酒店茶几项目立项申请报告.docx
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酒店茶几项目立项申请报告.docx
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酒店茶几项目立项申请报告
酒店茶几项目立项申请报告
一、酒店茶几项目背景
《福布斯》杂志网站日前刊文说,“中国制造2025”表明中国正在推进创新,加快产业升级步伐。
中国需要通过创新在全球发展中保持竞争优势,立于不败之地。
澳大利亚罗伊国际问题研究所研究员蔡源说,中国经济现在正处于转型阶段,传统制造业的优势正逐渐降低,水、电、土地等生产资料成本上升,人工成本也不断攀升,这促使中国制造业必须升级。
近年来,中国传统产业与互联网融合发展明显提速,促使智能制造水平持续提升,一批核心技术装备研发应用取得新突破,为传统产业转型升级提供了强大动力。
蔡源说,中国有一些产业,包括轨道交通装备、通信、电力装备等已经具有很强的国际竞争力。
以通信产业为例,以华为、中兴为代表的中国企业具有很强的市场竞争力,已经进入发达国家市场。
英国诺森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教授熊榆说,中国引进或借鉴其他国家的一些技术或创新,在经过中国市场培育后,又催生了创新和变革,进而形成了世界性的影响力。
二、项目名称及承办单位
(一)项目名称
项目名称:
酒店茶几生产制造项目。
(二)项目承办单位
承办单位名称:
晋中某某有限公司。
项目规划设计单位:
XX机构
项目战略合作单位:
某某集团、某某研究机构
三、项目建设选址及用地综述
(一)项目建设选址
本期工程项目选址在晋中某工业园。
(二)项目建设地概况
晋中是山西省下辖的一个地级市,位于山西省中部,东依太行山,西临汾河,北与省会太原市毗邻,南与长治市、临汾市相交,东北与阳泉市相连,西南与吕梁市接壤,是山西省的铁路、公路枢纽之一,是一座文化底蕴深厚、古老而活跃的现代化城市。
晋中市下辖1个市辖区、9个县,代管1个县级市,市政府驻榆次区。
晋中是太原经济圈核心城市,2017年晋中市区(榆次)被列入太原市区规划范围。
晋中是晋商故里,纵横商界600年,曾经创造过举世瞩目的经济奇迹,西方学者把山西商人同犹太商人相媲美。
晋中还是中国最美休闲度假旅游城市。
2017年2月,晋中市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。
(三)项目用地性质
本期工程项目计划在晋中某工业园建设。
(四)项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积23391.69平方米(折合约35.07亩),净用地面积23391.69平方米(红线范围折合约35.07亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照酒店茶几行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合酒店茶几制造和经营的规划建设要求。
(五)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.59%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率7.44%,固定资产投资强度225.04万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析
(一)中国制造2025
“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新,促进产业转型升级,成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。
制造业是国民经济的主体,是科技创新的主战场,是立国之本、兴国之器、强国之基。
2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专家和舆论的普遍关注。
专家认为,“中国制造2025”为中国制造业发展和产业升级指明了道路和方向。
(二)战略性新兴产业发展规划
战略性新兴产业上市公司呈现全面发展格局。
自2014年以来,战略性新兴产业营收均实现逆势增长,重点产业业绩表现良好,呈现全面发展格局。
具体来看,节能环保产业在利好政策带动下迎来快速增长,营收增速持续扩大,2015年第一季度达27.7%,较2013年增速翻番,居于七大产业首位;信息消费爆发式增长支撑了新一代信息技术产业营收持续快速增长,2015年第一季度其营收增速达18.6%,与2014年基本持平,较2013年提升6.7个百分点;在轨道交通装备、航空航天等领域带动下,2015年第一季度高端装备制造产业营收增长17.5%,较2014年略微下滑,但增速仍列第三位;新能源产业实现较快增长,2015年第一季度营收增速为12.1%,但受风电产业业绩下滑的影响,增速较2014年下滑8.4个百分点;生物及新材料产业实现平稳较快增长,2015年第一季度营收增速分别为10.6%和10.2%。
(三)经济新常态
中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务,充分说明新常态下稳增长的力度松不得。
深入学习领会、贯彻落实好这一精神,才能更好推动经济发展提质增效升级,做到调速不减势、量增质更优。
从今年前三季度的情况看,我国经济运行稳字当头,态势良好。
展望明年,稳增长任务依然相当繁重和艰巨。
当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期,总体复苏疲弱态势难有明显改观,国内经济运行也面临不少困难和挑战,产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织,经济下行压力较大,部分经济风险显现。
应对这些“成长中的烦恼”,经济发展方式不转变不行,经济增长失速也不行。
没有稳定的经济增长,就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题,就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。
努力保持经济稳定增长,事关我国经济社会发展全局,对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。
五、项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积23391.69平方米,建筑物基底占地面积12535.61平方米,总建筑面积30175.28平方米,其中:
规划建设主体工程18353.35平方米,根据测算:
计容建筑面积30175.28平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积23391.69平方米。
六、设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计73台(套),设备购置费2067.97万元。
七、主要能源供应及节能分析
(一)主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量546698.15千瓦?
