七星景区可行性研究报告.docx
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七星景区可行性研究报告
桂林市七星景区新建项目
南宁市宝树堂旅行进展
2013年4月
第七章风险分析...........................................................31
第一章总论
一、项目概况
(一)项目名称:
桂林市七星景区开发建设项目
(二)项目类别:
旅行休闲度假
(三)投资总额:
约3500万元人民币
(四)项目单位:
南宁市宝树堂旅行进展公司
(五)项目建设的地址及范围
景区位于区位于市区东岸,距市中心1.5千米。
它被小流贯其间,占地面积600余亩.
二、研究范围与方式
(一)研究范围
本项目可行性研究报告的研究范围,包括:
介绍分析项目背景;
评判分析旅行资源条件;
分析预测旅行客源市场;
研究分析场址选择和项目所在地的基础设施建设;
拟定旅行空间布局和项目内容设计;
提出项目总投资估算和评判财务预测;
分析并评判社会效益;
分析评判项目投资风险;
(二)研究方式
通过市场调查、访谈、现场考察、外围考察、专家咨询、二手资料搜集等多种方式,采取定性定量分析并举研究。
三、研究依据
一、中华人民共和国国家标准《旅行计划通那么》(GB/T18971—2003)
二、《风光名胜区计划标准》(GB/50298—1999)
3、中华人民共和国《环境爱惜法》;
4、《广西壮族自治区旅行进展整体计划》
5、《桂林市国民经济和社会进展“十二五”计划》;
6、《桂林市旅行进展整体计划》;
7、《桂林市城市整体计划》;
8、《桂林国际旅行胜地建设进展计划纲要》;
四、项目要紧技术经济指标
序号
项目
单位
数量
备注
一
项目用地面积
平方米
60000
二
建设期
年
8
三
项目总投资
万元
35000
其中:
固定资产投资
万元
30000
流动资金
万元
5000
四
劳动定员
人
250
五
经营期年平均收入
万元
7895
六
经营期年平均利润
万元
3349.2
七
经营期投资利润率
11.8%
正常年
八
经营期投资利税率
13.8%
正常年
九
财务内部收益率
%
15.37
所得税前
%
12.78
所得税后
十
财务净现值(IC=10%)
万元
22520.33
所得税前
万元
18631.19
所得税后
十一
投资回收期(税前)
年
6.1
含建设期
投资回收期(税后)
年
6.75
含建设期
十二
盈亏平衡点
23.32%
五、研究结论和建议
(一)可行性研究的结论
一、项目建设是七星景区旅行大进展的需要
七星景区旅行资源丰硕,旅行进展潜力壮大,可是旅行项目过于单一陈腐,旅行大进展受到了限制。
提升改造七星景区有利于增进该县旅行大进展,加速旅行的现代化进程。
2、项目建设条件具有
项目区生态环境质量良好,气候宜人,自然山水、人文和民族文化等旅行资源独特,主题特色明显,具有得天独厚的资源优势;项目周边地域社会经济条件良好,同时具有吸引到桂林市旅行的条件,客源市场潜力大,项目进展前景广漠,项目的建设条件具有。
3、项目建设具有显著的文化效益和社会经济效益
通过项目建设实施,能够爱惜和挖掘七星景区的民族文化、人文文化和自然旅行资源,改善区域内环境卫生状况,同时关于桂林市旅行产业结构调整、进展地址经济,具有明显的增进作用;对增进相关产业进展、加速桂林市市区建设、增进城镇化进程也一样具有重要意义。
项目财务分析评判中的投资利润率、财务内部收益率、财务净现值都较理想,投资回收期较短,盈亏平稳点和清偿能力和抗风险能力强,经济效益显著,项目在财务上是可行的。
(二)可行性研究的建议
一、政府引导,市场运作
