屋面施工设计方案老旧小区改造项目.docx
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屋面施工设计方案老旧小区改造项目
一.编制依据
序号
名称
编号
1
科技部公主坟小区综合整治项目(B区)施工图纸
2
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB-50411-2007
3
《建筑工程饰面砖粘结强度栓验》
JGJ110-2008
4
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004
5
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
6
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
7
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
8
《弹性体改性沥青防水卷材》
GB18242-2000
9
《既有居住建筑节能改造技术规程》
DB11/383-2006
10
《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》
JGJ50404-2004
11
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-2002
12
《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则》
(复合硬泡聚氨脂板做法)
二、工程概况
1、总体概况
1
工程名称
科技部公主坟小区综合整治项目(B区)
2
工程区域
海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区:
1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平房;
3
建设单位
科学技术部机关服务中心
4
监理单位
北京鸿厦基建工程监理有限公司
5
设计单位
中国电子工程设计院
6
施工总承包单位
北京万兴建筑集团有限公司
7
合同承包范围
施工图及清单的全部项目(节能改造及环境整治)
8
工期要求
工期309日历天,
计划开工日期为2015年6月20日
计划竣工日期为2016年4月23日
2015年11月30日前完成除绿化以外的所有综合整治工作。
9
合同目标
质量目标:
合格
达到“北京市绿色文明施工”标准
2、屋面工程做法
项目
部位
施工内容
1
屋面保温
憎水膨胀砂浆
2
屋面防水
3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材(最上一层防水卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材)
3、施工准?
1、施工准?
(1)技?
交底:
根据施工?
?
、?
?
情?
,向?
?
做技?
交底。
(2)?
?
技?
人?
看?
,召?
?
?
?
?
?
,使?
?
充分暴露,登?
后再邀?
?
?
?
位、?
理?
位、建?
?
位?
行?
?
?
?
,填?
?
?
?
?
?
?
,?
理好?
?
手?
。
(3)?
真?
?
技?
管理制度和?
位?
任制,?
真?
?
有?
施工的?
程、?
范、?
准、工?
?
准,并准?
?
全分?
?
?
目部有?
人?
。
(4)?
?
尺寸复核
复核?
?
建筑尺寸,?
构?
面,?
查?
?
与原始?
料相符合的程度、施工?
量和?
?
?
?
,?
?
相?
的缺陷。
(5)?
核?
?
,提出主要材料用量?
划。
根据施工?
度?
划安排,制定主要材料、半成品及?
?
?
?
?
?
?
划。
2、材料准?
?
确保工程?
量,?
材料?
格控制。
四、施工部署
1.?
修施工任?
重?
控制各工种施工交叉?
及施工?
奏,做到有?
有弛,有?
不紊,保?
各工种按?
度?
划完成各分?
工程。
2.?
?
工程技?
人?
和施工人?
?
行?
?
?
?
,与?
地考察?
合,?
存在?
?
逐?
列出,然后再?
行?
?
的?
划施工步?
和?
序,做到施工前胸有成竹。
3.采取空?
占?
、均衡有?
奏施工、?
可能?
后?
施工留有余地的原?
,保?
工程按?
?
度?
划完成。
4.深入?
?
¡§方案先行,?
板引路¡¨的方?
,完?
后?
?
?
、?
理、管理公司?
其?
?
,?
?
收合格后,方可?
始全面施工。
五、施工工?
本施工?
域各?
?
的屋面改造除(甲8#?
、14#?
、15#?
、16#?
)距离女儿?
1米范?
之?
需剔除原有防水?
及保?
?
至找坡?
,重新做找平?
、保?
?
、防水?
,其余各?
?
及(甲8#?
、14#?
、15#?
、16#?
)在原有防水基?
上重做找平?
、保?
?
、屋面防水?
改造施工。
施工?
序:
基?
清理→管根固定→找平?
→保?
?
→找平?
