土地增减挂钩.docx

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土地增减挂钩

一、增减挂钩项目合同

土地复垦项目

勘察、设计及估量编制合同书

合同编号：

项目名称：

委托方（以下称为甲方）：

受托方（以下称为乙方）：

签署日期：

甲方拜托乙方肩负编制工作，经两方磋商一致，签署本合同，共同执行。

第一条本合同签署依照

《中华人民共和国合同法》及有关法例和规章；

《中华人民共和国测绘法》；

《国家投资土地开发整理项目管理暂行方法》、《土地开发整理项目估量定额标准》。

第二条复垦规划设计及估量编制工作采纳的主要技术标准

《中华人民共和国工程建设标准强迫性条则》；《土地开发整项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）及其引用规范、《土地开发整理项目估量定额标准》、重庆市土地开发整理项目规划设计有关管理规定。

第三条甲方向乙方提交的复垦规划设计及估量编制依照：

为保证工作顺利如期展开，甲方需要向乙方供给有关该项目的有关依照。

县XX镇城乡建设用地增减挂钩项目实行规划及对于本项目入库的有关批复文件。

实测的项目区1：

10000地形图和1：

10000标准分幅土地利用现状图。

拆旧区农民拆迁意向检查表格；

土地资源检查报告和土地利用现状及更改资料。

项目所在地土地利用整体规划和土地整理规划及有关部门规划。

项目所在地有关土地整理的政策、法例及有关规定；有关项目建设的地方性规定及标准。

项目区的气象、水文、地质等基础技术资料，项目区社会经济资料。

项目所在地工程造价信息及拆迁赔偿标准文件。

其余有关资料。

第四条甲方责任与义务

甲方应实时向乙方供给成就编制所需的资料，并对所提交资料的完好性、正确性、时效性负责。

甲方供给的图纸应知足乙方工作要求。

甲方供给的所有资料在年代日前供给，如因甲方供给资料不实时，项目提交成就时间挨次顺延。

甲方更改拜托项目内容或因其余甲方原由，以致乙方工作返工的，两方应另行磋商签署增补协议。

甲方应为乙方派驻现场的工作人员，并负责和项目地有关部门的联系和有关的协调。

甲方负责工作过程中的项目论证、评审组织工作，出拥有关的证明、文件。

在合同执行时期，甲方要求停止或排除合同，乙方开始拜托工作的，甲方应依据乙方已进行的实质工作量，不足一半时，按该拜托花费（估量拜托工作费）的一半支付；超出一半时，按该拜托花费（估量拜托工作费）的所有支付。

甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付花费。

第五条乙方责任与义务

乙方向甲方交托的技术成就包含：

1、本项目拆旧区比率尺不小于1：

2000的地形图及有关的丈量资料；

2、本项目复垦规划设计报告、现状图、规划图、设计平面图、各设计单体横纵断面图、建（构）筑物构造图、项目估量书及说明、有关附件；（称为成就

一）

依据甲方要求，乙方实时将设计成就报重庆市领土资源与房子管理局有关部门等待评审。

乙方应依据重庆市领土资源与房子管理局主管部门审察通知的要求，实时向甲方提交成就，成就数目由两方商定。

乙方应按国家及重庆市的有关规定和合同商定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容及规定的时间、数目向甲方交托成就（出现、规定的状况除外），并对提交的成就的质量负责。