目前项目区市场整体营销和旅行进展软环境营造等方面都很薄弱,需要桂林市、七星区政府,通过政策导向、投资导向和宏观调控和综合和谐能力,在旅行业进展的要紧环节上进行引导和推动。
二、计划优先,市场细分
七星公园新项目的开发必然要通过科学论证、合理计划,方可进行。
尽快进行景区整体计划和详细计划,做好旅行资源的详细调查和反复论证工作,须深切调查基础设施、自然景观及人文景观的可展现性。
对潜在游客进行深切细致的调查研究和细分,依照本地资源特色,准确信位目标市场,在此基础上有针对地开发可行性项目。
切不可一哄而上、盲目开发。
树立自己的特色品牌,增强市场竞争力。
第二章项目背景
一、宏观背景
在我国最近几年来经济持续稳固进展背景下,旅行业各项指标也取得优良成绩,在当前由国际金融危机引致的宏观经济下行环境中,旅行业作为关联性和消费性较强的产业代表,将发挥重要的经济杠杆作用,在行业政策引导下,旅行业作为融水苗族自治县经济进展的新的增加点,其进展具有重要战略意义。
最近几年来,我国经济持续稳固高速进展,国力明显增强。
2007年,中国国内生产总值达到24.66万亿元,比2002年增加65.5%,年均增加10.6%,从世界第六位上升到第四位,2020年年末超过德国跃升为第三位;全国财政收入达到5.13万亿元,增加1.71倍;外汇储蓄超过1.52万亿美元。
人民生活显著改善。
2002-2007年五年间,全国新增城镇就业5100万人。
城镇居民人都可支配收入由2002年7703元增加到2007年13786元,增幅高达79%;农村居民人均纯收入由2476元增加到4140元,增幅达67%。
在此经济进展环境中,我国旅行产业进展态势良好,在旅行人次、旅行收入、旅行人均消费方面都呈显著的上升趋势,城乡居民平均出游率已达84.8%。
以假日旅行为标志,我国国内旅行已经进入了公共化消费的新时期。
许多城市已将旅行产业定位于“支柱产业”、“先导产业”等,希望借助旅行业带动地址经济增加。
自2007年下半年以来,随着美国次贷危机向全世界性金融危机甚或经济危机的转化,受外部经济环境阻碍,我国经济放慢趋势日趋明显,为扩大内需、加速经济转型、降低出口经济下滑阻碍,到2020年国家将投资4万亿元拉动内需,要紧投资方向为民生、基础设施建设等领域,国家发改委表示,到2020年末,仅中央财政的投资安排就将达到11800亿元。
在2020年末召开的中央经济工作会议上,胡锦涛总书记明确要求“着力进展效劳消费和旅行消费,不断增强最终消费能力”;温家宝总理指出要“踊跃开发与节假日调整相适应的旅行、文化、体育健身和网络、动漫等热点消费”。
国务院总理温家宝2020年11月25日主持召建国务院常务会议,讨论并原那么通过《关于加速进展旅行业的意见》,并签发了2020年国务院第41号文件《国务院关于加速进展旅行业的意见》。
文件指出:
旅行业是战略性产业,资源消耗低,带动系数大,就业机遇多,综合效益好。
改革开放以来,我国旅行业快速进展,产业规模不断扩大,产业体系日趋完善。
当前我国正处于工业化、城镇化快速进展时期,日趋增加的公共化、多样化消费需求为旅行业进展提供了新的机缘。
为充分发挥旅行业在保增加、扩内需、调结构等方面的踊跃作用,文件就加速进展旅行业提出如下意见:
深化旅行业改革开放。
放宽旅行市场准入,打破行业、地域壁垒,简化审批手续,鼓舞社会资本公平参与旅行业进展,鼓舞各类所有制企业依法投资旅行产业。
优化旅行消费环境。
提倡文明健康的旅行方式。
加速旅行基础设施建设。
重点民族风情园、景区停车场、游客效劳中心、旅行平安和资源环境爱惜等基础设施。
推动旅行产品多样化进展。
实施乡村旅行富民工程。
培育新的旅行消费热点。
提高旅行效劳水平。
丰硕旅行文化内涵。
推动节能环保。
增进区域旅行和谐进展。
文件还指出,各地域、各有关部门要提高对加速进展旅行业重要意义的熟悉,强化大旅行和综合性产业观念,把旅行业作为新兴产业和新的经济增加点加以培育、重点扶持,切实抓好本意见的贯彻落实。
