建筑物沉降观测方案.docx

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建筑物沉降观测方案

目录

一、编制依据1

二、工程概况1

2.1工程基本情况1

2.2建筑工程概况1

2.3结构工程概况2

三、控制点的布置3

四、沉降观测3

五、测量复核措施及资料的整理5

六、施工测量工作的组织与管理5

七、仪器保养和使用制度6

八、测量管理制度6

九、沉降检测测量点布置0

一、编制依据

1、《建筑工程资料管理规程》DB11／T695-2015

2、《建筑施工测、量技术规程》DB11T446-2007

3、《建筑工程施工测量规范》

二、工程概况

2.1工程基本情况

1

工程名称

T8商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）

2

建设单位

北京亦庄盛元投资开发有限公司

3

设计单位

北京中建建筑设计院有限公司

4

监理单位

北京伟泽工程项目管理有限公司

5

总建筑面积

72829.8m2

6

建设地点

北京市经济技术开发区亦庄新城路东片北部Ⅲ-2街区A18地块

2.2建筑工程概况

项目

内容

单位工程

车库

T8#

Q5#

T9#

Q6#

建筑面积

29779m2

20444.1m2

3442.4m2

16572m2

1135.6m2

建筑层数

地下3层

地上14层

地上2层

地上12层

地上2层

建筑层高

4m、6m

4m、6m

5m、6m

4m、6m

5m、6m

建筑高度

60m

14.15m

54.55m

14.15m

外围尺寸m

86.4*110

36*39.7

48*63.2

24*53.9

30*18.8

±0.00绝对标高

28.8m

室内外高差

0.15m

地下深埋

16.15m

建筑功能

T8#、T9#楼为办公综合楼；Q5#、Q#楼为商业裙房；地下室为车库及设备用房

外装修做法

外墙：

玻璃及石材幕墙

内装修做法

地面做法：

细石砼地面、地砖地面、石材地面、抗静电地板；墙面做法：

涂料墙面、面砖墙面、吸音复合板墙面；顶棚做法：

涂料顶板、吸音复合板吊顶、铝条吊顶、金属格栅吊顶、石膏板吊顶

门窗设计

地下室人防区采用人防门、防火门、成品木门

防水设计

地下室

SBS改性沥青防水卷材

屋面

SBS改性沥青防水卷材

卫生间

1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，外抹防水砂浆

防火设计

Q5#、Q6#为商业裙房为多层建筑，耐火等级为二级；地下车库耐火等级为一级；T8#、T9#为一类高层，耐火等级为一级

地下人防设计

6级二等人员掩蔽所和6级人防物资库

2.3结构工程概况

项目

内容

结构形式

地基：

主楼为CFG复合地基、裙房或纯地下室部分为天然地基；基础：

平板式钢筋砼筏板+柱墩基础；主体：

框架+剪力墙

抗震等级

主楼：

剪力墙抗震等级：

地下三层为三级、地下二层为二级、地下一层和地上各层为一级；框架抗震等级：

地下三层为三级、地下二层为二级、地下一层为二级、地上各层为二级；裙房框架抗震等级：

地下三层为三级、地下二、一层为二级、地上为二级；纯地下部分框架：

地下三层为三级、地下二、一层为二级

地质情况

场地内无不良地质作用，适合进行本工程建设

混凝土强度

C15、C20、C25、C40、C50、C55；抗渗等级为P6、P8

钢筋

HPB300、HRB400

混凝土保护层

底板地面、外墙外侧：

50mm；剪力墙：

15mm；梁：

25mm；柱：

20mm；楼板：

15mm

底板厚度（mm）

600mm、1200mm、1800mm、2000mm

墙体厚度（mm）

450mm、400mm、350mm、200mm

楼板厚度（mm）

250mm、200mm、180mm、150mm、120mm

二次结构

250mm、200mm、150mm、100mm厚蒸压加气砼砌块，强度为：

A3.5

三、沉降控制点的布置

1、监测项目：

建筑物沉降观测。

2、布设的沉降控制点均设置在建筑物的四角。

3、沉降控制点做法：

按照沉降布置图在柱、墙上根据原标高控制点，做统一标高，用红漆标注成倒三角“▼”标记，用作观测沉降控制点。

四、沉降观测

1、建筑物沉降观测应测定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度。

2、沉降观测点的布置，应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点确定。

点位宜选设在下列位置：

布置在变形明显而又有代表性的部位；

标志应稳固可靠、便于观测和保存、不影响施工及建筑物的使用和美观；

点位应避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物；

承重墙可沿墙的长度每隔10～15m处或每隔2～3根柱基上设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、裂缝和沉降缝两侧基础埋深相差悬殊处、不同地基或结构分界处、高低或新旧建筑物分界处等也应设置观测点；

框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点；

3、沉降观测点的施测精度，应以所选定的测站高差中误差作为精度要求施测。

4、荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列规定：

高层建筑施工期间每增加2～4层，电视塔、烟囱等每增高10～15m应观测一次；

基础混凝土浇筑、回填土与结构安装等增加较大荷载前后应进行观测；

基础周围大量积水、挖方与暴雨后应观测；

出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数；

施工期间因故暂停施工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。

5、每结构封顶至工程竣工，沉降观测周期宜符合下列规定：

均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；

连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次；

外界发生剧烈变化时应及时观测；

交工前观测一次；

交工后建设单位应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止

6、沉降观测点的观测方法和技术要求：

每次观测应记载施工进度、增加荷载量、仓库进货吨位、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。

观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机等振动影响的范围内，塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。

五、测量复核措施及资料的整理

1、采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。

2、采用统一格式，装订成册，及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。

3、施工测量记录按《建筑工程资料管理规程》要求编制、编号，根据资料内容和数量多少组成一册或若干册装订。

施工测量技术资料主要包括：

（1）《建筑工程资料管理规程》中施工测量记录。

（2）必要的测量原始记录。

（3）沉降、变形观测资料。

六、施工测量工作的组织与管理

1、主要仪器的配备情况

测量仪器配备一览表

序号

测量器具名称

型号规格

单位

数量

备注

1

电子经纬仪

DJD2

台

1

工程开工即组织进场

2

自动安平水准仪

DZS3-1

台

1

3

激光垂准仪

□ZJ3

台

1

4

钢卷尺

50M

把

1

7.5M

把

2

5.0M

把

4

5

水准标尺

5M

根

1

2、施工测量管理人员组成

姓名

岗位名称

资格

杨杰华

技术负责人

总工程师

李桂林

专业质检员

持证

杨志昭

测量技术员

持证

李占伟

测量技术员

持证

七、仪器保养和使用制度

1、仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台账，由专人保管、填写。

2、所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检。

3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。

4、仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。

5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上。

6、仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。

7、水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

八、测量管理制度

1、所有测量人员必须持证上岗。

2、上岗前必须学习并掌握《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》。

3、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。

4、所有测量人员必须熟悉控制点的位置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。

5、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修保证完好状态。

6、有关作业资料要及时收集整理。

7、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。

九、沉降检测测量点布置

Q5、Q6布置点

T8监测控制点

T9监测控制点