武汉建设监理规范用表填写要求及相关监理资料整理要求.docx
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武汉建设监理规范用表填写要求及相关监理资料整理要求
武汉建设监理规范用表填写要求及相关监理资料整理要求
监理规划
1、监理规划是在项目监理机构充分分析和研究项目的目标、技术、管理以及参与工程建设各方等方面的情况后制定的指导工程项目监理工作的实施方案。
监理规划要真正能够起到指导项目监理机构进行该项目监理工作的作用,所以监理规划中应有明确具体的、符合项目要求的工作内容、工作方法、监理措施、工作程序和工作制度。
2、监理规划的编制应针对项目的实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并应具有可操作性。
3、监理规划编制的程序与依据应符合下列规定:
(1)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前完成内部审核并报送建设单位。
(2)监理规划是否要经过建设单位的认可,由委托监理合同或双方协商来确定。
(3)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师共同参加编制,共同分析项目特点、提出项目监理措施和方法,确定项目监理工作的程序和制度等;
(4)编制监理规划应依据:
A、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件
B、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;
C、监理大纲、委托监理合同文件以及建设工程项目相关的合同文件
4、监理规划应包括以下主要内容:
(1)工程项目概况
(2)监理工作范围
(3)监理工作内容
(4)监理工作目标
(5)监理工作依据
(6)项目监理机构的组织形式
(7)项目监理机构的人员配备计划
(8)项目监理机构的人员岗位职责
(9)监理工作程序
(10)监理工作方法及措施
(11)监理工作制度
(12)监理设施
(13)旁站监理方案(具体内容见建设部建市[2002]189号《通知》颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》规定)
5、在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化,如设计方案重大修改、承包方式发生变化、建设单位的出资方式发生变化,工期和质量要求发生重大变化,或者当原监理规划所确定的方法、措施、程序和制度不能有效地发挥控制作用时,需要调整监理规划,应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经过批准后报建设单位。
监理实施细则
1、对中型项目(对应于建设部第16号部令《工程建设监理单位资质管理试行办法》附表中的二等工程项目)及以上或专业性较强的工程项目,项目监理机构应分专业编制监理实施细则,以达到规范监理工作行为的目的。
2、对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施,并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时,监理实施细则可不必另行编写。
3、监理实施细则应体现项目监理机构对于该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求。
监理实施细则还应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到详细具体、具有可操作性。
4、监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定:
(1)监理实施细则可按工程进展情况编写,尤其是当施工图未出齐就开工的情况。