国家进展改革委负责综合和谐,国家旅行局会同有关部门进行业务指导并对本意见的贯彻执行情形开展催促检查。
各级旅行行政治理及相关部门要充分发挥职能优势,增强和谐配合,推动旅行业又好又快进展。
小结:
我国经济持续高速增加、人均收入显著提高等宏观环境为旅行行业进展奠定了坚实的基础。
下半年以来受美国金融危机阻碍,国内出台踊跃的财政政策以刺激内需,作为消费性与关联性较强的产业,旅行业配合宏观经济政策的刺激性举措力度将加大,将迎来新一轮的建设和进展高潮。
二、项目地概况
七星景区位于桂林漓江东岸,漓江支流小东江畔,距市区1.5千米,因七星山七星岩而得名,是桂林市最大的综合性的生态景区,占地面积约134.7公顷,集山青、水秀、洞奇、石美于斯,俨然成为桂林山水的缩影,自隋唐时期起就已成为游览胜地,现在更成为世界旅行组织推荐景区、中国首批AAAA级景区、国家重点名胜风光区、桂林的核心景区,并通过了ISO14001国际环境治理体系和ISO9001国际质量治理体系认证。
另外,一千连年以来,中国四大宗教信仰佛教、道教、伊斯兰教、儒家学说曾前后阻碍过景区,给那个地址印下了鲜明的宗教文化烙印,给予了景区独特的“宗教四合一”的魅力。
三、投融资背景
(一)投资背景
政府重视及相关优惠政策。
桂林市政府有进展旅行投资的优惠政策和条件,为投资者提供绿色通道,保障合法经营,能取得良好经济效益。
集团快速进展衍生的需要。
景区投资企业南宁市宝树堂旅行进展公司为了应付猛烈的市场竞争,为了进一步拓展经营面,增加创收点、分摊经营风险。
旅行业作为朝阳产业,有着广漠的市场进展前景,既能增加经济收益,又能带动就业,社会效应明显,作为绿色产业的旅行业更具减少污染、增进环境爱惜的特点。
因此,投资旅行业对公司来讲是专门好的选择。
(二)投资基础
雄厚的资金实力。
南宁市宝树堂旅行进展资金实力雄厚,经营范围是涉及旅行业、房地产、化妆品、制药、餐饮、路桥建设等方面。
壮大的科技队伍。
已有初步的基础。
景区基础设施完善,
四、项目战略意义
(一)增进桂林市乃至广西经济进展
桂林市应抓紧《桂林国际旅行胜地建设进展计划纲要》的大机缘,在国家、自治区和地域的大力支持下,大力进展旅行业,迎来旅行业进展的最正确时期。
建设本项目,有利于旅行业及相关效劳业的进展,产业结构的优化,符合国家、省和地域“十二五”进展计划及相关政策要求,符合省、地、市旅行进展整体计划。
从踊跃推动桂林旅行业快速进展,尽快把桂林打造成国际旅行胜地。
因此,实施本项目建设是很有必要的。
(二)完善桂林市旅行产品体系
使游客不仅在旅行地尽情的享受,归去以后,通过旅行产品也能回味到本地的风土人情,但需要休闲度假产品留住游客,景区开发的等可增加旅行地的吸引力,完善桂林市旅行产品体系,让游客感觉有景可赏,有事可做,提高旅行收成感。
第三章旅行资源条件评判
一、资源现状分析
七星景区是世界旅行组织推荐景点、国家重点风光名胜区,总面积137.2公顷,其中山地面积57.7公顷,绿化覆盖率达84%,是桂林市面积最大、历史最长的综合性景区。
景区内拥有典型的岩溶地貌景观,现有“北斗七星”、“骆峰赤霞”、“月牙虹影”、“普陀石林”等名胜。
闻名景点有七星岩、龙隐洞、月牙岩、龙隐岩和花桥、桂海碑林等,摩崖石刻有500多件
二、资源品质状况
依据《旅行资源分类、调查与评判》国标的共有因子评判模型对旅行资源单体进行一一赋分定量评判,通过去高低分均值计算得出单体资源的赋分值,分出五级旅行资源。
旅行资源单体共有因子评判模型
评价项目
评价因子
赋值分
资源要素价值(85分)
观赏游憩使用价值
30分
历史文化科学价值
25分
珍稀奇特程度
15分
规模、丰度与几率
10分
完整性
5分
资源影响力(15分)
知名度和影响力
10分
适游期或使用范围
5分
