建设纳米材料研发生产基地可行性研究报告.docx

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建设纳米材料研发生产基地可行性研究报告

建设纳米材料研发生产基地

可行性研究报告

第一章纳米技术概述

一、纳米技术和纳米材料

纳米技术是研究尺寸由0.1~100nm（纳米）之间的物质组成的体系的运动规律和相互作用以及可能的实际应用中的技术问题的科学技术。

纳米是一个长度单位。

1nm=10-9m，即十亿分之一米。

纳米材料是组成相或晶粒在任何一维尺寸上小于100nm的材料，纳米技术也叫做超分子材料。

纳米材料按宏观结构分为：

———由纳米离子组成的纳米块。

———纳米膜

———多层纳米膜

———纳米纤维

纳米材料按材料结构分分：

———纳米晶体

———纳米非晶体

———纳米准晶体

纳米材料按空间形态分为：

———零维纳米颗粒状材料

———一维纳米线状材料

———二维纳米膜状材料

———三维纳米块状材料

二、纳米技术的发展

纳米技术的反战令人吃惊。

第一、纳米材料能过改变材料制造的现状，制造出纯度更高的材料。

第二、纳米机器可以奇迹般地回收并提取微量元素，还可以清除废水中的有毒化学物质。

第三、纳米技术可以制造超级嗅觉器，用来检测毒品、炸药、工厂泄露物质等。

第四、纳米机器可以奇迹般地缩短产品从设计到批量生产的周期。

纳米机器每秒能完成数十亿次操作，原来需几天几个月时间完成的事情，能在几分乃至几秒内完成。

第五、使用纳米机器可以使传统的装配工艺变成一次成型的工艺。

第六、纳米机器可以从事修理工作，它可以消除发动机零件的腐蚀和损坏部位、修复人体损坏的器官、进行人本肢体再生、人体整容等。

第七、纳米逻辑器件具有先进水平。

于目前微处理器和随机存取存储器芯片的容量。

纳米机器不仅可以控制单个电子，还可以控制单个光子，实现通信瞬时化。

纳米材料是人类为实现幻想。

满足高新技术发展的需求。

科学不断进步，认识逐渐深化，经过半个多世纪努力而发展起来的新材料。

在纳米尺度领域取得了无数的重大成果。

纳米粒子在自然界早就存在，动物的牙齿、骨骼、海底的藻类、天上的陨石都是由纳米粒子构成的，人类对纳米粒子的制备和利用也已有很长的历史，早在1000多年以前。

我国人民就知道收集蜡烛燃烧的烟尘来制造精墨，这种烟尘就是具有纳米尺寸的碳黑。

我国古代铜镜表面的防锈层，就是由纳米SnO2颗粒构成的一层薄膜，而只是当时人们并不知道这些材料就是由肉眼看不到的纳米尺度小颗粒材料构成。

而在一百多年前建立起来的胶体化学，其研究对象其实就是纳米颗粒，科学家现将其誉为最早的纳米材料。

而人类真正开始对纳米粒子进行系统研究则是近几十年的事。

人工纳米微粒是在20世纪60年代初期由日本科学家首先在实验室制备成功的。

相继德国、美国研究出了纳米金属和纳米陶瓷材料。

1993年中国科学院真空物理实验室操纵原子成功写出“中国”二字。

标志我国进入了纳米研究时代。

相继国内众多的科研院校都建立了纳米科学的研究开发机构，并取得了令人鼓舞的成果。

目前，纳米科学与技术已不断转化为生能力。

继信息技术、基因组工程之后，纳米技术又成为一颗新的科技新星。

三、纳米技术的应用范围

当前世界各国已开发研究成功的纳米技术涵盖了建筑、涂料、陶瓷、塑料、航天、航空、计算机、电子、信息、金属等行业，并且渗透到人们生活的各个方面。

我过开发成功的纳米技术及纳米材料已广泛应用与机械、建筑、化工、塑料、橡胶、陶瓷、医疗、医药、电子、通讯等领域，其主要产品有SnO2、CaCo3、TiO2、Fe2O3、塑料、磁性材料等。