但是当某分部工程或单位工程或按专业划分构成一个整体的局部工程开工前,该部分的监理实施细则应编制完成,并在开工前经过总监理工程师的审批。
(2)监理实施细则应由专业监理工程师编制;
(3)编制监理实施细则的依据:
A、已批准的监理规划
B、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
C、施工组织设计
3、监理实施细则应包括下列主要内容:
(1)专业工程的特点
(2)监理工作的流程
(3)监理工作的控制要点及目标值
(4)监理工作的方法及措施
4、在监理工作实施过程中,当发生工程变更、计划变更或原监理实施细则所确定的方法、措施、流程不能有效地发挥管理和控制作用等情况时,总监理工程师应及时根据情况安排专业监理工程师对监理实施细则根据实际情况进行补充、修改和完善。
5、监理细则应按主要分部分别编制。
例如:
桩基、深基坑支护、主体结构、装饰分部、安装分部等。
一、项目开工——监理进场需收集备查的相关资料
1、建设方资料:
规划许可证、施工图设计审批文件、消防审查文件、抗震审查文件、建设许可证、施工许可证、建管站监督登记表,施工图及设计变更图
2、施工单位资料:
施工合同及附件、施工单位营业执照、施工单位资质等级
3、监理公司资料:
建设工程监理证Ⅰ-1、监理公司营业执照、资质等级证书、监理合同
4、监理项目部资料
A、项目总监任命书或总监代表授权书、监理人员名单及上岗证及相关证件、尤其是总监上岗证及注册证书(个人自备一份,以便现场使用)
B、监理规划Ⅰ-2、监理细则Ⅰ-2、旁站监理计划或细则、安全生产文明施工监理计划(其中规划由公司审批,细则和旁站计划由总监审批)
C、第一次工地会议纪要(监理交底记录)、监理项目职工三级安全教育记录表(本公司内部用表)
二、项目开工后项目监理部需考察的内容:
1、施工单位试验室考察记录及附件(试验室资质等级及试验范围、法定计量部门对试验设备的计量检定证明、试验室的管理制度、试验人员资格证书、工程的试验项目及其要求)
2、商品混凝土生产单位考察记录(监理公司内部用表)
三、资料的收、发要建立收、发文登记及台帐。
对于文件的发放,如监理评估报告、工程暂停令、监理通知、监理联系单、监理例会记要、监理月报、来往函件等要有发文登记本。
监理收文应登记收到日期并在收到的文件上注明收到日期。
四、监理资料整理要求
1、施工过程(从开工至竣工)中监理资料,重点突出监理控制管理程序性、可追溯性、及时性及与施工的同步性,便于各上级部门及相关单位对监理工作的检查确认;
2、所有文件的原件送档案馆保存,原件为手书第一联或打印联;送档案馆归档资料分别归类,不进行装订;送公司保存的资料用档案盒装订成册。
3、监理资料收集整理应注意事项
(1)监理资料应整洁、干净、无破损现象。
(2)工程文件采用耐久性强的书写材料,必须使用碳素墨水、蓝黑墨水书写,书写应清晰、工整;文字材料幅面尺寸规格为A4幅面。
(3)复写纸应采用黑色单面复写纸。
武汉宏宇监理公司职工三级安全教育名册
监理项目名称
总监
接受安全教育人签名
时间
接受安全教育人签名
时间
本人签名
新增加(调整)人员必须签名
公司教育内容
总监教育内容
项目监理机构安全监理
工程师教育内容
1、建筑施工安全检查标准JGJ59-99
2、武汉宏宇建设监理有限责任公司关于对建设工程实施安全监理的管理办法
3、《建设工程安全生产管理条例》(国务院393#令)
4、监理人员对自身安全应掌握的安全知识及注意事项
5、公司内外典型事故教训
教育单位:
武汉宏宇监理公司
1、公司教育1~5项内容
2、施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003
3、公司内部《建设工程安全生产文明施工监理计划》
4、明确各栋号主管监理工程的师为各栋号安全责任人
教育人:
总监
1、公司教育1~5项内容
2、夏季、冬雨季建筑施工安全生产工作的有关条文
3、武建2004年74#文
教育人:
专职安全监理工程师
此表是否需明确项目专职安全监理人员并予以授权?
