园林绿化养护管理合同书.docx
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园林绿化养护管理合同书.docx
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园林绿化养护管理合同书
园林绿化养护工程合同
甲方:
(以下称甲方)泰州河建设发展有限公司
乙方:
(以下称乙方)江苏园林绿化工程有限公司
为了加强公共绿地的养护管理,甲方,乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方对甲方所管辖的公共绿地进行养护事项协商一致,订立本合同。
一、养护管理范围
天滋河绿化养护(包括东河公园、环城河一期、滨河广场绿地)。
二、合同价
1.本合同总价为266800元(贰拾陆万陆仟捌佰元整)即东河公园129950元、环城河一期103500元、滨河绿地广场33350元。
2.本合同价格是指为天滋河绿化养护所需的一切费用,已包含但不限于以下各项费用:
乙方修剪后的垃圾清运
浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用
涉及的人工(含加班)、机械及所有有关费用
保护措施、安全文明施工及其他一切的施工措施费
人工、材料和物品的价格增长风险
税金
三、合同期限
本合同的期限:
从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
乙方应在20xx年1月1日进场并开始养护工作。
四、付款方式
乙方按合同标准和要求养护管理,(每月/工程完成后)甲方按照财政拨款进度以及考核结果申请支付养护费用。
在合同期内,由于乙方管理不善造成苗木严重损伤或死亡的(第三方人为破坏的除外),乙方应按同样品种和同等规格更换并补栽,否则,甲方扣除相应的养护费用。
五、养护标准和要求
乙方应按照《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定》苏建函元【2007】203号的规定和要求,认真实施绿化养护工程,确保绿化养护质量。
绿地养护产生的垃圾运送至泰州市环境卫生管理处的垃圾中转站,并服从泰州市环境卫生管理处管理人员的管理。
对于垃圾中较大的树枝,乙方要送至泰州市环境卫生管理处在协和、党校、任景村或一职中垃圾中转站;对于垃圾中较小的树枝,乙方应送至泰州市环境卫生管理处在市区的所有垃圾中转站(南山垃圾中转站除外)。
乙方在绿化管护工作中,应文明作业,及时清除绿化垃圾,不得因管护作业造成污染。
合同期内,乙方必须服从甲方的管理。
树干涂白严格按以下要求施工:
涂白剂配方:
水:
生石灰:
石硫合剂:
食盐=10:
3:
0.5:
0.5,并加少量807胶。
涂白高度1.3米,涂白高度要一致,涂白的浓度以涂在树干上不往下流淌、不粘成疙瘩、薄薄一层为好,刷白一定要均匀严密,尤其是树皮缝隙、洞孔等处要重复涂刷,以免刷花刷漏。
行道树养护不允许污染乔木周围环境,不允许损坏乔木周围苗木和设施,否则甲方扣除相应的工程款。
六、甲方的权利和义务
1.甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付款项。
2.甲方有权要求乙方按时、定量提供本合同所涉及到的服务质量提出评价的权利,有权书面通知要求乙方进行修改。
七、乙方的权利和义务
1.乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、安全制度,做好防火、防盗工作,所使用的机械工具均应符合国家有关规定,确保安全施工。
2.乙方绿化养护工作人员应配有明显标志,作业工程段应根据现行的国家和建设部有关规定设置安全警示标示,乙方应加强现场非工作人员安全生产教育工作和安全生产监督管理,养护过程中所发生的一切安全事故,均由乙方承担全部责任,与甲方无关。
3.非经甲方同意,乙方不得将工程转包或分包。
八、特殊情况
乙方应制定防汛防台抗旱应急预案等抵御灾害性天气的预案。
在合同期内,如果遭遇特殊的不可抗拒的自然灾害,乙方及时有效地采取了必要的防护措施,乙方免除因自然灾害造成的责任。
如果乙方没有及时有效地采取必要的防护措施,乙方赔偿由此对甲方或第三人造成的损失。
九、其他事项
