工程质量分户验收标识牌》在每户进户门背面醒目位置张贴。
铭牌应镶刻在建筑的显著部位,采用石材等耐久性材料制作,并在分户验收前安装完成。
尺寸为(750-900)×(500-600)mm,字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。
住宅工程质量分户验收标识牌
工程名称
房(户)号
验收时间
20 年 月 日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收,验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
维修联系电话
注:
成品不干胶直接粘贴
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