铁路建设征地拆迁补偿标准附表.docx
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铁路建设征地拆迁补偿标准附表.docx
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铁路建设征地拆迁补偿标准附表
附件1:
房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
一
房屋拆迁补偿
有房产证或取得集体土地使用权
1
楼房
m2
2000.00
二层(含二层)以上砖混墙
2
砖混结构房屋
m2
1800。
00
砖石墙,预(捣)制盖
3
砖瓦房
m2
1500。
00
砖石墙,木檩架
4
平(草)房
m2
1200。
00
土、石墙,草木顶
5
异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等)
户
20000。
00
主房拆迁
6
城镇建设配套设施费
处
由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道路等问题所需的资金。
二
其他地上(下)
附着物
1
地下室
一类
m2
500。
00
与房屋建筑为一体
层高2米以上(含2米)
二类
m2
400.00
与房屋建筑为一体
层高2米以内
2
仓房、耳房、偏厦
m2
300。
00
3
临建房屋
看护房
一类
m2
1000。
00
砖墙,预(捣)制盖房高2。
5米以上
二类
m2
800.00
砖石墙,木檩架,房高2。
5米以上
三类
m2
600。
00
砖石墙,其他材料屋顶
4
彩钢房
m2
评估
5
冷库
m2
评估
6
水泥地面
一类
m2
60。
00
混凝土
二类
m2
30。
00
水泥砂浆(砂砾、石底层)
7
红砖地面
m2
20.00
方砖地面
m2
35。
00
8
煤棚
个
100.00
简易
9
玉米仓
个
100。
00
简易
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
10
牲口棚
m2
200.00
砖石结构、带盖
牲口棚
个
400。
00
其它结构、带盖
11
厕所
一类
m2
120.00
砖、石墙,有盖
二类
m2
80。
00
砖、石墙,无盖
厕所
个
50。
00
简易
12
猪圈
个
400.00
简易
13
(鸡、鸭、鹅、狗)窝
个
50。
00
简易
14
畜禽舍
一类
m2
700.00
预(捣)制盖,房高2米以上
二类
m2
500。
00
砖木结构房高2米以上
15
塑料大棚
一类
m2
140.00
砖石墙,钢筋骨架,棚间地5—8米
二类
m2
120.00
砖石墙,竹劈骨架,棚间地5-8米
三类
m2
100。
00
土墙,钢筋骨架,棚间地5—8米
四类
m2
80.00
土墙,竹劈骨架,棚间地5—8米
五类
m2
30。
00
不符合大棚建造的技术要求
16
无墙冷棚
m2
15.00
17
菜窖
一类
m2
300。
00
水泥盖板,砖砌墙
二类
m2
250.00
木檩子,砖砌墙
三类
m2
200。
00
无墙
18
院(围)墙
一类
m
100。
00
砖、石结构1.5米以上
二类
m
60。
00
干砌墙、泥土、各类花墙
19
梯田石墙
m
30。
00
20
大门楼
一类
m2
400.00
预(捣)制板盖
二类
m2
300。
00
砖木结构
大门楼
座
500。
00
无盖双扇门
大门垛
对
300.00
21
格栅
m
80.00
含工艺格栅栏
22
窑洞
个
400.00
简易
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
23
影壁墙
一类
m2
80.00
瓷砖、壁画贴面
二类
m2
50。
00
水泥面
24
管路
一类
m
80。
00
铁管
二类
m
60.00
塑料管
25
手压井
眼
1000。
00
含压水设备(深10米以内,含10米)
眼
1500。
00
含压水设备(深10米以上)
26
水泥管井
眼
120。
00/m
含泵水设备(深50米以内,含50米)
眼
150。
00/m
含泵水设备(深50米以上部分)
27
土井
眼
100.00/m
井深10米以内(含10米)
眼
150.00/m
井深10米—-20米部分(含20米)
眼
200。
00/m
井深20米以上部分
28
石砌井
眼
220.00/m
井深10米以内(含10米)
眼
260.00/m
井深10米——20米部分(含20米)
眼
300。
00/m
井深20米以上部分
眼
评估
井内径大于1。
5米
29
机电井
眼
评估
配套设备、动力电、井房
30
渗水井
眼
1000.00
31
化粪池
一类
m2
130.00
带盖
二类
m2
100.00
无盖
32
沼气池
个
2000。
00
33
电话迁移
户
100.00
34
有线电视迁移
户
300。
00
35
水表
户
600.00
36
电表
户
1500。
00
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
37
电线杆
根
1000.00
38
空调迁移
台
150.00
39
太阳能热水器
台
200。
00
40
坟
一类
座
3000.00
水泥坟
二类
座
2500.00
土坟
41
墓碑
个
500。
00
42
石碾子
个
300。
00
43
景观水池
m3
150。
00
砖混结构
44
公路里程桩、界桩、
