浙江省土地登记表格.docx

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浙江省土地登记表格

附件1

土地使用权登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷、万元

权属性质

□国有建设用地□集体建设用地□国有农用地□集体农用地

权利设立

□地表□地上□地下

申请登记类型

□初始登记□变更登记（□权利人变更□更名□更址□用途变更□竣工验收变更

□其他［］）

申请人

使用权人

原使用权人

名称（姓名）

证件类型

证件编号

单位性质

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

地号

土地用途

宗地面积

使用权

面积

其中

独用面积

分摊面积

使用权

类型

国有

□划拨□出让□租赁□作价出资（入股）□授权经营□其他［］

集体

□批准拨用□使用□集体土地入股（联营）□荒地拍卖□其他［］

使用期限

终止日期

原土地证书号

取得价格

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

申请人签章：

年月日年月日

附件2

宅基地使用权登记申请书

编号：

单位：

□平方米、万元

申请登记类型

□初始登记□变更登记（□权利人变更□更名□更址□其他［］）

取得方式

□批准拨用□沿用□继承□依法转移□更名□更址□其他

申请人

使用权人

原使用权人

名称（姓名）

证件类型

证件编号

家庭人口

通讯地址

邮编

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

宗地面积

地号

原土地证书号

使用权

面积

其中

独用面积

分摊面积

建筑面积

建筑占地面积

建筑物类型

集体土地所有权人

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

申请人签章：

年月日年月日

附件3

土地抵押权登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷、万元

申请登记类型

□初始登记【□最高额抵押】

□变更登记

变更内容

申请人

抵押权人

抵押人

名称（姓名）

证件类型

证件编号

单位性质

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

土地用途

地号

土地证书号

原他项权利证号

使用权

面积

其

中

独用

使用权类型

分摊

权利终止日期

权利性质

□国有建设用地□集体建设用地□其他

集体土地

所有权人

抵押情况

土地抵押面积

抵押金额

土地价格

土地抵押顺序

抵押期限

自年月日至年月日

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

申请人签章：

年月日年月日

附件4

集体土地所有权登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷/□亩

申请登记类型

□初始登记□变更登记

申请人

所有权人

原所有权人

名称

证件类型

证件编号

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

宗地面积

其中土地分类面积

农用地

建设用地

其

中

耕地

其

中

城镇村及

工矿用地

园地

林地

交通运输用地

草地

其它

其它

未利用地

其中基本农田面积

原土地证书号

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

申请人签章：

年月日年月日

附件5

土地注销登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷

申请登记类型

□使用权注销□所有权注销□抵押权注销□地役权注销□其他

注销原因

□依法收回□依法征收□权利终止□期限届满□土地灭失□异议登记失效□其他情形

申请人情况

名称（姓名）

证件类型

□组织机构代码证□营业执照□居民身份证□护照□军官证□其他

证件编号

单位性质

□企业【□国有□集体□私营□外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他】□个人□行政□事业□其他

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

登记权利人

地号

土地面积

土地用途

登记日期

土地证书号

权属性质

权利类型

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

年月日

附件6

土地更正（异议）登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷

申请登记类型

□更正登记□异议登记

申请登记内容

申请人情况

名称（姓名）

与宗地关系

□登记权利人□相邻□利害关系人

证件类型

□组织机构代码证□营业执照□居民身份证□护照□军官证□其他

证件编号

单位性质

□企业【□国有□集体□私营□外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他】□个人□行政□事业□其他