第二章建设项目的由来

一、项目的提出

XX市XX置业有限公司董事会根据企业发展的规划，由公司的董事会成员和技术人员及特聘有关专家教授，组成调研专班，对市场进行多方考察调研，在反复分析认证的基础上，提出发展方向和开发项目。

经公司董事会讨论研究，确立了以纳米产品的技术开发和生产为发展方向，并决定建设纳米材料研发生产基地。

二、XX市XX置业有限公司基本情况

XXXX置业有限公司拟在XX市江夏经济开发区征地组建XXXX纳米科技工业园。

该公司于2000年在XX市工商行政管理局登记，并在XX市建委获得房地产开发及销售资质，是一家注册资本为四千万人民币的二级资质的民营企业，法人代表为彭斌。

公司财务注册地为江夏经济开发区，目前已为开发区累计创税2300万元，且仍在源源不断地为开发区提供税源。

公司现有员工40人，中级及中级以上职称员工占70%.目前已成功开发武昌徐东路“新绿美地”小区和庙山“山水华厅一期”,竣工面积12万多平方米,正在开发的“山水华厅二期”项目,规划建筑面积5.5万平方米。

该公司是一个朝气蓬勃，锐意进取的事业型团队，有着勤勉务实的工作历年和最大限度地回馈社会的奉献精神，在社会上有极高的信誉和公众亲和力。

根据公司的发展规划和市场发展需求，决定投资建设“纳米材料研发生产基地”以适应我国经济向高新技术产业发展的趋势，保证企业的生存能力、适应能力和市场的竞争能力，为促进我国以至于地方经济的发展作出更大贡献。

为保证建设项目更可靠，高效率地实施，特委托湖北天立工程项目管理咨询有限公司对本项目开展进一步考察调研并编制可行性研究报告。

三、编制依据

1.XX市城市总体规划（1996—2010）

2.XX市国民经济和社会发展第十一个五年计划发展纲要

3.江夏区国民经济和社会发展第十一个五年计划发展纲要

4.XX市东湖新技术开发区庙山小区发展规划

5.XX市XX置业有限公司资质文件

6.XX市XX置业有限公司发展规划及董事会决议

7.XX市东湖新技术开发区庙山小区管委会文件

——《关于下达XX市XX置业有限公司项目的批复》

庙管建[2006]62号

8.项目投资意向协议书（庙山小区、XX市XX置业有限公司）

9.XX市XX置业有限公司委托编制可行性研究报告委托书

第三章选址方案

一、选址范围

XX市XX纳米材料研发生产基地选址于东湖新技术开发区庙山小区发展规划范围内，该小区总体规划已经完成。

规划范围内的土地也完成了四通一平的初步开发任务，具有符合建设条件的理想用地。

本项目建设用地面积为100亩左右，具体位置确定在小区内邬树村所属地域范围。

南、西、北面正好是规划道路，所用土地由北向南呈长矩形布局，南北长306m，东西宽213m。

南面是向阳路，西面为东冠公司，北面为园区路，东面空地待引进建设项目。

二、现状条件

1.地质地貌

选址范围内原地貌水平标高为33～36米之间，属小丘旱地地貌，现已完成四通一平。

地质条件为一般粘土层，地耐压力在2.0～2.5MPa之间能满足一般建设用地。

2.气候条件

XX东湖新技术开发原庙山小区地域范围属XX市江夏区所辖范围，地处江夏区北部与XX市洪山区相邻，其气候条件同在XX市气候带，属热带季风区气候，具有气候温和、雨量丰沛、日照充足、四季分明、雨热同季的特点。

