绵阳市委党校迁建项目投标施组.docx
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第一章编制依据和编制说明 3
1.1编制说明 3
1.2编制范围 3
1.3编制原则 3
1.4编制依据 3
第二章工程概况及工程特点、重难点 5
2.1工程概况 5
2.2工程特点、重难点及其对策 9
第三章施工组织机构 15
3.1施工组织机构建立 15
3.2针对本工程确定的项目经理部、主要管理人员岗位职责 16
3.3针对本工程建立的项目管理制度 17
3.4施工组织机构启动与高效运行 18
3.5施工组织管理保证措施 19
第四章施工总体部署 20
4.1施工总目标 20
4.2施工段划分及施工总体安排 20
4.3施工进度计划 22
4.4劳动力及主要机械、设备、仪器计划 22
4.5材料计划和周转材料需用计划 28
4.6施工总平面布置 29
第五章主要施工方案及施工方法 35
5.1施工测量 35
5.2土方工程施工 36
5.3基础工程施工 39
5.4主体结构施工 54
5.5砌体工程施工 62
5.6装饰工程施工 64
5.7屋面工程施工 89
5.8脚手架工程施工 92
5.9网架结构施工 93
5.10暖通工程施工 99
5.11给排水工程施工 102
5.12强电工程施工 107
5.13弱电工程施工 114
5.14电梯工程施工 120
5.15室外工程施工 126
第六章工程质量保证体系及其保证措施 132
6.1工程质量目标 132
6.2工程质量保证体系 132
6.3工程质量保证管理制度 135
6.4分项工程质量保证措施 136
6.5质量控制要点及其采取质量措施 153
第七章安全保证体系及其保证措施 166
7.1安全生产管理体系 166
7.2安全生产保证措施 168
7.3安全用电和电气防火措施 172
第八章环境保护体系及环境保护措施 176
8.1环境保护体系 176
8.2环境保护措施 176
第九章文明施工保证措施 178
9.1文明施工管理体系 178
9.2文明施工管理措施 179
9.3成品保护措施 180
9.4地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 181
第十章施工进度保证措施 184
10.1工程总目标与阶段目标 184
10.2施工进度保证措施 184
第十一章特殊气候条件施工措施 188
11.1雨季施工 188
11.2夏季施工 192
11.3冬季施工 193
第十二章施工协调管理措施 198
12.1与业主和监理工程师的工作协调措施 198
12.2与设计院的工作协调措施 198
12.3与社会各界的协调措施 199
附件一:
绵阳市委党校迁建项目施工进度横道图
附件二:
施工总平面布置图
第一章编制依据和编制说明
1.1编制说明
(1)公司上下对本工程高度重视,接到招标文件后,立即召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究招标文件,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立施工组织设计编制小组,集思广议、博采众长,力求施工组织切合工程实际,思路先进,可操作性强。
(2)严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、施工技术方案、进度安排以及各项保证措施等方面进行精心策划和部署。
(3)本着“百年大计,质量第一”的质量意识,对工程质量终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。
1.2编制范围
绵阳市委党校迁建项目工程技术标编制范围包括:
土建、装饰、给排水、电气、空调与通风、消防、弱电系统以及室外配套等工程。
本施工组织设计系本工程的竞标文件和本工程施工遵循的基础性技术性文件。
1.3编制原则
本施工组织设计是以当前我国工程建设法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》为原则,按项目法施工进行编制。
1.4编制依据
(1)绵阳市委党校迁建项目招标文件。
(2)我公司对本工程现场踏勘考察情况。
(3)我公司的技术、机械设备装备情况及各项管理制度以及类似工程的施工经验。
(4)国家和行业现行的施工及验收规范。
A《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
B《工程测量规范》GB50026-2007
C《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
F《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
G《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
H《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
I《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001
G《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
K《网架结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
H《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
I《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
J《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
K《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
L《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
M《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
N《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
O《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