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

土

地

情

况

土地坐落

登记权利人

地号

土地面积

土地用途

登记日期

土地证书号

权属性质

权利类型

提供的

权源材料

□证明登记错误的相关材料

□土地权利人书面同意更正的证明材料

□土地权利人书面不同意更正的证明材料

□其他：

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

申请人签章：

年月日

附件7

地役权登记申请书

编号：

单位：

□平方米/□公顷

申请登记类型

□初始登记□变更登记

申请人

需役土地权利人

供役地权利人

名称（姓名）

证件类型

证件编号

单位性质

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

代理人

联系电话

职业资格证号

代理机构名称

供役地

情况

土地坐落

土地用途

地号

土地证书号

需役地

情况

土地坐落

土地用途

地号

土地证书号

设定地役权内容

利用目的

利用方法

利用期限

利用土地

面积

其他

提供的

权源材料

需要说明的情况

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。

需役地申请人签章：

供役地权利人签章：

年月日年月日

附件8

土地登记审批表

编号：

单位：

□平方米/□公顷、万元

登记类型

申请人

名称（姓名）

证件类型

证件编号

单位性质

（或家庭人口）

通讯地址

邮编

法定代表人

身份证号

土地情况

地号

图号

土地坐落

宗地面积

土地用途

权属性质

使用权类型

使用期限

终止日期

权利设立

取得价格

使用权

面积

其中

独用面积

分摊面积

原土地证书号

集体土地

所有权人

附着

物

情况

建筑面积

建筑占地面积

建筑容积率

建筑密度

建筑物类型

建筑限高

抵押

情况

抵押面积

抵押金额

土地价格

抵押顺序

抵押期限

自年月日至年月日

需役地情况

土地坐落

地号

土地证书号

土地

权属

来源

证明

文件

名称

编号

日期

经办

人

意见

经办人：

年月日

土地登记上岗资格证号：

初审

意见

负责人：

年月日

土地登记上岗资格证号：

审核

意见

负责人：

（公章）年月日

土地登记上岗资格证号：

批准

意见

负责人：

（公章）年月日

备注

附件9

浙江省土地登记表格使用及填写说明

一、使用说明

（一）土地登记申请书。

1.申请书以宗地为单位填写。

2.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。

3.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。

4.当事人双方共同申请登记的，由当事人双方共同填写一份申请书。

5.申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

（二）土地登记审批表。

1.审批表以宗地为单位填写。

2.一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表。

3.审批表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

二、填写说明

栏目

填写内容

权属性质

土地使用权登记申请时，填写国有建设用地、集体建设用地、国有农用地、集体农用地。

土地登记审批时，填写国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权。

权利设立

依据土地权属来源证明材料填写地表、地上、地下。

申请登记类型

土地使用权登记、宅基地使用权登记、土地抵押权登记、集体土地所有权登记、地役权登记申请时，填写初始登记、变更登记。

土地使用权变更登记还需填写变更内容：

权利人变更、更名、更址、用途变更、竣工验收变更、其他。

宅基地使用权变更登记填写权利人变更、更名、更址、其他。

土地注销登记申请时，填写使用权注销、所有权注销、抵押权注销、地役权注销、其他。

土地更正登记、土地异议登记申请时，填写更正登记、异议登记。

取得方式

宅基地使用权登记申请时，填写批准拨用、沿用、继承、依法转移、更名、更址、其他。

注销原因

土地注销登记申请时，填写依法收回、依法征收、权利终止、期限届满、土地灭失、异议登记失效、其他情形。

名称（姓名）

填写土地使用权人、所有权人姓名或名称。

证件类型

土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。

土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。

证件编号

土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写

中华人民共和国组织机构代码。

土地申请人（权利人）为自然人的填写公民身份证号码、军官证号码、护照号码等。

单位性质

行政事业单位填写行政、事业。

企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。

个人住宅填写个人。

家庭人口

宅基地使用权申请登记时填写，为土地权利人的家庭人口。

与宗地关系

土地更正登记、土地异议登记申请时，根据登记申请人与宗地的关系填写登记权利人、相邻、利害关系人。

通讯地址

土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。