总分
100分
附加值
环境保护与环境安全
-5~3分
七星景区旅行资源品级数量
资源
等级
数量
资源名称
优良级旅游资源
五级
1
七星岩、桂海碑林、骆驼山
四级
2
栖霞市、虫虫乐园
普通级旅游资源
三级
1
华夏之光广场
二级
1
花桥
三、资源开发评判
(一)基于开发商投资的评判
景区投资企业南宁市宝树堂旅行进展实力雄厚,技术力量壮大,经营范围是涉及旅行、房地产、化妆品、制药、餐饮、路桥建设等方面、聘请了一批享誉省内外的专家学者作为公司的技术顾问。
(二)旅行开发整体评判
从旅行资源单体条件、客源市场条件、社会经济条件三个方面成立项目旅行资源开发评判模型,确信综合评判因子并对各因子进行权重赋值,然后依照权重计算出单体评判的综合因子值,最后对旅行资源开发价值进行综合评判。
项目资源整体开发评判
项目层
旅游资源单体评价(40%)
客源市场评价(30%)
社会经济背景评价(30%)
总
赋分
因子层
资源要
素价值
资源
影响力
附加值
客源地
区位
条件
客源市
场出游
能力
游客
偏好
区域经
济总体
水平
政府
旅游
政策
人力
资源
条件
基础
和服务
设施
权重值
32
5
3
10
10
10
7
8
5
10
100
赋分值
26.6
3.8
2.45
8.9
9.1
8.9
4.9
7.2
3.15
7.7
82.7
赋值小计
32.85
26.9
22.95
从资源整体开发评判来看,总分为82.7分,整体开发价值很高。
第四章旅行市场分析与预测
一、市场分析
(一)旅行市场进展前景分析
一、国际旅行市场态势分析
(1)旅行业已经成为世界上最大的产业
依照WTTC/WEFA组织预测,从2000年到2020年,旅行业的直接和间接产值占世界GDP总值的11.7%,并提供2~2.55亿个就业机遇,WTO还预测,到2020年将达到11亿人次,2020年将达16亿人次,旅行业将在全世界经济的重构中发挥重要作用。
(2)东亚太地域将成为世界第二大旅行目的地
依照WTO预测,到2020年,欧洲将继续维持世界最大旅行目的地地位,占世界旅行市场份额45%。
东亚太地域的旅行业将以年均7%的速度增加,超过美洲(年均增加率为3.8%)成为世界第二大目的地市场,占世界市场份额也上升为27%。
二、国内旅行进展态势
(1)我国旅行市场进展概况
旅行业正在进展为世界上最大和增加最快的产业之一。
中国旅行市场在21世纪将进一步扩大,其不断进展的有利条件有:
中国丰硕的旅行资源不断取得开发;旅行产品结构不断完善;旅行产业规模不断扩大;进展旅行的大环境慢慢优化,这些都为中国旅行市场的扩大提供了坚实的保障。
入境旅行市场:
入境旅行市场将会继续扩大,亚洲是中国的最大客源市场,随着中国加入WTO进程的加速和中国——东盟自由贸易区建设加速,东南亚、日本的经济苏醒,亚洲客源确信有较大的进展;欧美远程客源国来华人数都在不断增加,在中国国际旅行市场上,来自欧美的游客只是一个全世界的平均水平,欧美来华旅行的潜力显然专门大。
国内旅行市场:
20世纪90年代国内旅行出游人数平均每一年以18.5%的增加速度进展,城镇居民和农人的出游率不断上升。
随着人们生活水平的提高、可自由支配收入比重的增大,节假日的延长,闲暇时刻的增多,必然会极大的增进国内旅行业的进展。
假日旅行的火爆就充分证明了这一点。
发达国家进展旅行业的体会说明,在人均GDP达到1000美元以后,旅行的公共化、普遍化便开始迅猛进展,我国已经接近于这一临界值,说明我国的公共旅行时期专门快就要到来。
按国际老例,国际旅行收入与国内收入的比例为1:
8或1:
9,我国目前仅达到了1:
2.35,潜力专门大。
中国的国际旅行与发达国家相较差距专门大,入境留宿旅行人数只及法国的一半,国际旅行收入还不到美国的1/5。
由此可见,中国旅行业的进展潜力庞大。