Ⅱ-编号1武汉建设监理规范用表
工程开工/复工报审表
工程名称:
编号:
致:
(监理单位)
我方承担的工程,已完成了以下各项工作,具备了开工/复工条件,特此申请施工,请核查并签发开工/复工指令。
附:
1.开工报告
2.(证明文件)
承包单位(章)
项目经理
日期
审查意见:
情况一:
具备开工条件,同意开工。
(需填写施工许可证号)
情况二:
现场相关施工条件均已具备,请尽快完善相关手续。
(无施工许可证情况的填写)
情况三:
×××隐患已消除,具备复工条件,同意复工。
项目监理机构
总监理工程师
日期
填表说明:
1、用于工程项目开工及停工后恢复施工。
如整个项目一次开工,只填报一次,如工程项目中涉及较多单位工程,且开工时间不同,则每个单位工程开工都应填报一次。
此时将表头的“复工”两个字划掉。
2、因各种原因工程暂停,承包单位准备恢复施工,工程复工报审时,将表头上的“开工”划掉。
3、表中证明文件,是指证明已具备开工或复工条件的相关资料。
相关资料为:
A、施工许可证已获政府主管部门批准;
B、征地拆迁工作能满足工程进度的需要;
C、施工组织设计已获总监理工程师批准;
D、承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;
E、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
4、经专业监理工程师现场检查,具备开工条件,由总监理工程师签发工程开工报审表,并报送建设单位备案。
5、由于建设单位原因,或其他非承包单位原因导致工程暂停时,项目监理机构应如实记录所发生的实际情况。
总监理工程师应在施工暂停原因消失、具备复工条件时,及时签署工程复工报审表,指令承包单位继续施工。
6、由于承包单位原因导致工程暂停,在具备恢复施工条件时,项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料(针对导致停工的原因导致停工的原因而进行的整改工作报告等有关材料),同意后由总监理工程师签署工程复工报审表,指令承包单位继续施工。
7、在手续不齐全的情况下,必须及时向施工单位签发监理工程师通知单、以监理工作联系单的形式及时与甲方联系,保证工程的正常进行。
在与业主及施工单位取得共识的情况下,签发工程暂停令(暂时保存)。
Ⅱ-编号2武汉建设监理规范用表
施工组织设计(方案)报审表
工程名称:
编号:
致:
(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:
施工组织设计(方案)
承包单位(章)
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见:
(一)存在大问题报两次
后一次填写已按要求进行了补充完善,同意按此方案组织施工。
(须保留前一次审查意见)
(二)基本同意该方案情况
该方案基本完整,符合设计及规范要求,能够满足承包合同要求。
我方将据此展开监理工作。
其中不足之处、补充意见附后,报总监核定。
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见:
同意以上审查意见,贵单位在施工过程中应严格按此方案组织实施,确保质量、进度、安全。
本方案不涉及工程费用问题,凡涉及工程费用增减的,均需另行申报。
项目监理机构
总监理工程师
日期(应在开工报告之前)
填表说明:
1、工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
2、用于承包单位报审施工组织设计(方案)。
施工过程中,如经批准的施工组织设计(方案)发生改变,项目监理机构要求将变更的方案报送时,也采用此表。
承包单位对重点部位、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备的报审,也采用此表。
3、当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。
4、施工组织设计审查程序:
A、承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作,并填写施工组织设计设计报审表,报送项目监理机构。
B、总监理工程师应在约定时间内,组织专业监理工程师审查,提出审查意见后,由总监理工程师审定批准。
需要承包单位修改是时,由总监理工程师签发书面的意见,退回承包单位修改后再报审,总监理工程师应重新审定。
C、已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
D、承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。
如需对其内容做较大变更,应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。
E、对规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程,项目监理机构应在审查施工组织设计后,报送监理单位技术负责人审查,其审查意见由总监理工程师签发。
必要时与建设单位协商,组织有关专家会审。
5、审查施工组织设计的基本要求
A、施工组织设计应有承包单位负责人签字。
B、施工组织设计应符合施工合同要求。
C、施工组织设计应由专业监理工程师审核后,经总监理工程师签认。
D、发现施工组织设计中存在问题应提出修改意见,由承包单位修改后重新报审。
