某项目VRV中央空调采购及安装招标文件.docx
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某项目VRV中央空调采购及安装招标文件
----------------项目VRV中央空调采购及安装工程
招
标
文
件
招标人:
时间:
第一章投标须知
第二章合同条款
第三章技术规范
第四章投标书格式
附件一《通风空调施工图》(详见光盘)
附件二《工程造价明细表》
第一章投标须知及投标须知前附表
(一)投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
——中央空调采购及安装工程
2
建设地点
3
建设规模
4
承包方式
5
质量标准
合格
6
招标方式
邀请招标
7
招标范围
8
工期
9
资质等级要求
10
资格审查方式
11
现场踏勘
12
投标有效期
13
投标保证金额
14
投标文件份数
15
评标方法及标准
16
履约保证金
(二)招投标工作时间安排表
序号
工作内容
时间安排
地点
1
信息发布
2
发售招标文件
3
现场踏勘
4
招标人答疑时间
5
投标文件递交
6
开标
7
评标议标定标
8
发放中标通知书
9
联系人
10
联系方式
一、总则
1、工程说明
工程的说明见投标须知前附表所述。
2、工期与质量
2.1施工工期要求:
在本次招标合同协议签署之后,投标人应按照招标人要求的日期进驻工地,开工时间以招标人发出开工指令为准,并须满足整个主体工程综合竣工验收的工期。
2.2施工质量:
合格
3、投标人资格条件
见投标须知前附表第9项所述。
3.1必须具有独立法人资格和招标人要求的的施工资质;近三年有从事过相同或类似(规模、性质)项目的工作业绩;
3.2必须是制造商或经制造商对本项目的唯一授权的代理商,且中央空调制造企业必须是合资企业或外资企业。
4、投标费用
4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
4.2投标人在投标过程中缴纳的投标保证金待中标通知发出后,未中标的投标人全部返还发标人的招标文件,凭招标人开出的投标保证金收据退还保证金,中标单位的投标保证金不予退回,自动转入履约保证金。
5.踏勘现场
5.1投标人如认为需要,可对工程现场和周围环境进行考察,自行查明或核实有关与编制投标文件和签署合同所必需的一切资料;投标人踏勘现场后,将被认为已充分了解自己承担的风险、义务和责任。
5.2对招标人提供的资料和数据,投标人应认真研究并对就上述资料的解释、推论和应用负责。
5.3投标人现场考察过程中如果发生人身伤亡、财产损失或其他损失,无论何种原因所造成,招标人均不负责。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
二、招标文件
6.招标文件的内容
6.1本招标文件包括下列文件
第一章投标须知
第二章合同条款
第三章技术要求
第四章投标书格式
6.2投标人应认真研究招标文件中的招标须知、合同条款及格式、相关国家及郑州市行业规范和施工图纸。
投标人的投标书应能满足招标文件的要求。
7.招标文件的修改
7.1在送交投标文件截止期3天之前,招标人可能会因任何原因,以发出按时序编号的补遗书的形式对招标文件进行修改。
7.2补遗书将寄(送)给所有已取得招标文件的投标人,各次补遗书应按时序编号,作为招标文件组成部分对所有投标人都有约束力。
投标人每次收到补遗书后,应立即以传真等书面形式向招标人确认收到。
8.送交投标文件截止期:
在特殊情况下,招标人如果决定推迟送交投标文件截止期,至少应在原定截止期前3天将此决定通知送达所有的投标人。
在此情况下,招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止期。
三、投标文件的编制
9.投标文件的语言:
投标文件采用中文
10.投标文件的组成
10.1投标文件由商务标、技术标两部分文件组成
10.2商务标包括以下内容
10.2.1法定代表人证明及授权委托书
10.2.2投标书
10.2.3投标保证金凭证。