(2)广西旅行市场进展态势
广西区党委、区人民政府十分重视旅行业的进展,把旅行业列为扩大内需的重要方法和第三产业的进展重点。
旅行业已慢慢成为广西国民经济的支柱产业之一,为全区经济社会全面进展作出了重要奉献。
随着中国—东盟展览会永久性落户南宁、广西加入“泛珠江三角洲”经济区和构建泛北部湾,这为广西旅行业提供了有利的超级良好的进展机会,以后随着交通设施和基础设施的改善,能够预见,广西将会成为南中国海区域崛起的旅行强省。
(3)桂林客源市场进展态势分析
桂林是我国旅行进展最先的地域之一,是广西旅行业进展的龙头之一。
作为桂林市的支柱产业,旅行业取得了政府的充分重视,旅行进展的政策环境和行业环境良好,桂林市旅行业一直维持着良好的进展势头和取得了长足的进展。
入境市场中桂林作为广西接待外国游客的最大基地,每一年都需要接待来自世界各国的大量游客,专门是中国加入WTO和全面启动“10+3”即“中国、日本、韩国+东盟”
自由贸易区后,桂林依托其优越的地域空间优势和优良的旅行品质,将吸引着更多非英语和英语国家的外国游客。
近5年来桂林入境市场转变不大,大体维持较为稳固的进展态势。
其中一直较为稳固地排在前10位的是韩国、日本、美国、法国、德国、英国、意大利、澳大利亚、马来西亚、印度尼西亚等。
这些国家的游客总数占了整个桂林外国游客总量的57%以上。
随着桂林产品调整的完善,桂林仍然是广西旅行的龙头。
二、游客量预测
依照景区开发进度及营销宣传情形,结合要紧客源市场的经济、社会进展情形,估量,以后七星景区的客源市场的进展趋势如下表:
发展阶段
近期(2013-2018)
中期(2019-2024)
远期(2025-2030)
游客量(人次)
2000万
5000万
8000万
第五章景区空间布局和项目设计
一、景区空间布局的依据与原那么
❑旅行资源散布状况
依照景区内不同类型资源的散布状况,确信不同的旅行功能区域。
❑突出特色资源,发挥资源优势
通过空间结构的安排突出景区的特色旅行资源,尽可能地发挥资源优势,实现旅行资源优势向旅行经济优势的转化。
❑有利于产品、线路组织与整合的原那么
即依照景区旅行资源的空间散布特点,充分考虑旅行产品线的组织与区内旅行资源的空间整合。
二、景区空间布局计划
(一)整体布局结构
确信景区的空间整体布局结构为:
“一线,四分区”。
“一线”:
寻宝总动员
“四分区”:
❑民族风情区
❑度假养生区
❑滨江度假休闲区:
❑山林运动休闲区:
三、开发方向及旅行项目设计
(一)寻宝总动员
旅行节点:
寻宝总动员点
旅行要素:
寻宝设施
主题词:
探秘自乐
功能定位:
感受中国文化、游乐
开发方向:
到中国旅行的外国人愈来愈多,如何让他们加倍了解中国,本线路专门是为外国朋友设计的。
整体构思:
凡是到七星景区游玩的外国人,咱们工作人员都会给他们一张咱们设计的藏宝图,藏宝图除名称是中英文外,其他内容都是中文,如此他们在寻宝的同时,必需不断的向周边的中国游客问藏宝图上的中文信息,如此能达到让他们了解汉字的魅力,同时提高他们参与的踊跃程度。
(二)民族风情区
旅行节点:
民族风情园、广西风味一条街、上刀山下火海场、土特产品销售中心
主题词:
民族风情
功能定位:
风俗演出、游客集散
整体构思:
本区要紧展现广西特有的民族风情,注重游客的参与和体验,让他们在游玩的同时,熟悉广西,了解广西。
民族风情园:
其内建有壮族的对山歌台和侗族的鼓楼。
三月三是壮族传统节日,一样在农历三月三举行。
鼓楼是侗族族的标志,是侗族人民议事和歌舞演出的场所,在那个地址能够进行侗族大歌演出。
也能够安排广西其它民族的歌舞演出
广西风味一条街:
聚集广西所有的特色风味,如桂林米粉,柳州螺蛳粉,南宁纸包鸡,梧州龟苓膏。
上刀山下火海场:
瑶族的传统演出,以惊险著称。
演出的时候
,几名健壮男子先演出"蹈火"仪式。
