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校区大门改造施工合同模板
XX理工学院XX校区教学楼等基础设施维修改造项目五
XX校区大门改造施工合同
甲方:
XX理工学院
乙方:
__________
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行XX校区大门改造施工及有关事项达成一致意见,特签订本合同。
第一章承包范围及计价方法
一、工程概况:
1、工程名称:
XX校区大门改造项目。
2、工程地点:
XX校区。
3、工程立项批准文号:
________
4、资金来源:
财政资金。
5、工程内容:
包含XX城市建设勘探设计院有限公司设计的XX校区大门改造工程图纸全部内容;与本工程配套的原有建筑物、设施的拆除;垃圾外运。
具体参照磋商文件和磋商响应文件。
6、工程承包范围:
包工,包料,保质量,保安全,包工期,包文明施工。
二、质量标准:
达到国家质量验收规范规定的合格标准。
三、工程造价计算规定:
1、合同价为人民币_____________元(大写:
陆拾柒万肆仟捌佰陆拾陆元整)。
2、付款方式:
双方签订正式合同后,支付合同价的20%(含安全文明施工费);工程竣工经验收合格后,付到合同价的80%;工程决算经审计确认后,按审定价一次性付清全部工程款。
3、除设计变更外,合同价不作调整;如实际用量发生增减,增减部分据实结算。
4、乙方在投标前已清楚并考虑工地周围环境,交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计,并已考虑施工技术措施、安全维护、文明施工措施等因素。
5、施工组织中的措施费,已由乙方在投标报价中考虑,不再另外计取。
其中包含临时建筑搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料调配的损耗及增加、工地保安、成品保护、施工场地清理及垃圾外运、施工噪音环保以及其他施工技术措施等发生的费用。
6、承包方式:
(1)、按合同造价包质量、包工程量、包工期、包安全、包文明施工、包验收。
(2)、按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在投标报价内,并由乙方向税收部门支付。
四、履约担保及质量保证:
乙方在接到中标通知书后,签订合同前,通过银行转账或银行保函的方式缴纳履约保证金,履约保证金的数额为合同价的5%。
工程交工验收合格后,履约保证金一次全额无息退回。
工程造价审定后,甲方支付最后一笔工程款前,乙方缴纳工程审定价的3%作为质保金,质保期满(两年)经验收无异议后,一次无息退回。
第二章双方责任
一、甲方的指令、通知须甲方工地代表本人签署,以书面形式递交乙方代表。
甲方驻工地代表为贾书琴。
二、甲方于合同签订后三日内向乙方提供施工图纸四套(其中三套作为乙方作竣工图用),其他有关资料一套。
三、甲方在乙方施工队伍进驻现场后,应立即对施工现场周围道路、管线、绿化、路灯等市政公共设施与乙方进行交接验收,形成文字纪录,必要时进行现场拍照留底。
乙方施工完毕后,对所损坏的市政公共设施修复原貌,若乙方无能力或未在规定的时间内修复,由甲方代为修复,费用由乙方承担。
四、乙方必须按此合同及投标文件进行施工组织,乙方驻工地主要管理人员从工程开工到竣工均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等,必须提前书面上报甲方并经同意方可执行;乙方每违约一项,甲方有权罚款伍仟元,直至终止合同;乙方项目经理为乙方驻工地代表,乙方代表易人,其后任必须经甲方同意且无条件全面继续承担前任应负的责任。
本工程乙方驻工地主要管理人员:
项目经理蒋继克,技术负责人赵喜纳。
五、乙方在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员,在施工过程中不经甲方同意不得更换。
项目经理及主要管理人员必须保证现场办公时间每周不少于__个工作日,未经甲方同意擅离工作岗位的,每人将处以___元/日的罚款;对不称职的项目经理及主要管理人员,甲方有权要求乙方更换。
未经甲方同意,乙方擅自更换项目部其他人员时,甲方可处以壹万元/人次的罚款,未经甲方同意更换项目经理和技术负责人的,甲方将处罚乙方工程合同价10%的罚款。
六、乙方必须按承诺的工期及时交工验收,否则按违约处罚。
七、乙方代表行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。
乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
八、乙方收到施工图后,应立即向甲方提交详细的施工组织设计,并经甲方代表批准后执行。
九、乙方应作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通,工地范围内、出入口、临近道路必须有专人清扫,运输车辆应按指定路线行驶,车辆装载做到不滴、不漏、不洒、不扬,防止污染交通道路。
十、工程竣工未交给甲方之前,乙方负责保护成品、半成品,乙方保护期间发生损坏,乙方出资修复;如甲方提前使用,因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。
十一、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生、场外污染等管理规定并办理有关手续,因乙方责任造成的罚款由乙方负责支付。