1.合同履行期间,若乙方养护质量未达到标准要求,甲方可下达书面通知,责令乙方在合理期限内整改完毕,若乙方期限不整改或整改后仍达不到标准要求的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失。
2.本合同履行中发生的争议,由甲乙双方协商解决,若协商不成,可向养护工程所在地法院提起诉讼解决。
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》有关规定协商,协商同意后签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,自甲、乙双方签字并盖章后生效,双方必须共同遵守执行。
附件:
1.《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定》
苏建函元【2007】203号
2.乙方营业执照复印件
3.乙方税务登记证复印件
4.法定代表人身份证复印件
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
协议签订日期:
____年__月__日
江苏省城市园林绿化植物养护技术规定
(试行)
第一章总则
1.O.1条为了加强对本省城市绿地绿化植物的养护,提高对绿化植物养护的技术水平,根据《江苏省城市绿化管理条例》制定本规定。
1.O.2条本规定适用于本省辖区内的公共绿地、防护绿地、风景林地、居住区绿地、单位附属绿地、道路绿地内的树木、花卉、地被和草坪等植物的养护技术工作。
1.O.3条各类植物凡种植一年以上的,其保存率应达到98%,受自然灾害或环境污染等原因而死亡的除外。
1.O.4条各类绿地管理单位应结合绿地设计和实际情况,根据本规定,不断总结经验,开展科学试验、推广新技术、实现科学管理。
第l:
O.5条加强对职工的技术培训和考核,提高职工的技术素质,按规定指导对绿化植物的养护。
1.O.6条各单位应根据分级管理的要求和质量标准,制订全年的养护计划。
1.O.7条应严格按照有关安全生产操作规程组织作业,保证作业人员人身安全。
第二章树木养护
第一节树体保护
2
1.1条树体保护应贯彻防重于治的精神,做好宣传教育工作,使人们认识到“保护树木,人人有责",做好对各种自然灾害的预防工作。
2
1.2条对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒,涂保护剂或抹灰膏,做到早治,防止扩大。
2
1.3条发现树洞要及时修补,防止腐朽进一步扩大;对腐烂部位应按外科方法进行处理。
第二节灌溉与排水
2
2.1条各类绿地应保持各自灌溉与排水系统的畅通。
2
2.2条应根据不同树种和不同的立地条件进行适期、适量的灌溉,保持土壤中的有效水分。
对水分和空气湿度要求较高的树种,需在清晨或傍晚进行浇水,有条件的可进行叶面喷雾。
2
2.3条浇水前应先松土,并围堰做好积水坑。
夏季浇水宜早、晚进行;冬季浇水宜在中午进行。
浇水要一次浇透,特别是春、夏季节。
浇水水流不能过急,以防止地表泾流。
2
2.4条对于名贵树木、引种树木及新种植树木,视天气干旱情况和植物生长情况对树干和树体进行喷雾。
2
2.5条树木周围雨后积水应及时排除。
第三节松土、除草
2
3.1条乔、灌木下的大型杂草应铲除,特别是对树木危害严重的各类藤蔓,例如菟丝子等寄生植物必须铲除。
2
3.2条树木根部周围的土壤要保持疏松,易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次,松土深度以不伤根系生长为限。
种植在草坪内的树木须每年在树穴周围对草坪切边。
2
3.3条松土除草应选在晴朗或初晴天气,且土壤不过分潮湿(一般在土壤含水50%)的时候进行,不得在土壤泥泞状态下进行,以免破坏土壤结构。
2
3.4条使用化学除草剂必须保证园林植物的安全,不对其产生危害。
2
3.5条除掉的杂草要及时清理,运走、掩埋或
地制作肥料。
第四节施肥
2
4.1条树木休眠期和种植前,需施基肥。
生长期可按植株的生长势施追肥,花灌木应在花前、花后进行施肥。
2
4.2条施肥量根据不同树种、树龄、生长势和土壤理化性状而定。
2
4.3条各类绿地应以施有机肥为主,有机肥应腐熟后施用。
应用微量元素和根外施肥技术,推广应用复合肥料和长效缓释肥料。
2
4.4条树木施肥应先挖好施肥环沟,其外径与冠幅相适应。
环沟深、宽均为25—30cm。
除根外施肥外,肥料不得触及树叶,施肥宜在晴天进行。