6、施工组织设计原稿及修改稿均应保存并予以注明,施工组织设计的审批时间应在开工报告审批时间之前。
7、审查施工组织设计及专项技术方案应注意的问题
(1)程序性审查
审查编审批手续是否齐全,单位是否盖章。
专项技术方案是否有理论计算,引用的依据是否是有效的。
(2)审查施工组织设计的原则:
A、施工组织设计所定的工期、质量、安全文明施工目标应与施工承包合同一致,计划进场的主要管理人员(项目经理、技术负责人、质检人员等)和关键设备应与投标书的承诺相符。
B、施工总平面的布置应与地貌环境、建筑平面协调一致,临时工程(设施)的布置要瞻前顾后,合理统筹安排,做到施工过程中不反复、拆迁重建。
C、深入了解和掌握本工程的特点和难点,据以制订施工方案(施工布置、施工程序、施工工艺、技术措施等),使之具有针对性和可操作性。
D、拟采用的施工规范、规程,验评标准等强制性标准,应是现行有效版本。
施工技术应优先选用成熟的、先进技术,且对本工程的质量、安全和降低成本有利。
E、质量管理和技术管理体系健全,质保体系符合本工程规模及特点的要求,并切实可行。
F、进度计划应采用切实可行的作业方法和计划手段,以保证连续性和均衡性,且工、料、机的进场计划与进度计划保持协调一致。
G、安全、环保、消防和文明施工措施符合有关规定,并切实可行。
Ⅱ-编号3武汉建设监理规范用表
设计交底及图纸会审纪要(A2.2)
工程名称:
出席单位
出席会议人员名单
单位代表签字(盖章)
建
设
单
位
监
理
单
位
设
计
单
位
有
关
单
位
承
包
单
位
主持人
记录人
会议地点:
交底与会审日期:
本表一式五份,建设单位、监理单位、设计单位各一份,承包单位二份。
设计交底与图纸会审表,由承包单位填写并报监理单位审核。
Ⅱ-编号3武汉建设监理规范用表
图纸会审续页(A2.2)
工程名称:
序号
图号
问题
处理意见
整理人签字:
整理单位:
填表说明:
1、项目总监理工程师组织监理人员熟悉施工图是监理预先控制的一项重要工作,其目的是熟悉图纸,了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求,以督促承包单位按图施工。
虽然监理单位对设计问题不承担责任,如发现图纸中存在按图施工困难、影响工程质量以及图纸错误等问题,应通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
2、项目监理人员参加设计技术交底会应了解的基本内容是:
A、设计主导思想、建筑艺术构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震等级、防火等级,基础、结构、内外装修及机电设备设计(设备造型)等;
B、对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项等;
C、对建设单位、承包单位和监理单位提出的对施工图的意见和建议的答复。
对设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。
3、图纸会审程序
A、施工单位、监理单位、建设单位分别进行图纸审查,各自提出图纸审查意见。
B、由监理单位组织对各方审查意见进行综合汇总。
C、由施工单位打印成初稿,以备设计交底及会审时使用。
D、在设计交底及会审会上,监理单位、施工单位均应做记录。
Ⅱ-编号4武汉建设监理规范用表
分包单位资格报审表
工程名称:
编号:
致:
(监理单位)
经考察,我方认为拟选择的(分包单位)
具有承担下列工程的施工资质和施工能力,可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
分包后,我方仍承担总承包单位的全部责任,请予以审查和批准。
附:
1、分包单位资质材料;
2、分包单位业绩材料。
分包工程名称(部位)
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
合计
承包单位(章)
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见:
经审查,拟分包工程符合合同文件要求,拟分包单位资质、业绩证明其具有承担拟分包工程的施工资质和施工能力。
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见:
同意分包(或同意进场施工)。
项目监理机构
总监理工程师
日期
填表说明:
1、如在施工合同中未指明分包单位,项目监理机构应对该分包单位的资格进行审查。
2、分包工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。
3、对分包单位资格应审核以下内容:
A、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证;
B、分包单位的业绩;
C、拟分包工程的内容和范围;
D、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
E、施工单位为总承包公司的情况下,一定要有劳务分包的审查。
Ⅱ-编号5武汉建设监理规范用表
报验申请表
工程名称:
致:
(监理单位)
我单位已完成了工作,现报上该工
程报验申请表,请予以审查和验收。
附件:
承包单位(章)
项目经理
日期
审查意见:
1、经检查,符合设计和规范要求,同意验收(或同意下步工序施工)。
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
填表说明:
1、本表主要用于工程质量检查验收申报。