十二、乙方负责作好施工现场的照明、看守、围栏及安全保护工作,若乙方未履行上述义务造成财产损失和人员伤害,由乙方承担责任及其发生的费用。
十三、乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三者的安全,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。
十四、施工中发生的一切安全事故,除甲方直接责任外,均由乙方承担全部责任。
第三章工期约定
一、总工期(按接到甲方代表签署的开工令之日算起)为___日历天。
二、以下原因在施工关键工期线路上,造成工程日期拖延,经甲方领导确认,工期相应顺延,甲方不承担其他责任。
(1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计等。
(2)停电及不可抗力因素。
三、除非甲方另有要求,否则工程提前竣工,甲方不支付提前竣工的有关费用。
四、若因乙方原因不能按承诺工期交工验收的,每拖延一天,罚款___元;超___日历天仍未交工验收,每拖延一天罚款___元。
所有罚款,甲方可直接从应支付的工程款中扣除。
第四章工程验收
一、工程质量必须达到合格,否则甲方有权要求乙方返工,一切责任由乙方承担,且乙方支付给甲方工程合同价5%的违约金。
二、根据招标文件规定的验收标准和验收方法,只有通过甲方验收合格的材料乙方才能在工程建设中使用,否则,乙方应在8小时内将材料清退出施工现场,所发生的一切损失均由乙方承担。
三、材料代用,根据工程需要,需经甲方代表同意。
第五章材料、竣工验收和竣工结算
一、乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于竣工验收前十日内向甲方提供完整竣工资料(一式三份)和竣工验收报告;甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收,在验收后三日内提出修改意见,乙方按照修改意见整改,并承担由乙方原因造成的修改费用。
二、竣工日期的认定:
本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收合格之日;承包内容中任何一项工程未完工或经甲方组织的验收评定不合格,均视为工期延误。
三、乙方应在工程竣工后___日内完成甲方提出的整改内容,并撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料,然后填写工程移交书,经甲方签字后,视为工程移交完毕。
四、乙方在工程移交后方可向甲方递交竣工结算报告和完整的结算资料。
双方约定按招标文件规定的办法依实结算。
第六章工程保修
一、保修期:
自工程完工并通过竣工验收合格之日起计算,保修期为贰年。
二、按照施工要求的内容进行保修,保修期间,在正常情况下,乙方对工程质量负全部责任,因施工质量原因对甲方造成的所有其他经济损失概由乙方负责。
因人为或不可抗力造成的损坏,乙方不负责保修。
若需要乙方维修,甲方应向乙方支付含税维修费用。
三、乙方应保证保修的时间性,在收到甲方通知后,不论保修工程量大小及项目多少,均应及时赶到现场,具体时间如下;
乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修项目。
否则,视为认可甲方处理。
当乙方未按规定时间到场的情况下,甲方有权委派他方处理,不再经由乙方确认;因保修所发生的一切费用在乙方工程结算款余额中扣除;当乙方余款不能满足保修,乙方照价赔偿。
第七章违约
一、违约的处理:
合同双方任何一方不能履行合同条款,均属违约。
违约所造成的经济损失,概由违约方承担赔偿。
施工质量原因对甲方造成的所有其他经济损失概由乙方负责。
违约造成工期延误责任分担:
甲方违约,工期相应顺延;乙方违约,工期不得顺延。
二、赔偿经济损失的范围及计算方法:
1、乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到规范的要求,或发生其他使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。
2、损失的计算方法:
实际直接损失加实际间接损失、再加上国家商业银行贷款利率计算的利息。
三、履行中任何一方无正当理由单方提出终止合同,均属单方毁约。
四、违约一方在___日内不承担违约责任或因一方违约使合同不能履行,另一方可中止或解除全部合同,但须提前十天通知违约方,并签订中止解除合同,违约责任由违约方承担。
五、因乙方原因中止合同时,甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器材的权利。
第八章合同生效、终止与纠纷的处理
一、本合同经甲、乙方双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章后生效(合同涂改无效),至双方履行完合同规定的各项义务后终止。
二、在本合同执行中如发生纠纷,甲、乙双方应本着友好合作的精神协调解决,如果协商不能解决,由甲方所在地人民法院裁定。
三、本合同一式捌份,甲方陆份、乙方两份,招标机构备案两份,均具同等法律效力。
未尽事宜甲、乙双方另行商定。
第九章合同附件
一、中标通知书。
二、响应文件。
三、合同条款及其附件。
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