P《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
Q《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
R《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
S《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001
T《建筑网架结构焊接规程》JGJ81-2002
U《网架结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
V《钢焊缝手工超声波探伤规范》GB11345-89
第二章工程概况及工程特点、重难点
2.1工程概况
2.1.1基本情况
绵阳市委党校迁建项目工程,位于地处绵阳市科创园区内,占地面积78000平方米,总建筑面积44286.39平方米。
它由六部分构成,分别是综合楼工程(建筑面积14318.47平方米)、多功能学术报告厅工程(建筑面积8582.69平方米)、文体中心及餐厅工程(建筑面积4022.52平方米)、A栋和B栋住宅(A栋建筑面积10478.81平方米,B栋建筑面积9083.83平方米)、门卫及更衣间(总建筑面积:
181.72平方米)及室外工程。
2.1.2建筑概述
2.1.2.1建筑主要特征
工程名称:
绵阳市委党校迁建项目工程
防火设计建筑类别
多层民用建筑
建筑性质
学校
建筑耐火等级
二级
建设规模
44286.39平方米
结构类型
钢筋混凝土框架结构
建筑工程等级
二级(其中文体中心及餐厅工程为三级)
抗震设防烈度
七度
建筑物设计使用年限
50年
屋面及地下室防水等级
二级
2.1.2.2单体建筑经济技术指标
综合楼
多功能学术报告厅
文体中心及餐厅
宿舍楼A幢
宿舍楼B幢
门卫室及更衣室
建筑占地面积(㎡)
3630.3
3486.07
2203.14
1639.96
1471.24
181.72
总建筑面积(㎡)
14318.47
8582.69
4022.52
9602.08
9083.83
181.72
地下室建筑面积(㎡)
——
14986.36
——
876.73
——
——
建筑层数(层)
5
1
2
6
6
1
建筑高度(米)
21.9
12.05
14.55
23.65
23.65
3.9~5.25
2.1.2.2单体建筑概述
(1)综合楼
位于用地南侧,西北侧与多功能学术报告厅相邻,东北侧与文体中心及餐厅相邻,东侧与宿舍A幢相邻,北侧为校前广场。
本工程为综合教学办公楼,布置有卫生间、工具间、电气室等辅助房间,并垂直交通组织:
本工程根据使用要求在楼内共布置7座疏散楼梯,供平时及火灾时人员疏散。
并设4部电梯。
在建筑出入口设有无障碍通道。
本栋建筑平面造型呈H型,整体造型稳重大方,装饰整洁高雅,正立面以玻璃幕墙和石材装饰为主,并配有涂料装饰,其余三个立面采用了石材和涂料装饰。
室内楼地面装饰大量采用地砖和石材地面,墙面为乳胶漆墙面,用水房间为面砖墙面,天棚大量为轻钢龙骨吊顶,少部分为涂料面层。
(2)多功能学术报告厅
位于用地西侧,东南侧与综合楼相临,东侧为校园主步行通道。
本栋建筑平面造型呈矩形,整体造型活泼大方,装饰高雅,正立面以玻璃幕墙和复合陶板为主,并配有其它线条装饰,其余三个立面采用了复合陶板为主。
本栋建筑屋面为网架结构,屋面板采用钛锌板。
室内楼地面装饰大量采用地砖和水磨石地面,部分为石材面层,墙面为乳胶漆墙面,用水房间为面砖墙面,天棚大量为轻钢龙骨吊顶,少部分为涂料面层。
(3)文体中心及餐厅
本工程位于用地东侧,西南侧与多功能学术报告厅相临,西侧为校园主步行通道。
东侧与游泳池相邻,东侧为篮球场。
本栋建筑平面造型呈矩形,整体造型轻盈,装饰整洁,立面以芝麻灰陶瓷装饰保温一体化CPCM板为主,并配有其它线条装饰,屋顶采用网架结构,采光玻璃顶屋面板。
室内楼地面装饰大量采用地砖和石材面层,少部分为水泥砂浆地坪,墙面为乳胶漆墙面,用水房间和公共部分为面砖墙面,天棚大量为轻钢龙骨吊顶,少部分为涂料面层。
(4)宿舍楼A幢、B幢
本工程位于用地东南侧,西侧与综合楼相临,北侧与文体中心及餐厅、篮球场相邻。
本栋建筑平面造型呈L形,整体造型简洁,装饰简明,立面以干挂芝麻灰陶瓷板面聚氨酯夹芯复合板为主,并配有其它线条装饰,在中间公共部分采用了玻璃幕墙。
室内楼地面公共装饰大量采用地砖和石材面层,室内部分为大部分水磨石地坪,少部分为水泥砂浆地坪和地砖面层。
墙面为乳胶漆墙面,用水房间为面砖墙面,天棚大量为轻钢龙骨吊顶。
(5)门卫室及更衣室、室外工程
二个门卫室和一个更衣室,面积都只有几十平米,外墙装饰为石材装饰,地面为地砖地面,内墙面为乳胶漆墙面,用水房间为面砖墙面,天棚均吊顶。
室外工程包括场地内的道路工程、室外装饰(不包括绿化),一个篮球场和围墙。
2.1.3结构概述
本工程有5个主要单体建筑,层数由1~6层不等,其中多功能学术报告厅和宿舍楼A幢有一层地下室,结构形式均为钢筋混凝土框架结构,除了有地下室采用独立基础外,其余基础为人工挖孔桩基础,桩直径为800mm~2100mm不等,桩长6米~12米不等,桩端持力层为中风化粉沙质泥岩层。
本工程的抗震设防烈度:
七度,抗震等级三级,设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为二组;建筑场地类别:
Ⅱ类;建筑物类别:
标准设防类;建筑物安全等级:
二级;基础设计等级:
丙级;结构耐火等级:
二级;设计使用年限:
50年;砌体施工质量控制等级为B。
本工程的混凝土强度等级为:
独立基础砼等级为C30,基础垫层采用C10砼,框架梁、板、现浇楼梯采用C30砼;构造柱、圈梁采用C25砼。
地下室混凝土防水等级P8,裂缝控制等级:
三级。
砌体工程:
外墙,楼梯间采用200厚MU5的页岩空心砖(容重不大于7kN/m3);内墙采用200厚MU5页岩空心砖(容重不大于7kN/m3),电梯机房采用MU10实心页岩砖(容重不大于19kN/m3)。
基础防潮层(-0.030m)以下用M7.5的水泥砂浆;基础防潮(-0.030m)以上用M5的混合砂浆。
2.1.4机电工程概述
机电专业主要包括:
暖通工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、电梯工程。
2.1.
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- 绵阳 市委党校 迁建 项目 投标