第五节修剪整形
2
5.1条修剪能调整树形、均衡树势,调节树木通风透光和肥水分配,促使树木生长茁壮。
整形是通过人为的手段使植株形成特定的形态。
各类绿地中的乔木和灌木修剪以自然树形为主,凡因观赏要求对树木整形,可根据树木生长发育的特性,将树冠或树体培养成一定形状。
2
5.2条乔木类:
主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝、扭伤枝及枯枝烂头。
道路行道树枝下高度根据道路的功能严格控制,遇有架空线按杯状形修剪、分枝均匀、树冠圆整。
2
5.3条灌木类:
灌木修剪应促枝叶繁茂、分布均匀。
花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成、遵循“先上后下、先内后外、去弱留强、去老留新"的原则进行修剪。
2
5.4条绿篱类:
绿篱修剪应促其分枝,保持全株枝叶丰满;也可作整形修剪,特殊造型的绿篱要逐步修剪成形。
修剪次数视绿篱生长情况而定。
2
5.5条地被、攀援类:
地被、攀援类植物的修剪要促进分枝,加速覆盖和攀援的功能,对多年生攀援植物应清除枯枝,删除老弱藤蔓。
2
5.6条枝条修剪时,切口必须靠节,剪口应在剪口芽的反侧
5。
倾斜,剪口要平整并涂抹园林用的防腐剂。
对于粗壮的大枝应采取分段截枝法,防止扯裂树皮,操作时要注意安全。
2
5.7条休眠期修剪以整形为主,可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪。
修剪要避开树木伤流盛期。
2
5.8条在树木生长期要进行剥芽、去蘖、疏枝等工作,不定芽不得超过20cm,剥芽时不得拉伤树皮。
2
5.9条修剪剩余物要及时清理干净,保证
作业现场的洁净。
第六节防护设施
2
6.1条围栏:
为防止车辆和人为破坏绿地和碰撞树木,可在不影’响游览、观赏和景观的前提下,在树木周围用各种栅栏、绿篱或其它形式围栏防护。
2
6.2条高大乔木在风暴来临前夕,应做好防止吹倒的预防工作,根据树木的实际情况,分别采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝、打地桩等综合措施。
预防工作应在六月下旬前做好。
整个台风季节,应随时检查,发现问题及时解决。
2
6.3条抢救工作
(一)、风暴来临时,应将已倒伏而影响交通的树木顺势拉到人行道上,及时修剪树冠部分枝条,尽量保证行路方便。
(二)、风暴后,应分轻重缓急进行抢救。
首先对妨碍交通和行将倒伏的树木进行抢救;对于就地种植难以成活的树木,应将树冠强截后送苗圃种植养护,对树体歪倒的树木及时扶正。
(三)、风暴过后应及时拆除有碍交通、观瞻的加固物。
易受冻害的树木,冬季应采取根际培土,
主杆包扎、设防风障等防寒措施,防寒工作应在12月底前结束。
2
6.5条枝叶积雪应及时清除,有倒伏危险的树木应立支撑保护。
第七节死树的处理和补植
2
7.1条.主要干道和街头绿地以及公园、广场等主要景区的死树应连同根部及时挖除,并填平坑槽。
2
7.2条枯死的大树和古树名木在挖除前,必须报市园林绿化主管部门审批,任何单位和个人均不得擅自挖除。
2
7.3条补植树木应选用原树种,规格也应相近,若改变原树种或规格,则须与原来的景观相协调。
补植行道树树种必须与原路段树种相一致,规格要尽量一致。
2
7.4条补植季节与绿化种植季节相同。
第三章地被植物和草坪养护
第一节地被植物
3
1.1条地被植物在未覆盖前,每年应及时进行松土、除草,松土除草时要防止损伤根系和地下茎。
3
1.2条天气干旱、土壤干燥时要适时、适量浇水。
早春发芽前要施肥,生长季节采取薄肥勤施。
3
1.3条枯死植物应及时挖除并补植,枯枝残叶、残花要随时清理。
3
1.4条木本地被植物应在冬季休眠期修剪,应使植株在生长期间保持高度不超过60cm的低矮状态。
3.1~条球根、宿根类地被植物,经3-4年生长后,根部拥挤以致影响其正常生长时,必须按不同类群的生理习性进行分株或更新移植。
第二节草坪
3
2.1条草坪覆盖面不得少于95%,应控制病虫害,及时挑除杂草,保证草坪色泽正常、生长良好、无明显杂草,空秃地段应及时补植。
3
2.2条浇水必须湿透根系层,应浸湿的土层深度为lOcm,不发生地面长时间积水。
灌溉量应根据土质、生长势、草种等因素确定。
灌溉应以。
喷灌为主,也可用浸灌的办法。
及时排除草坪上的积水,可用地表排水和暗沟排水。
3