其主要气象条件为：

——温度：

极端最高温度39.4℃

极端最低温-18.1℃

年平均温度15.8℃～17.5℃

最热月平均温度28.1℃

最冷月平均温度3.0℃

——湿度：

平均相对湿度70%

——风向：

全年主导方向为北—北东风

夏季主导风向为东南风

冬季主导风向为北风

——平均风速：

春季3.0m/s夏季2.8m/s

秋季2.4m/s冬季2.7m/s

——雨量：

年最大降雨量1805.9㎜

年最小降雨量578.8㎜

年平均降雨量1230.6㎜

目前最大降雨量317.4㎜

每小时最大降雨量98.6㎜

——基本风压：

0.3KN/㎡

——基本雪压：

0.4KN/㎡

——地震烈度：

6度

3.基础设施现状

道路：

南、西、北三面为园区规划干道。

设计规格为40m宽，四车道支干线和南面60m宽主干线，路两边设有人行道。

供电：

高压供电电网已通达用地范围，可以方便接用。

供水：

按照庙山水区规划，主、支干道建设同时完成供水管网工程。

建设项目到位随时接用。

排水：

建设项目雨水、污水、直接排入市政管网

弱电系统：

小区开发规划已完成基础设施建设，电视、电话、宽带网等方面到户。

第四章项目建设方案

一、建筑方案

（一）概述：

该XX市XX置业有限公司——纳米科技术园地处XX市江夏区庙山小区范围内，位于邬家村以北与白阳路交界处，基地呈不规划的长方形。

规划总用地面积为66945平方米，现拟建纳米科技术园，其中包括综合办公室、综合厂房及库房三大部分。

（二）总平面设计：

该项目属于工厂性质，按照生产需要及用地形状在基地内不规则的布置6栋综合厂房、1栋综合办公楼及1栋库房。

总平面设计中，主要考虑本项目使用需求进行总平面布置，一切从场地出发，在充分满足功能要求的前提下，合理安排功能流线。

本项目按其功能型态划分为二大区：

办公区设置在基地南面主入口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用一层至四层交错式摆放格局，设计美观大方的建筑格局，在办公楼西侧布置停车场，有效服务两个不同功能的建筑；生产区位于基地中部及北部，其含概厂房及库房两部分。

交通组织：

根据功能要求对各部分出入口进行了合理的安排。

用地南侧是主入口，用地西侧临城市道路是次入口。

各出入口既能满足使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼的布置格局，设置消防通道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。

其各项经济指标如下：

总用地面积66945㎡

地面建筑面积49089㎡

其中综合办公楼1栋3415㎡

综合厂房6栋40274㎡

库房1栋5400㎡

容积率为0.89

绿化率23.8%

建筑密度28%

车位数160个

（详见附图：

1：

500总平面图）

第五章投资估算及资金筹措计划

一、投资估算

投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）并测算建设期内分年资金需要量。

投资估算作为制定融资方案、进行经济评价，以及编制初步设计概算的依据。

（一）投资估算依据

1、国家、湖北省、XX市相关的政策法规和基本建设收费标准；

2、国家计委、建设部《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）；

3、《湖北省建筑安装工程费用定额》[2002版]；

4、《XX市建设工程“一费制”收费认定表》及《XX市建设管理收费认定表》；

5、“XX市XX置业有限公司——纳米科技园”总平面图。

（二）项目投资估算

该项目建设投资估算为3550万元，具体组成如下表：

测算项目

估算额（元）

单方额（元/㎡）

建筑面积（㎡）

备注

一、项目前期费

997053.3

20.31

49089

1）编制可行性研究报告

30000

0.61

49089

　　2）勘察测量费

343623

7.00

49089

　　3）设计费

490890

10.00

49089

　　4）招标代理费

132540.3

2.70

49089

二、项目行政规费

5512694.7

112.30

49089

详见

附件一

三、建设阶段费用

24824500

505.70

49089

　　1）建安费

24544500

500.00

49089

　　2）监理费

280000

5.70

49089

四、水电报建及安装工程

2454450

50.00

49089

五、配套设施工程费

1718115

35.00

49089

　　1）室外道路、绿化及排水工程

1227225

25.00

49089

　　2）消防工程

490890

10.00

49089

七、项目总成本

355