10.2.4工程造价明细表(格式见附件二)
10.2.5资格审查资料:
(1)营业执照复印件(含年检页);
(2)企业资质证书复印件(含年检页);
(3)详细提供投标人近三年类似工程业绩。
10.3技术标部分包括下列各项:
10.3.1施工组织设计或施工方案。
10.3.1.1质量保证体系、进度保证体系、安全保证体系;项目管理人员及其证件资料等。
10.3.1.2本次施工方案特别要求:
施工进度计划和工作流程清晰,与总包单位需要穿插的时间清晰。
10.4所有投标文件标必须使用投标文件第四章的投标书格式。
11.投标要求
11.1投标人仔细阅读招标文件第二章合同条款对费用的约定,按第二章合同条款申报包干总价。
12.报价方式:
投标人应根据本招标文件中的投标须知、合同条款、技术要求、投标格式、设计图纸及其他有关资料、信息、结合各自的施工方案、管理水平、施工能力、工程地点和市场行情进行竞争报价。
为了配合销售,中央空调的安装将逐层进行安装,所以投标人要根据图纸标准层进行包干报价,报价详表见合同。
13.投标文件有效期
本须知资料表规定的开标日期后60天内有效。
14.1投标保证金
本次招标拟对于参加投标的单位收取投标保证金,收取金额为万元。
投标人如有下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:
14.1.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件。
14.1.2中标人未能在规定期限内签署合同协议书的。
14.2中标人的投标保证金转为合同履约保证金,未中标的投标人投标保证金在开标后一个月内退还,招标人以支票形式退还,投标保证金不计利息。
15.投标文件的份数和签署
15.1投标人按本须知第12条规定组成的投标文件一式二份。
15.2投标书应采用黑色宋体4号打印,不加粗。
由投标人的法定代表人或授权的委托代理人的签章。
四、投标文件的递交
16.投标报价书的密封与标志
投标人应将商务标、技术标统一密封于一密封袋内,并须在密封条上加盖密封章,密封条上书写:
财信·圣堤亚纳项目财信大厦中央空调采购及安装工程商务标或技术标投标文件。
17.送交投标文件截止期
投标人应按前附表所规定的份数、地点、日期、时间,将投标文件送达招标人。
18.迟到的投标文件:
迟到的投标文件将原封不动的退回投标人。
19.投标文件的更改和撤回
按照本须知的规定,在投标截止期到投标有效期终止这段时间内,投标人不能更改和撤回投标文件。
五、开标和评标
20.开标时间、地点招标人自行确定
21.评标过程保密
21.1开标后,直至签订合同协议书为止,凡有关对投标文件的审查、澄清、评比工作的资料和信息,均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。
21.2在投标文件的审查、澄清、评比工作过程中,投标人对招标人施加影响的任何行为,都将导致取消投标或中标资格。
22.投标文件的澄清
为了有助于对投标书的审查、评价和比较,招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行。
23.投标文件细微偏差的修正
招标人可书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以校正。
24.投标文件的符合性审核
24.1招标人将只对实质上符合招标文件规定的投标文件进行评价与比较。
招投标文件有下列情况之一者将视为未能对招标文件做出实质性响应,应作为废标处理:
24.1.1没有按照招标文件要求提供投标保证金的;
24.1.2投标文件没有按招标文件规定签署和加盖公章;
24.1.3投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的;
24.1.4明显不符合技术规范的要求;
24.1.5投标文件附有招标人不能接受的条件的;
24.1.6不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