A、用于隐蔽工程的检查和验收时,当承包单位完成自检,填报此表(附有相应工序、部位的工程质量检查记录)提请监理人员确认。
在填报此表时应附有相应工序和部位的工程质量检查证。
B、用于施工放样报检申请时,应附有承包单位的施工放样成果。
C、用于分项、分部、单位工程质量检验评定报审时,应附有相关的质量检验的评定标准要求的资料及规范规定的表。
2、承包单位完成隐蔽工程作业并自检合格后,应填写隐蔽工程报验申请表,报送项目监理机构。
专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查,符合要求予以签认,承包单位方可进行下一道工序施工。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并严禁承包单位进行下一道工序的施工。
隐蔽工程报验表应符合上表的要求。
3、监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。
主要检查内容如下:
A、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工;
B、是否使用合格的材料、构配件和设备;
C、施工现场管理人员,尤其是质检人员是否到岗到位;
D、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗;
E、施工环境是否对工程质量产生不利影响;
F、已施工部位是否存在质量缺陷。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,监理工程师宜采用照相、摄影等手段予以记录。
4、监理人员应按国家工程施工质量验收标准检查分项、分部及单位工程质量。
专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认;总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量资料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认。
Ⅱ-编号6武汉建设监理规范用表
工程款支付申请表
工程名称:
编号:
致:
我方已完成了
工作,按施工合同的规定,建设单位应在年月日前支付该项工程款共(大
写)(小写:
),现报上工程付款申请表,
请予以审查并开具工程款支付证书。
附件:
1、工程量清单,
2、计算方法。
承包单位(章)
项目经理
日期
填表说明:
1、表中附件是指和付款申请有关的资料,如已完成合格工程的工程量清单、价款计算及其他和付款有关的证明文件和资料。
2、工程款支付申请中包括合同内工作量、工程变更增减费用、经批准的索赔费用,应扣除的预付款、保留金及施工合同约定的其他支付费用。
专业监理工程师应逐项审查后,提出审查意见报总监理工程师审核签认。
3、项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作:
A、承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表;
B、专业监理工程师进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表,并报总监理工程师审定;
C、总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位。
Ⅱ-编号7武汉建设监理规范用表
监理工程师通知回复单
工程名称:
编号:
致:
(监理单位)
我方接到编号为的监理工程师通知后,已按要求完成了
工作,现报上,请予以审查。
详细内容:
承包单位(章)
项目经理
日期
复查意见:
经复查,已按要求完成了××××工作的整改,达到整改要求。
项目监理机构
总/专业监理工程师
日期
例
Ⅱ-编号7武汉建设监理规范用表
监理工程师通知回复单
工程名称:
编号:
致:
武汉宏宇建设监理有限责任公司(监理单位)
我方接到编号为××号的监理工程师通知后,已按要求完成了××××项目φ××钢材取样检验工作,现报上,请予以审查。
详细内容:
我项目部收到监理通知后,立即组织有关人员,在监理工程师现场见证下,对本批钢材取样送检,其检验结果合格。
复验报告附后,请复查。
承包单位(章)
项目经理
日期
复查意见:
该检测单位具有相应的资质,检验报告结果符合相关标准要求,同意使用。
项目监理机构××××
总/专业监理工程师×××
日期×××
填表说明:
1、此表用于承包单位接到项目监理部的“监理工程师通知单”,并已完成了监理工程师通知单上的工作后,报请项目监理部进行核查时使用。
2、表中应对监理工程师通知单中所提问题产生的原因、整改经过和今后预防同类问题准备采取的措施进行详细的说明,且要求承包单位对每一份监理工程师通知都要予以答复。
3、监理工程师应对本表所述完成的工作进行核查,签署意见,批复给承包单位。
4、本表一般可由专业监理工程师签认,重大问题由总监理工程师签认。
Ⅱ-编号8武汉建设监理规范用表
工程临时延期申请表
工程名称:
编号:
致:
根据施工合同条款条的规定,由于原因
我方申请工程延期,请予以批准。
附件:
1、工程延期的依据及工期计算
合同竣工日期:
申请延长竣工日期:
2、证明材料
承包单位(章)
项目经理
日期
Ⅱ-编号9武汉建设监理规范用表
费用索赔申请表
工程名称:
编号:
致:
(监
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