园林景观设计招标书.docx

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园林景观设计招标书

编号：

ZB鑫字（11）01号

汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观设计招标文件

工程名称：

汉东省京州市光明区光明峰项目

工程地点：

汉东省京州市光明区光明峰

招标人：

君悦房地产开发有限公司

法定代表人或其委托代理人：

二○一七年四月

一、工程概况

（一）项目名称：

汉东省京州市光明区光明峰项目项目园林景观设计

（一）项目概况：

本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面），项目占地面积65128.45平方米，拟建18栋、总建面积约为18.5万平方米。

本次招标的为该项目的园林景观设计。

二、投标须知

1.1招标范围：

汉东省京州市光明区光明峰项目广场以及车库架空层屋顶花园景观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，具体设计内容及要求详见附后设计任务书。

1.2设计总体要求：

设计应遵循以下几个方面的原则：

①规划设计的系统性与前瞻性；②创意、创新与可行性；③美观与合理性；④功能性；⑤充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；⑥经济性。

1.3工期要求

投标阶段工期要求：

方案设计、初步设计：

10天内

方案设计优化（含设计估算）：

签订合同后5天内；

施工图设计（含设计修正概算）：

签订合同后30天内。

1.4资质等级要求

城市园林绿化三级以上资质；

近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。

2.投标文件的签署

2.1按本须知的规定，向招标人提供一式三份投标书，其中一份正本，两份副本。

正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以正本为准。

2.2设计文件应按下列份数提供：

效果图一份；其他设计文件五份，一份正本，肆份副本；电子光盘三份，一份正本，两份副本。

正副本须具有相应的标记。

设计文件按本章中有关要求进行签署和封装。

2.3投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将（投标）授权书附在其内。

2.4投标书的任何一页都不应该涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标书签字人在改动处签名并盖章。

3.投标报价

3.1设计费应参照国家、四川省及绵阳市有关的取费标准进行报价，并承诺优惠价格；

3.2设计费报价应包含本招标文件及其它补充文件所说明的全部设计工作、施工技术配合费、合理推断出投标人应承担的全部义务等所有工作，以及招标文件及其补充文件所规定的其它服务等；

3.3设计费报价应包括管理、利润、税金等国家规定的一切费用，其中也包括应承担的风险费用、人身意外保险费用；

3.4国家法律、法规、条例及地方法规规定的向投标人征收的各种税款和费用，都应包括在投标人设计费报价中；

3.5设计费报价应包括中标后方案设计优化、施工图设计优化及施工过程中设计服务等费用。

3.6请设计单位精心设计，创作出精品，我们将对未中标单位根据设计理念的深度，付给1万元的工本费，选2名入围单位给予2万元，最终方案被采纳的设计单位的设计费用另行协商。

3.7所有投标文件在评审后不退回，招标单位享有对所有方案使用权。

3.8工本费支付：

待中标通知书发出后30内支付。

3.9设计单位也可以施工投标，在同等条件下有优先权，但设计费应当免除。

4.投标文件的密封和标记

4.1投标文件按投标书、设计文件和电子光盘分别封装在三个文件袋里，最后一起封装在一个封套内。

效果图按要求的顺序单独封装。

4.2设计文件（包括效果图和电子光盘）均须按隐标要求进行制作和封装，不需签署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有与投标单位有关的任何识别标志或识别文字。

4.3效果图须统一采用黑色塑料框架包装制作，版面大小由各投标单位根据需要自行决定。

4.4投标文件（效果图除外）的包装必须使用封套，并在封套上加贴密封条，封条上要有投标人盖章和投标人代表或授权的代理人签名。

不符合该规定的投标书将可能被拒绝。

4.5在封套上应写明：

（a）工程名称：

绵汉东省京州市光明区光明峰项目广场及车库架空层屋顶花园景观设计投标书；

（b）在开标时间前不得开封。

5.投标截止时间

投标人根据招标人的要求，在招标书发放后10天内将投标文件送达指定地点。

6.开标会

6.1招标人在截标后2天内开标。

6.2根据招标人要求，各投标人应选派1～2名本项目主要设计人员结合影音文件等电子光盘和效果图进行设计方案解说，解说和答辩限于30分钟内。

招标人仅提供投影仪，投标人应自配带电脑演示。

7.定标

7.1定标综合考虑因素：

1）投标文件内容齐全，符合招标文件的要求；

2）整体规划系统性、绿化配置合理性、创意性、技术性、美观性、实用性；

3）设计方案要充分把握绿化、工作、休闲空间，注重实用性；小品得体，设置合理，整体环境协调。

4）绿地附属设施、设计位置、体积、色彩合理，与周围环境协调，并符合相关规范。

5）方案实现的可行性、方案的技术经济性。

6）设计收费及服务承诺。

8.中标通知书

招标人在规定的时间内向中标人发出中标通知书；

9.合同协议书的签订

9.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起2日内，根据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程设计合同，合同价为中标人的投标报价。