25.定标方式
根据投标单位报价、资质情况、履约情况、施工方案综合评价,择优录取符合招标文件要求的投标单位。
六、合同授予
26.合同授予的条件
本合同将授予其投标文件已经通过符合性审查,并接受第二章合同条款,其评标价为合理低价者。
27.中标通知书
27.1评标结束并经批准后,招标人将在投标文件有效期截止前向中标单位发出中标通知书,确认其投标已被接受。
投标人在收到中标通知书后,应立即以书面形式告知招标人。
27.2中标通知书是合同文件的组成部分
28.合同协议书的签署
28.1中标人在收到中标通知书后3天内,应与招标人就财信·圣堤亚纳项目财信大厦中央空调采购及安装工程签订合同。
28.2合同条件在本招标文件“合同条款”中提出。
28.3投标人中标后与招标人签订的正式合同将包括本招标文件所包括的相同的条款和条件,并增加由发包人单方面考虑的利于工程管理、进度控制而必须修改的部分。
投标人不得有异议。
29.履约保证金
29.1中标人应按本须知前附表第16项规定的金额,向招标人提交履约保证金。
29.2中标人如不按本投标须知第16项的规定提交履约保证金,或未在中标通知书发出之日起3日内与招标人订立合同,则招标人将废除授标,并没收其投标保证金,中标人同时依法承担相应法律责任。
招标人有权另选其它中标候选人中标。
29.3履约保证金在工程竣工验收合格后的14天内退还,履约保证金不计息。
第二章合同条款
――――VRV中央空调采购及安装合同
甲方:
招标文件中的招标人
乙方:
招标文件中的投标人
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其它相关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循平等、互利、自愿、公平和诚实信用的原则,就财信·圣堤亚纳项目财信大厦中央空调采购及安装工程事宜经协商达成以下合同条款:
第一条、工程内容
中央空调采购及安装(具体工程内容以甲方书面确认为准)。
第二条、工程工期
1、开工时间以现场具备施工条件,甲方书面通知为准。
2、工程工期为:
日历天。
从开工之日起推算。
3、工期除甲方原因、不可抗力因素发生需调整工期目标外,其他任何原因均不作调整。
第三条、工程造价及结算原则:
3.1、合同价款明细清单
序号
工程内容
施工层数
单层包干总价
(元)
合价
(元)
备注
1
详见附件二-1
2
详见附件二-2
3
详见附件二-3
合计(元)
¥元(大写金额:
)最终以实际结算为准。
3.2、承包方式:
本工程采取按合同附件确认的设计图包工包料的形式承包,为交钥匙包干工程,所报价格包括空调产品的方案设计、人工费、材料费(主材、辅材)、机械费、运输(转运)费、检验验收费、现场施工水电费、成品保护费、管理费、措施费、利润、税金、安全文明施工费、风险费及工程质量缺陷修复等发生的所有费用。
以上造价已充分考虑本项目施工图中各产品参数、性能、功能等要求进行报价,甲方不再承担因非功能或产品配置标准调整而导致的工程造价的增加。
3.3、变更
3.3.1涉及综合单价的变更:
本合同为总价包干合同,合同附件二中所填报的各项目综合单价为包干单价,该单价已包含本合同第3.2条中所涉及的各项费用,当甲方未要求工程变更时,本合同附件二中所填报的各项目综合单价不得调整;若甲方要求对其中某项材料的配置标准进行变更,乙方应遵循本合同综合单价确定原则与计价水平,提出包干综合单价变更申请,变更申请应包括详细的变更依据、变更原因、技术经济指标分析等,变更综合单价必须经过甲方审批后方能执行。
3.3.2工程量变化:
若作法无变更,而实际工程量少于合同工程量,按实际完成工程量结算,实际工程量多于合同工程量,按合同工程量结算,综合单价均不得变更。
3.3.3其它变更:
若有超出本合同报价项目以外的变更,乙方也应遵循本合同价格水平及工程量计算原则,提请变更,由甲方审批后方能执行。
第四条、技术及设备要求
1、产品选用及施工必须符合国家及地方现行规范和要求。
2、本项目空调采用变频多联式空调,每层单独控制。
根据办公区域室内的特点。