他们赤裸双脚,跳到烧红的火炭堆里,蹦跳翻腾,演出各类绝技。
第二天,他们把磨快的36把长刀,刀刃口向上别离用藤条横绑在两根20多米高的木杆上,组成一刀梯。
演出者空手赤足,从快刀刃口攀上顶端,并在杆顶演出各类高难动作。
现在,这顶惊险的传统祭祀仪式,已演变成瑶族好汉演出绝技的体育活,处处表现着瑶族人民的机智勇敢。
丢绣球场:
壮族风格,“抛绣球”最富浪漫色彩,往往是壮族未婚青年的专场游戏。
“绣球”是象征爱情的信物,由壮族姑娘用花布精心制作。
抛绣球时,在绿草如茵的草坪上男女各站一排,先由壮族姑娘将绣球掷给小伙子,并借此传递情感。
而且,抛绣球游戏简单而热情高,遍及全国各地,大人小孩都能够参与。
在整个景区中能够说是一个热点,也是景区收入的一个要紧点。
土特产品销售中心:
L造型,位于景区东北角,专门销售广西土特产。
(三)养生区
旅行节点:
绿色酒店、SPA养生馆、
主题词:
养生
功能定位:
环保、体验巴马养生文化
整体构思:
将广西闻名的长寿之乡巴马文化融合在此,打造养生文化,让更多的人了解养生的重要性。
提高人们对
绿色酒店:
酒
店造型为坡面屋顶,落地开窗,外置宽体阳台,给游客提供一个户外品茶赏景,便于日光浴的地址。
外墙颜色采纳以上所依照太极布局要求进行色彩设计,镶以绿色琉璃瓦铺着屋顶为点缀,与周边环境相融合,以达到造型给人一种质朴高雅、美观愉快的视觉成效。
宾馆楼房内设会客厅、大小卧室、双洗手间、健身房、落地窗及厨房设施,配置有空调、彩电、等设备,为客人提供幽雅、舒适的居住条件。
酒店楼房群之间可由回廊连接,利用草坪、灌木、青藤进行立体绿化。
采取半藏半露的处置手法,在周围种植较高大的乔木将度假楼遮掩起来,使得楼角间或从裂缝和树梢中显露于外,维持建筑群古朴淡雅的色调与造型的同时,又十分含蓄和耐人寻味。
度假楼的修建可分期分批开发,前期先修建10栋为宜,随着度假区游客接待量的增加再向两边拓展。
SPA养生馆:
是人们享受SPA效劳的地址。
依照SPA的历史和文化内涵,把巴马的养生文化融合其中,SPA馆应该是透过SPA的效劳和文化的参与其中的人取得从心灵到躯体的深度放松,从而达到养生,养性,养心的目的。
(四)休闲区
旅行节点:
休闲小林屋、
主题词:
休闲
功能定位:
休闲
整体构思:
现代旅行活动正在从参观旅行向休闲度假旅行转变,本功能区域充分利用景区周围山体、植被所营造的良好的景观气氛和生态环境,建设一处供游客休闲、度假的场所。
项目区的建设符合旅行业进展的总趋势。
小东江休闲步道:
环景区的小东江流域一周修建游览步道,线路布局为曲线,宽度1.5米,材质为碎石、青石、鹅卵石等分段修建;部份地段能够修建栈道,增强游客的体验性。
竹林休闲竹屋:
兴修小竹屋假设干幢,分期建设,每幢竹屋建筑面积40M2左右,设有1~3个床位。
竹屋内应高标准配置现代化生活用具,但外观古朴、典雅,与周围环境相和谐。
(五)山林运动休闲区
旅行节点:
拓展中心、野营地
旅行要素:
山林、运动场地
主题词:
山林运动休闲
功能定位:
运动休闲
整体构思:
充分利用山体植被形成的良好的生态条件和生态环境,开展各类户外休闲运动项目。
符合旅行活动进展的趋势。
拓展中心:
山地训练营:
设滑草、草地保龄球、聪慧谷迷宫、彩弹野战、山地定向等项目。
野营地:
野营旅行是一种廉价的度假方式,但它知足了旅行者接近大自然的欲望,因此受到旅行者的普遍的欢迎。
建设效劳中心:
包括餐厅、浴室、茅厕、接待室、库房、会议室、治安室、职员休息室、办公室等,提供棋牌、书报等;宿营区:
又分为帐篷区:
备有帐蓬、睡袋、防潮垫、充电灯等;吊床区;烧烤区:
提供各类副食、饮料、生活必需品,宿营用具、烧烤器皿出租,鲜活食物(土鸡、土鸭
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