9.2本工程采用固定总价合同，招标人与中标人签订的设计合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。

9.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程设计，不得将中标工程转让（转包）给他人设计。

9.4合同有关条款：

1）设计人（中标人）应向发包人交付的设计资料及文件

①合同签订后5天内：

提交优化方案设计文件（含设计估算及经济分析）8套；

②合同签订后20天内：

提交初步设计文件8套；

③合同签订后30天内：

提交施工图设计文件（含设计概算及经济分析）6套。

2）设计费支付进度

①方案设计文件（含设计估算及经济分析）提交后：

支付合同总价的15％；

②施工图设计文件（含设计概算及经济分析）提交后：

支付合同总价的65％；

③本工程施工完毕竣工验收后：

支付合同总价的20％；

3）中标通知书连同招标文件和设计人的投标书及投标书文件、以及双方在协商期间的来往补充文件和协调同意的有关修改，均为本设计项目有效的合同文件。

4）设计人员要求：

设计人投入本项目设计的人员应不低于投标时的相关承诺，应专业齐全、经验丰富、满足本项目实际的需要；除非经发包人同意，设计人不得随意更换相关人员。

5）设计要求：

各阶段设计文件应完整齐全，内容、深度符合规定，文字说明和图面均应符合标准，表达清晰、准确，全部文件必须严格校审，不应出现各种差错。

6）对设计人的所有设计成果文件（包括书面和电子文件等），发包人不仅具有使用权，还有在设计人为非施工中标单位的情况下，对施工过程中的图纸优化修改的权利。

同时设计人有义务完成施工过程中的技术支持，包括对经优化修改的图纸（含竣工图）的审核和签章等。

7）设计人的所有设计成果文件还必须满足政府相关的报建要求。

三、招标、投标日程安排

（1）、2017年6月1日8：

30至17：

00到君悦房地产开发有限公司一楼办公室领取招标文件。

（2）各投标单位应在2017年6月1日下午15时前将标书交回我司一楼办公室。

四、本招标文件解释权归招标人享有。

五、投标文件格式

1、投标书及其附件

1.1投标书

工程名称：

汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计

致招标人：

君悦房地产开发有限公司

1、经分析研究贵方提供的上述工程设计的招标文件以及第号至第号补遗书，并经外部条件取证与工程现场考察后，我单位提出了投标文件中所说明的设计，该设计的主要特点如附表所示。

我单位愿以此设计承担上述全部工程的设计、施工配合等与设计有关的全部工作。

设计收费为　　　元。

2、我单位已清楚知道投标书附件是我单位投标书的组成部分。

3、如果贵方接受我单位投标，我单位保证在接到业主指令后，按投标书附件规定的期限和质量要求完成并交付合同规定的全部工程设计。

4、我单位同意在规定的递交标书截止之日起天内遵守有关投标的要求，在该期限之前，本投标书对我单位始终有约束力，并可随时被接受或被拒绝。

5、在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。

6、我单位理解，贵方可能接受其他任何投标。

投标人：

（盖章）

法人代表（或代理人）签字：

日期：

年月日

投标人地址：

邮编：

电话：

传真：

1.2开标内容一览表

（说明：

此件是投标书组成部分）

投标人名称

设计总负责人姓名

注册证书号

设计费报价

设计费RMB万元（大写：

）。

优惠条件

设计周期

方案设计（含效果图）周期

签订合同后日历天

施工图设计周期

签订合同后日历天

设计方案简介

投标人（盖章）：

法定代表人或其授权代理人

（签字盖章）：

日期：

年月日

1.3法人代表证明书及法人授权委托书

1.3.1法人代表证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

身份证号码：

系的法定代表人。

特此证明！

投标人（盖章）：