法定代表人姓名和身份证

土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写

法定代表人姓名及身份证号码。

代理人姓名、联系电话、

委托他人代理申请土地登记的填写代理人姓名、联系电话。

职业资格证号或身份证号

职业代理人代理的填写代理人的职业资格证号，非职业代理人代理的填写代理人的身份证号。

代理机构名称

代理人为专业的土地登记代理人的，填写其所属的代理机构的名称，否则不填。

坐落

宗地所在地的名称。

地号

地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号。

图号

宗地所在地籍图的图幅号。

用途

按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写。

宗地面积

宗地土地面积。

使用权面积

土地使用权人在一宗地内使用的土地面积。

共用宗的为独用面积与分摊面积之和，非共用宗的为宗地面积。

独用面积

土地权利人在共用宗内独自使用的土地面积。

分摊面积

共用宗时，各土地使用权人在共用面积内分摊到的土地面积。

使用权类型

指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。

国有土地使用权填写划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他。

集体土地使用权填写批准拨用、使用、集体土地入股（联营）、荒地拍卖、其他。

使用期限

政府批准的使用期限，未明确土地使用期限的不填。

终止日期

土地使用期限的终止时间，未明确土地使用期限的不填。

土地证书号

土地权利人持有的国有土地使用证、集体土地所有证或集体土地使用证编号。

原土地证书号

土地变更登记申请时，为原土地使用权人、土地所有权人持有的土地权利证书编号。

他项权利证号

抵押权变更登记申请时，为抵押权人持有的土地他项权利证明书编号。

取得价格

土地申请人（权利人）申请土地登记时申报的交易地价。

权利类型

土地注销登记、土地更正登记、土地异议登记申请时，填写土地使用权、土地所有权。

土地分类面积

按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的一级类填写。

建筑面积

宗地内土地权利人拥有所有权的建筑面积。

建筑物占地面积

建筑物基底占地面积。

建筑物类型

填写楼房、平房等。

集体土地所有权人

宅基地使用权登记时填写，为宅基地的集体土地所有权人。

土地抵押面积

用以抵押的土地面积。

抵押金额

土地抵押合同约定的贷款金额。

土地价格

土地抵押合同约定的土地价格。

抵押顺序

土地抵押权设定的先后顺序。

抵押期限

土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。

提供的权源材料

填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题、证明文件的编号、证明文件（批准文件）的签署（发文）时间。

土地更正登记、土地异议登记申请时，为证明登记错误的相关材料、土地权利人同意或不同意更正的证明材料、其他证明材料。

需要说明的情况

填写申请土地登记时需要说明的其他情况。

利用目的

地役权登记申请时，填写地役权设定的利用目的。

利用方式

地役权登记申请时，填写地役权设定的利用方式。

利用期限

地役权登记申请时，填写地役权设定的利用期限。

利用土地面积

地役权登记申请时，填写地役权设定的利用土地面积。

申请人签章

土地申请人（权利人）签名盖章。

登记类型

土地登记审批时，填写土地登记的具体类型，如集体土地所有权初始登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预告登记等。

建筑容积率

土地权属来源证明文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。

建筑密度

建筑限高

土地权属来源证明文件名称、编号、日期

土地登记审批时，填写取得土地权利的证明文件的种类及文件标题、批准单位、证明文件的编号、证明文件（批准文件）的签署（发文）时间。

经办人意见

1、拟登记的内容，如土地权利人、面积、用途、土地权属来源、使用期限等。

涉及到地籍调查的，应填写地籍调查结果的审查情况。

2、申请登记材料的审查情况，如申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。

3、宗地的土地状况审查情况，如权属是否合法、面积是否准确、四至是否清楚等。

4、签署是否同意办理土地登记的意见及相应的法律依据。

5、经办人员签字盖章，填写经办人土地登记资格证号，注明经办日期。

国土资源行政主管部门初审意见

1.申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。

2.宗地的土地状况审查情况，如权属是否合法、面积是否准确、四至是否清楚等。

3、签署是否同意经办人意见，是否同意办理土地登记的意见。

4、初审人员签字盖章，填写初审人员土地登记上岗资格证号，注明初审日期。

国土资源行政主管部门审核意见

1．需要公告的，记载公告结果。

2．对初审结果进行核查的情况。

初审意见的事实理由和法律依据是否充分。

3．属于国土资源部门登记的，签署是否准予登记的意见；其他登记的，签署是否报请人民政府批准土地登记的意见。

4.审核人签名并加盖公章，填写审核人员土地登记上岗资格证号，注明审核日期。

人民政府批准意见

1．签署是否准予注册登记颁发土地权利证书的意见

2．签名并加盖公章，注明批准日期。