房地产企业开发成本测算全表doc.docx
- 文档编号:8797063
- 上传时间:2023-02-01
- 格式:DOCX
- 页数:6
- 大小:16.03KB
房地产企业开发成本测算全表doc.docx
《房地产企业开发成本测算全表doc.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产企业开发成本测算全表doc.docx(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
房地产企业开发成本测算全表doc
二、开发成本(估算,仅供参考)
建筑面积暂按:
105000.00平方
建安成本:
148890000.00开发
序
号
楼面单价
项目内容总款(万元)
(元/平米)
一土地费用
1土地出让金1447.6215200.010
2财务成本30.00315.000
3契税57.90607.950
4印花税0.717.455
5领证费用0.030.266
6服务费2.3824.990
小计1538.6416155.671
二前期费用
1政府相关费用
⑴基础设施费
⑵新墙体材料基金10.00105.000
⑶散装水泥1.0010.500
⑷氡气检测0.505.250
⑸城建档案费0.000.000
⑹人防异地建设费30.00315.000
⑺图审费3.5037.000
⑻环评费0.485.009
⑼节能评估费0.000.000
⑽规划验放线费0.485.040
⑾规划咨询费1.0010.500
⑿规划报审服务费1.0010.500
⒀质监费2.0021.000
⒁抗震评估费1.0010.500
⒂城建配套费30.00315.000
⒃防雷设计审核费1.1011.550
⒄排污费12.00126.000
⒅招投标代理费2.1322.365
⒆消防设施费70.00735.000
⒇消防方案报审1.0010.500
招标交易费1.7017.850
日照分析0.404.200
地形图(1:
500)0.151.575
灯光夜景效果图0.485.040
两金39.70416.850
文物勘探1.7218.060
考古费0.130
农民工资保证金28.36297.780
可行性研究报告0.485.009
水、电管网设计2.0021.000
渣土费6.0063.000
测绘费1.0811.340
房产初始登记费0.026
房产交易服务费3.0031.500
房价审核费12.00126.000
地名设置费0.000.000
房产测绘费1.3614.280
土地分宗费用0.282.940
小计265.892792.293
2设计费用
⑴规划及方案设计费1.9120.055
⑵扩初设计费0.000.000
⑶施工图设计费13.00136.500
⑷园林景观设计费1.9120.055
⑸其它设计费用2.0021.000
小计18.82197.610
3检测费
⑴地基氡浓度检测0.000.000
⑵地勘费1.0010.500
⑶沉降观测0.000.000
⑷空气检测0.808.400
⑸电气检测0.505.250
⑹消防检测0.202.100
小计2.5026.250
4三通一平
⑴临时道路10.00105.000
⑵临时用水1.5015.750
⑶临时用电6.6770.035
⑷场地平整0.505.250
小计18.67196.035
5临时设施
⑴围墙1.9019.950
⑵临时办公室0.959.975
小计2.8529.925
三建安工程
1基础工程
⑴桩基工程70.00735.000
⑵桩基检测1.0010.500
⑶土石方工程38.10400.050
⑷护壁12.50131.250
⑸地下室128.701351.350
⑹地下车库221.002320.500
⑺降水4.0042.000
小计475.304990.650
2结构及初装工程
⑴砌体工程8.7792.085
⑵土建工程12.96136.080
⑶防水工程4.5047.250
⑷其它0.000.000
小计26.23275.415
3门窗工程
⑴铝合金门窗工程70.00735.000
⑵铝合金隔栅0.000.000
⑶分户门及安装15.00157.500
⑷防火门及安装4.0042.000
⑸人防门及安装2.0021.000
⑹车库自动门及安装18.90198.450
⑺其它0.000.000
小计109.901153.950
4外墙工程
⑴外墙涂料及施工40.00420.000
⑵外墙面砖及施工60.00630.000
⑶外墙石材工程15.92167.160
⑷装饰构件工程8.0084.000
⑸玻璃幕墙0.000.000
⑹其它0.000.000
小计123.921301.160
5保温工程
⑴外墙保温80.00840.000
⑵屋面保温60.00630.000
⑶其它0.000.000
小计140.001470.000
6
公共部位普通装修
⑴门厅部位3.0031.500
⑵公共楼梯间8.0084.000
⑶其它0.000.000
小计11.00115.500
7
其它建筑分包工程
⑴栏杆、空调围栏8.0084.000
⑵屋面瓦工程0.000.000
⑶钢结构工程0.000.000
⑷指示牌及安装5.0052.500
⑸信报箱工程1.0010.500
⑹其它0.000.000
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产企业 开发 成本 测算 doc