德阳市八角井镇人民政府梨园村搬迁房30#楼施工组织文件编制.doc

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【摘要】本设计项目是位于德阳市八角井镇人民政府梨园村，本工程建筑为二层砌体结构高度为6.900m，建筑面积为284.20m2，用于政府办公用房，便于办公，提升办事效率。

该建筑施工组织设计是指针对本政府办公的工程项目，在开工前针对工程本身特点和工地具体情况，按照工程的要求，对所需的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心对比及合理的安排后编制出的一套在时间和空间上进行合理施工的部署文件。

主要内容包括编制依据与编制原则、工程概况、施工部署、施工准备工作、主要项目施工方法及措施、各种保证措施等主要内容，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案，以指导施工并顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。

【关键词】八角井人民政府；办公；组织设计；优质工程

【Abstract】ThedesignoftheprojectistobelocatedintheBaJiaoJingZhendeyangcitypeople'sgovernmentLiYuanCun,theengineeringconstructionforsecondmasonrystructureheightof6.900m,theconstructionareaof284.20m2,theuseofgovernmentofficepremises,facilitateoffice,improveworkefficiency.

Theconstructionorganizationdesignisthisgovernmentofficeofthepointerengineeringprojects,inbeforethestartoftheconstructionitselfcharacteristicsandsiteofspecificconditionsandinaccordancewiththerequirementoftheproject,theconstructionoflabor,constructionmaterials,constructionmachineryandconstructiontemporaryfacilities,ascientificcalculation,thecarefulcontrastandreasonablearrangementoftheafterasetofintimeandspacereasonableconstructionthedeploymentofthefileThemaincontentsincludecompilationbasisandprinciple,thegeneralsituationofengineering,construction,constructionwork,readytodeploythemainprojectconstructionmethodsandmeasures,allkindsofassuranceforthemaincontent,thepertinenceoftheconstructionorganizationdesign,eachdivisionofthesectionalworkscharacteristics,structurecharacteristics,easyofconstructionperiodandthequalityrequirements,formulatefeasibleconstructionplantoguidetheconstructionandthesuccessfulcompletionoftheprojectconstruction,projectcostcontrol,createqualityengineering.

【Keywords】TheoctagonalWellPeople'sGovernment；office；organizationaldesign；high-qualityproject

目录

第一章工程概况 1

第一节工程地点、结构形式、开竣工时间等 1

第二节工程特点及难点 2

第二章施工总体部署 3

第一节组织机构设立 3

第二节质量目标 7

第三节工期目标 8

第四节文明施工目标 8

第五节安全生产目标 9

第六节环境保护目标 9

第三章施工进度计划安排 10

第一节施工进度计划总体安排 10

第二节保证施工进度措施 10

第四章施工准备工作 15

第五章施工现场总平面 18

第一节施工平面设计原则 18

第二节施工平面布置图 18

第六章施工测量、定位放线 20

第一节定位放线 20

第二节施工测量 21

第七章各分部分项工程施工方法及技术措施 25

第一节砖基础施工方案 25

第二节主体工程施工 28

第三节装饰工程施工方案 35

第四节屋面、卫生间防水工程施工方案 42

第八章质量保障措施 45

第一节工程质量总目标 45

第二节质量保证体系 45

第三节施工质量保证措施 46

第四节防止质量通病措施 54

第五节成品保护措施 58

第六节装饰工程 60

第七节预防渗漏、开裂的技术措施 61

第九章安全文明生产 64

第一节分项工程安全技术措施 64

第二节用电安全技术 67

第三节文明施工保证措施 70

第十章季节性施工措施 73

第一节雨季施工措施 73

第二节炎热天气施工措施 74

附录 75

参考文献 78

致谢 79

引言

施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。

随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。

一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。

本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。

其编制包括：

工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

第一章工程概况

第一节工程地点、结构形式、开竣工时间等

一、工程地点、开竣工时间

本工程为德阳市八角井镇人民政府梨园村搬迁房30#楼，位于德阳市老川陕路与桂江街交汇处东南角，具体位置见总平面定位图。

施工场地比较宽阔，空中无障碍物，水电线路就近接入，电力容量及供水管径满足施工要求，交通便利。

本工程为地上二层砖混结构带车库办公楼，一层层高为3.000m,二层层高为3.300m，总建筑面积为284.20m2，室内外高差0.300m,建筑总高6.900m。