缘石、道口标志桩等
块
150。
00
45
标志牌
处
3000.00
46
广告牌
一类
处
60000。
00
版面12×4米
二类
处
45000。
00
版面9×3米
47
门式广告牌
一类
处
5000。
00
版面12平米以上
二类
处
3000.00
版面12平米以下
48
铁丝网
m
15。
00
高度1。
5米
49
过路涵洞
m
300.00
管涵
m
450。
00
拱板涵
50
储油罐迁移
一类
个
10000。
00
30吨以上
二类
个
3000。
00
30吨以下
三类
个
800。
00
10吨以下
51
加油站(含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移)
台
200000.00
每台加油机为一个补偿单位
52
房基础
m2
100.00
未建主体
53
征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿
评估
附件2:
林木拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
1
杨、柳、榆、槐等
亩
1400.00
1-2年
2000。
00
3-6年
3000。
00
7-10年
4000.00
11-13年
3000。
00
14-17年
2000。
00
18-20年
1400.00
20年以上
2
柞、色、椴、桦、
曲柳树等
亩
1400。
00
1-3年
2200。
00
4-10年
3000。
00
11-20年
4500。
00
21-30年
6000.00
31-50年
3000。
00
50年以上
3
珍贵林木
(银杏、紫杉、、法桐、玉兰等珍贵树种)
亩
5000。
00
1-3年
10000.00
4-10年
20000.00
11-20年
30000.00
21-30年
50000.00
31-40年
65000.00
40年以上
4
一般树苗
亩
10000.00
1—3年
亩
15000.00
4年以上
5
特种树苗
亩
评估
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
6
红松
油松
樟子松
亩
1200。
00
1-3年
2300。
00
4-10年
3500.00
11-20年
5000。
00
21-30年
7500.00
31-40年
10000。
00
41-58年
16800.00
59-70年
9600。
00
71年以上
7
落叶松
亩
1200。
00
1-3年
1800。
00
4-10年
2400.00
11-15年
3000。
00
16-20年
6000。
00
21-30年
4000.00
31-40年
2500.00
41-50年
1100。
00
51年以上
8
山枣、沙棘、山丁
榛子等
(覆盖率30%以上)
亩
1200。
00
覆盖率30%—50%
1800。
00
覆盖率51%—70%
2400.00
覆盖率71%-90%
3000。
00
覆盖率91%以上
9
棉槐、胡枝子、荆条
(覆盖率30%以上)
亩
1200.00
附件3:
零星树木拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
1
杨、柳、榆、槐等
一般林木
株
5.00
1-2年
株
10.00
3-7年
株
20。
00
8-10年
株
30。
00
11-13年
株
35.00
14-17年
株
45.00
18-20年
株
20。
00
20年以上
2
银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种
株
10.00
1-3年
株
50.00
4-10年
株
100。
00
11-20年
株
300.00
21-30年
株
500。
00
31-40年
株
1000.00
40年以上
3
园林绿化树种
株
10.00
1-3年
株
40.00
4-10年
株
80.00
11-20年
株
150.00
21-30年
株
300.00
31-40年
株
500.00
40年以上
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
4
柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种
株
10。
00
1-3年
株
50。
00
4-10年
株
100。
00
11-20年
株
200.00
21-40年
株
300.00
41-60年
株
500.00
60年以上
5
沙棘、棉槐等灌木
丛
10.00
附件4:
果树拆迁补偿标准
序号
项目
单位
补偿标准(元)
备注
1
苹果树
棵
20.00
1-2年
70.00
3-4年
150.00
5-6年
260.00
7-8年
500.00
9-14年
800.00
15-20年
1200。
00
21-25年
600。
00
25年以上
1—4年生苹果每亩最多按296棵补偿
5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿
9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿
2
梨树
棵
20.00
1-2年
90.00
3-4年
150.00
5-6年
260.
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