夏季冷负荷为 kw,冬季热负荷 kw,空调应适应当地的环境温度及室内温度控制能力,夏季空调的室内参数要求达到25℃~27℃,冬季空调的室内参数要求达到20℃~21℃。
3、技术参数及功能
3.1选用变频多联式空调作为冷热源,冷媒种类选用R410A。
根据室内的特点,采用标准型风管天井式室内机。
根据吊顶需要布置空调内机,变频多联式室外机设置在各层空调机房,投标报价选用品牌空调必须满足设计要求参数。
3.2所有室内机均采用低运转静音设计,高速运转时不大于45dB(A),室外机白天噪声不大于65dB(A)。
3.3室内机由手操器控制机组运行参数,具备空调运行模式,室内机设定温度、风速、定时开关机、室内温度显示等功能。
3.4空调室外机具有良好的防尘、防雨、防腐和安装牢固安全防护性能。
3.5主机压缩机均应采用直流变频压缩机,为了保证机组的使用寿命和节能性,室外机风机必须采用直流同步电机。
有良好的润滑保障和均油技术,工作电源为交流380V、50HZ。
3.6室外机具有先进的回油系统,超长配管的冷媒稳定化控制,保证机组稳定运行,均油系统先进可靠,取得油平衡专利证书。
3.7空调系统运行可靠,具有压缩机的循环运转功能。
3.8机组输出能力无极调节,压缩机能够在20HZ—120HZ的范围内做到数字化的无极能量调节。
3.9室内机具有优先控制技术,在空调使用旺季或者外界工况恶劣时,能确保功能比较重要的房间的空调需求。
3.10强力制热技术,具有低温制热能力补偿,在冷凝高压不足时追加能力输出,强力制热。
3.11具有先进的运行控制技术和故障自动诊断功能;
3.12空调机、风机等设备采用节能高效、低噪声的优质产品。
空调机、风机等设备设消声、减振措施。
按冬季连续运行经济厚度选用优质保温材料。
3.13帆布软管:
一般风管上用作隔振或过沉降缝防不均匀沉降所设软管采用晴纶帆布制作;卧式暗装室内机所用软管采用双层晴纶帆布制作,外涂自熄性隔气涂料。
3.14所有冷媒管均采用脱氧亚磷无缝铜管,管道与室外机或室内机的连接方式见设备要求,其余部分均采用焊接连接.管道焊接须用氮封焊接,管道焊接好必须进行气密性试验和气洗操作,具体要求应详细参照各厂家的安装要求。
空调冷凝水管采用U-PVC管,冷凝水管应有0.3%的坡度坡向排到就近的卫生间排水点。
空调水管均采用25mm厚橡塑管壳保温。
冷凝水管及室内外机连接管穿墙及楼板需设套管,穿套管后用保温材料严缝,再用胶泥或其他防水材料封平;在穿屋面时应配合土建专业预埋DN80防水套管。
3.15法兰及金属支吊架等表面均刷防锈漆两道.
3.16送风风口及回风百叶风口均为铝合金风口。
3.17室内机必须与室外机属于同一品牌和产地的产品。
3.18使用寿命不小于15年。
4、为保障机组的保养维修,要求空调品牌在安装地点有售后维修网点。
第五条、工程款结算及支付
1、乙方将主要设备提供至项目安装现场后,甲方付至总合同款的 %。
2、安装调试验收合格后付至总价款的 %。
3、正常运行两个月后付至总价款的 %。
4、当期工程结算价款总额的5%作为工程质量保修金,该质保金自竣工验收合格之日起2年内若无质量责任,经甲方签字确认,由甲方直接在质保期满7个工作日内无息退还乙方。
如发生质量问题,乙方未及时响应报修,甲方将安排其他单位维修,由此产生的费用均由乙方承担。
若该金额未超出乙方预留质保金金额,则甲方在质保期满后7工作日内一次性无息退还乙方,若超出质保金金额乙方需在质保期满后7工作日内补足甲方。
甲方对此保留追偿权。
5、每次支付款项时,乙方须向甲方提供足额合法发票,否则甲方有权拒绝支付该款项。
第六条、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方委派为现场代表,甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责,全权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利。
2、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