时,折合67.19吨标准煤。
2、根据测算年总用水量16262.20立方米,折合1.39吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。
(二)项目节能分析
“酒店茶几生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量546698.15千瓦?
时,年总用水量16262.20立方米,项目年综合总耗能量68.58吨标准煤/年。
根据测算,达纲年综合节能量21.66吨标准煤/年,项目总节能率26.42%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。
(三)产业节能“十三五”发展规划
当前和今后一个时期的管理提升应该建立在之前管理工作的基础上,保持其连续性,同时还要大胆创新。
比如,企业要对照国内外同行业的先进水平,积极开展能效对标。
再如,企业要加强节能减排统计和信息反馈体系建设,及时掌握相关数据和情况,并提出政策建议。
八、环境保护及清洁生产和安全生产
(一)环境保护
本期工程项目符合晋中某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合晋中产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(二)清洁生产
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
(三)安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的酒店茶几生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
(四)绿色工业发展规划
强化产品全生命周期绿色管理,支持企业推行绿色设计,开发绿色产品,建设绿色工厂,发展绿色工业园区,打造绿色供应链,全面推进绿色制造体系建设。
九、项目总投资及资金构成
(一)项目总投资构成分析
按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资10300.13万元,其中:
固定资产投资7892.15万元,占项目总投资的76.62%;流动资金2407.98万元,占项目总投资的23.38%。
(二)固定资产投资构成
本期工程项目固定资产投资7892.15万元,其中:
土建工程投资2211.54万元,占项目总投资的21.47%,设备购置费2067.97万元,占项目总投资的20.08%,其它投资3612.64,占项目总投资的35.07%。
(三)项目总投资及其资金构成
项目总投资及其资金构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=7892.15+2407.98=10300.13(万元)。
一十、资金筹措方案
项目总投资10300.13万元,根据资金筹措方案,全部由晋中某某科技有限公司自筹。
一十一、项目预期经济效益规划目标
(一)达纲年经济效益目标值
1、项目达纲年预期营业收入(SP):
20383.00万元(含税)。
2、年总成本费用(TC):
15486.49万元。
3、税金及附加:
85.38万元。
4、达纲年利税总额:
5693.35万元。
5、项目达纲年利润总额(PFO):
4896.51万元。
6、项目达纲年净利润(NP):
3672.38万元。
7、项目达纲年纳税总额:
2020.97万元。
(二)达纲年收益增益目标
1、达纲年投资利润率:
47.54%。
2、达纲年投资利税率:
55.27%。
3、达纲年投资回报率:
35.65%。
(三)经济效益评价目标
1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):
4.30年。
2、项目经营盈亏平衡点(BEP):
46.29%。
一十二、项目建设进度规划
“酒店茶几生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:
项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。
目前,晋中某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。
一十三、综合评价
(一)项目综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合晋中酒店茶几行业布局和结构调整政策;项目的建设对酒店茶几产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“酒店茶几生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国酒店茶几的国产化进程,推动酒店茶几制造产业调整和行业振兴;有助于提高晋中某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、晋中某某科技有限公司为适应国内外市场需求,拟建“酒店茶几生产建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进晋中经济发展,为社会提供就业职位306个,达纲年纳税总额2020.97万元,可以促进晋中区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、当前中国宏观经济似乎进入了一个波动率下降、各种指标较为稳定的平台期。
然而在貌似平静的水面之下,实则暗
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