→防水?
(一)、施工前准?
1、?
真核?
屋面作法?
中的分水?
、集水?
、雨水斗及雨水口位置。
2、?
出水平?
高控制?
,非上人屋面部分?
500?
。
3、由水?
?
?
配合,按屋面?
分?
?
放分水?
、集水?
,并注明流水方向;分?
?
算出各?
?
?
的找坡厚度?
高,由技?
室?
出?
一?
高。
4、技?
人?
?
?
量所?
放的各种控制?
?
行复核。
5、雨水口、雨水斗的安?
(1)、按照原?
?
?
?
上?
定的雨水斗的位置,?
查在?
构施工?
留下的洞口位置,在安?
前,需?
洞口?
?
的混凝土剔?
干?
,露出混凝土中的?
筋,并找好雨水斗位置,核?
?
高,用2φ12?
筋架固,支好底托,并?
?
筋与混凝土中的?
筋?
焊上。
(2)、划?
:
加工?
,用?
?
划出?
?
,截出?
板,成形?
?
?
?
。
6、落水管安?
安?
?
序?
由上往下,先在水落口?
吊?
?
?
出雨水管沿?
的位置?
,根据雨水管每?
?
度,?
量出固定卡位置,?
距?
1200mm,?
在下面一?
管的上端,?
卡子用水泥砂?
固定,不得?
入木塞固定和固定在木塞上。
雨水管若遇建筑凸凹?
,?
以?
角折?
相通,并在折?
?
加卡固定。
雨水管安?
后?
加?
保?
,最后?
查完后落架子。
(二)、屋面保?
?
施工
1、基?
?
理:
清?
基?
上的?
土?
物,在原有防水?
上做15厚DS水泥砂?
找平?
;
2、保?
板施工
(1)?
?
、拉?
、找泛水:
按?
?
要求的?
?
厚度及各部位的坡度,在屋面四周女儿?
上?
?
或做?
?
抄平、拉?
,找出坡度。
?
拉不大于6×6m网格,以控制保?
?
表面各部的?
高及?
?
厚度。
(3)?
出?
?
的雨水斗、雨水口、透气管、落水管等管道和?
机、?
星天?
基?
?
行?
理,?
?
查合格后方可?
行保?
?
?
?
。
(4)保?
?
施工完成后待?
到一定?
度后?
及?
?
行下道施工,雨季施工?
准?
防雨措施。
(三)、DS砂?
找平?
施工
1、基?
清理
?
找坡?
上表面的松散?
物清理干?
,凸出基?
表面的修平,不得影?
找平?
的厚度。
2、?
出屋面管道,基座及各种出屋面的?
构?
理好,在找平?
施工?
,?
部分及所有?
?
角等有?
?
防水?
的各种突出物,需作局部抹灰,抹成?
弧?
,其半?
?
150mm。
3、?
灰?
在?
行找平?
施工?
,拉?
找?
,以女儿?
?
的?
高作?
依据,并?
查在找坡坡度是否?
足?
?
?
?
要求。
4、找平?
采用水泥砂?
,厚度15mm。
5、找平?
的抹?
找坡后用木抹子抹平,?
抹子?
光,待污水消失后,人踩上去有?
印但不下陷?
度,再用?
抹子?
第二遍光,即可交活。
泛水收口?
基?
?
理:
?
于周圈防水需要收口的部分,需?
原有混凝土?
构表面抹灰,防水施工?
?
卷材端?
用?
?
烤熔,直接粘?
与外?
防水收口凹槽?
。
6、分格?
按照3m×3m布置,?
?
度30mm,采用木?
分格,要求平直、通?
,在防水施工前?
木?
取出。
并?
置直?
35mmUPVC排气管,?
距6m布置。
(四)、防水?
施工
基?
清理→刷冷底子油→做防水附加?
→?
?
屋面板及女儿?
底部防水?
→防水收?
?
理→淋水?