3、甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工,根据乙方的工程质量、进度情况对工程进度完成量和工程进度款的支付进行审核和报批。
4、如乙方不按合同要求进行施工或不听从总承包方、甲方的统一管理,导致本合同无法继续履行,监理和甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款500-1000元,待整改完毕后报甲方检查并同意后方可复工,由此造成的损失由乙方全权负责。
5、甲方代表易人,需以书面的方式通知乙方,其接任人全面继续承担甲方应负的责任。
6、负责按设计要求和验收标准及合同约定进行工程中间验收和竣工验收。
隐蔽工程乙方应提前24小时通知甲方验收,甲方在收到通知后24小时内验收完毕。
7、负责现场乙方与总包单位、相邻施工单位的协调工作,提供施工用水、电接口、办理工作面的移交、协助乙方选择料场。
8、甲方应提示乙方施工区域内隐蔽的各种管网的管线路的具体位置,以便乙方施工时采取措施加以保护,其费用由乙方负责。
(二)乙方责任
1、委派为乙方项目经理,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。
2、乙方的相关请求、通知、计划、报表等和其它需报送甲方的资料,均以书面形式由项目经理签字并加盖公章或乙方项目章后递交甲方。
乙方代表易人,必须以书面的方式通知甲方,其接任人全面继续承担乙方应负的责任,乙方项目经理必须准时参加甲方组织的会议,因故不参加的,应提前4小时向甲方及监理提出申请并在获得批准后方可缺席,否则按缺席一次罚款500元。
3、对本工程的质量和进度负责,按国家及当地现行的施工及验收规范、技术要求和工期组织施工,按期达到合格标准。
对因产品质量和施工质量造成的人身伤害和经济损失负责。
4、合同签订后5日内编制完成本工程施工方案和工程进度计划,并与施工总承包的工程进度同步,满足甲方的工期要求,报送监理及甲方批准后实施。
5、在提供水电接口后,安表计量,按缴纳标准按时向总承包方缴纳水电费用。
6、乙方应尊重甲方、监理、总承包单位履行职责,在施工过程中,乙方应服从甲方、监理单位、总承包单位在授权范围内的监督、协调管理。
做好与相关单位的配合工作,听从甲方的统一协调管理。
7、工程竣工后,经甲方、监理及相关主管部门验收合格,乙方向甲方提供完整的工程竣工资料三套,资料整理应和总承包方保持一致,由乙方进行汇总装订,随总包资料一起移交甲方。
8、乙方施工中应做好原有或已完建筑及设施的保护措施,若有损坏,乙方应修复完好或赔偿由此产生的所有损失。
9、为了保证工程质量、工期,严禁乙方将甲方已付的工程进度款使用在本工程以外的项目上。
乙方保证本工程款专款专用,如发现乙方将工程款挪作他用,乙方向甲方支付违约金每次贰万元整(20000元)。
10、乙方不得以与甲方有关的任何理由和事项为借口拖欠工人工资。
乙方的施工队伍中的工人工资应由乙方自行解决,与甲方的款项支付无任何关联。
若乙方(包括乙方合作的班组或劳务公司)发生拖欠工人工资现象,经甲方或行政主管部门核实无误,甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相应款项代乙方支付被拖欠的工人工资,且每发生一次,乙方应向甲方支付被拖欠的工人工资的10%的违约金,由此造成的所有责任由乙方承担。
11、在工程竣工之后和移交完成工程之前,乙方应从施工现场清理并运出其所有装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程,保持整个现场及工程整洁,并负责对成品门的保护,满足甲方安全文明施工和现场管理要求。
但在保修责任终止之前,乙方有权在现场保留保修期内履行保修义务所需的材料设备、装备及临时工程。
如乙方未在甲方允许的合理时间内把所有的装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运走,则甲方可以:
(1)委托他人将乙方的装备、剩余材料及乙方的其他财产觅地存放;