本工程建筑等级为4级，三类建筑，耐火等级为二级，主体结构设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，Ⅱ类场地，设计特征周期为0.35S。

本工程开工时间是2012年6月19日（跨雨季），竣工时间是2012年9月27日，总工期为100天，主体结构施工占总工期的43-45%，依此编制工期计划。

二、结构概况

1.设计遵循的主要标准及规范

1）.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

2）.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

3）.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

4）.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

5）.《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

6）.《冷轧带肋钢筋混凝土技术规程》（JGJ95-2003,J254-2003）

7）.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002,J220-2002）

8）.由建设单位提供的《岩土工程勘察报告》（2006年8月）

2.基本数据

1）.本工程为德阳市八角井镇人民政府梨园村搬迁房30#楼。

2）.本工程为二层砌体结构带车库办公楼，一层层高为3.000m，二层层高为3.300m，总建筑面积：

284.20m2。

3）.本工程室内外高差为0.300m，建筑高度为6.900m。

4）.本工程复杂等级为4级，耐火等级为二级。

主体结构设计合理使用年限为50年。

5）.本工程设计使用年限为20年。

6）.本工程结构安全等级为二级，按建筑物的重要性分类为丙类建筑。

7）.本工程地基基础设计等级为丙级。

8）.本工程地面粗糙度为B类。

9）.本工程上部混凝土结构环境类别为一类，±0.000以下混凝土结构环境类别为二-a类。

10）.本工程场地土类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6级，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g,设计特征周期为0.35S。

11）.本工程所标注尺寸为mm为单位，标高以m为单位。

12）.本工程基础形式为砖放脚混凝土条形基础，基础埋深为室外地坪下1.4m。

13）.本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。

第二节工程特点及难点

一、本工程施工中应进行全面有效的统筹管理，配备充足合理的机械设备，组织协调好各专业工种之间的关系，安排好平行与交叉作业，保证施工计划的顺利实施。

二、本工程建设过程中要做到安全文明施工，减少噪声，控制环境污染，使整个现场保持整洁，营造出建筑文化的气氛。

三、本工程的各分部分项工程施工前均应预先周密计划，编制详尽的实施方案，精心组织施工，做好技术交底、样板领先，严格控制工序质量，以保证为业主提供优质的建筑产品为最终目的。

由于本工程跨雨季施工，因此对地形、地质的把握尤其关键。

在动工前要测量好地形和做好地质勘察，准确掌握地下水、雨季自然排水走向、土质是否会松软、液化、滑移等。

这样不仅可以因势规划小区，而且还可以防范积水、滑坡、塌方、沉降不匀等本文来自。

一个重点是基础，包括基础的选型、设计与施工。

第二章施工总体部署

第一节组织机构设立

一、施工组织机构图

1.机构的建立

公司高度重视本工程的建设，将本工程列为公司重点工程组织施工，采用全新的管理模式，公司将以“一流的工程质量、一流的工程进度、一流的管理模式、一流的服务态度”完成本工程，为企业创品牌、树形象、争效益。

根据该工程的规模和特点，本工程设置由公司领导及各职能部门人员参与的工程领导小组，直接对该工程项目经理部实施领导。

由公司优秀的项目经理及具有类似施工经验的工程技术人员组建项目经理部。

负责该工程的项目班子一律持证上岗，押证施工，并且该项目经理部仅负责此项工程，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

项目经理部将根据工程合理安排施工现场的管理人员，认真贯彻执行公司有关项目经理部的有关制度，同时将建立针对工程具体实际的