?
→?
收。
1、基?
清理
基?
必?
牢固,干燥(含水率小于9%),?
?
?
合格后方可?
行下道工序,?
找平?
表面清理干?
,保?
表面的光滑,不得留有浮?
,?
物等。
2、刷冷底子油
基?
?
理?
采用?
刷涂刷于基?
表面,?
?
4小?
后,?
始?
?
卷材;?
?
的卷材必?
有?
量?
明文件,?
取?
?
?
合格后,再?
行?
?
工作。
3、附加?
施工
在?
?
基?
、女儿?
、天?
及反梁?
?
角、出气管根等部位先做附加?
。
附加?
用?
?
卷材按照加固?
的形?
仔?
粘?
?
密。
由三?
表面构成的角,?
先在角部?
一?
卷材附加?
加固,然后?
?
?
?
卷材附加?
?
度每?
不小于250mm。
4、?
?
定位
卷材的配置—?
?
卷材?
?
方向?
行配置,使卷材?
向与排水方向垂直,卷材搭接要?
流水坡方向,不?
成逆向。
先?
?
排水比?
集中的部位按?
高由低向高的?
序?
?
。
5、卷材?
?
(1)?
?
卷材
?
?
分?
:
按卷材?
度及搭接?
度?
粉?
分割,以水平面距离?
?
60cm?
?
卷材搭接起?
,平面卷材?
?
搭接?
度100mm。
?
?
附加?
:
?
防止卷材在?
?
角?
角部位拉裂,?
?
先?
50cm?
附加?
一道,每?
25cm。
分格?
?
用嵌?
膏?
平并用?
?
法?
?
50cm?
附加?
,?
?
查合格后方可?
行下道工序的施工。
大面?
?
?
:
要求粘?
?
涂刷均?
一致,先?
卷材按位置放正后留出10cm?
的接茬,前面?
?
,后面?
?
,要求?
粘密?
、平整,注意不要卷入空气和异物,?
?
折,?
起鼓,接?
?
?
?
涂粘合?
,干燥20min再用力?
?
,使其粘?
?
?
牢固。
(2)卷材接?
?
理:
卷材搭接?
度?
?
不小于100mm,短?
不小于150mm,搭接?
的?
?
以溢出?
熔的改性?
青?
宜,然后用?
?
均?
?
熔卷材搭接?
把?
抹好。
上下?
及相?
面?
卷材,搭接均?
?
?
,上下?
?
?
搭接?
?
1/3幅?
,相?
面幅短?
搭接?
?
不小于1/2幅?
。
(如?
所示)立面与平面?
底?
卷材的接?
?
留在平面上距?
?
不小于600mm。
卷材防水?
?
?
?
槎接?
示意?
屋面?
角防水?
理:
?
角第一?
油?
?
?
法
(3)?
?
平面和立面?
接部位的卷材在?
平面与立面相?
的卷材,?
先?
?
平面,然后由下向上?
?
,并使卷材?
?
?
角,不?
空鼓。
立面?
上防水?
?
?
粘。
(4)檐?
?
卷材至?
外?
?
部,收?
?
?
置金?
?
?
,?
?
固定,?
?
距500mm,上口用密封?
封?
。
防水卷材泛水高度?
高出屋面表面250mm,且收?
?
?
置金?
?
?
?
?
固定,?
?
距500mm,上口用密封?
封?
。
伸出屋面的管道泛水高度不小于250mm,卷材收?
?
用金?
箍箍?
,上口用密封?
封?
。
水落口?
的防水?
,伸入水落口杯?
50mm以上,粘?
牢固。
6、防水?
淋水?
?
卷材防水?
施工完?
后,?
?
蔽工程?
收,确?
符合施工?
范要求后,即可?
行淋水?
?
,淋水?
?
不小于2h,?
?
?
?
漏?
象,可?
行下道工序。
六、?
量控制
1.?