因为甲方更改规划方案以致工作量增添，乙方有官僚求甲方追加剩余工作量所引起的有关设计花费及推延提交成就时间，甲、乙两方磋商解决。

乙方交托成就后，按规定参加有关部门的审察，并依据审察结论做必需的改正。

实行后，乙方负责正常的设计更改（特指属乙方原由造成的更改），如因甲方原由造成的更改，两方可另行商讨。

发生以下状况的：

1）甲方供给的基础资料不详确以致方案不合理；

（2）项目区外面环境变

化，有关部门的影响以致规划方案不行行；（3）属于立项方面问题（如项目选址、水资源不足）以致项目审察未予经过；（4）两方不行预示要素以致项目停止。

乙方辅助甲方解决有关问题，不肩负任何相应的责任。

第六条花费及支付方式：

经两方商定，项目的先期丈量、复垦设计及估量编制工作花费参照《土地开发整理项目估量定额标准》的规定计取：

按项目实行规模以2000元/亩计取。

本项目的实行规模以重庆市领土资源与房子管理局有关部门赞同的XX镇城乡建设用地增减挂钩项目实行规划所确立的拆旧区面积为准。

支付方式：

项目合同签署后，甲方3天内支付乙方万元的先期工作经费，项目经过市领土资源与房子局入库存案并获得批文后，在一周内甲方一次性付清乙方余下的所有勘察设计花费。

第七条保密

两方均应保护对方的知识产权，未经对方赞同，任何一方均不得对对方的资料及文件私自改正、复制或向第三方转让或用于本合同项目外的项目。

如发生以上状况，泄密方肩负全部由此惹起的结果并肩负赔偿责任。

第八条争议解决

合同执行过程发生争议，甲乙两方应实时磋商解决。

假如甲方、乙方不可以达成共鸣，甲、乙方有权经过法律程序解决，违约方须肩负因违约给遵约方带来的全部经济损失。

第九条合同奏效及其余

本合同两方署名盖印即奏效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

甲方拜托乙方肩负本合同内容之外的工作服务，另行签署协议并支付花费。

篇二：

土地增减挂钩项目合作协议土地增减挂钩项目合作协议

甲方；宁国市霞西镇人民政府（以下简称甲方）

乙方：

宁国市金土地信息技术有限企业（以下简称乙方）

依据安徽省人民政府（2006）193命令和省领土资源厅有关文件精神，为加速美好乡村建设和保障霞西镇用地发展需求，踊跃探究解决农转用指标瓶颈限制的新思路，甲乙两方拟合作实行霞西镇建设用地置换项目。

经两方友善磋商，达成以下协议：

一、项目区：

位于宁国市霞西镇境内朱村主地质灾祸搬家点，面积约为（）

亩，详细以领土部门批正确认文件为准。

二、执行技术标准：

所有技术标准严格按国家有关技术规范和市级土地利用整体规划或土地开发整理规划要求执行。

三、项目申报：

以甲方的名义申报立项，生产的指标

归入市政府所下达的甲方应达成的任务。

本协议总价款按项目区经上司领土部门查收确认后的新增农用地周转指标面积计算。

四、项目由乙方负责的主要工作包含：

项目的选址、测绘以及项当先期的可研报告、规划设计编制和估量编制；实行项目区的施工以及项目区在严格依照赞同方案施工后由乙方保证顺利经过省级有关部门的查收，以上工作由乙方全额投资。

五、增减挂任务下达：

由市政府下达任务，实行资本分两块，一式每亩五万元的施工费（含是领土资源局项目报批、查收花费2000元，此花费实质发生时，磋商解决）；一是乡镇达成任务奖，每亩两万元，有宁国市人民政府按面积赐予奖赏。

此款由宁国市政府全额支付。

六、资本分派：

因本协议所实行的项目区的拆迁布置区已由甲方提早实行，因此在支付乙方总花费以前，甲方扣除每亩

万元的拆迁花费，节余每亩万元支付给乙方（此中乙方施工直接施工花费每亩万元，村组协调花费。

青苗赔偿费及测绘花费攻击万元）。

七、资本给付方式：

甲方应在市政府资本兑现后十五

日内依照第六条规定的施工花费一次性支付给乙方，达成任务奖金归属于乡镇所有。

八、两方权益及义务：

1、甲方应付乙方工作人员的工作供给必需的条件申报本建设用地项目，甲方按规定应向领土部门缴纳的征地管理费与乙方无涉，由甲方按规定自行缴纳。

2、乙方应该依据技术规范要求经甲方鉴定的项目可研究报告和规划设计要求施工，并保证该项目准时达成并查收。

如一次查收未经过，乙方应依照甲方及上司部门查收建议进行返工，直至经过查收为止。

因乙方原由造成返工的各项花费由乙方自行肩负。

两方歹意履约，未尽事宜磋商解决，甲乙两方达成的书面增补协议与本协议拥有同样的法律效劳。

若一方违约或工作原由给对方造成损失的所有由违约方肩负。

九、两方违约责任：

1、合同签署后，因甲方原由以致项目停止，乙方未进入现场施工前，合同停止；乙方进入现场工作，甲方应视乙方达成项目的工作量依据上司拨付的专项款状况赐予支付相应的工程借钱。