(2)委托他人清除并运走垃圾、废料。
因上述工作而发生的费用由乙方全部承担,甲方可从应付给乙方的任何款项内扣除。
12、乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防条列》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》和其它相关的法规、规范;施工期间乙方应接受总包方的现场管理,并与总包方签订《施工现场安全生产管理协议书》并严格执行。
乙方在施工现场若造成工程、财产损失和人身伤害(含第三方)等,其责任及发生的费用概由乙方承担。
13、施工过程中,乙方人员不能在施工现场内住宿,住宿问题有乙方人员自行解决,费用由乙方自行承担,其费用已包含在综合包干单价中。
施工过程中,乙方不能随意堆积或乱丢乱弃垃圾,施工场地应保持整洁卫生。
若有发生不安全、不文明施工现象,甲方可酌情每次罚款200-1000元。
14、乙方负责办理乙方在施工现场人员生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险,并支付相应费用(保险有效期为该工程全部时间,包括合同工期、合同延长期及保修期)。
15、材料进场经验收合格后,由乙方委派安装人员负责保管,在此期间货物损坏,由乙方自行承担。
第七条、工程验收及保修
(一)工程验收
1、乙方生产安装的本合同产品,必须满足设计图说和配置要求。
因乙方原因第一次验收不合格的,乙方应立即限期无条件整改。
若经过整改后仍然达不到合格标准的,甲方有权拒付乙方后续工程款。
2、工程完工,乙方自行验收合格后,提前24小时向甲方提出书面验收通知单,甲方在接到通知后48小时内组织有关部门验收,在竣工验收合格后,工程正式移交甲方。
若甲方在接到乙方通知后不能按时组织验收,甲方应以书面形式通知乙方更改验收时间。
在工程未经过验收合格正式交付甲方前,甲方不得擅自使用。
3、工程验收时如发现不符合质量要求的项目,属乙方责任造成的,乙方将无条件整改,直至符合要求,并由乙方承担整改费用。
(二)工程保修
1、保修责任:
乙方向甲方承担保修责任。
2、保修范围:
乙方向甲方承担的保修范围包括乙方因材料、安装所出现的质量问题。
3、保修期:
以工程竣工验收合格后次日起计算,保修期为两个制冷和供暖期。
4、在保修范围和保修期发生的质量问题,乙方接到甲方或甲方委托的物业管理公司的通知(包括书面、电话及传真)后必须24小时内履行保修义务。
因工程施工出现的质量问题,造成甲方或第三方的经济损失,乙方除无偿进行维修外,并对因此造成的甲方、甲方或第三方的经济损失承担赔偿责任。
5、如乙方不按合同约定及时进行维修,甲方有权安排其他专业施工单位进行维修(包括电话联系不上时也按此处理),所发生的维修费用(按实际发生费用*120%)和损失费用不须经乙方认可,直接从乙方的质保金内扣除。
6、每个维修项目完成,经甲方或甲方委托的物业管理公司验收并签字,方为该维修项目本次维修完毕。
第八条、履约保证金
乙方向甲方缴纳 万元(大写:
)为该工程的合同履约保证金,以银行转账方式缴纳,并在签订本合同前划拨到甲方指定的帐户上,履约保证金在工程竣工验收合格后退还乙方,履约保证金不计利息。
第九条违约
1、本合同执行过程中,甲方、乙方两方任何一方未经其它对方同意,单方面撤消合同为违约,违约一方按本合同总价款的30%分别赔偿给守约方违约金。
2、除不可抗力原因外,因乙方原因造成工期延期,每延期壹天,按本合同暂定总价的1%/天支付给甲方违约金,累计计算。
3、因乙方产品质量或安装质量不合格给甲方造成损失的,乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
4、如乙方的质量和进度严重不满足现场要求时,甲方可要求乙方无条件退场,同时乙方应按合同总价20%支付甲方作为赔偿。
乙方在7日内无条件退场,甲方为其撤场提供方便,但不支付任何撤场费用;所有结算及
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