2.3条草坪在生长季节,应按三分之一原则适时进行修剪,保持一定的高度。
修剪后的高度冷季型宜为60-80mm,夏季可控制在80-l00mm;暖季型宜为50-70mm,修剪要平整,边角无遗留,草屑应及时运出、除净。
暖季型草坪秋季最后一次修剪需重修。
年修剪次数按草坪生长情况而定。
3
2.4条冷季型草坪宜在春、秋施追肥,暖季型草坪宜在晚春或休眠期前后追肥。
追肥应以复合肥为主,追肥的时间和数量按草坪的生长情况而定。
3
2.5条草坪中的树坛、花坛边缘应进行切边,保持线条清晰、整齐。
3
2.6条草坪病虫害应以防为主、防治结合,维持生态平衡,尽量采用生物防治,保护天敌。
化学防治应选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。
3
2.7条每年秋、冬季可采用刺孔在草坪上打洞,除去打出的老土,撒入泥炭土或沙粒,增加草坪土壤的透气性,促进草坪生长,洞穴应相互错开。
对枯草层每
一、二次用耙或疏草机清除出草坪。
3
2.8条观赏型草坪严禁进入践踏,草坪萌芽期,
土壤地湿或板结、浇水后暂停开放。
第四章花坛和花卉养护
第一节花坛
4
1.1条根据花坛的分级标准,制定花坛分级养护的技术措施和管理标准。
’
4
1.2条换花移栽前必须深翻细耙,除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物,并施足基肥。
4
1.3条、花坛的防护设施应保持清洁完好,并尽量保证行人和游客的安全。
4
1.4条立体花坛要与周围环境相协调,设置在路边的立体花坛不得影响交通视线,立体花坛要稳固、防止大风刮倒。
4
1.5条主要花坛换花时空置期在1O天之内,花卉覆盖率为85%以上。
第二节花卉.
4
2.1条各类花卉的种植,在最高气温25C0以下时可全天种植;当气温高于25C0时,应避开中午高温时间,宜在早晨、傍晚或阴天进行,移栽后应立即浇透水,浇水时防止土壤冲到茎叶上,保持植株清洁。
4
2.2条花卉生长盛期要及时松土除草,施追肥后立即喷洒清水,并做好病虫害的防治工作。
4
2.3条选择生长健壮的花苗移栽,花苗需带花蕾方可移栽,枯萎的花蒂和黄叶要及时修剪,缺株要及时补栽,保持花坛的清洁、完整。
4
2.4条及时更换草花,观叶类必须在开花前掉换,观花类必须在花朵凋谢前掉换。
4
2.5条木本花卉应及时整枝、整形;宿根、球根花卉要及时更新,易倒伏的花卉要立柱绑扎。
第五章防止污染和防治病虫害
第一节防止污染
5
1.1条绿地内的排污管网和排水管网应保证通畅、有效,不得有漏点。
5
1.2条绿地周围如发现有危害植物生长的废气时,应及时向环保部门报告,防止污染,必要时应调整种植抗有害气体的植物种类。
5
1.3条严禁在树木根际附近堆放盛有废液的容器、废渣和倾倒有害植物生长的物质。
5
1.4条施用化肥、药剂要合理,不得污染环境。
有机肥必须腐熟后使用,不得使用人粪尿和国家明令禁止使用的药品。
第二节防治病虫害
5
2.1条维护生态平衡,充分利用园林植物的多样性来保护和增殖天敌,防治病虫害,贯彻“预防为主,综合防治"的原则。
5
2.2条引进和输出种苗,必须严格遵守有关植物检疫法规和有关规章制度。
5
2.3条做好园林植物病虫害的预测、预报工作,密切注意周边地区的病虫害发生情况,制订好防治计划。
5
2.4条加强观察,局部发生严重病虫害地区必须及时治理,以防止扩大蔓延。
5
2.5条严禁使用.剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药,使用化学农药应按有关安全操作规定进行作业。
5
2.6条发现大面积的病虫害应及时通知周边地区。
第六章技术档案
6
1.1条各单位必须建立完整的园林植物养护技术档案,及时收集、整理和积累资料,总结经验。
6
1.2条技术档案内容
(一)、绿地气候、物候、水分、土质、地形、地下构筑物等自然条件及变化资料。
(二)、绿地建设历史及发展状况。
(三)、园林植物及养护记录表(附录一)。
(四)、应用新技术、新工艺和新成果的单项技术资料。
(五)、枯死树木记录表(附录二)。
(六)、各类统计表和调查报告、总结等。
6
1.3条技术档案每年应分类整理,装订成册,编好目录,分类归档。
附录一
园林植物及养护记录表
附录二
枯死树木记录表
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