2、合同奏效后，如乙方私自半途停止或排除相应的合同，乙方应向甲方赔偿违约金。

十、因为不行预示要素以致合同没法执行时，两方应按有关法律法例实时磋商办理。

十一、本合同执行过程中的未经事宜，两方应本着脚踏实地、友善磋商的态度加以解决。

两方磋商一致的，签署增补协议。

增补协议与本合同拥有同样效劳。

十二、因合同执行过程中两方发生纠葛，可由两方磋商解

决，若达不行协议，两方赞同就本合同产生的纠葛向仲裁委员会申请仲裁（当事人两方不在合同中商定仲裁机构的，过后又没有达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉）。

十三、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，自两方署名盖印之日起奏效。

甲方（盖印）

甲方代表（署名）

乙方（盖印）乙方代表（署名）合同订即刻间：

年日月

篇三：

村民拆迁协议书（增减挂钩项目）

编号：

拆迁赔偿协议书

甲方：

（简称甲方）

乙方：

（简称乙方）

为加速我市第一个城乡建设用地增减挂钩项目的实行，经市人民政府常务会研

究决定，对xxx原居民点实行整体搬家。

依据《xxxx2010年第一个城乡建设用

地增减挂钩项目实行方案》，现就详细拆迁事宜两方共同磋商签署以下协议：

第一条房子拆迁赔偿

拆迁房子产权所有人：

，房子构造，建筑面积m，赔偿标准，赔偿金额。

第二条其余建构物及赔偿金额

水柜：

m，赔偿标准100元/m，赔偿金额。

m，赔偿金额。

泥墙：

m，赔偿标准15元/m

第三条房子周边青苗赔偿

第四条地上附着物赔偿金额2222222

第五条搬家奖赏及补贴

砖石墙：

m，赔偿标准，赔偿金额。

25元/

1、乙方在甲方规定的日期内搬出，甲方将赐予奖赏3000元。

2、甲方赐予乙方新建布置房过渡期住宅补贴：

250元/月，

乙方一定在搬出之往后六个月内建好布置房并入住，不然甲方将不再赐予乙方住宅补贴。

（合用于布置房未建好，需临时租房居住的搬家户）

3、甲方赐予乙方建房困难补贴：

10000元（仅限现居住在拆旧区，搬家有困难的搬家户）。

第六条拆迁赔偿付款方式

经两方磋商，甲方以现金方式付给乙方房子及其余建筑拆迁赔偿费、地上附着物赔偿费和奖赏补贴费共人民币元（大写：

元整），甲方在先期支付给乙方赔偿总金额的%计人民币元（大写：

元整），剩下的部分将依据乙方新建房子的工程进度分期支付。

第七条权益义务

甲方责任：

甲方应按协议商定支付赔偿花费，对本协议商定拆迁的房子具备拆迁资格或获得允许拆迁的文件，增强拆迁施工现场管理，对于拆迁过程中的责任事故，自行或由受托拆迁方肩负由此产生的全部法律责任。

乙方责任：

协议商定的建构物权属清晰且无争议，乙方拥有签署本协议的主体资格。

乙方应于年代日前将房子凌空并

达成搬家工作，乙方将凌空好的房子移交甲方，其实不得以任何原由回迁，经甲方查收合格后予以拆掉。

本协议签署后，乙方没有在商定的搬家限期内将房子凌空并向甲方达成移交，除不得要求甲方赐予奖赏外，还应按本协议的商定向甲方肩负违约责任。

第八条违约责任

在乙方执行义务的状况下，甲方无正当原由未按本合同商定足额向乙方支付拆迁

赔偿的，每逾期一日，甲方应按所欠款总数的%向乙方支付违约金

乙方未按协议约按限期，将房子凌空并移交甲方，乙方按本协议第六合商定的赔偿总数的%向甲方支付违约金

第九条争议解决

两方因执行本协议而发生的争议，应磋商解决，磋商解决不行的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条本协议自两方或两方法定代表人或其受权代表人署名并加盖单位公章之日起奏效，协议正本一式三份，两方各执一份，岭南镇人民政府执一份，拥有同样法律效劳。