?
材料的外?
和包?
?
完整?
破?
,符合?
?
要求和?
品?
准的?
定。
2.材料?
?
后?
在施工?
?
抽?
复?
,复?
?
?
?
?
取?
送?
。
其中?
?
耐?
度、不透水性、可溶物含量、?
老化后的低?
柔性等?
目?
重?
行?
查。
3.防水工程施工?
量?
符合《屋面工程?
量?
收?
范》GB50207-2012中的有?
?
定。
4.各?
目?
查?
量?
符合以下要求:
聚酯胎SBS改性?
青防水卷材:
以同一厂家、同一?
型、同一?
格的?
品不超?
10000m2的?
品?
一批?
。
七、屋面成品保?
1、在抹好找平?
上用小?
?
?
?
,?
先?
?
手板,以防破坏找平?
表面。
2、雨水口、?
排雨水口施工?
程中,?
采取?
?
措施封堵,防止?
物?
入管道堵塞管道。
3、在防水?
施工?
,不得污染?
面,檐口及?
窗等。
4、施工后?
屋面清理?
,雨水口等?
不得有?
物堵塞。
找平?
?
?
格控制上人的?
?
,成品不能?
早地上人,并加?
?
?
。
5、作?
人?
?
?
格保已做好的防水?
,在工程?
接受?
收合格以前,任何非施工人?
不得?
入施工?
?
,以免?
坏防水?
。
6、下水口要防止?
物堵塞,确保排水?
通。
7、存放材料地?
和施工?
?
必?
通?
良好,存料、施工?
?
?
禁?
火
8、防水?
?
收合格后,可直接在防水?
上?
筑?
石混凝土或水泥砂?
作?
性保?
?
,施工?
必?
防止施工机具如手推?
或?
?
?
坏防水?
。
9、施工中若有局部防水?
破坏,?
及?
采取相?
的?
?
措施,以确保防水?
的?
量。
八、安全消防及文明施工保?
措施
一、安全消防
1、?
施工操作人?
?
行安全教育,使施工人?
?
所使用的材料性能及安全措施全面的了解,并在操作中?
格?
?
保?
制度。
?
持“安全第一、?
防?
主”的原?
。
施工前?
行安全教育和培?
,做好安全交底。
在施工?
程中,必?
遵守“先防?
后施工”的?
定,?
禁在?
有任何?
防的情?
下?
章作?
。
2、工程?
?
?
置安全防?
网,作?
人?
?
戴好安全帽。
3、防水施工每天下班前,?
?
放材料,清理?
物,确保工完?
清。
4、施工用料及防水材料多?
易燃物?
,在存放材料的料?
和施工?
?
,必?
?
禁?
火并配?
足量的干粉?
火器。
5、?
熔使用的火焰加?
器?
常?
查,?
咀不得堵塞;
6、在屋面上施工?
,?
?
置相?
的?
火器材,以?
急?
使用;卷材、油箱等堆放要?
离火源,?
房?
做好防火值班措施;
7、?
?
卷材及刮?
的操作人?
?
戴手套等防?
用品,以防?
?
;
8、做好全体在施工人?
的施工安全、防火、防煤气中毒教育,使全体在施人?
做到?
范用火、作?
不?
章。
二、文明施工
1、?
格遵守甲方各?
?
章制度,按?
定施工,按?
准操作,工程?
?
外美。
?
真做到“工完、料?
、?
清”,及?
清理?
?
,保持施工工地整洁。
2、施工期?
?
?
噪音控制在最小程度。
不?
在施工?
程中污染到甲方的公共?
施(如?
壁、?
窗)等。
3、?
目部各?
?
?
?
抓文明施工?
手,制定文明施工管理措施,提高施工人?
?
?
道德和文明施工意?
。
4、?
措施切?
落?
到?
、班和每?
施工?
?
中,切?
体?
出我?
位文明施工的企?
形象。
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