合同模板管理办法.docx

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合同模板管理办法

合同管理办法

第一章总则

第一条为规范公司开发经营过程中的经济往来活动，完善合同的要约、订立、审批和履行，确保满足规定要求，维护公司合法权益，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合公司实际，特制订本方法。

第二条本方法适用于本公司的物资采购合同；规划、设计、勘察、施工、监理的托付承包合同；拆迁安置补偿合同；土地征用与转让合同；招商引资、咨询顾问合同；公用配套设施合同、广告宣传合同等经济合同的治理，销售合同另行制定治理方法。

第三条合同应采纳书面形式签订，禁止口头协议等非正式形式，并杜绝履行在先，签订在后现象发生。

第四条合同的订立和履行坚持平等、自愿、公平、守法、老实信用的原则。

第二章职责

第五条投资操纵部负责公司各类经济合同正式文本的形成、审查、评审、公证、鉴证、监督、投资操纵及汇总统计。

第六条各职能部门职责：

1、营销治理部负责策划、广告合同、招商引资合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行；

2、设计部负责规划、设计、勘察合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行；

3、工程治理部参与施工、监理、公用配套设施合同及与其职能相关合同的洽谈、工程概况、质量要求、验收准则、工期及专门要求等专用技术、经济条款的拟订和合同履行；

4、材料供应部负责物资采购合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行；

5、管委会负责拆迁安置补偿合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行；

6、物业部负责物业治理合同及与其职能相关合同的洽谈、拟订和履行；

7、办公室负责土地征用、转让合同的洽谈、拟订和履行及各类合同的档案治理和合同纠纷处理；

8、其他合同由各职能部门负责洽谈、拟订和履行。

第七条合同以公司名义对外签定，由法定代表人或其授权的代表签字订立。

第三章合同洽谈和评审

第八条由责任部门和《合格供方名录》内的要约单位或中标单位、意向合作单位洽谈合同内容和条款，合同条款应尽量详尽、准确、具体：