甲方：

乙方：

日期：

年月日日期：

年月日

篇四：

增减挂钩项目规划设计合同

建设用地增减挂钩项目方案编制拜托合同书合同编号：

项目名称：

委

托方：

受托方：

签署日期：

拜托方

受托方

（以下称为甲方）（以下称为乙方）

甲方拜托乙方肩负土地开发整理项目实行方案编制工作，经两方磋商一致，签署本合同，共同执行

第一条本合同签订依照

《中华人民共和国合同法》及有关法例和规章。

《土地管理法》；《国务院对于深入改革严格土地管理的决定》（国发

[2004]28号）；《对于规范城镇建设用地增添与乡村建设用地减少相挂钩试点工作的建议》（领土资发[2005]207号）；《对于进一步规范城乡建设用地增减相挂钩试点工作的通知》（领土资发[2007]169号）；《城乡建设用地增减挂钩试点管理方法》（领土资发[2008]138号）；《国家投资土地开发整理项目

管理暂行方法》、《土地开发整理项目估量定额标准》。

第二条实行方案编制工作采纳的主要技术标准

《中华人民共和国工程建设标准强迫性条则》；《土地开发整项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）及其引用规范、《土地开发整理项目估量定额标准》、《重庆土地开发整理项目规划设计有关管理规定》。

第三条甲方向乙方提交的项目实行方案编制依照

为保证工作顺利如期展开，甲方需要向乙方供给有关该项目的有关依照。

《重庆市**县土地利用整体规划》；《重庆市**县土地开发整理规划》；《XX区（市）县公民经济发展“十一五”规划大纲》；《XX区（市）县土地利用整体规划（2004～2020）》；《XX区（市）县土地整理专项规划（2006～

2010）》；《XX区（市）县新乡村建设布点规划》；《XX区（市）县城乡建设规划（2004～2020）》；《XX区（市）县川西民居风采保护规划》；《XX区

（市）县XX镇家产布局规划（2004-2020）》；《XX区（市）县国家建设征地赔偿布置实行方法》。

。

实测的项目区地形图和土地利用现状图，地形图比率尺不小于1：

2000，标准

分幅土地利用现状图比率尺不小于1：

10000。

土地资源检查报告和土地利用现状及更改资料。

项目所在地土地利用整体规划和土地整理规划。

有关部门规划。

项目所在地有关土地整理的政策、法例及有关规定；有关项目建设的地方性规定及标准。

项目区的气象、水文、地质等基础技术资料，项目区社会经济资料。

项目所在地工程造价信息。

其余有关资料。

第四条甲方责任与义务

甲方应实时向乙方供给成就编制所需的资料，并对所提交资料的完好性、正确性、时效性负责。

甲方供给的图纸应知足乙方工作要求。

甲方更改拜托项目内容或因其余甲方原由，以致乙方工作返工的，两方应另行磋商签署增补协议。

甲方应为乙方派驻现场的工作人员，并负责和项目地有关部门的联系和有关的协调。

甲方负责工作过程中的项目论证、评审组织工作，出拥有关的证明、文件。

在合同执行时期，甲方要求停止或排除合同，乙方开始拜托工作的，甲方应依据乙方已进行的实质工作量，不足一半时，按该拜托花费（估量拜托工作费）的一半支付；超出一半时，按该拜托花费（估量拜托工作费）的所有支付。

甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付花费。

第五条乙方责任与义务

乙方向甲方交托的技术成就包含：

本项目实行方案报告、现状图、规划图、设计平面图、各设计单体横纵断面图，及说明、有关附件。

乙方应依据重庆市领土资源主管部门审察通知的要求，实时向甲方提交成就，成就数目由两方商定，若市领土资源主管部门项目上报日期更改，两方可依据实质需要磋商提交成就时间。

乙方应按国家及重庆市的有关规定和合同商定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容及规定的时间、数目向甲方交托成就（出现、规定的状况除外），并对提交的成就的质量负责。

因为甲方更改规划方案以致工作量增添，乙方有官僚求甲方追加剩余工作量所引起的有关设计花费及推延提交成就时间，甲方应肩负由此所引起的所有责任。

乙方交托成就后，按规定参加有关部门的审察，并依据审察结论做必需的改正。

实行后，乙方负责正常的设计更改（特指属乙方原由造成的更改），如因甲方原由造成的更改，两方可另行商讨。

发生以下状况的：

1）甲方供给的基础资料不详确以致方案不合理；

（2）项目区外面环境变

化，有关部门的影响以致规划方案不行行；（3）属于立项方面问题（如项目选址、水资源不足）以致项目审察未予经过；（4）两方不行预示要素以致项目停止。

乙方辅助甲方解决有关问题，不肩负任何相应的责任。

第六条花费及支付方式

经两方商定，实行方案的编制工作花费依据《土地开发整理项目估量定额标

准》的规定计取：

按每增添一亩新增耕地，收取设计费元的标准，最后取费按重庆市领土资源和房子管理局赞同该项目的投资总数为准。

支付方式：

本合同签署一周内甲方支付乙方先期经费**元整。

项目实行方案编制成就，经省、市领土资源主管部门审察经过后，甲方在两周内甲方一次性付清乙方的所有花费。

第七条保密

两方均应保护对方的知识产权，未经对方赞同，任何一方均不得对对方的资料及文件私自改正、复制或向第三方转让或用于本合同项目外的项目。

如发生以上状况，泄密方肩负全部由此惹起的结果并肩负赔偿责任。

第八条争议解决

合同执行过程发生争议，甲乙两方应实时磋商解决。

假如甲方、乙方不可以达成共鸣，甲、乙方均有权经过法律程序解决，违约方须肩负因违约给遵约方带来的经济损失。

第九条合同奏效及其余

本合同两方署名盖印即奏效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

甲方拜托乙方肩负本合同内容之外的工作任务，另行签订协议并支付花费因为不行抗力要素以致合同没法执行时，两方应实时磋商解决。

两方认同的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。

未尽事宜，经两方磋商一致，签署增补协议，增补协议与本合同拥有同样效劳。

甲方名称：

（盖印）

单位负责人：

（署名）地址：

邮政编码：

电话：

传真：

乙方名称：

（盖印）单位负责人：

（署名）地址：

邮政编码：

电话：

传真：

篇五：

XX镇XX年度实行增减挂钩项目拆旧赔偿协议书A4

镇2011年度实行挂钩项目拆旧赔偿协议书

立协议单位（或）村（居）村民委员会（以下简称甲方）户（以下简称乙方）为了更好的贯彻落实国务院对于耕地保护制度，有效的保持全村耕地总量均衡，保证镇招商引资及要点建设项目用地需求，促使经济社会全面协调可连续发展。

现依据镇、村共同实地踏勘确立的拆旧项目地块，经镇财政、领土、村定组干部现场评估。

特订立以下赔偿协议：

一：

赔偿花费总数共计元，此中：

1：

房子（含隶属用房）共间，一次性赔偿元。

2：

树木移栽（含各样大小树木）共棵，一次性赔偿元。

3：

水井口，一次性赔偿元。

4：

碎砖杂物清理，一次性赔偿元。

5：

土地平坦费元。

6：

其余补贴元。

二：

经费支付渠道及方式

拆旧地块实行结束报上司领土合格后，由镇农经站一致扎口拨付。

此中经市领土局查收合格后拨付30%，其余待省领土资源厅终验后一次性全额赔偿到位。

三：

甲乙两方责任

甲方负责拆旧地块实行过程中的业务指导，施工机械的联系，有关矛盾的协调解办理。

工程结束终验合格后，负责上列补贴经费的联系兑现到位。

乙方一定依照有关要求及工期时间，集中人力，精心组织，保证拆旧地块准时、按标准实行到位，顺利经过各级查收。

乙方如无人力，也可所有拜托甲方实行。

花费两方按实结算。

四：

工期及要求

月尾前达成拆旧地块的房子拆迁、树木移除、碎砖杂物的清理并做好土地平坦，达到项目查收要求。

五：

其余事项

甲乙两方均应严格执行本各项条款，一经署名后奏效。

若有违犯，应肩负相应的。

本协议一式三分，甲、乙两方各执一份。

甲方：

村（居）村民委员会乙方：

户

代表：

代表：

年月日